Новости рынка

23 марта сотрудники ФГУ ДСД «Владивосток», УСК «Мост» и НПО «Мостовик» провели выездную пресс-конференцию для СМИ на полуострове Назимова, в районе строительства мостового перехода через пролив Босфор Восточный. В пресс-конференции приняли участие директор ФГУ ДСД «Владивосток» Игорь Зубарев, главный инженер ДСД «Владивосток» Андрей Наношкин, замгенерального директора УСК «Мост» Николай Рогов, замдиректора департамента по строительству в г. Владивостоке НПО «Мостовик» Анатолий Вопилов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ФГУ "Дирекция Росстроя", Игорь Зубарев отметил, что выделенные на 2009 г. финансовые средства уже в январе поступили из федерального бюджета. Часть этих средств переведена в качестве аванса тем строительным компаниям, которые задействованы на строительстве моста (УСК «Мост», как генподрядчику, и НПО «Мостовик», как подрядчику и проектировщику). Игорь Зубарев так же объяснил, что сегодня государством осуществляется очень строгий контроль за расходованием средств. Буквально на прошлой неделе вся финансовая и хозяйственная деятельность ФГУ ДСД «Владивосток» была тщательно проверена сотрудниками Счетной палаты РФ и Росфиннадзора. Серьезных нарушений выявлено не было.
Николай Рогов, заместитель генерального директора УСК «Мост», сообщил, что сегодня на строительстве моста задействовано 1300 человек, из которых 80% - дальневосточники. «Среди строителей есть не только жители Владивостока и Приморья, но и хабаровчане и жители Амурской области!» - отметил Рогов. - Среди приезжих сотрудников УСК «Мост» немало тех, кто принимал участие еще в строительстве БАМа. Их опыт сейчас просто незаменим». Николай Рогов отметил, что мост на остров Русский - объект достаточно сложный. «Климат тоже оказывает свое влияние на ход работ, - рассказал Рогов. - Мы здесь уже отработали 170 дней, и получили 64 штормовых предупреждения. Естественно, штормы и высокие волны несколько замедляют ход работ».
Игорь Зубарев призвал журналистов относиться более осознанно к выбору комментаторов строительства. «Сегодня некоторые люди, облаченные научными регалиями, дают в прессе крайне некорректные комментарии относительно строительства моста, - отметил Зубарев. - К сожалению, эти комментаторы не работали на возведении мостов и не представляют себе всю технологию. Мы - не гастарбайтеры, которые приехали на сезонную подработку. Все работающие здесь руководители - профессионалы, за их плечами не один мост, и контроль за их деятельностью осуществляется очень серьезный».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке решено назначить публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу ул. Гоголя, 44, с "под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки" на другой вид такого использования "для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне состоялось первое заседание межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных жилых домов на территории Омской области. Его провел заместитель Председателя регионального Правительства, Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Валерий Бойко.
Как пишет "Областной портал", комиссия создана Указом Губернатора Омской области от 17 марта 2009 года путём преобразования действовавшей в течение года в региональном Минстрое рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства. Более высокий статус межведомственного органа обусловлен актуальностью проблемы защиты прав участников долевого строительства и вниманием, которое Правительство Омской области уделяет решению этого вопроса. В состав комиссии вошли представители муниципальных, региональных и федеральных структур: Министерства финансов, Министерства экономики и Министерства имущественных отношений Омской области, мэрии Омска, УФСБ по Омской области, Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей, Госстройнадзора Омской области, Союза строителей Омской области, партии «Единая Россия».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" предлагает инвесторам и кредиторам коммерческой недвижимости, а также иным собственникам проектов антикризисную услугу "Fee development".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в настоящее время многие собственники девелоперских проектов сталкиваются с такими проблемами, как остановка строительства, банкротство строителей, остановка продаж, необходимость реконцепции, рост расходов по проекту и т.д. "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" готова оказать помощь на каждом этапе, начиная от разработки или переработки концепции объекта, заканчивая оформлением прав собственности и вводом в техническую эксплуатацию объекта. Кроме того, компания обеспечит привлечение покупателей или арендаторов, проведение маркетинговой и рекламной компаний, а также обеспечит постоянный и непрерывный арендный доход.

В рамках услуги "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" предлагает полный спектр необходимых действий, которые могут потребоваться для вывода объекта недвижимости из кризисного состояния. В частности, девелоперам предлагается оперативный анализ текущего положения объекта и подготовка предложений для инвестора по его дальнейшему использованию, организация "перехвата" управления объектом от предыдущего застройщика без потери управляемости и времени, и, при необходимости, организация консервации объекта на определяемый инвестором срок. Кроме того, предлагается полный спектр работ по обеспечению проектирования, согласований, строительно-монтажных работ, пуско-наладке.

"Мы считаем, что вывод из кризисного состояния любого объекта коммерческой недвижимости требует индивидуального подхода для каждого отдельного случая. Именно поэтому мы подбираем необходимый набор услуг исходя из индивидуальных потребностей каждого заказчика и особенностей объекта, - отмечает директор департамента инвестиций Максим Брусов. - Стоимость и сроки зависят от текущего состояния объекта и набора необходимых услуг".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшие дни должен быть подписан чёткий план мероприятий по реализации блока антикризисных решений, принятых на территории Новосибирской области. Такое поручение сделал Губернатор Виктор Толоконский в ходе сегодняшнего заседания совета администрации области, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как отметил Губернатор, на сегодняшний день с уверенностью можно говорить, что разработаны и приняты все основные концептуальные решения, направленные на активизацию экономики. В ближайшее время должны быть спланированы и реализованы конкретные комплексы мер и сроки их выполнения по нескольким важнейшим направлениям. Речь идёт, прежде всего, о системе предоставления госгарантий строительным организациям и предприятиям реального сектора экономики, об активизации ипотечного кредитования граждан, о новых формах поддержки малого бизнеса и о развитии новых форм торговли.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский внес изменения в постановление о компенсации части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилья в новостройках.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области №21, каждый житель региона имеет право на компенсацию части расходов по ипотечному кредиту в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ. Для этого он должен купить квартиру в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию в 2008-2009 году.
Положение о предоставлении этой субсидии предполагало, что покупатель должен выкупить квартиру непосредственно у застройщика и только после окончания строительства дома по договору купли-продажи жилого помещения. Новая редакция значительно расширяет эту норму. Теперь продавцом жилья могут выступать застройщики, а также подрядчики и поставщики, получившие эти квартиры за выполнение работ или поставку строительных материалов.
Кроме того, субсидию можно будет оформить и при приобретении квартиры по договору долевого участия на этапе строительства. Но только у того застройщика, который получит поддержку со стороны региона в виде государственной гарантии при кредитовании. Пока такую поддержку получила только одна строительная компания, но уже сейчас в областном Совете готовятся поправки, которые упростят механизм ее оформления.
В постановлении будет введено только одно дополнительное ограничение. Получить субсидию смогут граждане, которые «ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Руководитель департамента труда и занятости населения Новосибирской области Игорь Шмидт рассказал о планах по реализации новой программы стимулирования малого предпринимательства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, субсидию на организацию собственного дела может получить любой гражданин РФ старше 18 лет, признанный безработным и имеющим право на получение пособия. Размер субсидии - годовое пособие по безработице, причитающееся конкретному гражданину.
Игорь Шмидт пояснил, что при максимальном размере пособия такая субсидия составит около 70 тысяч рублей. "Мы понимаем, что в черте города на эти средства трудно организовать свое дело, поэтому максимально концентрируем усилия на сельской местности. По нашим прогнозам, мы доведем до организации собственного дела 300-400 человек", - пояснил он. Начинающим предпринимателям предложат заняться бытовым обслуживанием населения, открывать в селах парикмахерские и мастерские.
Выделенные средства получатель субсидии сможет направить только на организацию собственного дела. Если она будет использована нецелевым образом, предпринимательская деятельность будет прекращена или созданное юридическое лицо будет ликвидировано раньше, чем через год, получатель будет обязан вернуть полученные средства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор области Виктор Толоконский ознакомился с ходом строительства крупной современной фермы по выращиванию молочного скота. Комплекс рассчитан на содержание 1200 голов, в настоящее время уже закуплено 450 голов наиболее продуктивных пород.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, комплекс будет введён в эксплуатацию в течение ближайших двух недель, и, по словам специалистов, будет способен обеспечить заметную прибавку в объёмах производства молока в районе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Следственным отделом по Ленинскому району г. Владивостока следственного управления Следственного комитета при прокуратуре РФ по Приморскому краю расследуется уголовное дело, возбужденное по факту превышения должностных полномочий председателем Дальневосточного отделения Российской академии наук (ДВО РАН) Валентина Сергиенко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе следственного комитета при прокуратуре Приморского края, следствием установлено, что в период с 2002 по 2004 год ДВО РАН в целях реализации Федеральной целевой программы «Обеспечение жильем особо нуждающихся отдельных социально незащищенных граждан» на 2002 -2010 годы получены денежные средства в сумме 26 000 000 рублей на обеспечение жильем «молодых ученых».
Из данных денежных средств была приобретена квартира, которая должна была передана на условиях социального найма только работникам ДВО РАН, имеющих статус «молодых ученых».
Однако, Сергиенко вопреки интересам службы, явно превышая свои должностные полномочия, издал распоряжение, на основании которого квартира была передана работнику, который не являлся кандидатом на получение квартиры в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище». Спустя время данная квартира была приватизирована и снята им с баланса ДВО РАН.
В результате совершения должностным лицом данных преступных действий нарушены права и законные интересы сотрудников, подпадающих под категорию «молодой ученый», а федеральному бюджету РФ причинен материальный ущерб на сумму 2 380 600 рублей.
Органами следствия действия подозреваемого квалифицированы по ст. 286 УК РФ - превышение должностных полномочий. В настоящее время следствие по уголовному делу продолжается.
В отношении подозреваемого избрана мера пресечения в виде подписке о не выезде и надлежащем поведении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Олег Чиркунов дал команду уменьшить траты на государственное управление. На 30% сократят расходы на руководство и на 10% - расходы на содержание всех органов власти.
Это касается обеспечения служебным автотранспортом, оплаты командировок, Интернета, телефонов, коммунальных услуг, канцелярских товаров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сэкономленные средства будут распределены между другими расходными обязательствами бюджета. В приоритете социальное направление - обеспечение своевременности выплат заработной платы бюджетникам, выплат пособий, дополнительные меры по занятости населения, льготы на жилищно-коммунальные услуги и т.п.
«В ситуации, когда меняются экономические условия, мы не можем оставаться в стороне. Мы решили начать экономить средства бюджета с себя - урезать расходы на содержании чиновников», - сказал тогда губернатор Олег Чиркунов.
В итоге в администрации губернатора и правительстве Пермского края было сокращено 345,5 ставок. Из них 100 ставок на момент сокращения были вакантными. После этого количество региональных чиновников в Пермском крае по данным Росстата стало в два раза меньше, чем в таких регионах-соседях, как Свердловская область, Татарстан и Башкортостан
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".