Новости рынка
Россияне, покупающие недвижимость за рубежом, предпочитают Болгарию
"Прежде всего кто. Покупатели - самые разнообразные, мы условно разделили их на три большие группы. Первая группа - это молодые люди, в возрасте до 35 лет (условно). Среди этой группы покупателей преобладают небольшие покупки, от 25 до 70 тыс. евро, преимущественно студии или совсем небольшие квартиры с одной спальней. Преимущественные направления - Болгария, Египет, реже Чехия и Черногория", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Вторая группа покупателей - люди более зрелые, как правило, семейные, возрастная категория - 35-45 лет. Среди этой группы покупателей пользуются популярностью квартиры с 1 или 2 спальнями, стоимостью от 70-80 до 250 тыс. евро. Преимущественные направления - Черногория, Болгария, Испания, Германия, Италия, Турция, другие страны.
Третья группа - это уже состоявшиеся люди, возрастная категория - после 45 лет. Покупки, совершаемые представителями этой группы могут быть самого разного ценового диапазона - от 250 тыс. евро и может достигать миллионных бюджетов. Иногда в этой категории совершается несколько покупок, как в одной, так и в нескольких странах. География может быть самая разная - это может быть и традиционная, популярная Болгария или Турция, и Великобритания, и Франция и много других направлений, география покупок практически не может быть ограничена каким-то конкретным регионом или континентом.
Если мы отталкиваемся от географического позиционирования, то стоит отметить, что для Болгарии основным популярным направлением остается все черноморское побережье, от румынской до турецкой границы. В Черногории наиболее востребована недвижимость около городов Будва, Котор и Герцег-Нови. В Турции регион Анталии, во Франции - Лазурный берег, в Чехии - Прага или Карловы Вары и т.д. Словом, можно говорить, что интерес российских покупателей имеет направленный характер, есть «облюбованные» места и российский покупатель часто не готов покупать в «нераскрученном» среди россиян месте, даже если и предлагаются подходящие условия. В настоящий момент экономической рецессии на российский рынок хлынул большой поток предложений объектов недвижимости различных стран, которые не очень подходят для россиян.
"По реализации мы же наблюдали в том же 3 квартале такую картину: Болгария - практически 100% реализация, Испания - 70%, Германия - 50%, Украина и Франция - 30% каждая. Т.е. подводя итоги, можно констатировать, что покупатель Болгарии как правило, самый целевой, т.е. ожидания не обманывают покупателя, будь то бюджет в 30 тыс. евро, будь в 300 тыс., поскольку Болгария хорошо представлена в каждой группе покупателей, описанной выше. По многим направлениям налицо отложенный спрос - сегодня поинтересовались, а покупать планируют в дальнейшем, причины могут быть самые разные (нет должного бюджета, «зависла» альтернатива в России и т.д.). Также иногда важен такой фактор, как недостоверная информация и завышенные ожидания, с этим мы сталкиваемся наиболее часто. Например, поскольку много внимания сегодня уделяется вопросам экономической рецессии и связанного с этим падения стоимости, нередко ожидают 50, а то и 70% скидку, чего нет по тем направлениям и тем странам, которые интересуют потенциального покупателя. Нередко ожидают очень высокую доходность от сдаваемого в аренду объекта. Также часто с покупкой недвижимости связывают получение ВНЖ в стране, где приобретается объект, что не предоставляется автоматически в этих странах. Иногда просто не нравится страна и предлагаемая недвижимость и это выясняется уже после поездки туда и конкретного выбора на месте. Словом, причины отказа или отсрочки покупки могут быть самыми разными, иногда клиент сам не может объяснить. Но все-таки, очень многое зависит от информированности. Еще пример - в ряде стран необходимо оформление юр. лица для приобретения недвижимости. И этот факт существенно влияет на решение о покупке - поскольку помимо того, что владелец опосредованно является собственником апартамента (через фирму), появляются еще и дополнительные расходы на содержание бухгалтера и поддержание юр. лица. Поэтому мы стараемся максимально проинформировать покупателя о дополнительных преимуществах и сложностях, о льготах и рисках приобретения недвижимости в той или иной стране", - отмечают в компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Вторая группа покупателей - люди более зрелые, как правило, семейные, возрастная категория - 35-45 лет. Среди этой группы покупателей пользуются популярностью квартиры с 1 или 2 спальнями, стоимостью от 70-80 до 250 тыс. евро. Преимущественные направления - Черногория, Болгария, Испания, Германия, Италия, Турция, другие страны.
Третья группа - это уже состоявшиеся люди, возрастная категория - после 45 лет. Покупки, совершаемые представителями этой группы могут быть самого разного ценового диапазона - от 250 тыс. евро и может достигать миллионных бюджетов. Иногда в этой категории совершается несколько покупок, как в одной, так и в нескольких странах. География может быть самая разная - это может быть и традиционная, популярная Болгария или Турция, и Великобритания, и Франция и много других направлений, география покупок практически не может быть ограничена каким-то конкретным регионом или континентом.
Если мы отталкиваемся от географического позиционирования, то стоит отметить, что для Болгарии основным популярным направлением остается все черноморское побережье, от румынской до турецкой границы. В Черногории наиболее востребована недвижимость около городов Будва, Котор и Герцег-Нови. В Турции регион Анталии, во Франции - Лазурный берег, в Чехии - Прага или Карловы Вары и т.д. Словом, можно говорить, что интерес российских покупателей имеет направленный характер, есть «облюбованные» места и российский покупатель часто не готов покупать в «нераскрученном» среди россиян месте, даже если и предлагаются подходящие условия. В настоящий момент экономической рецессии на российский рынок хлынул большой поток предложений объектов недвижимости различных стран, которые не очень подходят для россиян.
"По реализации мы же наблюдали в том же 3 квартале такую картину: Болгария - практически 100% реализация, Испания - 70%, Германия - 50%, Украина и Франция - 30% каждая. Т.е. подводя итоги, можно констатировать, что покупатель Болгарии как правило, самый целевой, т.е. ожидания не обманывают покупателя, будь то бюджет в 30 тыс. евро, будь в 300 тыс., поскольку Болгария хорошо представлена в каждой группе покупателей, описанной выше. По многим направлениям налицо отложенный спрос - сегодня поинтересовались, а покупать планируют в дальнейшем, причины могут быть самые разные (нет должного бюджета, «зависла» альтернатива в России и т.д.). Также иногда важен такой фактор, как недостоверная информация и завышенные ожидания, с этим мы сталкиваемся наиболее часто. Например, поскольку много внимания сегодня уделяется вопросам экономической рецессии и связанного с этим падения стоимости, нередко ожидают 50, а то и 70% скидку, чего нет по тем направлениям и тем странам, которые интересуют потенциального покупателя. Нередко ожидают очень высокую доходность от сдаваемого в аренду объекта. Также часто с покупкой недвижимости связывают получение ВНЖ в стране, где приобретается объект, что не предоставляется автоматически в этих странах. Иногда просто не нравится страна и предлагаемая недвижимость и это выясняется уже после поездки туда и конкретного выбора на месте. Словом, причины отказа или отсрочки покупки могут быть самыми разными, иногда клиент сам не может объяснить. Но все-таки, очень многое зависит от информированности. Еще пример - в ряде стран необходимо оформление юр. лица для приобретения недвижимости. И этот факт существенно влияет на решение о покупке - поскольку помимо того, что владелец опосредованно является собственником апартамента (через фирму), появляются еще и дополнительные расходы на содержание бухгалтера и поддержание юр. лица. Поэтому мы стараемся максимально проинформировать покупателя о дополнительных преимуществах и сложностях, о льготах и рисках приобретения недвижимости в той или иной стране", - отмечают в компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Продолжается рост спроса на подмосковные новостройки
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" по итогам ноября текущего года на первичном рынке Московской области были представлены предложения по 534 адресам. Объем предложения составил 2544,0 тысяч кв. м, что фактически соответствует показателям предыдущего месяца. При этом объем нового предложения составил 13 жилых объектов или 88,4 тысячи кв. м, в большинстве своем это новостройки среднего класса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, с стороны покупателей спрос на новые квартиры в области продолжает расти, о чем свидетельствует увеличение количества сделок, а также динамика ухода с рынка объектов, при этом в большинстве случаев это относится к новостройкам, расположенным в городах Ближнего Подмосковья и, как правило, на высоких стадиях строительной готовности.
Уже с конца ноября по ряду жилых объектов были объявлены предновогодние акции, сохраняются выгодные условия рассрочек при полной оплате по большинству новостроек. Вместе с тем в наиболее ликвидных объектах фиксируется увеличение цен предложения, при этом достаточно часто повышение распространяется на квартиры небольших размеров.
За прошедший месяц средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области не претерпела серьезных изменений. В рублевом выражении коррекция относительно октября составила -0,9% (64,7 руб./кв. м). Цены в американской валюте прибавили +1,2% и достигли уровня 2239 $/кв. м.
В целом, с начала года квартиры в Подмосковье в среднем подешевели на -7,2% в рублях или -9,5% в долларах. В большинстве сегментов по классам, категориям, поясам удаления и направлениям изменения цен варьировались от -1,7% до +2,1% по итогам прошедшего месяца.
"В ноябре цены на первичном рынке жилья области практически сохранили свои значения. Выбор квартир в новостройках пока еще достаточно широк, однако количество выводимых на рынок новых объектов значительно уступает прошлым показателям. Вместе с тем отмечается возрастающий интерес со стороны покупателей, что в дальнейшем будет способствовать сохранению уровня цен и началу восстановления рынка новостроек, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"По обращениям в нашу компанию, по количеству сделок, от месяца к месяцу мы видим рост покупательской активности на рынке новостроек. При этом ценовой фактор по-прежнему является определяющим. Поэтому при сопоставимом объеме обращений по Москве и Подмосковью, количество сделок по области выше, чем по столице, на 45-47%. Часть покупателей подмосковных квартир рассматривают жилье здесь как временное решение, с перспективой переезда в столицу. Но для кого-то выезд из Москвы позволяет получить более широкие возможности по улучшению жилищных условий", - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, с стороны покупателей спрос на новые квартиры в области продолжает расти, о чем свидетельствует увеличение количества сделок, а также динамика ухода с рынка объектов, при этом в большинстве случаев это относится к новостройкам, расположенным в городах Ближнего Подмосковья и, как правило, на высоких стадиях строительной готовности.
Уже с конца ноября по ряду жилых объектов были объявлены предновогодние акции, сохраняются выгодные условия рассрочек при полной оплате по большинству новостроек. Вместе с тем в наиболее ликвидных объектах фиксируется увеличение цен предложения, при этом достаточно часто повышение распространяется на квартиры небольших размеров.
За прошедший месяц средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области не претерпела серьезных изменений. В рублевом выражении коррекция относительно октября составила -0,9% (64,7 руб./кв. м). Цены в американской валюте прибавили +1,2% и достигли уровня 2239 $/кв. м.
В целом, с начала года квартиры в Подмосковье в среднем подешевели на -7,2% в рублях или -9,5% в долларах. В большинстве сегментов по классам, категориям, поясам удаления и направлениям изменения цен варьировались от -1,7% до +2,1% по итогам прошедшего месяца.
"В ноябре цены на первичном рынке жилья области практически сохранили свои значения. Выбор квартир в новостройках пока еще достаточно широк, однако количество выводимых на рынок новых объектов значительно уступает прошлым показателям. Вместе с тем отмечается возрастающий интерес со стороны покупателей, что в дальнейшем будет способствовать сохранению уровня цен и началу восстановления рынка новостроек, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"По обращениям в нашу компанию, по количеству сделок, от месяца к месяцу мы видим рост покупательской активности на рынке новостроек. При этом ценовой фактор по-прежнему является определяющим. Поэтому при сопоставимом объеме обращений по Москве и Подмосковью, количество сделок по области выше, чем по столице, на 45-47%. Часть покупателей подмосковных квартир рассматривают жилье здесь как временное решение, с перспективой переезда в столицу. Но для кого-то выезд из Москвы позволяет получить более широкие возможности по улучшению жилищных условий", - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Новосибирске 5 организаций СРО
Накануне в областной администрации прошло совещание о работе саморегулируемых организаций в сфере изысканий, проектирования и строительства.
С 1 января 2010 года в России прекращается действие строительных лицензий. Допуск к изысканию, проектированию и строительным работам будет осуществляться саморегулируемыми организациями (СРО). СРО представляет собой некоммерческое партнерство из минимум 50 (для проектирования и изысканий) или 100 (строительство) организаций-участников, отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
На сегодняшний день в регионе создано 5 таких организаций. Две из них в сфере строительства: «Новосибирские строители» и «Строители Сибирского региона», еще две в сфере изысканий - «Изыскательские организации Сибири» и «Организация изыскателей Западно-Сибирского региона» (Новосибирск - Тюмень - Ханты-Мансийск). У проектировщиков саморегулируемая организация пока одна - «Гильдия проектировщиков Сибири».
Во всех региональных СРО разработаны положения о требованиях и условиях выдачи допуска к проведению работ, две организации уже начали выдавать свидетельства о допуске. К требованиям при оформлении этого документа могут относиться: количество работников предприятия, наличие профессионального образования, стаж деятельности, наличие необходимой техники и оборудования для проведения работ.
Главный архитектор области Евгений Загороднов отметил, что переход к саморегулированию в строительной сфере «призван повысить качество работ и ответственность исполнителей». Организация коллегиально отвечает за ошибки каждого своего участника, а потому заинтересована в максимально качественном проведении работ и формировании позитивного образа СРО. Он сообщил, что на сегодняшний день все «крупные ответственные организации» уже вошли в партнерства. Общее количество новосибирских участников пяти объединений - около 500. Это около 10% от тех организаций, которые располагают сегодня строительными лицензиями. Евгений Загороднов добавил, что значительное увеличение количества участников СРО ожидается в декабре-январе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
С 1 января 2010 года в России прекращается действие строительных лицензий. Допуск к изысканию, проектированию и строительным работам будет осуществляться саморегулируемыми организациями (СРО). СРО представляет собой некоммерческое партнерство из минимум 50 (для проектирования и изысканий) или 100 (строительство) организаций-участников, отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
На сегодняшний день в регионе создано 5 таких организаций. Две из них в сфере строительства: «Новосибирские строители» и «Строители Сибирского региона», еще две в сфере изысканий - «Изыскательские организации Сибири» и «Организация изыскателей Западно-Сибирского региона» (Новосибирск - Тюмень - Ханты-Мансийск). У проектировщиков саморегулируемая организация пока одна - «Гильдия проектировщиков Сибири».
Во всех региональных СРО разработаны положения о требованиях и условиях выдачи допуска к проведению работ, две организации уже начали выдавать свидетельства о допуске. К требованиям при оформлении этого документа могут относиться: количество работников предприятия, наличие профессионального образования, стаж деятельности, наличие необходимой техники и оборудования для проведения работ.
Главный архитектор области Евгений Загороднов отметил, что переход к саморегулированию в строительной сфере «призван повысить качество работ и ответственность исполнителей». Организация коллегиально отвечает за ошибки каждого своего участника, а потому заинтересована в максимально качественном проведении работ и формировании позитивного образа СРО. Он сообщил, что на сегодняшний день все «крупные ответственные организации» уже вошли в партнерства. Общее количество новосибирских участников пяти объединений - около 500. Это около 10% от тех организаций, которые располагают сегодня строительными лицензиями. Евгений Загороднов добавил, что значительное увеличение количества участников СРО ожидается в декабре-январе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Проекты новых гостиниц во Владивостоке обсудили на Градостроительном совете
Авторами проекта двух гостиниц класса 5 звёзд - на Корабельной набережной (на месте нынешнего вокзала морских прибрежных сообщений) и на мысе Бурном - стали специалисты международной архитектурной компании "РМДжМ Скотланд Лимитед". Многофункциональный гостиничный комплекс делового типа на Корабельной Набережной (на 250 номеров), по замыслу проектировщиков, должен стать своего рода центром притяжения для горожан и гостей города, рекреационной территорией, где можно погулять или посидеть в кафе. На насыпной территории планируется обустроить парк временных скульптур, аллею для молодоженов и т.п. Предложено сохранить здесь и причальные сооружения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, отель на мысе Бурном (также на 250 номеров) помимо гостиничной функции может выполнять роль общественного здания: здесь планируются большой СПА-центр, джаз-клуб, два ресторана, галерея искусств. И, конечно же, благоустроенная территория должна быть удобной и комфортной для прогулок.
Проект гостиницы на Корабельной Набережной вызвал противоречивые оценки членов Градостроительного совета. Большинство специалистов сошлись во мнении, что в этом месте вообще нельзя возводить здание такого масштаба и объема, поскольку набережная должна сохранить свое рекреационное значение как место для прогулок, причем с видом на Золотой Рог, с перспективным обзором на море с разных точек.
В свою очередь проект гостиницы на мысе Бурном получил полную поддержку экспертов - как в плане размещения объекта, так и интересного архитектурно решения. Здание, которое по своим очертаниям напоминает бумеранг, создаст зону рекреации, закрыв участок на мысе от ветров. Новый объект имеет все шансы стать украшением города и новым популярным местом для отдыха горожан и гостей города.
Члены Градостроительного совета обсудили также проект реконструкции гипермаркета на Океанском проспекте, 52 (проектная организация "ДВ-Курортпроект"). По предложению проектировщиков, это здание должно вырасти еще на два этажа, здесь появятся новые обширные торговые залы, ресторан, детский центр, фитнес-клуб, причем на крыше предложено разместить площадки для мини-гольфа и тенниса. Будет расширена и парковка до 180 машин. Специалисты поддержали проект реконструкции, порекомендовав продумать варианты для размещения еще большего числа машин.
Также архитекторы одобрили проект строительства нового торгового центра на проспекте Красного знамени, 61 ж (проектная организация ООО "Аргус-Арт") По оценке специалистов, это здание гармонично вписывается в масштаб существующей застройки. Традиционно проектировщики услышали рекомендацию - увеличить число парковочных мест, например, за счет нижнего этажа, который сейчас занимает торговый центр "Эльдорадо". Также особенно тщательно должны быть продуманы все меры пожарной безопасности и подъездных путей для спецтехники - это особенно важно, учитывая высокую плотность застройки в этом месте.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, отель на мысе Бурном (также на 250 номеров) помимо гостиничной функции может выполнять роль общественного здания: здесь планируются большой СПА-центр, джаз-клуб, два ресторана, галерея искусств. И, конечно же, благоустроенная территория должна быть удобной и комфортной для прогулок.
Проект гостиницы на Корабельной Набережной вызвал противоречивые оценки членов Градостроительного совета. Большинство специалистов сошлись во мнении, что в этом месте вообще нельзя возводить здание такого масштаба и объема, поскольку набережная должна сохранить свое рекреационное значение как место для прогулок, причем с видом на Золотой Рог, с перспективным обзором на море с разных точек.
В свою очередь проект гостиницы на мысе Бурном получил полную поддержку экспертов - как в плане размещения объекта, так и интересного архитектурно решения. Здание, которое по своим очертаниям напоминает бумеранг, создаст зону рекреации, закрыв участок на мысе от ветров. Новый объект имеет все шансы стать украшением города и новым популярным местом для отдыха горожан и гостей города.
Члены Градостроительного совета обсудили также проект реконструкции гипермаркета на Океанском проспекте, 52 (проектная организация "ДВ-Курортпроект"). По предложению проектировщиков, это здание должно вырасти еще на два этажа, здесь появятся новые обширные торговые залы, ресторан, детский центр, фитнес-клуб, причем на крыше предложено разместить площадки для мини-гольфа и тенниса. Будет расширена и парковка до 180 машин. Специалисты поддержали проект реконструкции, порекомендовав продумать варианты для размещения еще большего числа машин.
Также архитекторы одобрили проект строительства нового торгового центра на проспекте Красного знамени, 61 ж (проектная организация ООО "Аргус-Арт") По оценке специалистов, это здание гармонично вписывается в масштаб существующей застройки. Традиционно проектировщики услышали рекомендацию - увеличить число парковочных мест, например, за счет нижнего этажа, который сейчас занимает торговый центр "Эльдорадо". Также особенно тщательно должны быть продуманы все меры пожарной безопасности и подъездных путей для спецтехники - это особенно важно, учитывая высокую плотность застройки в этом месте.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Во Владивостоке началась работа по учету нуждающихся в жилье ветеранов ВОВ
По распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарева, в администрации города началась активная работа по постановке на учет ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не ставших по каким-либо причинам на такой учет до 1 марта 2005 года. Также идет работа по уточнению списков таких категорий граждан, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
"Для нас очень важно, чтобы в преддверии празднования 65-ой годовщины Великой Победы жители города, которые верно служили Отечеству в тяжелейшие годы войны, теперь получили возможность жить в комфортных условиях. Поэтому сейчас идет активная работа по подготовке списков представителей льготных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", - отметил заместитель главы администрации Владивостока Александр Зубрицкий.
После принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях списки этих категорий граждан будут направлены в департамент социальной защиты населения администрации Приморского края, который и будет заниматься приобретением квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
"Для нас очень важно, чтобы в преддверии празднования 65-ой годовщины Великой Победы жители города, которые верно служили Отечеству в тяжелейшие годы войны, теперь получили возможность жить в комфортных условиях. Поэтому сейчас идет активная работа по подготовке списков представителей льготных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", - отметил заместитель главы администрации Владивостока Александр Зубрицкий.
После принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях списки этих категорий граждан будут направлены в департамент социальной защиты населения администрации Приморского края, который и будет заниматься приобретением квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Очень узкий дом для одиночек продают в Лондоне
Один из самый узких домов Великобритании выставлен на продажу. Жилое двухэтажное здание на западе Лондона предлагается приобрести за 549,95 тысячи фунтов, что на 61,45 тысячи больше чем три года назад. Удивительный объект дорожает на глазах.
Как пишет Homeweek, несмотря на мизерную общую площадь в 90 квадратных метров, в доме есть все, что нужно для жизни: спальня, гостиная, кухня, столовая и, само собой, санузел. Вот только каждое помещение имеет ширину не более 168 сантиметров. Недалеко от здания расположены крупный торговый центр и станция метро.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Homeweek, несмотря на мизерную общую площадь в 90 квадратных метров, в доме есть все, что нужно для жизни: спальня, гостиная, кухня, столовая и, само собой, санузел. Вот только каждое помещение имеет ширину не более 168 сантиметров. Недалеко от здания расположены крупный торговый центр и станция метро.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В бюджет-2009 Ленобласти внесены поправки
Предложенные правительством Ленинградской области изменения в бюджет на 2009 год сегодня рассмотрены и приняты в целом на очередном заседании регионального ЗакСа. Доходы областного бюджета увеличатся на 310,2 млн., расходы - 286,7 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, увеличены, в частности, ассигнования на реализацию таких проектов адресной инвестиционной программы субъекта, как строительство школы в городе Никольское Тосненского, реконструкция водосонабжения в поселке Кузнечное Приозерского, здания дома культуры поселка Карташевская Гатчинского районов и других. В целом, затраты на реализацию программы увеличатся на 17,9 млн. рублей.
Более 54 млн. рублей дополнительно выделено на обеспечение равной доступности услуг общественного транспорта на территории области для льготных категорий граждан, перевозку жителей - получателей социальных услуг пригородным железнодорожным транспортом, поддержку инвалидов по зрению.
Дополнительные бюджетные ресурсы также будут направлены на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение жильем молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности.
В рамках внесенных в бюджет изменений, часть расходов сокращена или перераспределена для более эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов в условиях завершения выполнения бюджетных обязательств на 2009 год.
С учетом бюджетных поправок доходы консолидированного бюджета региона в нынешнем году составят 64,4 млрд., расходы 72,4 млрд. рублей, доходы областного бюджета - 45,5 млрд., расходы - 49,7 млрд. рублей.
Принятый закон позволяет сократить дефицит областного бюджета на 2009 год еще на 58,7 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, увеличены, в частности, ассигнования на реализацию таких проектов адресной инвестиционной программы субъекта, как строительство школы в городе Никольское Тосненского, реконструкция водосонабжения в поселке Кузнечное Приозерского, здания дома культуры поселка Карташевская Гатчинского районов и других. В целом, затраты на реализацию программы увеличатся на 17,9 млн. рублей.
Более 54 млн. рублей дополнительно выделено на обеспечение равной доступности услуг общественного транспорта на территории области для льготных категорий граждан, перевозку жителей - получателей социальных услуг пригородным железнодорожным транспортом, поддержку инвалидов по зрению.
Дополнительные бюджетные ресурсы также будут направлены на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение жильем молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности.
В рамках внесенных в бюджет изменений, часть расходов сокращена или перераспределена для более эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов в условиях завершения выполнения бюджетных обязательств на 2009 год.
С учетом бюджетных поправок доходы консолидированного бюджета региона в нынешнем году составят 64,4 млрд., расходы 72,4 млрд. рублей, доходы областного бюджета - 45,5 млрд., расходы - 49,7 млрд. рублей.
Принятый закон позволяет сократить дефицит областного бюджета на 2009 год еще на 58,7 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Правительстве Хабаровского края взяли на контроль проблемные "долевые" дома
Накануне в Правительстве Хабаровского края рассмотрели ход исполнения решений, принятых 30 ноября по итогам работы специальной группы по защите прав вкладчиков и дольщиков. Первый заместитель Председателя Правительства края по вопросам строительства и ТЭК Юрий Оноприенко, который провел совещание, потребовал от присутствующих активизировать работу по завершению и сдаче домов на ул. Краснодарской, Павла Морозова и в районе Большая-Вяземская в Хабаровске. Возведение этих жилищных комплексов началось при поддержке администрации Хабаровска. Однако сегодня сотни граждан, вложивших деньги в это строительство, оказались в числе обманутых дольщиков. В дело вмешались краевые и федеральные власти, по итогам проверок возбуждены уголовные дела, продолжаются проверки по фактам двойной продажи квартир, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
«Если бы мэрия своевременно контролировала и вмешивалась в ход строительства жилья, то таких ситуаций не возникло. До конца года совместными усилиями мы должны решить эту проблему», - заявил Юрий Онопренко.
Он констатировал, что за минувшую неделю после заседания рабочей группы ситуация практически не изменилась. Возможно, в ближайшее время будет решена часть проблем с группой домов на Большой-Вяземской. Как пообещал мэр Хабаровска Александр Соколов, до 20 декабря на дома оформят соответствующую документацию, а до конца года участники долевого строительства смогут вселиться в свои квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Если бы мэрия своевременно контролировала и вмешивалась в ход строительства жилья, то таких ситуаций не возникло. До конца года совместными усилиями мы должны решить эту проблему», - заявил Юрий Онопренко.
Он констатировал, что за минувшую неделю после заседания рабочей группы ситуация практически не изменилась. Возможно, в ближайшее время будет решена часть проблем с группой домов на Большой-Вяземской. Как пообещал мэр Хабаровска Александр Соколов, до 20 декабря на дома оформят соответствующую документацию, а до конца года участники долевого строительства смогут вселиться в свои квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мощный молочный завод будет запущен в Омской области в начале 2010 года
В Горьковском районе Омской области агрокомплекс «Ударный» завершает подготовку к запуску мощного молочного завода. В общей сложности инвестиционные вложения в перерабатывающий завод составят более $ 100 000.
Как пишет "Областной портал", сегодня на предприятии ведутся пуско-наладочные работы. Первая партия продукции появится в розничной торговле в начале 2010 года. Предприятие сможет перерабатывать до 50 тонн молока в смену или более 100 тонн в сутки. Кроме фасованного молока, сметаны, творога на заводе будут производиться порядка 10 наименований различных сыров. Одновременно с работами по реконструкции идет разработка дизайна упаковки будущей продукции и розничных точек, где будет идти ее реализация. Как отметил руководитель АК «Ударный» Сергей Головачев, минимальная добавленная стоимость, реализация через собственную фирменную торговлю позволят удерживать цену на продукцию на достаточно невысоком уровне.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет "Областной портал", сегодня на предприятии ведутся пуско-наладочные работы. Первая партия продукции появится в розничной торговле в начале 2010 года. Предприятие сможет перерабатывать до 50 тонн молока в смену или более 100 тонн в сутки. Кроме фасованного молока, сметаны, творога на заводе будут производиться порядка 10 наименований различных сыров. Одновременно с работами по реконструкции идет разработка дизайна упаковки будущей продукции и розничных точек, где будет идти ее реализация. Как отметил руководитель АК «Ударный» Сергей Головачев, минимальная добавленная стоимость, реализация через собственную фирменную торговлю позволят удерживать цену на продукцию на достаточно невысоком уровне.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Омская область готова представить свои проекты малоэтажного энергоэффективного жилья
По мнению специалистов регионального Минстроя, омские архитекторы могут составить достойную конкуренцию во Всероссийском конкурсе на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилья эконом-класса.
Конкурс на лучший проект малоэтажной застройки проводит Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и «Союз архитекторов России» .
Как пишет "Областной портал",для конкурсантов утверждены основные параметры доступной «малоэтажки», себестоимость строительства которой, без учета инженерии не должна превышать 25 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Площадь домов составит 120-150 «квадратов», а земельных участков для них - 4-10 соток. Площадь эконом-квартир предполагается от 30 до 100 квадратных метров - в зависимости от количества комнат, но не менее 20 квадратных метров на человека. По условиям конкурса архитекторы должны эффективно скомпоновать свои дома в кварталы и другие малоэтажные жилые группы. Победитель конкурса получит премию в размере 500 тысяч рублей. К тому же фонд РЖС может выкупить у него премированный проект для расширения малоэтажного строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Конкурс на лучший проект малоэтажной застройки проводит Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и «Союз архитекторов России» .
Как пишет "Областной портал",для конкурсантов утверждены основные параметры доступной «малоэтажки», себестоимость строительства которой, без учета инженерии не должна превышать 25 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Площадь домов составит 120-150 «квадратов», а земельных участков для них - 4-10 соток. Площадь эконом-квартир предполагается от 30 до 100 квадратных метров - в зависимости от количества комнат, но не менее 20 квадратных метров на человека. По условиям конкурса архитекторы должны эффективно скомпоновать свои дома в кварталы и другие малоэтажные жилые группы. Победитель конкурса получит премию в размере 500 тысяч рублей. К тому же фонд РЖС может выкупить у него премированный проект для расширения малоэтажного строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
