Новости рынка
Премьер-министр Владимир Путин открыл автомобильное производство во Владивостоке
Председатель Правительства России Владимир Путин приняли участие в церемонии запуска первого автомобильного производства на Дальнем Востоке ОАО «Соллерс-Дальний Восток».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в наступающем году здесь планируется собрать 10 тысяч автомобилей SsangYоng (компания «Соллерс» приняла решение о полном переносе производства автомобилей этой марки с европейской части России на Дальний Восток). К середине 2010 года - запустится производство грузовиков ISUZU и спецавтомобилей Fiat Ducato.
К 2012 году «Соллерс-Дальний Восток» будет выпускать до 40 тысяч автомобилей. Откроется автомобильное производство полного цикла - включая сварку и окраску автомобилей.
По расчетам специалистов, создание автомобильного завода в Приморском крае позволит организовать около 700 новых рабочих мест в 2010 году, и более двух тысяч -после выхода производства на полный цикл в 2012 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в наступающем году здесь планируется собрать 10 тысяч автомобилей SsangYоng (компания «Соллерс» приняла решение о полном переносе производства автомобилей этой марки с европейской части России на Дальний Восток). К середине 2010 года - запустится производство грузовиков ISUZU и спецавтомобилей Fiat Ducato.
К 2012 году «Соллерс-Дальний Восток» будет выпускать до 40 тысяч автомобилей. Откроется автомобильное производство полного цикла - включая сварку и окраску автомобилей.
По расчетам специалистов, создание автомобильного завода в Приморском крае позволит организовать около 700 новых рабочих мест в 2010 году, и более двух тысяч -после выхода производства на полный цикл в 2012 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Ростове около 180 домов отремонтировано за счет Фонда ЖКХ
Около 180 многоквартирных домов Ростова отремонтировано в этом году в рамках софинансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Ростов-на-Дону уже второй год участвует в программе по проведению капитального ремонта жилых домов с применением механизма софинансирования из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, который предполагает, что затраты собственников составят всего лишь 5% от общей стоимости работ. В нынешнем году за счет Фонда и бюджета города выполнен ремонт 177 многоквартирных жилых домов.
Еще 58 домов будут отремонтированы за счет средств бюджета города и собственников. На работы по предупреждению и устранению аварийных и чрезвычайных ситуаций в 67 многоквартирных домах дополнительно направлено 185,8 млн. рублей.
В общей же сложности на реализацию мероприятий по обеспечению надежного функционирования системы жизнеобеспечения в многоквартирных жилых домах города в уходящем году было направлено 971 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Ростов-на-Дону уже второй год участвует в программе по проведению капитального ремонта жилых домов с применением механизма софинансирования из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, который предполагает, что затраты собственников составят всего лишь 5% от общей стоимости работ. В нынешнем году за счет Фонда и бюджета города выполнен ремонт 177 многоквартирных жилых домов.
Еще 58 домов будут отремонтированы за счет средств бюджета города и собственников. На работы по предупреждению и устранению аварийных и чрезвычайных ситуаций в 67 многоквартирных домах дополнительно направлено 185,8 млн. рублей.
В общей же сложности на реализацию мероприятий по обеспечению надежного функционирования системы жизнеобеспечения в многоквартирных жилых домах города в уходящем году было направлено 971 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В нижегородской Шахуньи открыт ФОК «Атлант»
Накануне Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев принял участие в церемонии открытия физкультурно-оздоровительного комплекса «Атлант» в г. Шахунья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках мероприятия Валерий Шанцев и почетные гости осмотрели новый ФОК: универсальный спортивный зал, кинозал, фитнес- и тренажерный залы, культурно-досуговую зону, зону настольного тенниса, а также бассейн и ледовую арену.
ФОК в г. Шахунья - тринадцатый многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, построенный в Нижегородской области в рамках реализации областной целевой программы «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области».
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Атлант» в г. Шахунье включает: каток с искусственным льдом и трибунами на 180 человек, 25-метровый плавательный бассейн и бассейн со сложной конфигурацией чаши, тренажерный зал, фитнес-зал, зал для занятий настольным теннисом, кинозал на 60 посадочных мест, зал боулинга и бильярда, универсальный спортивный зал со стационарными трибунами на 170 человек для занятий игровыми видами спорта, проведения массовых физкультурно-спортивных и культурно-досуговых мероприятий, футбольное поле с искусственным покрытием, трибунами на 472 человек и беговой дорожкой.
На строительство ФОКа было выделено 394875,0 тыс. руб., в т.ч. из федерального бюджета - 130000,0 тыс. руб., из областного бюджета - 264875,0 тыс. руб.
Проектировщик объекта - ОАО «Нижегородский промстройпроект», генеральный подрядчик - ООО «ФИРСТ-НН».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках мероприятия Валерий Шанцев и почетные гости осмотрели новый ФОК: универсальный спортивный зал, кинозал, фитнес- и тренажерный залы, культурно-досуговую зону, зону настольного тенниса, а также бассейн и ледовую арену.
ФОК в г. Шахунья - тринадцатый многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, построенный в Нижегородской области в рамках реализации областной целевой программы «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области».
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Атлант» в г. Шахунье включает: каток с искусственным льдом и трибунами на 180 человек, 25-метровый плавательный бассейн и бассейн со сложной конфигурацией чаши, тренажерный зал, фитнес-зал, зал для занятий настольным теннисом, кинозал на 60 посадочных мест, зал боулинга и бильярда, универсальный спортивный зал со стационарными трибунами на 170 человек для занятий игровыми видами спорта, проведения массовых физкультурно-спортивных и культурно-досуговых мероприятий, футбольное поле с искусственным покрытием, трибунами на 472 человек и беговой дорожкой.
На строительство ФОКа было выделено 394875,0 тыс. руб., в т.ч. из федерального бюджета - 130000,0 тыс. руб., из областного бюджета - 264875,0 тыс. руб.
Проектировщик объекта - ОАО «Нижегородский промстройпроект», генеральный подрядчик - ООО «ФИРСТ-НН».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Правительство Московской области и Минрегионом России заключили соглашение по субсидиям для переселения из ветхого жилья
24 декабря 2009 года заключено Соглашение между Правительством Московской области и Министерством регионального развития РФ о предоставлении в 2009 году субсидии из федерального бюджета в размере 7,4 млн. руб. бюджету Московской области на проведение мероприятий по приобретению жилья для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Барнауле выделят под застройку два земельных участка
В Барнауле планируется выделить 2 земельных участка под строительство двух зданий. Так для строительства здания торгово-бытового назначения с парковочным комплексом по пр.Северному Власихинскому,39,ориентировочной площадью 0,5152 га; для строительства здания общественного назначения по ул. Власихинской,61в, ориентировочной площадью 0,1817 га, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Регистрируемая безработица выросла до 2,1 млн человек
За последнюю неделю численность безработных, зарегистрированных в органах службы занятости, увеличилась на 1,3% и на 23 декабря составила 2,1 млн человек, сообщает Минздравсоцразвития.
Как пишут «Ведомости», за последнюю неделю рост числа зарегистрированных безработных наблюдался в 72 (из 83) регионах, среди которых Магаданская, Амурская, Калужская области, республика Алтай, Чукотский АО, Забайкальский край. В Санкт-Петербурге, республиках Дагестан и Саха (Якутия) численность безработных не изменилась по сравнению с прошлой неделей.
Снижение сохранилось в 8 субъектах Российской Федерации, в том числе в республиках Кабардино-Балкария и Адыгея, Астраханской и Тюменской областях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», за последнюю неделю рост числа зарегистрированных безработных наблюдался в 72 (из 83) регионах, среди которых Магаданская, Амурская, Калужская области, республика Алтай, Чукотский АО, Забайкальский край. В Санкт-Петербурге, республиках Дагестан и Саха (Якутия) численность безработных не изменилась по сравнению с прошлой неделей.
Снижение сохранилось в 8 субъектах Российской Федерации, в том числе в республиках Кабардино-Балкария и Адыгея, Астраханской и Тюменской областях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
53 семьи Кузбасса приобрели жилье по сертификатам
В 2009 году 53 семьи кузбассовцев приобрели квартиры с помощью государственных жилищных сертификатов - это столько же, сколько и в прошлом году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, среди новоселов 21 семья уволенных с военной службы, 16 семей ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, девять вынужденных переселенцев и семь переселенцев из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В результате, квартиры получили все очередники из категории уволенных в отставку военнослужащих.
На эти цели направлено 77,7 млн рублей из разных источников финансирования. В том числе федеральный бюджет выделил более 66,6 млн рублей по подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Областная казна направила 11,1 млн рублей - на субсидии и компенсацию разницы в стоимости квадратного метра для ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, среди новоселов 21 семья уволенных с военной службы, 16 семей ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, девять вынужденных переселенцев и семь переселенцев из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В результате, квартиры получили все очередники из категории уволенных в отставку военнослужащих.
На эти цели направлено 77,7 млн рублей из разных источников финансирования. В том числе федеральный бюджет выделил более 66,6 млн рублей по подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Областная казна направила 11,1 млн рублей - на субсидии и компенсацию разницы в стоимости квадратного метра для ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
"АКЦ МИЭЛЬ": столичный вторичный рынок жилья стабилизировался
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в декабре 2009 года регулярный рынок жилья Москвы вошел в стадию окончательной стабилизации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, впервые с начала года наметилась положительная ценовая динамика в рублевом эквиваленте. За прошедший месяц долларовые цены изменились на +0,4% до 5150 $/кв. м, рублевые - на +0,3% и остановились на уровне 153,0 тыс. руб./кв. м.
Традиционно в преддверии новогодних каникул количество выставленных на продажу квартир и доля нового предложения продолжили уменьшаться.
"Обычно в декабре на рынке наблюдался спад активности, связанный с тем, что те, кто не успевал приобрести недвижимость до начала предновогодней суеты, как правило, откладывали покупку на январь. В этом году, в силу активизации отложенного спроса, обороты декабря превысили показатели аналогичного, уже кризисного, периода прошлого года. Это говорит о том, что мы входим в Новый год с высокой покупательской активностью и большим потенциалом рынка. Поэтому можно ожидать, что после январских праздников интерес покупателей к недвижимости сохранится и к весне активизируется с новой силой", - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Доля жилья, впервые выставленного на продажу, сократилась за месяц еще на 4 процентных пункта - до 18% от всего объема предложения.
Объем предложения снизился на 2,9% и соответствовал уровню 46,4 тысяч штук. Следует добавить, что, несмотря на меньшую покупательскую активность в течение года по сравнению с докризисным периодом, объем предложения за 12 месяцев вырос всего на 8,5%.
При этом заметно снизилась доля однокомнатных квартир и жилья эконом класса, которые в период высоких ставок по ипотечным кредитам и невысокой покупательской способности были особенно популярны на рынке, как наиболее доступное по цене предложение.
На текущий момент в дифференциации по размеру, типу, классу жилья цена предложения остается неизменной по всем сегментам. Можно отметить только небольшое увеличение, немного менее 1% в таких округах как ВАО и ЮАО.
"Подводя итоги прошедшего года можно констатировать, что средний уровень цен в столице потерял 18% в рублях и 23% в долларах, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". - Сильнее всего подешевело ранее переоцененное жилье - однокомнатные квартиры и жилье эконом класса. Нельзя не отметить, что если начало года характеризовалось существенной коррекцией, то постепенно темпы снижения "сошли на нет", и к концу года рынок стабилизировался окончательно".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, впервые с начала года наметилась положительная ценовая динамика в рублевом эквиваленте. За прошедший месяц долларовые цены изменились на +0,4% до 5150 $/кв. м, рублевые - на +0,3% и остановились на уровне 153,0 тыс. руб./кв. м.
Традиционно в преддверии новогодних каникул количество выставленных на продажу квартир и доля нового предложения продолжили уменьшаться.
"Обычно в декабре на рынке наблюдался спад активности, связанный с тем, что те, кто не успевал приобрести недвижимость до начала предновогодней суеты, как правило, откладывали покупку на январь. В этом году, в силу активизации отложенного спроса, обороты декабря превысили показатели аналогичного, уже кризисного, периода прошлого года. Это говорит о том, что мы входим в Новый год с высокой покупательской активностью и большим потенциалом рынка. Поэтому можно ожидать, что после январских праздников интерес покупателей к недвижимости сохранится и к весне активизируется с новой силой", - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Доля жилья, впервые выставленного на продажу, сократилась за месяц еще на 4 процентных пункта - до 18% от всего объема предложения.
Объем предложения снизился на 2,9% и соответствовал уровню 46,4 тысяч штук. Следует добавить, что, несмотря на меньшую покупательскую активность в течение года по сравнению с докризисным периодом, объем предложения за 12 месяцев вырос всего на 8,5%.
При этом заметно снизилась доля однокомнатных квартир и жилья эконом класса, которые в период высоких ставок по ипотечным кредитам и невысокой покупательской способности были особенно популярны на рынке, как наиболее доступное по цене предложение.
На текущий момент в дифференциации по размеру, типу, классу жилья цена предложения остается неизменной по всем сегментам. Можно отметить только небольшое увеличение, немного менее 1% в таких округах как ВАО и ЮАО.
"Подводя итоги прошедшего года можно констатировать, что средний уровень цен в столице потерял 18% в рублях и 23% в долларах, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". - Сильнее всего подешевело ранее переоцененное жилье - однокомнатные квартиры и жилье эконом класса. Нельзя не отметить, что если начало года характеризовалось существенной коррекцией, то постепенно темпы снижения "сошли на нет", и к концу года рынок стабилизировался окончательно".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
"АКЦ МИЭЛЬ": в 2009 году цены на вторичное жилье в Подмосковье снизились значительнее, чем в столице
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в декабре 2009 года регулярный рынок области демонстрирует фактическое сохранение уровня цен при максимальном объеме предложения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, ценовая коррекция к концу года "сошла на нет". За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте сократилась до -0,4%. При этом в долларах цена не изменилась.
В результате в декабре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 71,5 тыс. руб./кв. м или 2428 $/кв. м.
Несмотря на то, что доля нового предложения традиционно перед новогодними каникулами сократилась, объем предложения в области продолжил расти. За месяц количество выставленных на продажу квартир выросло на 4,8% и остановилось на максимальной за всю историю отметке в 54,6 тысяч квартир.
Таким образом, за год объем предложения вырос практически в 2 раза и превысил предложение открытого рынка города. Значительный рост предложения квартир на рынке области - следствие низкой активности покупателей, которые в связи с падением цен стали в большей мере рассматривать рынок Москвы, чего раньше не могли себе позволить. Наиболее востребованными в области в течение года были "однушки" и квартиры эконом класса, доля которых сократилась за 12 месяцев на 2,0 и 1,5 процентных пунктов соответственно.
"Как известно, менее дорогие объекты более чутко реагируют на изменения, происходящие на рынке: в период роста цен они быстрее дорожают, в период падения - быстрее и на большую величину дешевеют. Поэтому за прошедший год подмосковные квартиры скорректировались в цене более значительно, чем объекты московского рынка. К концу года, областной рынок, с традиционным отставанием во времени от московского, также подошел к стадии стабилизации", - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".
В разрезе по категориям ценовая динамика неоднозначна - где-то коррекция еще продолжается, а в некоторых сегментах цена уже стабилизировалась или даже пошла вверх.
Следует отметить, что практически во всех городах области цена за месяц не изменилась, однако в таких крупных как Одинцово, Химки и Балашиха цены еще снижаются, тогда как в Красногорске и Долгопрудном - растут.
"К концу года можно констатировать, что коррекция цен в области превысила городские показатели: 21,3% - в рублях, 25,9% - в долларах, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". - Однако уже к концу года темпы падения достигли минимальных показателей, и в следующем году нас ждет период стабилизации".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, ценовая коррекция к концу года "сошла на нет". За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте сократилась до -0,4%. При этом в долларах цена не изменилась.
В результате в декабре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 71,5 тыс. руб./кв. м или 2428 $/кв. м.
Несмотря на то, что доля нового предложения традиционно перед новогодними каникулами сократилась, объем предложения в области продолжил расти. За месяц количество выставленных на продажу квартир выросло на 4,8% и остановилось на максимальной за всю историю отметке в 54,6 тысяч квартир.
Таким образом, за год объем предложения вырос практически в 2 раза и превысил предложение открытого рынка города. Значительный рост предложения квартир на рынке области - следствие низкой активности покупателей, которые в связи с падением цен стали в большей мере рассматривать рынок Москвы, чего раньше не могли себе позволить. Наиболее востребованными в области в течение года были "однушки" и квартиры эконом класса, доля которых сократилась за 12 месяцев на 2,0 и 1,5 процентных пунктов соответственно.
"Как известно, менее дорогие объекты более чутко реагируют на изменения, происходящие на рынке: в период роста цен они быстрее дорожают, в период падения - быстрее и на большую величину дешевеют. Поэтому за прошедший год подмосковные квартиры скорректировались в цене более значительно, чем объекты московского рынка. К концу года, областной рынок, с традиционным отставанием во времени от московского, также подошел к стадии стабилизации", - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".
В разрезе по категориям ценовая динамика неоднозначна - где-то коррекция еще продолжается, а в некоторых сегментах цена уже стабилизировалась или даже пошла вверх.
Следует отметить, что практически во всех городах области цена за месяц не изменилась, однако в таких крупных как Одинцово, Химки и Балашиха цены еще снижаются, тогда как в Красногорске и Долгопрудном - растут.
"К концу года можно констатировать, что коррекция цен в области превысила городские показатели: 21,3% - в рублях, 25,9% - в долларах, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". - Однако уже к концу года темпы падения достигли минимальных показателей, и в следующем году нас ждет период стабилизации".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Ряд контрактов на строительство судов подписан во Владивостоке
В рамках совещания по развитию судостроительной промышленности ДВ во Владивостоке был подписан ряд важных документов. В мероприятии участвовали Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путина, губернатор Приморья Сергей Дарькин, представители федеральных органов власти, деловых кругов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, контракт на строительство первой плавучей полупогружной буровой установки был подписан между ОАО "НК "Роснефть" и ОАО "Объединенная судостроительная корпорация". Строительство судов снабжения для работ с плавучей полупогружной буровой установкой будет вестись в рамках контракта между ООО "Газфлот" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта". ООО "Каспий Газ" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта" заключили соглашение на строительство танкеров-газовозов.
Два танкера-химовоза будут построены в результате договора ОАО "ВЭБ-Лизинг" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта".
Еще одно соглашение о сотрудничестве по строительству морской техники заключили между собой СП "Вьетсовпетро" и ОАО "Объединенная судостроительная корпорация". Построить многофункциональное аварийно-спасательное судно мощностью 7 МВт - обязательство договора между Федеральным агентством морского и речного флота и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, контракт на строительство первой плавучей полупогружной буровой установки был подписан между ОАО "НК "Роснефть" и ОАО "Объединенная судостроительная корпорация". Строительство судов снабжения для работ с плавучей полупогружной буровой установкой будет вестись в рамках контракта между ООО "Газфлот" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта". ООО "Каспий Газ" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта" заключили соглашение на строительство танкеров-газовозов.
Два танкера-химовоза будут построены в результате договора ОАО "ВЭБ-Лизинг" и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта".
Еще одно соглашение о сотрудничестве по строительству морской техники заключили между собой СП "Вьетсовпетро" и ОАО "Объединенная судостроительная корпорация". Построить многофункциональное аварийно-спасательное судно мощностью 7 МВт - обязательство договора между Федеральным агентством морского и речного флота и ОАО "Дальневосточный центр судостроения и судоремонта".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|