Новости рынка
В октябре на рынке вторичной недвижимости Москвы отмечено оживление покупательской активности
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличился по итогам октября на 9% и составил почти 55 000 объектов, а средняя удельная цена предложения выросла на 1%, достигнув значения 219,48 тыс. руб. за кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, значительный (9%) рост объема предложения квартир на вторичном рынке Москвы в октябре компенсировал отсутствие традиционного сезонного роста объемов предложения в сентябре (в сентябре часть продавцов решила повременить с продажей своих квартир). При этом рост объемов предложения в октябре по классам носил неравномерный характер. Наиболее значительно (+11% к сентябрю) увеличилось предложение квартир комфорт-класса. Количество квартир экономкласса увеличилось по итогам месяца на 9,8%. Объем предложения квартир бизнес-класса увеличился на 6,8%. Такая картина свидетельствует о том, что собственники квартир бизнес-класса в наибольшей степени опасаются рисков колебания валютных курсов при продаже своих объектов по сравнению с продавцами квартир эконом- и комфорт-класса.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в октябре увеличилась на 1% и составила 219,48 тыс. руб. за кв. м. Изменение цены по классам так же, как и изменение объемов предложения по классам, носило неравномерный характер. Картина изменения цен в октябре противоположна изменению цен в сентябре. В октябре наибольший рост цен отмечен в сегменте бизнес-класса (+1,96% к сентябрю, 279,71 тыс. руб. за кв. м в октябре). В сегменте экономкласса средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,4% и составила в октябре 176,69 тыс. руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса рост средней удельной цены предложения составил по итогам октября 1%, а цена достигла значения 219,15 тыс. руб. за кв. м.
По типу дома значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в следующих категориях: монолитно-кирпичные дома повышенной комфортности (+2,7% к сентябрю), кирпичные дома с большой кухней (+1,5%), кирпичные дома с малой кухней (+1,5%), панель с малой кухней (+0,7%).
По округам значимое изменение средней удельной цены предложения в октябре отмечено в ЦАО (+2,2%), ЗАО (+2,2%), САО (+1,2%), СЗАО (+1%), ВАО (+1,2%). В Зеленоградском АО средняя удельная цена уменьшилась на 1,3%.
«В октябре на рынке вторичной недвижимости царило оживление покупательского спроса. Причиной этому стало очередное падение рубля. Для многих категорий населения сохранение денежных средств по-прежнему остается важной задачей, которая решается с помощью лишь небольшого набора инструментов: перевода рублёвых накоплений в валюту, размещение денежных средств на депозитах, а также недвижимость. Однако, в современных экономических условиях, в силу ряда причин, для многих граждан именно недвижимости представляется наиболее безопасным «убежищем» для сохранения своих сбережений. Поэтому, несмотря на то, что предложение выросло на 9%, цены не опускаются, но и даже подрастают в рамках среднестатистической погрешности», - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, значительный (9%) рост объема предложения квартир на вторичном рынке Москвы в октябре компенсировал отсутствие традиционного сезонного роста объемов предложения в сентябре (в сентябре часть продавцов решила повременить с продажей своих квартир). При этом рост объемов предложения в октябре по классам носил неравномерный характер. Наиболее значительно (+11% к сентябрю) увеличилось предложение квартир комфорт-класса. Количество квартир экономкласса увеличилось по итогам месяца на 9,8%. Объем предложения квартир бизнес-класса увеличился на 6,8%. Такая картина свидетельствует о том, что собственники квартир бизнес-класса в наибольшей степени опасаются рисков колебания валютных курсов при продаже своих объектов по сравнению с продавцами квартир эконом- и комфорт-класса.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в октябре увеличилась на 1% и составила 219,48 тыс. руб. за кв. м. Изменение цены по классам так же, как и изменение объемов предложения по классам, носило неравномерный характер. Картина изменения цен в октябре противоположна изменению цен в сентябре. В октябре наибольший рост цен отмечен в сегменте бизнес-класса (+1,96% к сентябрю, 279,71 тыс. руб. за кв. м в октябре). В сегменте экономкласса средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,4% и составила в октябре 176,69 тыс. руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса рост средней удельной цены предложения составил по итогам октября 1%, а цена достигла значения 219,15 тыс. руб. за кв. м.
По типу дома значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в следующих категориях: монолитно-кирпичные дома повышенной комфортности (+2,7% к сентябрю), кирпичные дома с большой кухней (+1,5%), кирпичные дома с малой кухней (+1,5%), панель с малой кухней (+0,7%).
По округам значимое изменение средней удельной цены предложения в октябре отмечено в ЦАО (+2,2%), ЗАО (+2,2%), САО (+1,2%), СЗАО (+1%), ВАО (+1,2%). В Зеленоградском АО средняя удельная цена уменьшилась на 1,3%.
«В октябре на рынке вторичной недвижимости царило оживление покупательского спроса. Причиной этому стало очередное падение рубля. Для многих категорий населения сохранение денежных средств по-прежнему остается важной задачей, которая решается с помощью лишь небольшого набора инструментов: перевода рублёвых накоплений в валюту, размещение денежных средств на депозитах, а также недвижимость. Однако, в современных экономических условиях, в силу ряда причин, для многих граждан именно недвижимости представляется наиболее безопасным «убежищем» для сохранения своих сбережений. Поэтому, несмотря на то, что предложение выросло на 9%, цены не опускаются, но и даже подрастают в рамках среднестатистической погрешности», - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Программа «Соцобъекты в обмен на налоги» дает ощутимые плоды
Только в Кудрово по программе в ближайшие несколько лет будет сдано в эксплуатацию девять детских садов и пять школ.
«Идея выкупа у застройщиков социальных объектов за уплаченные ими налоги появилась два года, а сегодня уже в отличном темпе по этому механизму возводятся школы и детсады. На мой взгляд, строительная задача уже в значительной мере выполнена - хотя объекты еще строятся, но у нас уже есть конкретные сроки их сдачи и понимание того, что они будут востребованы и заполнены», - сказал вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев на выездном совещании по вопросам возведения образовательных и детских дошкольных учреждений в Кудрово по компенсационной программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время застройщиками, реализующими проекты КОТ на территории Заневского сельского поселения, с правительством Ленинградской области заключено три соглашения «Соцобъекты в обмен на налоги». Предполагается построить 14 объектов: девять детских садов и пять школ, что полностью решит проблему с очередями в образовательные учреждения на территории муниципалитета. Среди возводящихся зданий - самая большая школа на Северо-Западе РФ на 1600 мест, ее строительная готовность составляет 70%, срок ввода в эксплуатацию - 2015 год.
Справка.
Программа «Социальные объекты в обмен на налоги» предполагает возможность приобретения у застройщиков - налоговых резидентов 47-го региона объектов социального назначения в муниципальную собственность. В настоящее время застройщиками заключено 14 соглашений о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения, которыми предусматривается построить до 2020 года 39 объектов, еще 3 соглашения в стадии разработки. По предварительным данным, застройщики заплатят за три года в консолидированный бюджет Ленинградской области более 9 млрд рублей.
В 2015 году будет введено две школы на 975 мест четыре детсада на 560 мест. В 2016 году будет введено 11 детских садов на 1660 мест и 4 школы почти на 3000 мест. В 2017 году появится еще 11 детских садов на 1670 мест и 3 школы на 2774 места.
Кроме того, к 2021 году планируется ввести еще 6 детских садов на 800 мест и 4 школы на 3625 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Идея выкупа у застройщиков социальных объектов за уплаченные ими налоги появилась два года, а сегодня уже в отличном темпе по этому механизму возводятся школы и детсады. На мой взгляд, строительная задача уже в значительной мере выполнена - хотя объекты еще строятся, но у нас уже есть конкретные сроки их сдачи и понимание того, что они будут востребованы и заполнены», - сказал вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев на выездном совещании по вопросам возведения образовательных и детских дошкольных учреждений в Кудрово по компенсационной программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время застройщиками, реализующими проекты КОТ на территории Заневского сельского поселения, с правительством Ленинградской области заключено три соглашения «Соцобъекты в обмен на налоги». Предполагается построить 14 объектов: девять детских садов и пять школ, что полностью решит проблему с очередями в образовательные учреждения на территории муниципалитета. Среди возводящихся зданий - самая большая школа на Северо-Западе РФ на 1600 мест, ее строительная готовность составляет 70%, срок ввода в эксплуатацию - 2015 год.
Справка.
Программа «Социальные объекты в обмен на налоги» предполагает возможность приобретения у застройщиков - налоговых резидентов 47-го региона объектов социального назначения в муниципальную собственность. В настоящее время застройщиками заключено 14 соглашений о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения, которыми предусматривается построить до 2020 года 39 объектов, еще 3 соглашения в стадии разработки. По предварительным данным, застройщики заплатят за три года в консолидированный бюджет Ленинградской области более 9 млрд рублей.
В 2015 году будет введено две школы на 975 мест четыре детсада на 560 мест. В 2016 году будет введено 11 детских садов на 1660 мест и 4 школы почти на 3000 мест. В 2017 году появится еще 11 детских садов на 1670 мест и 3 школы на 2774 места.
Кроме того, к 2021 году планируется ввести еще 6 детских садов на 800 мест и 4 школы на 3625 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На земельном участке Фонда «РЖС» введена первая очередь жилого комплекса «Окский берег»
В День народного единства в Нижегородской области состоялась торжественная церемония открытия первой очереди жилого комплекса «Окский берег», построенного на земельном участке Фонда «РЖС» площадью 185 га в Богородском районе вблизи п. Новинки. Губернатор Валерий Шанцев получил в качестве подарка символический ключ от жилищного комплекса «Окский берег».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда РЖС, в мероприятии также приняли участие председатель Законодательного собрания региона Евгений Лебедев, министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, руководитель дирекции координации проектов комплексного освоения Фонда «РЖС» Александр Лобанов, председатель совета директоров ООО «Экоград» Надир Хафизов, директор по строительству ООО «Экоград» Валерий Кузнецов.
Строительство жилого комплекса «Окский берег» - это первая ласточка в освоении масштабной территории площадью свыше 1100 гектаров земли, предоставленной Фондом «РЖС» разным компаниям под застройку. Для компании «ЭкоГрад» - это пилотный проект, который застройщик реализует в тесном сотрудничестве с некоммерческим партнерством «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства», министерством строительства Нижегородской области и Фондом «РЖС».
Первая очередь нового жилого комплекса представляет собой 16 многоквартирных трехэтажных домов, 54 квартиры в таунхаусах, 12 коттеджей.
Губернатор Валерий Шанцев Губернатор осмотрел новый жилой квартал, посетил квартиры в многоэтажном доме и таунхаусе, и лично поздравил семьи с новосельем. «Сегодня мы открываем первую очередь микрорайона «Окский берег» - это 30 тысяч квадратных метров, две тысячи новоселов (свыше 600 семей). Но впереди еще предстоит много работы: Мне показали пустырь, где скоро появится торговый центр, заканчивается проектирование детского сада на 250 мест с бассейном. Потом будем строить среднюю школу, расширять дорогу. В жилом комплексе появится вся необходимая инфраструктура», - заявил Валерий Шанцев.
Как сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, проектом застройки данного земельного участка предполагается строительство различных типов домовладений общей площадью не менее 500 тыс. кв. м (малоэтажные многоквартирные, блокированные, индивидуальные дома с земельным участком) в ценовом сегменте экономического класса. Всего в комплексе будет проживать 2500 семей.
По словам застройщиков, в целом до конца года в жилом комплексе будет сдано более 30 тыс.кв.м жилья (750 квартир), в том числе 16 многоквартирных (684 квартиры), 54 блокированных и 12 индивидуальных жилых домов с внутренней отделкой и благоустройством территории.
Справочно
В стадии освоения находится 205 проектов комплексного освоения на земельных участках общей площадью 11 071,64 га в 49 субъектах Российской Федерации. В результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков Фонда «РЖС» за период 2010-2014 гг. введено в эксплуатацию 3,053 млн. кв. м жилья в 14 регионах РФ. Общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению, находящегося в стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства на предоставленных Фондом земельных участках составляет 25,944 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья - 10,975 млн. кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда РЖС, в мероприятии также приняли участие председатель Законодательного собрания региона Евгений Лебедев, министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, руководитель дирекции координации проектов комплексного освоения Фонда «РЖС» Александр Лобанов, председатель совета директоров ООО «Экоград» Надир Хафизов, директор по строительству ООО «Экоград» Валерий Кузнецов.
Строительство жилого комплекса «Окский берег» - это первая ласточка в освоении масштабной территории площадью свыше 1100 гектаров земли, предоставленной Фондом «РЖС» разным компаниям под застройку. Для компании «ЭкоГрад» - это пилотный проект, который застройщик реализует в тесном сотрудничестве с некоммерческим партнерством «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства», министерством строительства Нижегородской области и Фондом «РЖС».
Первая очередь нового жилого комплекса представляет собой 16 многоквартирных трехэтажных домов, 54 квартиры в таунхаусах, 12 коттеджей.
Губернатор Валерий Шанцев Губернатор осмотрел новый жилой квартал, посетил квартиры в многоэтажном доме и таунхаусе, и лично поздравил семьи с новосельем. «Сегодня мы открываем первую очередь микрорайона «Окский берег» - это 30 тысяч квадратных метров, две тысячи новоселов (свыше 600 семей). Но впереди еще предстоит много работы: Мне показали пустырь, где скоро появится торговый центр, заканчивается проектирование детского сада на 250 мест с бассейном. Потом будем строить среднюю школу, расширять дорогу. В жилом комплексе появится вся необходимая инфраструктура», - заявил Валерий Шанцев.
Как сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, проектом застройки данного земельного участка предполагается строительство различных типов домовладений общей площадью не менее 500 тыс. кв. м (малоэтажные многоквартирные, блокированные, индивидуальные дома с земельным участком) в ценовом сегменте экономического класса. Всего в комплексе будет проживать 2500 семей.
По словам застройщиков, в целом до конца года в жилом комплексе будет сдано более 30 тыс.кв.м жилья (750 квартир), в том числе 16 многоквартирных (684 квартиры), 54 блокированных и 12 индивидуальных жилых домов с внутренней отделкой и благоустройством территории.
Справочно
В стадии освоения находится 205 проектов комплексного освоения на земельных участках общей площадью 11 071,64 га в 49 субъектах Российской Федерации. В результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков Фонда «РЖС» за период 2010-2014 гг. введено в эксплуатацию 3,053 млн. кв. м жилья в 14 регионах РФ. Общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению, находящегося в стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства на предоставленных Фондом земельных участках составляет 25,944 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья - 10,975 млн. кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Крепостное право сроком на семь лет
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс - они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок Макарова - о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости. Поправки эти начал готовить Минфин, их обсуждали в Кремле и в правительстве, но в документе, который внес Макаров, концепция поменялась.
Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет - 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых - гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья - если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия - снизить стоимость или удлинить срок владения.
В поправках Макарова особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.
Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины - за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта вплоть до нуля, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет - 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых - гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья - если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия - снизить стоимость или удлинить срок владения.
В поправках Макарова особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.
Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины - за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта вплоть до нуля, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Петербург получил 206 тыс. кв. м жилья
Показатели за текущий год, таким образом, увеличились до 2,33 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга. Из октябрьских же «квадратов» - 165,2 тыс. кв. м построено в многоквартирных жилых комплексах, а 41,1 тыс. кв. м - это объекты индивидуального жилищного строительства.
Отметим, что в январе-сентябре 2014 года в городе на Неве введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья. Рост относительно аналогичного периода 2013 года составил порядка 10% - в прошлом году за три квартала в Петербурге ввели 1,9 млн кв. метров, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отметим, что в январе-сентябре 2014 года в городе на Неве введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья. Рост относительно аналогичного периода 2013 года составил порядка 10% - в прошлом году за три квартала в Петербурге ввели 1,9 млн кв. метров, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москвичи скупают недвижимость
Строительные компании столицы и риэлторы Москвы фиксируют значительный рост спроса на недвижимость, пишет РБК. «Оживление» продаж началось в сентябре и продлилось в октябре. В среднем, рост оценивается примерно в 130% - если сравнивать нынешние и летние среднемесячные показатели.
Покупатели продолжают оценивать покупку недвижимости как способ сохранить средства. Падение стоимости рубля спровоцировало массовое заключение договоров долевого участия, чтобы зафиксировать нынешние цены.
Доля ипотечных сделок также выросла - сказывается пока умеренный рост ставок по жилищным кредитам. Крупные российские банки также подтвердили рост количества ипотечных сделок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Покупатели продолжают оценивать покупку недвижимости как способ сохранить средства. Падение стоимости рубля спровоцировало массовое заключение договоров долевого участия, чтобы зафиксировать нынешние цены.
Доля ипотечных сделок также выросла - сказывается пока умеренный рост ставок по жилищным кредитам. Крупные российские банки также подтвердили рост количества ипотечных сделок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Израиль решил построить новый арабский город в Западной Галилее
Национальный комитет по планированию и строительству Израиля утвердил 4 ноября план создания нового арабского города к востоку от Акко (Западная Галилея). В рамках проекта будут построены 10 тысяч единиц жилья, рассчитанные на 40 тысяч человек. Проект призван решить жилищную проблему представителей "среднего класса" арабского сектора.
Комментируя объявленные планы, представители МВД подчеркивают, что это первый арабский город, который будет построен на государственных землях с момента основания государства Израиль в 1948 году, передает NEWSru Israel.
Правительство приняло решение о строительстве нового арабского города еще в июле 2008 года. Однако понадобилось 6 лет, чтобы приблизиться к запуску проекта, который теперь утвержден в рамках программы по развитию арабского севера страны.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Комментируя объявленные планы, представители МВД подчеркивают, что это первый арабский город, который будет построен на государственных землях с момента основания государства Израиль в 1948 году, передает NEWSru Israel.
Правительство приняло решение о строительстве нового арабского города еще в июле 2008 года. Однако понадобилось 6 лет, чтобы приблизиться к запуску проекта, который теперь утвержден в рамках программы по развитию арабского севера страны.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Банк Испании отмечает скромный рост цен на недвижимость
Банк Испании сообщил о том, что корректировка цен на рынке недвижимости страны близится к завершению, что подтверждает статистика, указывающая на умеренное подорожание жилья в течение 2014 года.
В последнем докладе о финансовой стабильности, который анализирует эволюцию рисков, платежеспособности и рентабельность депозитных учреждений, Банк Испании дает позитивные оценки и предсказывает восстановления сектора недвижимости, сообщает портал Kyero.
В отчете отмечается, что цены на жилье достигли своего пика в 2007 году, после чего начался процесс корректировки. Удешевление "было вызвано как необходимостью сбалансировать интенсивное подорожание, наблюдавшееся в предыдущее десятилетие, так и резким сокращением спроса, связанным с падением доходов домашних хозяйств, ростом безработицы и ужесточением условий финансирования в условиях экономического и финансового кризиса", пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В последнем докладе о финансовой стабильности, который анализирует эволюцию рисков, платежеспособности и рентабельность депозитных учреждений, Банк Испании дает позитивные оценки и предсказывает восстановления сектора недвижимости, сообщает портал Kyero.
В отчете отмечается, что цены на жилье достигли своего пика в 2007 году, после чего начался процесс корректировки. Удешевление "было вызвано как необходимостью сбалансировать интенсивное подорожание, наблюдавшееся в предыдущее десятилетие, так и резким сокращением спроса, связанным с падением доходов домашних хозяйств, ростом безработицы и ужесточением условий финансирования в условиях экономического и финансового кризиса", пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В столице Урала в сентябре 2015 года откроется новая школа
Администрация города Екатеринбурга планирует к сентябрю 2015 года в квартале улиц Уктусской - Авиационной - Союзной - Циолковского открыть новое здание школы №18.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект учебного заведения выполнен по современным нормам, которые были введены в СанПиНе в 2013 году. Площадь четырехэтажной школы составит 14 тысяч квадратных метров. Здание будет рассчитано на 22 класса по 25 детей в каждом. В одну смену школа примет 550 ребят.
«Муниципалитет заранее предусмотрел в Генеральном плане застройки Екатеринбурга земельный участок под строительство общеобразовательного заведения в этом квартале. Площадь и геометрия участка оптимальны для размещения школы на 550 мест», - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков.
Для начальной школы (1-4 классы) строители сделают отдельный вход с гардеробом, учебные комнаты и три игровых помещения для групп продленного дня.
По проекту специалисты запланировали в общеобразовательном учреждении два спортивных зала высотой по 7,5 метра каждый. Кроме того, рабочие обустроят в школе все необходимые классы, а также слесарную, столярную, швейную, помещение для кулинарии, библиотеку, отдельные читальные залы для учеников от 1 до 11 классов, актовый зал, медицинский блок, современный пищеблок и информационный центр.
Сотрудники Комитета по строительству задумали сделать в микрорайоне Юг-Центр образовательный кластер, в который войдут две школы: №39 и №18. Учреждения расположены рядом и у них будет один современный спортивный стадион.
«Полноценный спортивный стадион - редкость для проектов подобного типа в плотной застройке. На нем мы расположим поле для футбола, беговую дорожку, площадки для игры в волейбол и баскетбол, для гимнастики, зону отдыха», - поведал Михаил Ладейщиков.
Подрядчик уже возвел коробку здания, смонтировал оконные конструкции, выполнил строительство парапета кровли. В настоящее время рабочие ведут работы по утеплению фасадов, а внутри объекта - разводку инженерных сетей.
«По графику строительно-монтажных работ мы идем день в день», - рассказал Михаил Ладейщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект учебного заведения выполнен по современным нормам, которые были введены в СанПиНе в 2013 году. Площадь четырехэтажной школы составит 14 тысяч квадратных метров. Здание будет рассчитано на 22 класса по 25 детей в каждом. В одну смену школа примет 550 ребят.
«Муниципалитет заранее предусмотрел в Генеральном плане застройки Екатеринбурга земельный участок под строительство общеобразовательного заведения в этом квартале. Площадь и геометрия участка оптимальны для размещения школы на 550 мест», - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков.
Для начальной школы (1-4 классы) строители сделают отдельный вход с гардеробом, учебные комнаты и три игровых помещения для групп продленного дня.
По проекту специалисты запланировали в общеобразовательном учреждении два спортивных зала высотой по 7,5 метра каждый. Кроме того, рабочие обустроят в школе все необходимые классы, а также слесарную, столярную, швейную, помещение для кулинарии, библиотеку, отдельные читальные залы для учеников от 1 до 11 классов, актовый зал, медицинский блок, современный пищеблок и информационный центр.
Сотрудники Комитета по строительству задумали сделать в микрорайоне Юг-Центр образовательный кластер, в который войдут две школы: №39 и №18. Учреждения расположены рядом и у них будет один современный спортивный стадион.
«Полноценный спортивный стадион - редкость для проектов подобного типа в плотной застройке. На нем мы расположим поле для футбола, беговую дорожку, площадки для игры в волейбол и баскетбол, для гимнастики, зону отдыха», - поведал Михаил Ладейщиков.
Подрядчик уже возвел коробку здания, смонтировал оконные конструкции, выполнил строительство парапета кровли. В настоящее время рабочие ведут работы по утеплению фасадов, а внутри объекта - разводку инженерных сетей.
«По графику строительно-монтажных работ мы идем день в день», - рассказал Михаил Ладейщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Пермском крае открыли новую производственную площадку завода «Инкаб»
В Перми состоялось открытие новой производственной площадки завода «Инкаб» в д. Нестюково по выпуску инновационного продукта - оптического кабеля, встроенного в грозозащитный трос (ОКГТ). Он предназначен для подвеса на опорах воздушных линий электропередач напряжением от 35 кВ и выше. Общая сумма инвестиций составила 665 млн рублей. Ежемесячно здесь планируют выпускать 500 км инновационного оптического кабеля с дальнейшим увеличением мощности до 1500 км.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОКГТ выполняет две главные функции: защищает ЛЭП от ударов молнии и применяется в качестве кабеля связи и передачи данных.
Генеральный директор завода «Инкаб» Александр Смильгевич рассказал Ольге Голодец и Виктору Басаргину, что благодаря новой производственной площадке можно решить множество задач: наладить производство ОКГТ, перейдя на импортозамещение (до настоящего времени ОКГТ выпускали только в Саранске, остальную долю российского рынка занимали зарубежные аналоги), и увеличить выпуск волоконно-оптического кабеля для выполнения государственной программы «Устранение цифрового неравенства». Всего к 2016 году на заводе должны производить 6500 км оптического кабеля в месяц.
Новая площадка завода «Инкаб» станет ключевой в развитии пермского инновационного кластера волоконно-оптических технологий «Фотоника», создание которого инициировал губернатор Виктор Басаргин.
К 2018 году завод «Инкаб» планирует занять 30% российского рынка и усилить присутствие своей продукции в СНГ. В рамках проекта создано 200 дополнительных рабочих мест. 100 сотрудников уже проходят обучение на действующем производстве.
Уже поступили крупные заказы. Масштабный контракт стоимостью порядка полумиллиарда рублей на выпуск оптоволокна на предприятии размещает ОАО «Ростелеком» в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства». Соответствующие договоренности достигнуты при содействии губернатора Виктора Басаргина. «Ростелекому» реализация этого проекта позволит обеспечить высокоскоростным интернетом небольшие поселения, где проживают от 250 человек. В Пермском крае это 311 населенных пунктов, включая самые удаленные уголки нашего региона. Крупные партии оптоволоконного кабеля - это необходимый ресурс для выполнения предстоящего большого объема работ по развитию одной из самых мощных в стране инфраструктур связи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОКГТ выполняет две главные функции: защищает ЛЭП от ударов молнии и применяется в качестве кабеля связи и передачи данных.
Генеральный директор завода «Инкаб» Александр Смильгевич рассказал Ольге Голодец и Виктору Басаргину, что благодаря новой производственной площадке можно решить множество задач: наладить производство ОКГТ, перейдя на импортозамещение (до настоящего времени ОКГТ выпускали только в Саранске, остальную долю российского рынка занимали зарубежные аналоги), и увеличить выпуск волоконно-оптического кабеля для выполнения государственной программы «Устранение цифрового неравенства». Всего к 2016 году на заводе должны производить 6500 км оптического кабеля в месяц.
Новая площадка завода «Инкаб» станет ключевой в развитии пермского инновационного кластера волоконно-оптических технологий «Фотоника», создание которого инициировал губернатор Виктор Басаргин.
К 2018 году завод «Инкаб» планирует занять 30% российского рынка и усилить присутствие своей продукции в СНГ. В рамках проекта создано 200 дополнительных рабочих мест. 100 сотрудников уже проходят обучение на действующем производстве.
Уже поступили крупные заказы. Масштабный контракт стоимостью порядка полумиллиарда рублей на выпуск оптоволокна на предприятии размещает ОАО «Ростелеком» в рамках проекта «Устранение цифрового неравенства». Соответствующие договоренности достигнуты при содействии губернатора Виктора Басаргина. «Ростелекому» реализация этого проекта позволит обеспечить высокоскоростным интернетом небольшие поселения, где проживают от 250 человек. В Пермском крае это 311 населенных пунктов, включая самые удаленные уголки нашего региона. Крупные партии оптоволоконного кабеля - это необходимый ресурс для выполнения предстоящего большого объема работ по развитию одной из самых мощных в стране инфраструктур связи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
