Новости рынка

"МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость": рабочее место можно арендовать за 6000 рублей

В последние месяцы в столице появилось большое количество разнообразных предложений по аренде полностью оборудованных рабочих мест. Минимальная стоимость аренды одного рабочего места составляет 6000 рублей в месяц, аренда возможна как в высококлассных бизнес-центрах, так и в административных зданиях класса С.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, высокая доля на рынке вакантных офисных помещений побуждает арендодателей искать новые способы их заполнения. В последнее время все большее распространение получают предложения по аренде рабочих мест. Арендовать индивидуальное рабочее место в Москве можно в офисных зданиях, на площадях которых работают коворкинг-центры.
Площадь большинства московских коворкинг-центров составляет от 50 до 250 кв.м. Стоимость аренды одного рабочего места начинается от 6 000 рублей в месяц, стандартный срок аренды - один месяц. Возможна также аренда на несколько дней в течение месяца или даже несколько часов. Арендаторам доступны дополнительные услуги: регистрация фирмы, бухгалтерское, кадровое, юридическое обслуживание.
Идея коворкинга (англ. co-working, совместно работающие) заключается в том, что на одной территории работают люди, оставаясь независимыми и свободными, но одновременно не испытывая при этом недостатка в общении. Коворкинг-центр представляет собой офисное помещение, чаще открытой планировки, которое оборудуется мебелью, оснащается всей необходимой оргтехникой, имеет подключение к Интернет и телефонные линии, располагает одной или несколькими переговорными комнатами, часто мини-кухней.
Наиболее востребована эта услуга со стороны людей, занятия которых не требуют наличия постоянного офиса, фрилансеров - веб-дизайнеров, веб-разработчиков, журналистов, переводчиков, предпринимателей, архитекторов, IT-консультантов, агентов по страхованию, start up-компаний и т.д. Такая схема позволяет избежать многих недостатков работы на дому, сохранить рабочий настрой, а также позволяет ее участникам облегчить процесс поиска заказчиков.
"Снижение арендных ставок на офисные площади, с одной стороны, и рост числа фрилансеров и специалистов на удаленной работе - с другой, дали новый импульс для развития подобных проектов. Небольшие первоначальные затраты на организацию коворкинг-центра этому развитию только способствуют. В данные проекты включаются и собственники офисных зданий, которые организуют аренду рабочих мест на имеющихся вакантных площадях", - комментирует директор "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На Лермонтовском ГОКе запускают обогатительную фабрику

«Примтеплоэнерго» запускает в работу фабрику по обогащению вольфрама на Лермонтовском горнообогатительном комбинате. Напомним, губернатор Приморья Сергей Дарькин поставил перед задачу первого декабря начать выпуск концентрата.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, накануне обогатительная фабрика предприятия была запущена в пусконаладочном режиме, а в течение недели произойдёт выход в технологический режим работы.
Помимо возобновления работы на Лермонтовском ГОКе, который является градообразующим предприятием в Светлогорье, ведётся работа по диверсификации экономики посёлка. Так, по поручению губернатора в августе этого года здесь было запущено лесопильное производство. Сейчас 15 работников задействованы на заготовке и переработке древесины.
Также по поручению губернатора в Светлогорье был создан филиал «Примавтодора». Бригада из 7 человек выполняет работы по текущему содержанию автомобильной дороги Хабаровск - Владивосток - Светлогорье.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор: жильё для военных поможет закрепить в Приморье востребованных специалистов

Губернатор края Сергей Дарькин принял участие в совещании по вопросам обеспечения жильём военнослужащих. Совещание провёл Председатель Правительства РФ Владимир Путин в Санкт-Петербурге.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в 2009-2010 годах только для личного состава Вооруженных Сил мы предоставим 90 тысяч квартир. Таким образом, проблему закроем. Проблему в том смысле, что должны будем обеспечить всех, кто выходит в отставку в 2010 году, и тех, кто ждал решения этой проблемы еще раньше», - отметил Владимир Путин.
Для Приморского края обеспечение жильём военных, в том числе - уволенных с военной службы, имеет приоритетно значение. По мнению губернатора Сергея Дарькина, это позволит решить вопрос закрепления квалифицированных кадров в крае. «Увольняемые сегодня офицеры - это хорошо образованные люди трудоспособного возраста, владеющие востребованными специальностями - строителей, инженеров, программистов, связистов, владеют судовыми специальностями. Наша задача - максимально использовать их потенциал», - считает губернатор.
Сегодня в Приморском крае возводится современный микрорайон для военнослужащих в районе Снеговой пади. За счёт средств Минобороны ведется строительство 4-х домов на 1161 квартиру, ожидаемая дата ввода - декабрь 2009 года. Также планируется начать строительство еще 15 жилых домов на 3016 квартир.
Администрации края поручено провести в микрорайон магистральные инженерные сети. На администрацию Владивостока возложена задача строительства объектов соцкультбыта - поликлиники, детского сада, школы. На эти цели из федерального бюджета выделено 3,6 миллиарда рублей.
В ходе совещания Владимир Путин поставил чёткую задачу - выверить все списки офицеров и прапорщиков, которым полагается жилье. «Здесь не должно быть никаких сбоев - никого нельзя забыть. То, что в масштабах ведомств является технической погрешностью или мелким сбоем, для людей оборачивается большими моральными издержками», - отметил Председатель Правительства.
По информации департамента ЖКХ и топливных ресурсов края, в 2009 году в Приморье планируется выдать военнослужащим 210 жилищных сертификатов на общую сумму в 350 миллионов рублей. Всего за время действия программы реализовано 1148 ГЖС почти на 750 миллионов рублей. В 2010 году сертификаты получат 250 семей военнослужащих. Отметим, что все получатели приобретают себе новое жилье в Приморье.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Европейский банк реконструкции и развития готов вкладывать инвестиции в Новосибирскую область

Об этом заявил глава по региональному развитию ЕБРР господин Бруно Бальванера на встрече с Губернатором Новосибирской области Виктором Толоконским. В ходе встречи стороны обсудили возможные направления сотрудничества в реализации проектов по модернизации коммунального комплекса, развитию транспортной инфраструктуры, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Как подчеркнул господин Бруно Бальванера: «У Новосибирской области высокий рейтинг, в регионе хороший инвестиционный климат, область позиционируется как центр науки и технологий. Мы готовы инвестировать в ваш регион».
Губернатор поблагодарил представителей ЕБРР за интерес к региону и поручил специалистам администрации области подготовить перечень проектов, которые могут быть сторонам взаимоинтересны.
«Очевидно, что инвестиционное развитие нашего региона требует высокой концентрации финансовых ресурсов, эффективного управления инвестиционным процессом. Взаимодействие с крупными финансовыми институтами полезно для решения наших приоритетных, инфраструктурных задач», - подчеркнул Виктор Толоконский.

Новосибирск: стоимость строительства третьего моста будет снижена

«В будущем году на строительство третьего моста в Новосибирске областной бюджет выделит полмиллиарда рублей». Об этом заявил Губернатор Виктор Толоконский, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
«Несмотря на непростую ситуацию на финансовом рынке, строительство третьего моста начнется в 2010 году. Мы не можем больше ждать и откладывать. При этом стоимость реализации проекта будет серьезно снижена. Планируется, что на строительство первой очереди объекта областной бюджет выделит 5 миллиардов рублей - по полмиллиарда в 2010-2011 годах и по 1 миллиарду - в последующие годы», - сказал Виктор Толоконский.
Также Губернатор подчеркнул, что строительство моста будет вестись в максимально эффективные технологические сроки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2010 году количество участников программ реформирования ЖКХ в Новосибирске вырастет втрое

Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов подвел предварительные итоги реализации программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства региона и рассказал об активности муниципальных образований в подготовке заявки следующего года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2009 году на территории Новосибирской области при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ реализуется четыре крупных региональных программы - капитального ремонта, расселения аварийного жилья, энергосбережения и расселения аварийного жилья с учетом стимулирования жилищного рынка.
В программе капитального ремонта участвует 15 муниципальных образований, ремонтируется 229 домов, из них в 133 домах (58%) идет комплексный ремонт. Общая сумма средств, направленных на реализацию программы - 950 миллионов рублей. Владимир Анисимов напомнил, что средства привлекались из Фонда, областного и местных бюджетов, а также от собственников жилья. По программе энергосбережения в этом году 554 многоквартирных жилых дома оснащены приборами учета потребления ресурсов.
В региональной адресной программе расселения аварийного жилья участвует 1084 человека, по программе расселения с учетом стимулирования жилищного рынка- еще 1164. В результате реализации указанных программ будет снесено более 35 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда. Объем средств, направленных на обе программы - 1266,8 миллионов рублей.
Владимир Анисимов пояснил, что работы по программам этого года уже завершаются. Капитальные ремонты закончены в 199 (87%) домах. Для расселения аварийного жилья приобретено 882 помещения. В настоящий момент идет оформление и передача квартир и комнат будущим жильцам.
«Отремонтированные дома создают стандарт благоустройства для всего муниципального образования. Реакция жителей самая благоприятная - они считают, что это единственная программа преобразования ЖКХ, которая дает реальный эффект. Это оценили и муниципальные образования. В 2008 году у нас было 4 участника программы, в 2009 - 15, на 2010 год уже подали заявки 38 муниципальных образований Новосибирской области», - рассказал Владимир Анисимов.
Заместитель Губернатора добавил, что до конца года количество претендентов может дойти до 50. Общая величина заявки по муниципалитетам уже составляет более 2 миллиардов рублей. При этом лимит средств, заложенных на реализацию программ Новосибирской области в Фонде содействия реформированию ЖКХ - 1731,6 миллионов рублей. Поэтому в настоящее время в департаменте работают над принципами отбора муниципальных образований для участия в программе будущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

79 приморских семей получили выплаты на приобретение жилья в сельской местности

В списке получателей социальных выплат на приобретение жилья на селе уже 79 человек. Распоряжения об этом подписал губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, работа по обеспечению жильем специалистов и молодых семей из сельской местности ведется в рамках краевой целевой программы «О социальном развитии села до 2010 года». В этом году количество участников краевой программы увеличилось на 21 специалиста.
Жилье традиционно получат работники агропромышленного комплекса (большая часть - механизаторы) и социальной сферы (врачи, учителя, медсестры). Это специалисты, которые желают жить и работать в приморской глубинке. На этот раз это жители Чугуевского, Черниговского, Михайловского, Пожарского и Дальнереченского районов.
Всего за время реализации программы жилищные условия улучшили 222 сельские семьи. Только в 2009 году на эти цели предусмотрено выделение средств из краевого бюджета в размере 20 млн. рублей и 75,2 млн. рублей - из федерального.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Кузбассе зарегистрировано почти 60 тысяч квадратов неучтенного жилья

Почти 60 тысяч квадратных метров неучтенного индивидуального жилья зарегистрировано в Кузбассе с 8 сентября 2009 года по сегодняшний день. Кроме того, сейчас на оформлении в БТИ находится еще 191 выявленный дом общей площадью около 15 тысяч квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, таков результат работы областной комиссии по инвентаризации индивидуального жилищного фонда и земельных участков (председатель Петр Дмитриевич Косинский), проводимой совместно с муниципальными комиссиями.
Напомним, что по требованию губернатора Амана Тулеева главы городов и районов, председатели комитетов по управлению муниципальным имуществом должны завершить инвентаризацию не позднее 10 декабря 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 января плата за жилищно-коммунальные услуги в Кузбассе увеличится всего на 10 процентов

Как подчеркнул заместитель губернатора Валерий Ермаков, эта мера вынужденная. В коммунальной отрасли сложилась непростая ситуация. Серьезные опасения вызывает состояние основных фондов ЖКХ области. Износ одних только инженерных сетей составляет свыше 60%. Коммунальное хозяйство региона нуждается в непрерывном обновлении. Поэтому повышение тарифов хоть и пройдет по самому минимуму, но откладывать его нельзя.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, вместе с тем, рост платы населения за жилищно-коммунальные услуги в следующем году не должен превысить 10 процентов, - заявил вице-губернатор. Он подчеркнул, что несмотря на сложное финансовое состояние, значительную нагрузку на бюджет области, решено и в следующем году особо поддерживать слабозащищенные семьи кузбассовцев и оплачивать часть затрат на ЖКУ из областной казны в виде субсидий. На сегодняшний день население области платит за жилищно-коммунальные услуги 69% от установленных тарифов, - отметил он. Разницу от установленных тарифов и платой населения, которая составляет более 8 миллиардов рублей, и в 2010 году будет возмещать областной бюджет.
Он дал поручение главам городов и районов, при принятии решений на 2010 год по изменению платы населения за жилищно-коммунальные услуги, придерживаться установленной планки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье 136 семей переселят из аварийного жилья до конца года

136 приморских семей получат в этом году новые квартиры в рамках адресной программы переселения граждан из аварийного жилья. Первые 4 дома по этой программе сдаются до конца 2009 года во Владивостоке, Артеме и Лучегорске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, всего новое жилье получат 956 человек. По информации департамента по ЖКХ и топливным ресурсам края, в 2009-2010 годах планируется расселить 63 дома или более 16 тысяч квадратных метров жилья. Взамен семьям приморцев предоставят 330 новых квартир.
В основном средства на программу переселения выделяются из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ - 477 миллионов рублей, еще 33 миллиона предоставит краевой бюджет. Общая стоимость программы - 510 миллионов рублей.
Эти средства поступят на переселение приморцев из аварийного жилья в Артеме, Владивостоке, Большом Камне и Лучегорске. Именно эти города подали заявки на участие в краевой программе переселения.
Важным условием является то, что квартиры будут приобретаться только в новых домах с уровнем готовности не менее 70 процентов. За счет бюджетных средств будут завершены строительные работы и люди получат жилье. Помимо решения социальных задач реализация программы подстегнет жилищное строительство в крае, обеспечит рабочие места.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".