Новости рынка
В Тутаевском районе началась закладка юбилейного парка
10 октября в деревне Выползово Тутаевского района в рамках всероссийской акции «Живи, лес!» началась закладка юбилейного парка в честь известного зоолога, знатока охотничьего дела, классика русской рыболовно-охотничьей литературы Леонида Сабанеева, 170-летие со дня рождения которого отмечается в этом году.
- В этом месте находится старинное поместье Леонида Сабанеева - человека, внесшего большой вклад в науку. Оно окружено удивительным ландшафтом: здесь, в пойме реки Урдомы, расположены замечательный пейзажный парк и система прудов, созданная Сабанеевым для наблюдения за жизнью рыб, - рассказала заместитель директора департамента лесного хозяйства ЯО Наталья Тюфелева. - В парке планируется восстановить липовую аллею, которая будет насчитывать 170 деревьев. Работы будут организованы в рамках всероссийской акции «Живи, лес!», которая проходит на территории региона при поддержке Правительства Ярославской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всероссийская акция «Живи, лес!» направлена на посадку деревьев, уборку лесов, берегов рек, аллей, парков, скверов от мусора. Участие в ней принимают представители органов власти, общественных организаций, активные граждане, школьники, студенты. На закладке парка в честь Леонида Сабанеева трудились сотрудники департамента лесного хозяйства ЯО, работники администрации Тутаевского района, коллектив и воспитанники Тутаевского детского эколого-биологического центра «Дом природы», члены школьных лесничеств, учащиеся школ №2 и 5 Тутаева, а также Верещагинской, Савинской, Першинской, Великосельской, Павловской школ. Они посадили 70 молодых лип, еще 100 будут посажены весной 2015 года.
Справка
Сабанеев Леонид Павлович (1844 - 1898) - зоолог, натуралист и знаток охотничьего дела, классик русской рыболовно-охотничьей литературы. Первоначальное образование получил в Ярославском кадетском корпусе, затем окончил Ярославский лицей и естественный факультет Московского университета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- В этом месте находится старинное поместье Леонида Сабанеева - человека, внесшего большой вклад в науку. Оно окружено удивительным ландшафтом: здесь, в пойме реки Урдомы, расположены замечательный пейзажный парк и система прудов, созданная Сабанеевым для наблюдения за жизнью рыб, - рассказала заместитель директора департамента лесного хозяйства ЯО Наталья Тюфелева. - В парке планируется восстановить липовую аллею, которая будет насчитывать 170 деревьев. Работы будут организованы в рамках всероссийской акции «Живи, лес!», которая проходит на территории региона при поддержке Правительства Ярославской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всероссийская акция «Живи, лес!» направлена на посадку деревьев, уборку лесов, берегов рек, аллей, парков, скверов от мусора. Участие в ней принимают представители органов власти, общественных организаций, активные граждане, школьники, студенты. На закладке парка в честь Леонида Сабанеева трудились сотрудники департамента лесного хозяйства ЯО, работники администрации Тутаевского района, коллектив и воспитанники Тутаевского детского эколого-биологического центра «Дом природы», члены школьных лесничеств, учащиеся школ №2 и 5 Тутаева, а также Верещагинской, Савинской, Першинской, Великосельской, Павловской школ. Они посадили 70 молодых лип, еще 100 будут посажены весной 2015 года.
Справка
Сабанеев Леонид Павлович (1844 - 1898) - зоолог, натуралист и знаток охотничьего дела, классик русской рыболовно-охотничьей литературы. Первоначальное образование получил в Ярославском кадетском корпусе, затем окончил Ярославский лицей и естественный факультет Московского университета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На территории Октябрьского района начата масштабная работа по созданию новых объектов благоустройства
Программа разработана по инициативе Мэра Томска Ивана Кляйна и станет стратегией развития города на ближайшие пять лет. Об этом на встрече с жителями рассказал Глава Октябрьского района Александр Харин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках программы «Наш Томск» в ближайшие годы на карте города появятся не менее 100 новых общественных пространств. Масштабная работа по благоустройству ведется в каждом районе города.
«За счет внебюджетных средств появились новые парковки у жилых домов, объектов торговли и организаций. Представители бизнеса и предприятия оказывают серьезную помощь в благоустройстве. Благодаря этой поддержке, мы открыли сквер «Приборников» и аллею имени В.Высоцкого», - подчеркнул в своем выступлении перед жителями глава района Александр Харин.
В рамках реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт жилищного фонда на 2013-2015 г.г.» в этом году на территории района отремонтировано 12 фасадов многоквартирных жилых домов по Иркутскому тракт на обую сумму 19 миллионов рублей.
Активно ведется работа по благоустройству дворовых территорий в районе. В этом году открылось 7 новых детских площадок. В том числе, на Иркутском тракте,128 появился крупнейший в городе спортивно-игровой комплекс с обустроенной территорией более 1180 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках программы «Наш Томск» в ближайшие годы на карте города появятся не менее 100 новых общественных пространств. Масштабная работа по благоустройству ведется в каждом районе города.
«За счет внебюджетных средств появились новые парковки у жилых домов, объектов торговли и организаций. Представители бизнеса и предприятия оказывают серьезную помощь в благоустройстве. Благодаря этой поддержке, мы открыли сквер «Приборников» и аллею имени В.Высоцкого», - подчеркнул в своем выступлении перед жителями глава района Александр Харин.
В рамках реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт жилищного фонда на 2013-2015 г.г.» в этом году на территории района отремонтировано 12 фасадов многоквартирных жилых домов по Иркутскому тракт на обую сумму 19 миллионов рублей.
Активно ведется работа по благоустройству дворовых территорий в районе. В этом году открылось 7 новых детских площадок. В том числе, на Иркутском тракте,128 появился крупнейший в городе спортивно-игровой комплекс с обустроенной территорией более 1180 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Еще два ТЦ ввели в Санкт-Петербурге за 3-й квартал
В 3-м квартале 2014 года в Санкт-Петербурге начали работу два новых торговых комплекса - ТРЦ «Монпансье» (арендуемая площадь 30,5 тыс. кв. м) и ТК «Адмирал» (11,2 тыс. кв. м). Суммарный объем введенных с начала года торговых площадей составляет 41,7 тыс. кв. м, что является наименьшим показателем за аналогичный период за последние шесть лет, свидетельствуют данные компании JLL.
На 4-й квартал намечено открытие ТРК «Европолис» и ТЦ «Торговый двор». В случае запуска обоих объектов объем ввода по итогам 2014 года составит около 119 тыс. кв. м, что на 40-60% меньше показателя последних трех лет.
Прогноз объемов ввода качественных торговых площадей в 2015 году составляет чуть менее 50 тыс. кв. м. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на будущий год. При этом перспективы реализации этих проектов даже в среднесрочном периоде пока не определены, ведь в активной стадии строительства из объектов, намеченных на 2016 год, находится лишь ТРЦ «Охта Молл».
Несмотря на открытие новых комплексов, в 3-м квартале не произошло существенного изменения рейтинга районов города ни по одному из показателей. По-прежнему лидером по количеству торговых площадей на 1 тыс. жителей занимает Московский район, позиция которого еще более укрепится в 2015 году, когда будут введены два торговых центра суммарной арендуемой площадью 48,8 тыс. кв. м. Приморский район опережает другие районы Петербурга по общему объему качественных площадей в торговых центрах (его доля составляет чуть более 20%).
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, прокомментировал: «Сегодня арендаторы глубже и тщательнее изучают каждую отдельную площадку, и те недостатки, на которые раньше закрывали глаза, сейчас подвергаются детальному анализу. Новые проекты торговых центров оцениваются более детально, чем уже действующие и "проверенные" объекты. Сейчас принятие решений по аренде занимает гораздо более продолжительный период, чем раньше. Связано это и с динамикой товарооборота: по данным официальной статистики обороты розничной торговли за январь-август 2014 года выросли всего на 0,2% по сравнению с предыдущим годом, тогда как обороты оптовой торговли снизились на 5%, общественного питания - на 8%».
Реакцией со стороны ритейлеров и девелоперов на снижение покупательской способности потребителей является ориентация на товары массового спроса, а также увеличение интереса к таким форматам недвижимости, как дисконт-центры, аутлет-центры.
В 3-м квартале 2014 года уровень вакантных площадей в торгово-развлекательных центрах города остался на уровне 5,5%. Следует отметить, что в наиболее качественных торговых комплексах объем свободных помещений по-прежнему остается близким к нулю, в некоторых есть лист ожидания.
Если говорить о ставках, то в связи с экономической ситуацией, в частности, с существенным колебанием валют, ритейлеры требуют снижения арендных ставок, при этом девелоперы готовы рассматривать альтернативные варианты, например, фиксацию ставок в рублях по некоторым договорам, фиксацию валютного коридора или привязку ставки к проценту от оборота на некоторый период времени. В то же время максимальные ставки в торговых центрах, по нашим оценкам, не изменились и остались на уровне 2 тыс. долл. США (без НДС и эксплуатационных расходов), так как речь идет о точечном пересмотре условий аренды на четко определенный срок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На 4-й квартал намечено открытие ТРК «Европолис» и ТЦ «Торговый двор». В случае запуска обоих объектов объем ввода по итогам 2014 года составит около 119 тыс. кв. м, что на 40-60% меньше показателя последних трех лет.
Прогноз объемов ввода качественных торговых площадей в 2015 году составляет чуть менее 50 тыс. кв. м. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на будущий год. При этом перспективы реализации этих проектов даже в среднесрочном периоде пока не определены, ведь в активной стадии строительства из объектов, намеченных на 2016 год, находится лишь ТРЦ «Охта Молл».
Несмотря на открытие новых комплексов, в 3-м квартале не произошло существенного изменения рейтинга районов города ни по одному из показателей. По-прежнему лидером по количеству торговых площадей на 1 тыс. жителей занимает Московский район, позиция которого еще более укрепится в 2015 году, когда будут введены два торговых центра суммарной арендуемой площадью 48,8 тыс. кв. м. Приморский район опережает другие районы Петербурга по общему объему качественных площадей в торговых центрах (его доля составляет чуть более 20%).
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, прокомментировал: «Сегодня арендаторы глубже и тщательнее изучают каждую отдельную площадку, и те недостатки, на которые раньше закрывали глаза, сейчас подвергаются детальному анализу. Новые проекты торговых центров оцениваются более детально, чем уже действующие и "проверенные" объекты. Сейчас принятие решений по аренде занимает гораздо более продолжительный период, чем раньше. Связано это и с динамикой товарооборота: по данным официальной статистики обороты розничной торговли за январь-август 2014 года выросли всего на 0,2% по сравнению с предыдущим годом, тогда как обороты оптовой торговли снизились на 5%, общественного питания - на 8%».
Реакцией со стороны ритейлеров и девелоперов на снижение покупательской способности потребителей является ориентация на товары массового спроса, а также увеличение интереса к таким форматам недвижимости, как дисконт-центры, аутлет-центры.
В 3-м квартале 2014 года уровень вакантных площадей в торгово-развлекательных центрах города остался на уровне 5,5%. Следует отметить, что в наиболее качественных торговых комплексах объем свободных помещений по-прежнему остается близким к нулю, в некоторых есть лист ожидания.
Если говорить о ставках, то в связи с экономической ситуацией, в частности, с существенным колебанием валют, ритейлеры требуют снижения арендных ставок, при этом девелоперы готовы рассматривать альтернативные варианты, например, фиксацию ставок в рублях по некоторым договорам, фиксацию валютного коридора или привязку ставки к проценту от оборота на некоторый период времени. В то же время максимальные ставки в торговых центрах, по нашим оценкам, не изменились и остались на уровне 2 тыс. долл. США (без НДС и эксплуатационных расходов), так как речь идет о точечном пересмотре условий аренды на четко определенный срок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омский воздух стал в три раза чище за последние пятнадцать лет
Федеральная служба по гидрометеорологии отмечает понижение индекса загрязнения атмосферы в областном центре.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, омичи вошли в 9 процентов населения страны, проживающих в городах с показателем ИЗА (индекс загрязнения атмосферы) от 5 до 6. Уровень загрязнения считается низким при ИЗА менее 5, повышенным - при ИЗА от 5 до 6, высоким - при ИЗА от 7 до 13, очень высоким - при ИЗА более 14.
За последние 15 лет индекс загрязнения атмосферы в городе Омске снизился почти втрое: с 17-ти в 1998 году до 6-ти в 2013 году. По мнению специалистов, такие результаты достигнуты благодаря ужесточению контроля за состоянием атмосферного воздуха и установке на предприятиях улавливающего и обезвреживающего оборудования.
Расширилась наблюдательная сеть постов мониторинга, с помощью которой замеряется уровень содержания бензапирена, - одного из основных загрязнителей воздуха. Он образуется вследствие сжигания углеродного топлива. Наблюдение за состоянием атмосферы в Омске ведется на 10 стационарных постах региональной и федеральной сети. Два поста полностью автоматизированы и работают в круглосуточном режиме.
Информация с автоматизированных постов наблюдения поступает в режиме он-лайн на сервис Министерства природных ресурсов и экологии Омской области. Специалисты Минприроды оперативно реагируют на поступающие сигналы, и в случае необходимости выезжают для замеров воздуха на так называемом «экомобиле». Эта машина оснащена как передвижная лаборатория современными газоанализаторами. С их помощью можно выявить до двадцати компонентов, загрязняющих атмосферу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, омичи вошли в 9 процентов населения страны, проживающих в городах с показателем ИЗА (индекс загрязнения атмосферы) от 5 до 6. Уровень загрязнения считается низким при ИЗА менее 5, повышенным - при ИЗА от 5 до 6, высоким - при ИЗА от 7 до 13, очень высоким - при ИЗА более 14.
За последние 15 лет индекс загрязнения атмосферы в городе Омске снизился почти втрое: с 17-ти в 1998 году до 6-ти в 2013 году. По мнению специалистов, такие результаты достигнуты благодаря ужесточению контроля за состоянием атмосферного воздуха и установке на предприятиях улавливающего и обезвреживающего оборудования.
Расширилась наблюдательная сеть постов мониторинга, с помощью которой замеряется уровень содержания бензапирена, - одного из основных загрязнителей воздуха. Он образуется вследствие сжигания углеродного топлива. Наблюдение за состоянием атмосферы в Омске ведется на 10 стационарных постах региональной и федеральной сети. Два поста полностью автоматизированы и работают в круглосуточном режиме.
Информация с автоматизированных постов наблюдения поступает в режиме он-лайн на сервис Министерства природных ресурсов и экологии Омской области. Специалисты Минприроды оперативно реагируют на поступающие сигналы, и в случае необходимости выезжают для замеров воздуха на так называемом «экомобиле». Эта машина оснащена как передвижная лаборатория современными газоанализаторами. С их помощью можно выявить до двадцати компонентов, загрязняющих атмосферу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Андрей Артемьев предостерегает потенциальных приобретателей жилья
Администрация города Екатеринбурга продолжает реализацию мероприятий, направленных не только на решение проблемы обманутых дольщиков, но и на ее профилактику.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, муниципалитет начал вплотную заниматься этими вопросами еще в 2010 году, когда в уральской столице специалисты выявили 23 объекта, строительство которых застройщик либо затянул, либо прекратил.
Городские власти, начиная с 2010 года, решили основную часть проблем и более 2,5 тысячи приобретателей недвижимости получили долгожданные квадратные метры.
Тем не менее недобросовестные застройщики не оставляют попыток пополнить армию обманутых дольщиков за счет доверчивых граждан.
Директор МБУ «Екатеринбургский муниципальный центр защиты потребителей», президент Всероссийской лиги защитников потребителей Андрей Артемьев:
К сожалению, граждане попадают в неприятные ситуации в связи с покупкой недвижимости. Мы стараемся постоянно напоминать, чтобы они были внимательнее и четко отслеживали документацию на приобретаемое имущество. Первое, что покупатель должен отследить,- регистрируется ли его сделка по приобретению недвижимости в Федеральной регистрационной службе. С момента заключения договора все документы должны быть зарегистрированы. Второй, но не менее важный момент,- контроль над надлежащим землеотводом. Покупатель должен внимательно прочесть документы, в которых говорится, что территория действительно выделена на многоэтажное или индивидуальное жилищное строительство. Нецелевое использование земли недопустимо. Эта проверка нужна для того, чтобы не попасть в следующую ситуацию. Гражданин приобретает недвижимое имущество, но если сделка не зарегистрирована в органах госрегистрации, то его право собственности не возникло, он не стал законным хозяином того, что купил. Если же объект возводится на земле имеющей другое, не для жилищного строительства назначение или даже многоквартирный дом строится на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), надлежащий собственник земли сможет осуществить снос здания, поскольку строение, возведенное с нарушением установленного порядка, не охраняется государством. Документы о регистрации сделки должны быть приложены к договору купли-продажи, если они не предоставляются, то это уже риск возможной утраты имущества.
Справка
Жители и гости уральской столицы, которые планируют приобрести недвижимость, могут получить информацию об объектах строительства на территории Екатеринбурга в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по адресу: улица 8 Марта, 8 «б», кабинет 316. Контактный телефон: 371-16-84.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, муниципалитет начал вплотную заниматься этими вопросами еще в 2010 году, когда в уральской столице специалисты выявили 23 объекта, строительство которых застройщик либо затянул, либо прекратил.
Городские власти, начиная с 2010 года, решили основную часть проблем и более 2,5 тысячи приобретателей недвижимости получили долгожданные квадратные метры.
Тем не менее недобросовестные застройщики не оставляют попыток пополнить армию обманутых дольщиков за счет доверчивых граждан.
Директор МБУ «Екатеринбургский муниципальный центр защиты потребителей», президент Всероссийской лиги защитников потребителей Андрей Артемьев:
К сожалению, граждане попадают в неприятные ситуации в связи с покупкой недвижимости. Мы стараемся постоянно напоминать, чтобы они были внимательнее и четко отслеживали документацию на приобретаемое имущество. Первое, что покупатель должен отследить,- регистрируется ли его сделка по приобретению недвижимости в Федеральной регистрационной службе. С момента заключения договора все документы должны быть зарегистрированы. Второй, но не менее важный момент,- контроль над надлежащим землеотводом. Покупатель должен внимательно прочесть документы, в которых говорится, что территория действительно выделена на многоэтажное или индивидуальное жилищное строительство. Нецелевое использование земли недопустимо. Эта проверка нужна для того, чтобы не попасть в следующую ситуацию. Гражданин приобретает недвижимое имущество, но если сделка не зарегистрирована в органах госрегистрации, то его право собственности не возникло, он не стал законным хозяином того, что купил. Если же объект возводится на земле имеющей другое, не для жилищного строительства назначение или даже многоквартирный дом строится на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), надлежащий собственник земли сможет осуществить снос здания, поскольку строение, возведенное с нарушением установленного порядка, не охраняется государством. Документы о регистрации сделки должны быть приложены к договору купли-продажи, если они не предоставляются, то это уже риск возможной утраты имущества.
Справка
Жители и гости уральской столицы, которые планируют приобрести недвижимость, могут получить информацию об объектах строительства на территории Екатеринбурга в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по адресу: улица 8 Марта, 8 «б», кабинет 316. Контактный телефон: 371-16-84.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Досрочно введены в эксплуатацию 4 дома для переселения омичей из аварийного жилья
Застройщик ООО СМУ-1 Стройбетон «Амурское» досрочно ввел в эксплуатацию все четыре жилых многоквартирных малоэтажных дома в новом микрорайоне «Амурский-2», строительство которых велось по региональной программе переселения из аварийного жилья. В новые квартиры переедут 436 омичей из 164 аварийных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в региональном Минстрое сообщили, что подрядная организация раньше намеченного срока выполнила все строительно-монтажные работы. По контрактам ввод домов в эксплуатацию определен до 15 ноября 2014 года.
В настоящее время корпорация «Стройбетон» в рамках этапа региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2014-2015 годов ведет строительство 4 десятиэтажных домов. Их ввод запланирован в ноябре следующего года, заселение граждан пройдет в декабре 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в региональном Минстрое сообщили, что подрядная организация раньше намеченного срока выполнила все строительно-монтажные работы. По контрактам ввод домов в эксплуатацию определен до 15 ноября 2014 года.
В настоящее время корпорация «Стройбетон» в рамках этапа региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2014-2015 годов ведет строительство 4 десятиэтажных домов. Их ввод запланирован в ноябре следующего года, заселение граждан пройдет в декабре 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Липецк вошел в десятку экологически развитых городов России
Липецк замыкает первую десятку городов России, где сложилась достаточно благополучная ситуация с состоянием атмосферного воздуха и водопользованием, а также с транспортом, использованием городских территорий и энергопотреблением. Рейтинг экологичного развития городов по итогам 2013 года обнародовало Министерство природных ресурсов и экологии РФ, сообщает портал «LipetskMedia».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оцениваются, как правило, областные центры, столицы субъектов Российской Федерации и города с населением более полумиллиона человек. В этом году Минприроды включило в список Севастополь и города Крыма. В общей сложности, информацию экспертам ведомства предоставили 87 городов. По словам заместителя министра Рината Гизатулина, рейтинг, в первую очередь, отражает эффективность местной власти. Методика оценки «...охватывает вопросы охраны окружающей среды и учитывает международные рекомендации и опыт аналогичных рейтингов для других стран и регионов».
При сравнении качества городской среды проживания за основу взяты семь ключевых категорий: воздушная среда, водопотребление и качество воды, обращение с отходами, использование территорий, транспорт, энергопотребление, управление воздействием на окружающую среду. Использована информация, полученная из администраций субъектов РФ. Полученные данные прошли техническую проверку и анализ.
Согласно данным рейтинга, Липецку наилучшим образом удалось организовать транспортное обеспечение горожан. Оценив доступность общественного транспорта, долю более экологичного транспорта, среднее время, затрачиваемое для поездок на работу, эксперты поставили Липецк на третье место. Пятое место город получил по такому показателю, как энергопотребление.
По итогам 2012 года в рейтинге Минприроды Липецк занимал 29-е место. За год областной центр, считают аналитики, сделал внушительный рывок. «Улучшение состояния окружающей среды - один из показателей растущего качества жизни. Это общая задача органов власти, бизнес-сообщества, всех неравнодушных к вопросам экологии людей», - считает глава региона олег Королев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оцениваются, как правило, областные центры, столицы субъектов Российской Федерации и города с населением более полумиллиона человек. В этом году Минприроды включило в список Севастополь и города Крыма. В общей сложности, информацию экспертам ведомства предоставили 87 городов. По словам заместителя министра Рината Гизатулина, рейтинг, в первую очередь, отражает эффективность местной власти. Методика оценки «...охватывает вопросы охраны окружающей среды и учитывает международные рекомендации и опыт аналогичных рейтингов для других стран и регионов».
При сравнении качества городской среды проживания за основу взяты семь ключевых категорий: воздушная среда, водопотребление и качество воды, обращение с отходами, использование территорий, транспорт, энергопотребление, управление воздействием на окружающую среду. Использована информация, полученная из администраций субъектов РФ. Полученные данные прошли техническую проверку и анализ.
Согласно данным рейтинга, Липецку наилучшим образом удалось организовать транспортное обеспечение горожан. Оценив доступность общественного транспорта, долю более экологичного транспорта, среднее время, затрачиваемое для поездок на работу, эксперты поставили Липецк на третье место. Пятое место город получил по такому показателю, как энергопотребление.
По итогам 2012 года в рейтинге Минприроды Липецк занимал 29-е место. За год областной центр, считают аналитики, сделал внушительный рывок. «Улучшение состояния окружающей среды - один из показателей растущего качества жизни. Это общая задача органов власти, бизнес-сообщества, всех неравнодушных к вопросам экологии людей», - считает глава региона олег Королев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Эксперты высоко оценили привлекательность ОЭЗ «Липецк»
Авторитетный журнал «fDi Magazine», входящий в группу изданий The Financial Times, признал особую экономическую зону «Липецк» наиболее привлекательной европейской инвестиционной площадкой свободных экономических зон всего мира.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОЭЗ «Липецк» создана в конце 2005 года по инициативе главы администрации Липецкой области Олега Королева. Сегодня здесь зарегистрированы 33 резидента из России и десяти стран мира. Приоритетные направления - производство энергетического оборудования, элементов и систем альтернативной энергетики, автокомпонентов, бытовой техники, медицинского оборудования, строительных материалов, био- и наноматериалов. Здесь разместили производство всемирно известные компании - японская Yokohama, немецкая LANXESS, бельгийская Bekaert. 13 октября в присутствии глав правительств России и Китая дан старт новому перспективному проекту - подписано соглашение о строительстве на территории ОЭЗ «Липецк» завода автоконцерна «LIFAN». Как не раз отмечал руководитель исполнительной власти региона Олег Королев, зона стала локомотивом для развития экономики Липецкой области и примером эффективной работы по привлечению инвестиций для других регионов.
Инвесторы, выбравшие ОЭЗ «Липецк», пользуются налоговыми и таможенными льготами, готовой современной инфраструктурой. Дополнительные преимущества - удачное расположение ОЭЗ, наличие квалифицированных трудовых кадров, оперативное и прозрачное администрирование.
В настоящее время промышленную продукцию производят десять предприятий, еще девять строятся, до конца 2014 года будут введены в эксплуатацию три новых завода. Стоимость выпущенной продукции превысила 23,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОЭЗ «Липецк» создана в конце 2005 года по инициативе главы администрации Липецкой области Олега Королева. Сегодня здесь зарегистрированы 33 резидента из России и десяти стран мира. Приоритетные направления - производство энергетического оборудования, элементов и систем альтернативной энергетики, автокомпонентов, бытовой техники, медицинского оборудования, строительных материалов, био- и наноматериалов. Здесь разместили производство всемирно известные компании - японская Yokohama, немецкая LANXESS, бельгийская Bekaert. 13 октября в присутствии глав правительств России и Китая дан старт новому перспективному проекту - подписано соглашение о строительстве на территории ОЭЗ «Липецк» завода автоконцерна «LIFAN». Как не раз отмечал руководитель исполнительной власти региона Олег Королев, зона стала локомотивом для развития экономики Липецкой области и примером эффективной работы по привлечению инвестиций для других регионов.
Инвесторы, выбравшие ОЭЗ «Липецк», пользуются налоговыми и таможенными льготами, готовой современной инфраструктурой. Дополнительные преимущества - удачное расположение ОЭЗ, наличие квалифицированных трудовых кадров, оперативное и прозрачное администрирование.
В настоящее время промышленную продукцию производят десять предприятий, еще девять строятся, до конца 2014 года будут введены в эксплуатацию три новых завода. Стоимость выпущенной продукции превысила 23,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До конца 2014 года во Владимирской области отремонтируют 507 многоквартирных жилых домов
15 октября в областной администрации состоялась пресс-конференция директора областного департамента ЖКХ Лидии Смолиной, заместителя генерального директора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Евгения Пахомова и директора ООО «Единый расчётно-информационный центр» Людмилы Лукасевич. Они рассказали ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе и деятельности областного Единого расчётно-информационного центра.
«До конца этого года в области отремонтируют 507 многоквартирных жилых домов. Общий объем финансирования ремонтных работ составит 658,7 млн. рублей. Из них 85,5 млн. рублей - средства федерального бюджета, 27,1 млн. рублей - средства областного бюджета. Еще 41,6 млн. рублей должны предусмотреть муниципалитеты», - сообщила директор департамента ЖКХ Лидия Смолина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для выбора подрядчиков региональным оператором - «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» - было сформировано 166 лотов. Торги состоялись уже по 103 лотам (это 374 многоквартирных дома) на сумму 446 млн. рублей. По 63 лотам торги перенесены на другие сроки. Основная причина - жесткий порядок отбора подрядчика. Напомним, что данный порядок был утверждён Губернатором Светланой Орловой. Максимальное количество баллов может набрать лишь та организация, у которой имеется своя производственная база и специализированная техника и которая в состоянии выполнить все ремонтные работы с гарантийным сроком не менее 5 лет без привлечения субподрядных организаций.
«В настоящий момент к ремонту приступили 14 подрядных организаций. К сдаче в эксплуатацию после капремонта готово 22 многоквартирных дома, а 9 домов - уже приняты», - отметила Лидия Смолина.
«Фонд серьезно относится к качеству ремонтных работ. По 5 из 9 домов, которые нам подрядчики уже сдали, мы приняли выполненные работы не с первого раза, а только после того, как были устранены недостатки, которые мы обнаружили при приемке», - сообщил заместитель генерального директора Фонда капремонта Евгений Пахомов.
«В 2014 году мы по объективным причинам начали капитальный ремонт домов с опозданием и допустить этого в 2015 году не можем. Поэтому уже сегодня идёт активная работа по формированию краткосрочного плана капремонта на 2015 год. В него уже включены 706 домов во всех муниципальных образованиях области. Сейчас мы согласовываем объемы и стоимость работ», - подчеркнула Лидия Смолина.
Способствовать упорядоченности сбора платежей за коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт, призван единый платежный документ, который сегодня выставляет ООО «Единый расчётно-информационный центр». Как отметила его руководитель Людмила Лукасевич, подобные организации уже работают в других регионах России, что позволило нам при создании такого центра изучить опыт соседей. За основу взяли программу, разработанную в Ульяновской области, которая позволяет организовать начисление по всем видам услуг. При этом предусмотрена работа «горячей линии» и функционирование «личного кабинета» для каждого плательщика.
«Там, где с Центром уже начали сотрудничать организации, например МУП «Владимирводоканал», в платежном документе указывается три вида услуг - водоснабжение, водоотведение и капитальный ремонт», - отметила Людмила Лукасевич.
При этом платёжная дисциплина жителей с каждым месяцем улучшается. На сегодняшний день средний показатель собираемости платежей за капитальный ремонт по региону превысил 80 процентов. Наилучшие показатели во Владимире, в Меленковском, Судогодском и Юрьев-Польском районах. Наиболее слабо эта работа организована в Александрове, где сбор платежей пока составил всего 27 процентов.
«Несмотря на уровень собираемости, Фонд выполнит свои обязательства по капитальному ремонту домов в этом году. Вместе с тем, не следует забывать, что одним из критериев при формировании краткосрочных планов на будущий год является уровень собираемости платежей. Иными словами, платить в срок выгодно, так как это поможет приблизить капитальный ремонт вашего дома», - подчеркнула Лидия Смолина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«До конца этого года в области отремонтируют 507 многоквартирных жилых домов. Общий объем финансирования ремонтных работ составит 658,7 млн. рублей. Из них 85,5 млн. рублей - средства федерального бюджета, 27,1 млн. рублей - средства областного бюджета. Еще 41,6 млн. рублей должны предусмотреть муниципалитеты», - сообщила директор департамента ЖКХ Лидия Смолина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для выбора подрядчиков региональным оператором - «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» - было сформировано 166 лотов. Торги состоялись уже по 103 лотам (это 374 многоквартирных дома) на сумму 446 млн. рублей. По 63 лотам торги перенесены на другие сроки. Основная причина - жесткий порядок отбора подрядчика. Напомним, что данный порядок был утверждён Губернатором Светланой Орловой. Максимальное количество баллов может набрать лишь та организация, у которой имеется своя производственная база и специализированная техника и которая в состоянии выполнить все ремонтные работы с гарантийным сроком не менее 5 лет без привлечения субподрядных организаций.
«В настоящий момент к ремонту приступили 14 подрядных организаций. К сдаче в эксплуатацию после капремонта готово 22 многоквартирных дома, а 9 домов - уже приняты», - отметила Лидия Смолина.
«Фонд серьезно относится к качеству ремонтных работ. По 5 из 9 домов, которые нам подрядчики уже сдали, мы приняли выполненные работы не с первого раза, а только после того, как были устранены недостатки, которые мы обнаружили при приемке», - сообщил заместитель генерального директора Фонда капремонта Евгений Пахомов.
«В 2014 году мы по объективным причинам начали капитальный ремонт домов с опозданием и допустить этого в 2015 году не можем. Поэтому уже сегодня идёт активная работа по формированию краткосрочного плана капремонта на 2015 год. В него уже включены 706 домов во всех муниципальных образованиях области. Сейчас мы согласовываем объемы и стоимость работ», - подчеркнула Лидия Смолина.
Способствовать упорядоченности сбора платежей за коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт, призван единый платежный документ, который сегодня выставляет ООО «Единый расчётно-информационный центр». Как отметила его руководитель Людмила Лукасевич, подобные организации уже работают в других регионах России, что позволило нам при создании такого центра изучить опыт соседей. За основу взяли программу, разработанную в Ульяновской области, которая позволяет организовать начисление по всем видам услуг. При этом предусмотрена работа «горячей линии» и функционирование «личного кабинета» для каждого плательщика.
«Там, где с Центром уже начали сотрудничать организации, например МУП «Владимирводоканал», в платежном документе указывается три вида услуг - водоснабжение, водоотведение и капитальный ремонт», - отметила Людмила Лукасевич.
При этом платёжная дисциплина жителей с каждым месяцем улучшается. На сегодняшний день средний показатель собираемости платежей за капитальный ремонт по региону превысил 80 процентов. Наилучшие показатели во Владимире, в Меленковском, Судогодском и Юрьев-Польском районах. Наиболее слабо эта работа организована в Александрове, где сбор платежей пока составил всего 27 процентов.
«Несмотря на уровень собираемости, Фонд выполнит свои обязательства по капитальному ремонту домов в этом году. Вместе с тем, не следует забывать, что одним из критериев при формировании краткосрочных планов на будущий год является уровень собираемости платежей. Иными словами, платить в срок выгодно, так как это поможет приблизить капитальный ремонт вашего дома», - подчеркнула Лидия Смолина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство области предложило изменить периодичность проведения земельного надзора
В соответствии с Земельным кодексом России плановые проверки соблюдения требований земельного законодательства проводятся не чаще одного раза в три года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональное правительство выступило с инициативой сократить периодичность проверок до одного раза в два года. Соответствующее предложение, разработанное по поручению губернатора, 15 октября в ходе заседания аграрного комитета Областной думы озвучил министр сельского хозяйства Владимир Зарудный.
Глава регионального минсельхоза отметил актуальность усиления земельного надзора. «Земли сельхозназначения являются наиболее важной составляющей земельного фонда России. Неиспользование земель и, в первую очередь, сельхозугодий влечет снижение их плодородия, зарастание кустарниками и, в конечном итоге, выведение из оборота, - сказал Владимир Зарудный. - Разработанный по поручению губернатора законопроект направлен на совершенствование государственного земельного контроля. Сокращение периодичности плановых проверок позволит снизить негативные последствия неиспользования земель или их использования не по целевому назначению».
Депутаты думского комитета по сельскому хозяйству поддержали данное предложение и рекомендовали Облдуме направить этот законопроект на рассмотрение Государственной Думы.
Кроме того, комитет принял решение рекомендовать Облдуме направить в адрес Председателя Правительства страны Дмитрия Медведева обращение о передаче в собственность области неиспользуемых земель сельхозназначения федеральной собственности. В частности, обращение касается земель регионального управления ФСИН (не используется 5000 гектаров из 6005) в Гвардейском районе и научно-исследовательского института сельского хозяйства Россельхозакадемии (не используется 3500 гектаров из 5412) в Полесском районе. Земельные массивы постепенно деградируют, между тем, как отметил Владимир Зарудный, правительство региона готово привлечь на эти участки эффективных сельхозпроизводителей.
Для справки:
За шесть месяцев этого года в Калининградской области проведено более тысячи проверок соблюдения земельного законодательства на землях всех категорий. При этом почти каждая вторая проверка выявила нарушения. Чаще всего нарушители самовольно занимают земельные участки. На эту категорию приходится более 50 процентов нарушений. Также достаточно высок процент неиспользования земельных участков. Меньше всего - 3,4 процента от общего числа нарушений, встречается нецелевое использование земельных участков. Сумма штрафных санкций, начисленная по итогам проверок, составила 163 млн рублей. По поручению губернатора главы администраций муниципальных администраций отчитываются перед правительством области о ситуации с земельным контролем и вводом в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональное правительство выступило с инициативой сократить периодичность проверок до одного раза в два года. Соответствующее предложение, разработанное по поручению губернатора, 15 октября в ходе заседания аграрного комитета Областной думы озвучил министр сельского хозяйства Владимир Зарудный.
Глава регионального минсельхоза отметил актуальность усиления земельного надзора. «Земли сельхозназначения являются наиболее важной составляющей земельного фонда России. Неиспользование земель и, в первую очередь, сельхозугодий влечет снижение их плодородия, зарастание кустарниками и, в конечном итоге, выведение из оборота, - сказал Владимир Зарудный. - Разработанный по поручению губернатора законопроект направлен на совершенствование государственного земельного контроля. Сокращение периодичности плановых проверок позволит снизить негативные последствия неиспользования земель или их использования не по целевому назначению».
Депутаты думского комитета по сельскому хозяйству поддержали данное предложение и рекомендовали Облдуме направить этот законопроект на рассмотрение Государственной Думы.
Кроме того, комитет принял решение рекомендовать Облдуме направить в адрес Председателя Правительства страны Дмитрия Медведева обращение о передаче в собственность области неиспользуемых земель сельхозназначения федеральной собственности. В частности, обращение касается земель регионального управления ФСИН (не используется 5000 гектаров из 6005) в Гвардейском районе и научно-исследовательского института сельского хозяйства Россельхозакадемии (не используется 3500 гектаров из 5412) в Полесском районе. Земельные массивы постепенно деградируют, между тем, как отметил Владимир Зарудный, правительство региона готово привлечь на эти участки эффективных сельхозпроизводителей.
Для справки:
За шесть месяцев этого года в Калининградской области проведено более тысячи проверок соблюдения земельного законодательства на землях всех категорий. При этом почти каждая вторая проверка выявила нарушения. Чаще всего нарушители самовольно занимают земельные участки. На эту категорию приходится более 50 процентов нарушений. Также достаточно высок процент неиспользования земельных участков. Меньше всего - 3,4 процента от общего числа нарушений, встречается нецелевое использование земельных участков. Сумма штрафных санкций, начисленная по итогам проверок, составила 163 млн рублей. По поручению губернатора главы администраций муниципальных администраций отчитываются перед правительством области о ситуации с земельным контролем и вводом в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
