Новости рынка

Первый заместитель Председателя Правительства России Игорь Шувалов и губернатор края Сергей Дарькин посетили место строительства жилья для военнослужащих Приморья. Они осмотрели строительную площадку в районе Снеговой Пади, где возводится 9 многоквартирных жилых домов на 1 500 квартир. Первые из них будут сданы уже в этом году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 2009 году Сергей Дарькин и Министерство обороны России подписали соглашение о взаимодействии между администрацией Приморского края и Минобороны России по приобретению жилья для нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих и членов их семей на территории Приморского края.
Соглашение предусматривает, что за несколько лет военным, служащим на территории Приморья, будет предоставлено 2500 квартир, из них 2200 - во Владивостоке и 300 - в Уссурийске. Большая часть жилья будет построена силами военных инженерных служб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Смольном под председательством губернатора Валентины Матвиенко состоялось совещание, посвященное работе строительного комплекса Санкт-Петербурга в современных экономических условиях. В совещании приняли участие члены городского правительства, руководители отраслевых комитетов, представители ведущих строительных компаний города и общественных организаций.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор отметила, что правительство города внимательно следит за положением дел в строительном комплексе, и совместная задача власти и бизнес-сообщества - продолжить строительство жилья и не допустить кризисных явлений на этом рынке. На совещании был принят ряд антикризисных мер, призванных обеспечить решение этой задачи.
В 2008 году в Петербурге было введено в строй рекордное количество жилья - 3,2 миллиона квадратных метров. В том числе значительная часть жилой площади построена за счет городского бюджета. В этом году объем бюджетного строительства составит 600 тысяч квадратных метров. На эти цели из бюджета выделено 24 миллиарда рублей. Это позволит обеспечить выполнение жилищных программ, а также сохранить мощности строительного комплекса. Кроме того, город готов оказывать адресную поддержку подрядным организациям в работе с банками, в частности - в рассрочке платежей за землю, упрощении оформления необходимой документации.
По результатам совещания губернатор также дала поручение подготовить ряд законодательных инициатив и предложений, которые могли бы дополнить План антикризисных мер, сформированный федеральным правительством. В их числе - предложение отменить налог добавленную стоимость на строительные услуги, снизить ставку ипотечных кредитов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Турхолдинг ВАО "Интурист", контролируемый АФК "Система", откладывает старт своих девелоперских проектов (более 60 гостиниц в России и за рубежом) стоимостью более $1,3 млрд до 2011 года. Имеющиеся у ВАО средства покрывают всего 5% необходимого объема инвестиций, а брать новые кредиты в условиях кризиса дорого. За это время компания достроит только два отеля в Италии и на Алтае и сосредоточится на скупке туроператоров.
Как пишет "Коммерсант", в этом году ВАО "Интурист" сосредоточится только на двух девелоперских проектах - реконструкции отеля Principe в Италии и строительство "Алтай Resort", говорится в опубликованном вчера отчете компании GVA Sawyer. По ее данным, холдинг приостанавливает развитие других своих проектов "из-за высоких ставок по кредитам". Эту информацию подтвердил президент "Интуриста" Александр Арутюнов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Английский архитектор Заха Хадид представила на суд публики свой новый проект - павильон для Манчестерского международного фестиваля, который пройдёт в июле. Согласно задумке, пространство павильона, которое Хадид предстояло упорядочить в своей уникальной футуристической манере, будет служить для исполнения произведений Иоганна Себастьяна Баха.
Как пишет Homeweek, поэтому основным решением формы для павильона стала лента-спираль, напоминающая звуковые волны или пружину. Павильон, в котором будут проходить камерные концерты Баха для пианино, скрипки и виолончели, будет таким образом напоминать сотканный из лоскутов звука ажурный навес.
Концерты в павильоне от Хадид пройдут в течении двух первых недель июля, а потом он будет доступен для бесплатного посещения до самого конца лета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство элитного курорта Porto Montenegro в Черногории, которое финансировалось владельцем холдинга «БазЭл» Олегом Дерипаской, объявлено замороженным ввиду нехватки финансовых средств.

Как пишет Homeweek, как выяснилось, создание курортного центра на месте бывшей югославской военно-морской базы в городе Тиват финансировалось не из средств холдинга «Базовый элемент», а из личных средств Дерипаски.

Планировалось, что Porto Montenegro станет самым дорогим курортом во всём Средиземноморском регионе. Проект предполагал строительство гостиничного комплекса класса люкс на 500 номеров, около 60 вилл и 650 причалов для яхт.

Дерипаска с партнёрами собирался инвестировать в развитие Porto Montenegro не менее 8,3 миллиарда долларов. Однако финансовые потери (около 35 миллиардов), которые бизнесмен понес в минувшие месяцы, вынудили его отказаться от дорогостоящих планов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании Правительства Петербурга была утверждена Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране и в городе на Неве, для реализации программы выделены значительные средства. Общий объем финансирования - 4 835 200 000 рублей - за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Петербурга. Запланирован капитальный ремонт 1207 домов в разных районах города на Неве. Программа должна быть реализована до конца текущего года.
Конкурсные процедуры запланированы на первые числа апреля, начало ремонтных работ - на первую половину мая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Уссурийске закончен прием документов на участие в краевой программе "Квартира молодой семье». Претендентами на получение жилья по программе стали 192 семьи молодых уссурийцев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в Уссурийске развернуто строительство двух 90-квартирных «молодежных» домов. На эти цели из краевого бюджета выделено 100 миллионов рублей. Планируется, что первые новоселы появятся здесь уже в следующем году.
Как сообщили в департаменте образования и науки, сегодня документы конкурсантов переданы на рассмотрение краевой комиссии. До конца марта специалисты ОАО «Наш дом - Приморье» проведут тщательную проверку кредитоспособности семей.

В Уссурийском городском округе жилье по программе строится уже второй раз. В 2005 году ключи от новых квартир получила 71 молодая семья. Кроме уссурийцев, квартиры в новых домах получили молодые семьи Владивостока, Находки, Артема. В других муниципальных образованиях жилье для участников программы приобретается на вторичном рынке.

За годы реализации программы новоселье справили почти 1 400 приморских семей. На эти цели из краевого бюджета направлено более 1 миллиарда рублей. Около 75 миллионов рублей поступили в край из федерального бюджета в виде субсидий семьям, где родились дети. Эти деньги получила каждая четвертая семья.

С 2009 года на выплаты за жилье, приобретенное в рамках программы «Квартира молодой семье», разрешено использовать средства материнского капитала.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

263 миллиона рублей поступило в бюджет Артемовского городского округа на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья. Эти средства позволят приобрести 158 квартир.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, деньги поступили из фонда реформирования ЖКХ. 17 миллионов - средства краевого бюджета. Они направлены на реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт инженерных систем и объектов жилищно-коммунального хозяйства. 36 миллионов рублей запланировано в местном бюджете.

Как сообщили в администрации городского округа, жилье будет приобретаться в хороших районах Артема. Одна из задач программы переселения из аварийного фонда - стимулирование рынка жилищного строительства. Квартиры приобретаются в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, но их готовность составляет не менее 70 процентов.

В целом, в этом году из федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Приморье поступит 477 миллионов рублей. 33 миллиона рублей готов предоставить краевой бюджет. Кроме Артема, заявки на участие в краевой программе направили Владивосток, Большой Камень, Лучегорск. Планируется, что новое жилье получат около тысячи жителей края.

Отметим, что жилищное строительство является одним из ключевых приоритетов экономической и социальной политики Правительства. До 2011 года в виде финансовой поддержки на реализацию региональных адресных программ по капитальному ремонту и переселению граждан период поступит 240 миллиардов рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Неизвестное взрывное устройство сработало в понедельник 23 марта ориентировочно в 21.20 ч на одной из внешних стен двухэтажного здания по ул. Комсомольская, 40 в Находке Приморского края. В нем располагается аптека и медицинский центр. Никто из людей не пострадал.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, 24 марта в первой половине дня на месте взрыва спасатели находкинского отряда МЧС России продолжали разбор завалов, убирали обрушившиеся элементы кирпичного здания. На месте происшествия работала оперативная группа из числа специалистов УВД Находки и Приморского края.

Как сообщила сотрудник пресс-службы краевого УВД Татьяна Синицына, следователи уголовного розыска пока не выдвигают каких-либо версий относительно взрыва. «Специалисты изучат все повреждения, классифицируют взрывное устройство. По результатам экспертиз будет принято решение о возбуждении уголовного дела. Пока идет проверка и выяснение всех обстоятельств», - рассказала представитель пресс-службы.

Она также отметила, что взрывное устройство было закреплено между первым и вторым этажами на лестнице, которая стояла у торца здания. В результате взрыва частично пострадала лестница, каркас деревянной кровли, в стене образовался пролом площадью около двух квадратных метров. Угрозы обрушения нет.

Здание по ул. Комсомольской, 40 располагается вблизи торгового центра, где взрывной волной выбиты стекла. Та же участь постигла и небольшие павильоны, находящиеся по соседству на территории розничного рынка. От жилых строений место взрыва находилось на значительном расстоянии, но в некоторых квартирах также оказались разбиты стекла.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Московские власти заявили, что помогут строителям, заказывая им социальное жилье. Выкупать квартиры на аукционах в 2009 г. город не намерен, заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк: «Появился целый ряд собственных городских площадок, где нам построить за свои деньги дешевле, чем дожидаться, во-первых, когда будет построено готовое жилье, а во-вторых, когда будет проведена официальная процедура регистрации собственности».
Как пишут "Ведомости", инвесторы смогут выкупать долю города в своих проектах, обещал Силкин: из-за имущественных споров между городом и девелоперами «незакрытыми остаются сотни контрактов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".