Новости рынка
У игорной зоны «Сибирская монета» появился первый резидент
В Администрации Алтайского края подвели итоги конкурса на право аренды земельных участков. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на заместителя Губернатора края Михаила Щетинина.
«По результатам конкурса, землю будет арендовать пока одна российская компания. Можно сказать, что в игорной зоне появился первый резидент», - отметил Михаил Щетинин.
Всего на торги выставили пять из 18 размежеванных участков. Согласно конкурсной документации, начальная стоимость годовой арендной платы за 1 га в игорной зоне составила около 30 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«По результатам конкурса, землю будет арендовать пока одна российская компания. Можно сказать, что в игорной зоне появился первый резидент», - отметил Михаил Щетинин.
Всего на торги выставили пять из 18 размежеванных участков. Согласно конкурсной документации, начальная стоимость годовой арендной платы за 1 га в игорной зоне составила около 30 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва сократит строительство соцжилья
Департамент экономической политики правительства Москвы подвел итоги 2009 г. и предложил на утверждение правительства проект программы на 2010 г. Марина Оглоблина, глава департамента, назвала следующий год «годом перезапуска экономики города». В текущем году для выполнения городских соцпрограмм было построено и сдано более 1 млн кв. м жилья, в следующем предусмотрено ввести 0,7 млн кв. м., пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Пермском бюджете оставлен резерв порядка 12 млрд рублей
«Пермский край имеет в резерве порядка 12 млрд рублей, что поможет ему выполнить в следующем году все бюджетные обязательства», - сказал губернатор Олег Чиркунов на пресс-конференции по итогам года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, по данным краевого Минфина, на 1 января 2010 года на счетах краевого бюджета будет находиться около 12 млрд рублей резервных средств. «Эти средства будут достаточны для того, чтобы в полном объеме выполнить все бюджетные обязательства: зарплаты бюджетникам, льготы социально незащищенным слоям населения, доплаты хирургам, докторам наук и др. Кроме того, наличие этого резерва позволит региону избежать займа средств в банках», - сказал губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, по данным краевого Минфина, на 1 января 2010 года на счетах краевого бюджета будет находиться около 12 млрд рублей резервных средств. «Эти средства будут достаточны для того, чтобы в полном объеме выполнить все бюджетные обязательства: зарплаты бюджетникам, льготы социально незащищенным слоям населения, доплаты хирургам, докторам наук и др. Кроме того, наличие этого резерва позволит региону избежать займа средств в банках», - сказал губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Строящемуся кардиоцентру в Перми доставили первые 20 модулей
В Пермь поступили первые 20 модулей для строительства федерального кардиоцентра - «Города Сердца». Их доставили специальным автотранспортом из Череповца, где их и производят. Всего в Пермь привезут более 300 модулей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, работы по возведению фундамента «нулевого» цикла федерального Центра сердечно-сосудистой хирургии в Камской долине завершены. Тем самым Пермский край свои обязательства перед Федерацией по возведению «нулевого» цикла выполнил. Подготовлена площадка под складирование модулей, из которых будет состоять кардиоцентр. Сюда из Череповца уже доставлены первые 20 модулей, из которых как из кубиков будет состоять «Город Сердца». Их монтаж планируется начать в начале марта. Начинка каждого такого модуля - это больничная палата, укомплектованная сантехникой. В дальнейшем после монтажа здесь установят все необходимое оборудование.
Согласно проекту, федеральный кардиоцентр в Перми рассчитан на 167 коек, из них 17 коек для детей. Его мощность - до 5 тыс. операции в год. В составе Центра будут клинико-диагностическая лаборатория, консультативная поликлиника на 100 посещений в смену для взрослых и детей. Обследование, лечение и послеоперационное наблюдение больных будет на европейском уровне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, работы по возведению фундамента «нулевого» цикла федерального Центра сердечно-сосудистой хирургии в Камской долине завершены. Тем самым Пермский край свои обязательства перед Федерацией по возведению «нулевого» цикла выполнил. Подготовлена площадка под складирование модулей, из которых будет состоять кардиоцентр. Сюда из Череповца уже доставлены первые 20 модулей, из которых как из кубиков будет состоять «Город Сердца». Их монтаж планируется начать в начале марта. Начинка каждого такого модуля - это больничная палата, укомплектованная сантехникой. В дальнейшем после монтажа здесь установят все необходимое оборудование.
Согласно проекту, федеральный кардиоцентр в Перми рассчитан на 167 коек, из них 17 коек для детей. Его мощность - до 5 тыс. операции в год. В составе Центра будут клинико-диагностическая лаборатория, консультативная поликлиника на 100 посещений в смену для взрослых и детей. Обследование, лечение и послеоперационное наблюдение больных будет на европейском уровне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
"АКЦ МИЭЛЬ": к концу 2009 года на рынке новостроек столицы зафиксирована положительная динамика цен
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в течение 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения постепенно сокращался.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в декабре количество объектов-новостроек в продаже достигло 324 домов. Годовое снижение (относительно декабря 2008 года) составило -8,7%.
В отчетном году на рынке появился 51 новый объект. Большая часть новых объектов была возведена в рамках комплексной застройки микрорайонов.
Стоит отметить, что в числе появившихся в 2009 году на рынке объектов доля панельных составляет 57%.
По итогам декабря средневзвешенная цена предложения с учетом элитных объектов составила 186,3 тыс. руб./кв. м, что на +1,0% выше показателя предыдущего периода. Цены в американской валюте, снизившись на -2,7%, достигли уровня 6210 $/кв. м.
Уровень цен без учета элитных объектов 154,5 тыс. руб./кв. м (- 0,4% к ноябрю 2009 года). Доля элитных объектов в общей выборке составила 11,4% от числа домов.
В целом изменение средневзвешенной цены предложения за прошедший год составил -2,0% в рублях и -8,7% в долларах.
В октябре-ноябре 2009 года высокий интерес со стороны покупателей к доступным по цене квартирам повлек за собой уход с рынка одновременно нескольких новостроек эконом-класса в связи с завершением продаж. В декабре в продаже появилось 6 новых объектов эконом-класса, что способствовало восстановлению утраченной доли объектов этого класса в структуре предложения - в декабре их доля увеличилась с 3,0% до 5,2%.
В уходящем году снижение средневзвешенных цен предложения в меньшей степени коснулось объектов среднего класса (-4,4%), при этом новостройки бизнес и эконом классов подешевели на -10,4% и -11,2% соответственно.
"В течение года цены в новостройках города снижались, однако уже к концу года, с повышением покупательской активности, была зафиксирована положительная динамика. Отмечаемые изменения на рынке и наметившиеся тенденции позволяют в дальнейшем ожидать формирования благоприятной среды для постепенного восстановления активности нового строительства, а также для поддержания стабильного уровня цен в будущем году, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"В декабре, подводя итоги года, в целом, можно констатировать стабилизацию рынка новостроек. В Новый год первичный рынок входит с уверенно растущей покупательской активностью и повышением качества обращений клиентов. Запросы потенциальных покупателей становятся все более конкретными и все чаще переходят к реальным сделкам. В следующем году мы прогнозируем рост спроса на 10-15%, а также планируем увеличение собственной доли на рынке", - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в декабре количество объектов-новостроек в продаже достигло 324 домов. Годовое снижение (относительно декабря 2008 года) составило -8,7%.
В отчетном году на рынке появился 51 новый объект. Большая часть новых объектов была возведена в рамках комплексной застройки микрорайонов.
Стоит отметить, что в числе появившихся в 2009 году на рынке объектов доля панельных составляет 57%.
По итогам декабря средневзвешенная цена предложения с учетом элитных объектов составила 186,3 тыс. руб./кв. м, что на +1,0% выше показателя предыдущего периода. Цены в американской валюте, снизившись на -2,7%, достигли уровня 6210 $/кв. м.
Уровень цен без учета элитных объектов 154,5 тыс. руб./кв. м (- 0,4% к ноябрю 2009 года). Доля элитных объектов в общей выборке составила 11,4% от числа домов.
В целом изменение средневзвешенной цены предложения за прошедший год составил -2,0% в рублях и -8,7% в долларах.
В октябре-ноябре 2009 года высокий интерес со стороны покупателей к доступным по цене квартирам повлек за собой уход с рынка одновременно нескольких новостроек эконом-класса в связи с завершением продаж. В декабре в продаже появилось 6 новых объектов эконом-класса, что способствовало восстановлению утраченной доли объектов этого класса в структуре предложения - в декабре их доля увеличилась с 3,0% до 5,2%.
В уходящем году снижение средневзвешенных цен предложения в меньшей степени коснулось объектов среднего класса (-4,4%), при этом новостройки бизнес и эконом классов подешевели на -10,4% и -11,2% соответственно.
"В течение года цены в новостройках города снижались, однако уже к концу года, с повышением покупательской активности, была зафиксирована положительная динамика. Отмечаемые изменения на рынке и наметившиеся тенденции позволяют в дальнейшем ожидать формирования благоприятной среды для постепенного восстановления активности нового строительства, а также для поддержания стабильного уровня цен в будущем году, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
"В декабре, подводя итоги года, в целом, можно констатировать стабилизацию рынка новостроек. В Новый год первичный рынок входит с уверенно растущей покупательской активностью и повышением качества обращений клиентов. Запросы потенциальных покупателей становятся все более конкретными и все чаще переходят к реальным сделкам. В следующем году мы прогнозируем рост спроса на 10-15%, а также планируем увеличение собственной доли на рынке", - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
С госпомощью банкам удалось избежать кризиса плохих кредитов
Часть из них прячется в реструктурированной задолженности, поэтому пик проблем придется на 2010 г., предупреждают аналитики.
Как пишут «Ведомости», самый яркий пример агрессивного, но корректного способа решения проблемы плохих долгов показал Альфа-банк«, - считает аналитик Moody's Евгений Тарзиманов. Топ-менеджмент еще в начале года проанализировал кредиты, потребовав дополнительного обеспечения, а то и досрочного погашения от компаний. Некоторым пришлось отдать ему часть бизнеса: Альфа-банк стал владельцем земельного участка в 81 га в Истринском районе Подмосковья (в счет погашения долга «Мособлтрастинвеста»), активов МИАН и «Пересвета».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», самый яркий пример агрессивного, но корректного способа решения проблемы плохих долгов показал Альфа-банк«, - считает аналитик Moody's Евгений Тарзиманов. Топ-менеджмент еще в начале года проанализировал кредиты, потребовав дополнительного обеспечения, а то и досрочного погашения от компаний. Некоторым пришлось отдать ему часть бизнеса: Альфа-банк стал владельцем земельного участка в 81 га в Истринском районе Подмосковья (в счет погашения долга «Мособлтрастинвеста»), активов МИАН и «Пересвета».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Новосибирской области завершается обеспечение жильем ветеранов
Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что регион завершает передачу жилья ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2009 году будут обеспечены жильем 306 ветеранов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, проживающих в Новосибирской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 марта 2005 года. В соответствии с указом Президента №714 от 07.05.2008 они должны получить квартиры или комнаты площадью не менее 36 квадратных метров на одного человека до 1 мая 2010 года.
Владимир Анисимов уточнил, что регион проводит подготовительную работу с ветеранами, вставшими на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. На сегодняшний день таких жителей области 464, но реестр постоянно пополняется новыми фамилиями. Владимир Анисимов пояснил, что при поступлении федеральных средств Новосибирская область готова обеспечить жильем и эту категорию ветеранов и членов их семей.
«Мы сегодня работаем со всеми муниципалитетами области, в которых такие граждане состоят на учете. Думаю, что обеспечение жильем будет в полной мере реализовано в течение первого квартала 2010 года, - сообщил заместитель Губернатора. - Сейчас мы можем предоставлять жилье на территории всей Новосибирской области, независимо от места регистрации. Гражданин может выбирать сам. Нормативы останутся теми же: 36 квадратных метров и максимальная стоимость жилья - 1,231 миллиона рублей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2009 году будут обеспечены жильем 306 ветеранов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, проживающих в Новосибирской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 марта 2005 года. В соответствии с указом Президента №714 от 07.05.2008 они должны получить квартиры или комнаты площадью не менее 36 квадратных метров на одного человека до 1 мая 2010 года.
Владимир Анисимов уточнил, что регион проводит подготовительную работу с ветеранами, вставшими на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. На сегодняшний день таких жителей области 464, но реестр постоянно пополняется новыми фамилиями. Владимир Анисимов пояснил, что при поступлении федеральных средств Новосибирская область готова обеспечить жильем и эту категорию ветеранов и членов их семей.
«Мы сегодня работаем со всеми муниципалитетами области, в которых такие граждане состоят на учете. Думаю, что обеспечение жильем будет в полной мере реализовано в течение первого квартала 2010 года, - сообщил заместитель Губернатора. - Сейчас мы можем предоставлять жилье на территории всей Новосибирской области, независимо от места регистрации. Гражданин может выбирать сам. Нормативы останутся теми же: 36 квадратных метров и максимальная стоимость жилья - 1,231 миллиона рублей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Приморье внесены изменения в краевую программу «Дороги края»
На декабрьском заседании законодатели вернулись к рассмотрению краевой целевой программы «Дороги края», рассчитанной на 2007-2010 годы, и утвердили сразу в трех чтениях изменения, предложенные департаментом дорожного хозяйства Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе парламента, в ходе обсуждения депутаты приняли решение перераспределить объемы финансирования данной программы. В частности, с объекта «Капитальный ремонт автомобильной дороги Владивосток - Находка - порт Восточный - Новонежино - Анисимовка» средства в размере 30 млн 521 тыс рублей были перенесены на зимнее содержание автомобильных дорог края.
« Это решение было принято для сохранения федеральных денег на территории Приморья, - говорит депутат Виктор Корочин, - изначально планировалось задействовать на строительстве дороги "Новонежино - Анисимовка" на принципах совместного финансирования средства из федерального и краевого бюджета. В целом на строительство необходимо 260 млн. рублей, практическая возможность выделения средств из краевого бюджета в текущем году составила не более 60 млн рублей. Чтобы не создавать неудобств для пользователей дороги, принято решение в этом году не начинать строительство, поскольку завершить его быстро все равно не удастся при нехватке средств. Поэтому выделенные федеральные деньги решено направить на зимний ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе парламента, в ходе обсуждения депутаты приняли решение перераспределить объемы финансирования данной программы. В частности, с объекта «Капитальный ремонт автомобильной дороги Владивосток - Находка - порт Восточный - Новонежино - Анисимовка» средства в размере 30 млн 521 тыс рублей были перенесены на зимнее содержание автомобильных дорог края.
« Это решение было принято для сохранения федеральных денег на территории Приморья, - говорит депутат Виктор Корочин, - изначально планировалось задействовать на строительстве дороги "Новонежино - Анисимовка" на принципах совместного финансирования средства из федерального и краевого бюджета. В целом на строительство необходимо 260 млн. рублей, практическая возможность выделения средств из краевого бюджета в текущем году составила не более 60 млн рублей. Чтобы не создавать неудобств для пользователей дороги, принято решение в этом году не начинать строительство, поскольку завершить его быстро все равно не удастся при нехватке средств. Поэтому выделенные федеральные деньги решено направить на зимний ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Банкам добавили средств на кредитование малого бизнеса Новосибирской области
Фонд развития малого и среднего предпринимательства Новосибирской области подвел итоги конкурса по отбору банков для участия в программе предоставления кредитов субъектам малого и среднего предпринимательства под поручительства Фонда для размещения федеральных и областных средств, предназначенных для поручительства Фонда в размере 101 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам начальника отдела развития малого бизнеса и предпринимательства областного департамента развития промышленности и предпринимательства Сергея Паршикова, финансовые средства были разделены на два лота - 80 млн. рублей и 21 млн. рублей. Победителями признаны 2 банка:
- Сибирский банк Сбербанка России - будет размещено 80 млн. рублей с коэффициентом мультипликации 4, лимит поручительств составит 320 млн. рублей;
- Новосибирский муниципальный Банк - будет размещен 21 млн. рублей с коэффициентом мультипликации 5, лимит поручительств составит 105 млн. рублей.
Лимит поручительств по данному конкурсу составит 425 млн. рублей.
По результатам 3-х конкурсов общий лимит поручительств составит 1 520 млн. рублей.
Сбербанк и Муниципальный банк по результатам предыдущих конкурсов являются банками-партнёрами Фонда. Эти банки исчерпали все лимиты поручительств, которые были получены ими в результате предыдущих конкурсов (для справки: в Сбербанке лимит поручительств был 240 млн. рублей, в Муниципальном банке - 50 млн. рублей).
По словам Сергея Паршикова, на сегодняшний день поручительств выдано на сумму, превышающую 700 миллионов рублей. Общий объем кредитов, выданных под эти поручительства, составляет 1,13 млрд. рублей. В настоящее время готовится докапитализация фонда в объеме 190 миллионов рублей. Средства выделены из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам начальника отдела развития малого бизнеса и предпринимательства областного департамента развития промышленности и предпринимательства Сергея Паршикова, финансовые средства были разделены на два лота - 80 млн. рублей и 21 млн. рублей. Победителями признаны 2 банка:
- Сибирский банк Сбербанка России - будет размещено 80 млн. рублей с коэффициентом мультипликации 4, лимит поручительств составит 320 млн. рублей;
- Новосибирский муниципальный Банк - будет размещен 21 млн. рублей с коэффициентом мультипликации 5, лимит поручительств составит 105 млн. рублей.
Лимит поручительств по данному конкурсу составит 425 млн. рублей.
По результатам 3-х конкурсов общий лимит поручительств составит 1 520 млн. рублей.
Сбербанк и Муниципальный банк по результатам предыдущих конкурсов являются банками-партнёрами Фонда. Эти банки исчерпали все лимиты поручительств, которые были получены ими в результате предыдущих конкурсов (для справки: в Сбербанке лимит поручительств был 240 млн. рублей, в Муниципальном банке - 50 млн. рублей).
По словам Сергея Паршикова, на сегодняшний день поручительств выдано на сумму, превышающую 700 миллионов рублей. Общий объем кредитов, выданных под эти поручительства, составляет 1,13 млрд. рублей. В настоящее время готовится докапитализация фонда в объеме 190 миллионов рублей. Средства выделены из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В 2010 году прирост экономики Новосибирской области составит 2-4% к уровню нынешнего года
Такой прогноз сделал первый заместитель Губернатора Василий Юрченко на прошедшей сегодня онлайн-конференции на НГС.Новости.
В ходе разговора Василий Алексеевич рассказал о реализации в условиях кризиса крупных инвестиционных проектов, поддержке строительной отрасли в следующем году, об увеличении доходов населения, а также о строительстве и ремонте знаковых дорожных объекты.
В частности, он отметил, что в будущем году в нашей области начнется реализация нескольких проектов малоэтажного строительства с созданием, в том числе, инженерной инфраструктуры. «Нам очень важна реализация таких проектов, - подчеркнул он. - Ведь это видно из объемов средств, направляемых на поддержку строительной области и организационных мероприятий, направленных на строительство. В настоящее время уже определены перспективные территории, которые, прежде всего, связаны с потребительским спросом на малоэтажное жилье, а также с финансовыми возможностями застройщика».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В ходе разговора Василий Алексеевич рассказал о реализации в условиях кризиса крупных инвестиционных проектов, поддержке строительной отрасли в следующем году, об увеличении доходов населения, а также о строительстве и ремонте знаковых дорожных объекты.
В частности, он отметил, что в будущем году в нашей области начнется реализация нескольких проектов малоэтажного строительства с созданием, в том числе, инженерной инфраструктуры. «Нам очень важна реализация таких проектов, - подчеркнул он. - Ведь это видно из объемов средств, направляемых на поддержку строительной области и организационных мероприятий, направленных на строительство. В настоящее время уже определены перспективные территории, которые, прежде всего, связаны с потребительским спросом на малоэтажное жилье, а также с финансовыми возможностями застройщика».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
