Новости рынка
Владимир Путин и Сергей Собянин осмотрели результаты реконструкции ВДНХ
Мэр Москвы Сергей Собянин во время посещения ВДНХ доложил Президенту России Владимиру Путину о ходе реконструкции территории комплекса. «Убрали несколько сотен незаконных объектов, благоустройство сделали новое, восстановили 49 объектов архитектуры. В течение лета уже провели целый ряд мероприятий», - отметил Сергей Собянин, добавив, что примерно 500 тысяч человек собираются в выходные на территории ВДНХ, а в праздники - около миллиона человек в сутки. Ранее было принято решение об объединении ВДНХ, парка «Останкино» и Ботанического сада. В результате эта территория стала самой большой парковой зоной Москвы.
«Работы хорошие провели, и эта территория в основном благоустроена. Сейчас речь идёт о наполнении функционалом и создании новых музейных фондов», - добавил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, так, предполагается, что на ВДНХ будет постоянно располагаться выставка «Моя история. Рюриковичи», которая в данный момент находится в Манеже.
«Помимо этого, мы работаем с Роскосмосом, они с Росатомом создают на базе бывшего павильона „Космос" суперсовременный интерактивный павильон, чтобы дети и подростки могли приходить играть, изучать то, что у нас во время начала космической эры было сделано», - подчеркнул Мэр Москвы.
Кроме того, власти Москвы продолжают сотрудничество с бывшими республиками СССР. В частности, активная работа проводится с Республикой Казахстан по воссозданию исторического облика павильона «Казахстан». «То же самое происходит с павильоном Азербайджана, он тоже был в таком состоянии. Когда мы убрали фальшстенку, там обнаружилась уникальная роспись, уникальная архитектура, уникальная лепнина», - сообщил Сергей Собянин.
Мэр Москвы добавил, что через две недели на ВДНХ откроется зимний каток, который станет самым крупным в Европе. «Это огромный каток будет, как два футбольных поля, плюс раздевалки, лыжня. Это будет один из самых крупных в мире таких зимних комплексов», - уточнил он.
Площадь катка составит 57,3 тысячи квадратных метров. 20,5 тысячи квадратных метров займёт непосредственно ледовое покрытие (главный каток страны). На главном катке страны состоится 96 специальных концертных и ледовых шоу.
В рамках зимней развлекательной программы для детей будет организована сказочная площадка, на которой оживут герои отечественных мультфильмов. Комфорт пространства создадут сказочные домики-шале с горячей едой и напитками, лыжные и санные маршруты, точки проката зимнего спортивного инвентаря, праздничное световое оформление территории.
Тройки, собачьи упряжки и декоративные поезда доставят гостей на любую площадку. Центральные аллеи ВДНХ будут украшены праздничными гирляндами (длиной более двух километров).
4,5 километра лыжных трасс пройдут по территории парка «Останкино», Ботанического сада и ВДНХ. Ожидаемое число посетителей в зимний период - свыше девяти миллионов человек, в том числе до пяти миллионов человек в новогодние и рождественские праздники.
Всесоюзная сельскохозяйственная выставка (ВСХВ) была открыта в 1939 году. В период 1940 - 1950 годов на территории комплекса была проведена реконструкция и увеличена площадь. В 1959 году выставочный комплекс был преобразован в Выставку достижений народного хозяйства СССР (ВДНХ).
В 1992 году выставка была реорганизована в государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр». 15 ноября 2013 года был подписан указ Президента Российской Федерации о передаче ВВЦ в собственность города Москвы.
14 мая 2014 года комплексу возвращено историческое название - ВДНХ. Решение о возвращении исторического наименования поддержали путём электронного голосования 300 тысяч москвичей.
29 июля 2014 года принято решение об объединении территории выставки с территорией парка «Останкино» и Главного ботанического сада. Так, общая площадь территории составила более 540 гектаров.
В настоящее время по поручению Мэра Москвы ведётся активная разработка концепции развития ВДНХ как крупнейшего культурно-выставочного центра и главного общедоступного парка столицы мирового уровня.
На территории ВДНХ (без учёта присоединённых к выставке территорий) расположены 472 здания и сооружения, в том числе 237 объектов, находящихся в собственности ОАО «ВДНХ» (177 тысяч квадратных метров), 135 объектов - в федеральной собственности (113 тысяч квадратных метров), 89 объектов - в частной собственности (105 тысяч квадратных метров), 11 объектов - в собственности города Москвы (80 тысяч квадратных метров).
Среди указанных объектов - 49 объектов культурного наследия: 29 павильонов, четыре фонтана, три входных сооружения, Зелёный театр, каскад искусственных прудов, Мичуринский сад и другие.
В рамках работ по благоустройству и реставрации с апреля по май 2014 года на территории ВДНХ проведены ремонт асфальтобетонного покрытия и устройство дорожно-тропиночной сети (370,3 тысячи квадратных метров), заменён бортовой камень (37,8 тысячи погонных метров), снесено 250 самовольных построек, отремонтировано 452 водоприёмных колодца, 17 фонтанов. Кроме того, было приведено в порядок 125 гектаров газона, очищено 3,9 тысячи квадратных метров водных объектов, отремонтировано 970 опор освещения, вывезено 13,7 тысячи кубических метров мусора.
В период с мая по июль текущего года были обустроены вертолётная площадка (2,5 тысячи квадратных метров), площадка под размещение орбитального корабля «Буран» (1,6 тысячи квадратных метров), который перевезли из Парка Горького, заменено покрытие из бетонной брусчатки (12,7 тысячи квадратных метров), обустроено 212 столбиков для ограничения проезда транспорта, отремонтированы газоны и цветники.
Помимо этого, были отремонтированы и установлены ограждения Ботанического сада, проведён противоаварийный ремонт 48 зданий и сооружений, в том числе 24 объектов культурного наследия. Также подготовлены инженерные сети и сооружения к эксплуатации в зимний период (ремонт объектов люкового хозяйства, ремонт и восстановление водосточной сети, замена пожарных гидрантов и запорной арматуры, ремонт и восстановление сетей водоснабжения, устройство новых опор наружного освещения, реконструкция подводящих газопроводов, а также проведены гидравлические испытания всех тепловых сетей).
Таким образом, в 2014 году на ВДНХ было создано качественное общественное пространство для отдыха под открытым небом, а также качественное пространство внутри ряда павильонов для проведения различных мероприятий.
В частности, для прогулок на территории ВДНХ организованы две пешеходные зоны (центральная и запрудная части) с запретом на движение автотранспорта. Созданы детские и танцевальные площадки, кубы для обмена книгами, летняя читальня.
Ведётся работа по формированию спортивного кластера: воссоздана спортивная площадка, сооружён комплекс из двух мини-футбольных и двух баскетбольно-волейбольных площадок. В планах на следующий летний сезон - обустройство пляжа и беговой зоны. Идёт реконструкция павильона № 27 «Физкультура и спорт».
Индустрия качественного общепита включает павильоны на главной аллее и фуд-корте, другие стационарные и нестационарные рестораны и кафе (всего 89 объектов).
В течение 2014 года на ВДНХ прошло более 40 крупных культурно-массовых мероприятий, включая празднование 75-летия ВДНХ (три миллиона посетителей за три дня), Дня города (2,5 миллиона посетителей).
На ВДНХ продолжают работать выставки «Главная выставка страны», «Автомобильная промышленность», «Информационный город», выставки Политехнического музея и другие. В Зелёном театре были даны спектакли Театра наций, Московского музыкального театра имени Станиславского и Немировича-Данченко, организованы концерты и кинопоказы.
В тёплый период года по выходным дням на ВДНХ приходило в 10 раз больше посетителей, чем год назад - до проведения благоустройства (до 500 тысяч человек вместо 40 тысяч).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Работы хорошие провели, и эта территория в основном благоустроена. Сейчас речь идёт о наполнении функционалом и создании новых музейных фондов», - добавил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, так, предполагается, что на ВДНХ будет постоянно располагаться выставка «Моя история. Рюриковичи», которая в данный момент находится в Манеже.
«Помимо этого, мы работаем с Роскосмосом, они с Росатомом создают на базе бывшего павильона „Космос" суперсовременный интерактивный павильон, чтобы дети и подростки могли приходить играть, изучать то, что у нас во время начала космической эры было сделано», - подчеркнул Мэр Москвы.
Кроме того, власти Москвы продолжают сотрудничество с бывшими республиками СССР. В частности, активная работа проводится с Республикой Казахстан по воссозданию исторического облика павильона «Казахстан». «То же самое происходит с павильоном Азербайджана, он тоже был в таком состоянии. Когда мы убрали фальшстенку, там обнаружилась уникальная роспись, уникальная архитектура, уникальная лепнина», - сообщил Сергей Собянин.
Мэр Москвы добавил, что через две недели на ВДНХ откроется зимний каток, который станет самым крупным в Европе. «Это огромный каток будет, как два футбольных поля, плюс раздевалки, лыжня. Это будет один из самых крупных в мире таких зимних комплексов», - уточнил он.
Площадь катка составит 57,3 тысячи квадратных метров. 20,5 тысячи квадратных метров займёт непосредственно ледовое покрытие (главный каток страны). На главном катке страны состоится 96 специальных концертных и ледовых шоу.
В рамках зимней развлекательной программы для детей будет организована сказочная площадка, на которой оживут герои отечественных мультфильмов. Комфорт пространства создадут сказочные домики-шале с горячей едой и напитками, лыжные и санные маршруты, точки проката зимнего спортивного инвентаря, праздничное световое оформление территории.
Тройки, собачьи упряжки и декоративные поезда доставят гостей на любую площадку. Центральные аллеи ВДНХ будут украшены праздничными гирляндами (длиной более двух километров).
4,5 километра лыжных трасс пройдут по территории парка «Останкино», Ботанического сада и ВДНХ. Ожидаемое число посетителей в зимний период - свыше девяти миллионов человек, в том числе до пяти миллионов человек в новогодние и рождественские праздники.
Всесоюзная сельскохозяйственная выставка (ВСХВ) была открыта в 1939 году. В период 1940 - 1950 годов на территории комплекса была проведена реконструкция и увеличена площадь. В 1959 году выставочный комплекс был преобразован в Выставку достижений народного хозяйства СССР (ВДНХ).
В 1992 году выставка была реорганизована в государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр». 15 ноября 2013 года был подписан указ Президента Российской Федерации о передаче ВВЦ в собственность города Москвы.
14 мая 2014 года комплексу возвращено историческое название - ВДНХ. Решение о возвращении исторического наименования поддержали путём электронного голосования 300 тысяч москвичей.
29 июля 2014 года принято решение об объединении территории выставки с территорией парка «Останкино» и Главного ботанического сада. Так, общая площадь территории составила более 540 гектаров.
В настоящее время по поручению Мэра Москвы ведётся активная разработка концепции развития ВДНХ как крупнейшего культурно-выставочного центра и главного общедоступного парка столицы мирового уровня.
На территории ВДНХ (без учёта присоединённых к выставке территорий) расположены 472 здания и сооружения, в том числе 237 объектов, находящихся в собственности ОАО «ВДНХ» (177 тысяч квадратных метров), 135 объектов - в федеральной собственности (113 тысяч квадратных метров), 89 объектов - в частной собственности (105 тысяч квадратных метров), 11 объектов - в собственности города Москвы (80 тысяч квадратных метров).
Среди указанных объектов - 49 объектов культурного наследия: 29 павильонов, четыре фонтана, три входных сооружения, Зелёный театр, каскад искусственных прудов, Мичуринский сад и другие.
В рамках работ по благоустройству и реставрации с апреля по май 2014 года на территории ВДНХ проведены ремонт асфальтобетонного покрытия и устройство дорожно-тропиночной сети (370,3 тысячи квадратных метров), заменён бортовой камень (37,8 тысячи погонных метров), снесено 250 самовольных построек, отремонтировано 452 водоприёмных колодца, 17 фонтанов. Кроме того, было приведено в порядок 125 гектаров газона, очищено 3,9 тысячи квадратных метров водных объектов, отремонтировано 970 опор освещения, вывезено 13,7 тысячи кубических метров мусора.
В период с мая по июль текущего года были обустроены вертолётная площадка (2,5 тысячи квадратных метров), площадка под размещение орбитального корабля «Буран» (1,6 тысячи квадратных метров), который перевезли из Парка Горького, заменено покрытие из бетонной брусчатки (12,7 тысячи квадратных метров), обустроено 212 столбиков для ограничения проезда транспорта, отремонтированы газоны и цветники.
Помимо этого, были отремонтированы и установлены ограждения Ботанического сада, проведён противоаварийный ремонт 48 зданий и сооружений, в том числе 24 объектов культурного наследия. Также подготовлены инженерные сети и сооружения к эксплуатации в зимний период (ремонт объектов люкового хозяйства, ремонт и восстановление водосточной сети, замена пожарных гидрантов и запорной арматуры, ремонт и восстановление сетей водоснабжения, устройство новых опор наружного освещения, реконструкция подводящих газопроводов, а также проведены гидравлические испытания всех тепловых сетей).
Таким образом, в 2014 году на ВДНХ было создано качественное общественное пространство для отдыха под открытым небом, а также качественное пространство внутри ряда павильонов для проведения различных мероприятий.
В частности, для прогулок на территории ВДНХ организованы две пешеходные зоны (центральная и запрудная части) с запретом на движение автотранспорта. Созданы детские и танцевальные площадки, кубы для обмена книгами, летняя читальня.
Ведётся работа по формированию спортивного кластера: воссоздана спортивная площадка, сооружён комплекс из двух мини-футбольных и двух баскетбольно-волейбольных площадок. В планах на следующий летний сезон - обустройство пляжа и беговой зоны. Идёт реконструкция павильона № 27 «Физкультура и спорт».
Индустрия качественного общепита включает павильоны на главной аллее и фуд-корте, другие стационарные и нестационарные рестораны и кафе (всего 89 объектов).
В течение 2014 года на ВДНХ прошло более 40 крупных культурно-массовых мероприятий, включая празднование 75-летия ВДНХ (три миллиона посетителей за три дня), Дня города (2,5 миллиона посетителей).
На ВДНХ продолжают работать выставки «Главная выставка страны», «Автомобильная промышленность», «Информационный город», выставки Политехнического музея и другие. В Зелёном театре были даны спектакли Театра наций, Московского музыкального театра имени Станиславского и Немировича-Данченко, организованы концерты и кинопоказы.
В тёплый период года по выходным дням на ВДНХ приходило в 10 раз больше посетителей, чем год назад - до проведения благоустройства (до 500 тысяч человек вместо 40 тысяч).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реорганизация промзоны Грайвороново позволит создать жилой район с населением порядка пяти тысяч человек
Постановлением Правительства Москвы утверждается проект планировки части территории производственной зоны № 56 Грайвороново.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, проект реорганизации промзоны на заседании Правительства представила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. По её словам, площадь проектируемой территории составляет 33,8 гектара.
«Проектом планировки территории предусматривается реорганизация производственной территории с размещением на высвобождаемой территории жилых, общественно-деловых, производственных объектов, в том числе и жилищно-коммунальных», - отметила Юлиана Княжевская.
Границами территории с севера и северо-востока окажется Рязанский проспект, с запада и юго-запада - Газгольдерная улица, с юга - Проектируемый проезд № 1794а.
Общая площадь существующей застройки - 212,5 тысячи квадратных метров (производственные, складские, коммунальные объекты).
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется за счёт улично-дорожной сети (Рязанский проспект, Газгольдерная улица (проезд № 3476), 2-й Грайвороновский проезд), метрополитена (станции «Текстильщики» и «Рязанский проспект» Таганско-Краснопресненской линии), пригородного железнодорожного транспорта (платформы Карачарово и Калитники Горьковского и Курского направлений Московской железной дороги), а также наземного общественного транспорта (автобусные и троллейбусные маршруты).
При проектировании учитывались границы технической зоны проектируемых линий Московского метрополитена - участков Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура, проходящих в районе промзоны Грайвороново. Прокладка указанных линий метро будет вестись закрытым способом.
Проект планировки предусматривает строительство жилых домов площадью 221,7 тысячи квадратных метров с подземным паркингом на 4110 машино-мест, детского сада на 300 мест, школы на 825 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, административно-деловых объектов, бизнес-центров и других объектов. Кроме того, планируется возведение многоуровневого паркинга на 1066 машино-мест с размещением над паркингом теннисного комплекса площадью пять тысяч квадратных метров, строительство трансформаторной подстанции (ТП) и соединительного пункта (СП) и реконструкция существующей застройки площадью 21,6 тысячи квадратных метров.
«Для обеспечения жилой застройки мы предусматриваем размещение детского сада на 300 мест и школы на 825 мест», - добавила председатель Москомархитектуры.
Помимо этого, на территории продолжится развитие транспортной инфраструктуры. В частности, проект предусматривает строительство тоннеля под железнодорожными ветками, эстакады в красных линиях 2-го Грайвороновского проезда, съездов вдоль тоннеля, эстакады, улиц и дорог местного значения.
По словам Юлианы Княжевской, реализация практически всех мероприятий проекта планировки предполагается за счёт средств инвесторов - это 99 процентов от общего объёма затрат.
Реализация указанных мероприятий позволит обеспечить комплексное развитие промзоны Грайвороново, в том числе на три тысячи увеличить число рабочих мест на данной территории (с 2,1 до 5,1 тысячи), а также создать жилой район с населением порядка пять тысяч человек.
Как отметила Юлиана Княжевская, всего на территории «старой» Москвы существует 83 производственные зоны, которые составляют по площади около 16 тысяч гектаров. «Сегодня Правительство Москвы ведёт политику по развитию этих всех производственных территорий с тем, чтобы сбалансировать как места приложения труда, так и места проживания», - добавила она.
По словам председателя Москомархитектуры, проект развития промзоны Грайвороново является примером такой работы: в нём сбалансированы как общественно-производственная, так и жилая застройка: «Здесь будут проживать около четырёх тысяч человек и работать около пяти тысяч».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, проект реорганизации промзоны на заседании Правительства представила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. По её словам, площадь проектируемой территории составляет 33,8 гектара.
«Проектом планировки территории предусматривается реорганизация производственной территории с размещением на высвобождаемой территории жилых, общественно-деловых, производственных объектов, в том числе и жилищно-коммунальных», - отметила Юлиана Княжевская.
Границами территории с севера и северо-востока окажется Рязанский проспект, с запада и юго-запада - Газгольдерная улица, с юга - Проектируемый проезд № 1794а.
Общая площадь существующей застройки - 212,5 тысячи квадратных метров (производственные, складские, коммунальные объекты).
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется за счёт улично-дорожной сети (Рязанский проспект, Газгольдерная улица (проезд № 3476), 2-й Грайвороновский проезд), метрополитена (станции «Текстильщики» и «Рязанский проспект» Таганско-Краснопресненской линии), пригородного железнодорожного транспорта (платформы Карачарово и Калитники Горьковского и Курского направлений Московской железной дороги), а также наземного общественного транспорта (автобусные и троллейбусные маршруты).
При проектировании учитывались границы технической зоны проектируемых линий Московского метрополитена - участков Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура, проходящих в районе промзоны Грайвороново. Прокладка указанных линий метро будет вестись закрытым способом.
Проект планировки предусматривает строительство жилых домов площадью 221,7 тысячи квадратных метров с подземным паркингом на 4110 машино-мест, детского сада на 300 мест, школы на 825 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, административно-деловых объектов, бизнес-центров и других объектов. Кроме того, планируется возведение многоуровневого паркинга на 1066 машино-мест с размещением над паркингом теннисного комплекса площадью пять тысяч квадратных метров, строительство трансформаторной подстанции (ТП) и соединительного пункта (СП) и реконструкция существующей застройки площадью 21,6 тысячи квадратных метров.
«Для обеспечения жилой застройки мы предусматриваем размещение детского сада на 300 мест и школы на 825 мест», - добавила председатель Москомархитектуры.
Помимо этого, на территории продолжится развитие транспортной инфраструктуры. В частности, проект предусматривает строительство тоннеля под железнодорожными ветками, эстакады в красных линиях 2-го Грайвороновского проезда, съездов вдоль тоннеля, эстакады, улиц и дорог местного значения.
По словам Юлианы Княжевской, реализация практически всех мероприятий проекта планировки предполагается за счёт средств инвесторов - это 99 процентов от общего объёма затрат.
Реализация указанных мероприятий позволит обеспечить комплексное развитие промзоны Грайвороново, в том числе на три тысячи увеличить число рабочих мест на данной территории (с 2,1 до 5,1 тысячи), а также создать жилой район с населением порядка пять тысяч человек.
Как отметила Юлиана Княжевская, всего на территории «старой» Москвы существует 83 производственные зоны, которые составляют по площади около 16 тысяч гектаров. «Сегодня Правительство Москвы ведёт политику по развитию этих всех производственных территорий с тем, чтобы сбалансировать как места приложения труда, так и места проживания», - добавила она.
По словам председателя Москомархитектуры, проект развития промзоны Грайвороново является примером такой работы: в нём сбалансированы как общественно-производственная, так и жилая застройка: «Здесь будут проживать около четырёх тысяч человек и работать около пяти тысяч».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ипотека в НСО: задолженность за месяц выросла на 1 миллиард рублей
В Новосибирской области на 1 октября задолженность физических лиц по рублевым жилищным кредитам составила 87 425 000 000 рублей. Таким образом, за сентябрь данный показатель увеличился на 1 059 000 000 рублей.
Как портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» уже ранее сообщал со ссылкой на данные Центробанка РФ, к 1 октября 2014 года в Сибирском федеральном округе общий объем задолженности составлял 465 572 000 000 рублей.
Средневзвешенная процентная ставка в Новосибирской области на эту дату фиксировалась в пределах 12,32 % и не менялась в последние 3 месяца, а срок кредитования вырос с 185,9 до 186,1 месяца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» уже ранее сообщал со ссылкой на данные Центробанка РФ, к 1 октября 2014 года в Сибирском федеральном округе общий объем задолженности составлял 465 572 000 000 рублей.
Средневзвешенная процентная ставка в Новосибирской области на эту дату фиксировалась в пределах 12,32 % и не менялась в последние 3 месяца, а срок кредитования вырос с 185,9 до 186,1 месяца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев: «Рыбоконсервное производство в Азовском районе – часть программы импортозамещения на Дону»
17 ноября в Азовском районе губернатор Василий Голубев дал старт работе новой рыбоконсервной линии в рыболовецком хозяйстве «Социалистический путь».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, запуск линии знаменует начало восстановления в Ростовской области рыбоконсервного производства, практически полностью утраченного в кризисный период 1990-х годов. Это первое открытое за 20 лет на юге России новое производство по выпуску рыбных консервов. Инвестиции в проект составили 75 млн рублей, из них 20 млн рублей - субсидии областного бюджета.
Пуск новой линии позволит дополнительно перерабатывать в год до 5 тысяч тонн рыбы-сырца, а это около 15 млн условных банок.
Губернатор особо подчеркнул, что для Ростовской области, которая сегодня производит свыше 17,5 тысячи тонн товарной прудовой рыбы и является лидером по её производству в Российской Федерации, появление такого предприятия весьма актуально.
- Качество этой продукции высокое, а значит, она будет востребована. Это часть программы по импортозамещению на территории Ростовской области. Вместе с тем, новый цех - это дополнительно 100 рабочих мест. Надеюсь, что качественную продукцию этого завода мы уже совсем скоро увидим на прилавках наших магазинов, - отметил Василий Голубев.
По словам директора предприятия Анатолия Бойко, новый цех займет достойное место в донской пищевой отрасли и накормит рыбой жителей не только Ростовской области, но и всей России.
Напомним, с 2010 года в регионе в 3-4 раза увеличилась поддержка рыбной отрасли - до 50 млн рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, запуск линии знаменует начало восстановления в Ростовской области рыбоконсервного производства, практически полностью утраченного в кризисный период 1990-х годов. Это первое открытое за 20 лет на юге России новое производство по выпуску рыбных консервов. Инвестиции в проект составили 75 млн рублей, из них 20 млн рублей - субсидии областного бюджета.
Пуск новой линии позволит дополнительно перерабатывать в год до 5 тысяч тонн рыбы-сырца, а это около 15 млн условных банок.
Губернатор особо подчеркнул, что для Ростовской области, которая сегодня производит свыше 17,5 тысячи тонн товарной прудовой рыбы и является лидером по её производству в Российской Федерации, появление такого предприятия весьма актуально.
- Качество этой продукции высокое, а значит, она будет востребована. Это часть программы по импортозамещению на территории Ростовской области. Вместе с тем, новый цех - это дополнительно 100 рабочих мест. Надеюсь, что качественную продукцию этого завода мы уже совсем скоро увидим на прилавках наших магазинов, - отметил Василий Голубев.
По словам директора предприятия Анатолия Бойко, новый цех займет достойное место в донской пищевой отрасли и накормит рыбой жителей не только Ростовской области, но и всей России.
Напомним, с 2010 года в регионе в 3-4 раза увеличилась поддержка рыбной отрасли - до 50 млн рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С начала года на Дону введено в строй более 800 тысяч кв. м жилья эконом-класса
В министерстве строительства, архитектуры и территориального развития подвели итоги строительства жилья эконом-класса. В январе-октябре в Ростовской области введено в эксплуатацию 800,5 тысячи квадратных метров такого жилья. Это 46,1 % от всего жилья, введенного в строй за 10 месяцев этого года.
- В октябре в копилку Ростовской области добавилось более 100 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. В целом в 2014 году региону необходимо ввести в эксплуатацию не менее 945 тысяч квадратных метров жилья, - отметил врио министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске и Новочеркасске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- В октябре в копилку Ростовской области добавилось более 100 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. В целом в 2014 году региону необходимо ввести в эксплуатацию не менее 945 тысяч квадратных метров жилья, - отметил врио министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске и Новочеркасске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Определен подрядчик, который построит дорогу в обход территории Украины
Работы по строительству обхода территории Украины на автомобильной дороге г. Миллерово - г. Луганск (до границы Украины) выполнит государственное унитарное предприятие «Азовское дорожное ремонтно-строительное управление».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоимость работ, по итогам конкурса на определение подрядчика, - 284,6 млн рублей (стартовая цена контракта составляла 288 млн рублей).
В составе нового участка автодороги протяженностью 5,3 км будет два железобетонных моста длиной 65 и 50 погонных метров соответственно.
Ввести в эксплуатацию обход Украины планируется в октябре 2015 года.
Решение о начале строительства нового участка автодороги было принято в связи с тем, что к девяти поселкам Миллеровского района Ростовской области затруднено транспортное сообщение, так как участок протяженностью 2,6 км региональной автомобильной дороги г. Миллерово - г. Луганск проходит по территории Украины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоимость работ, по итогам конкурса на определение подрядчика, - 284,6 млн рублей (стартовая цена контракта составляла 288 млн рублей).
В составе нового участка автодороги протяженностью 5,3 км будет два железобетонных моста длиной 65 и 50 погонных метров соответственно.
Ввести в эксплуатацию обход Украины планируется в октябре 2015 года.
Решение о начале строительства нового участка автодороги было принято в связи с тем, что к девяти поселкам Миллеровского района Ростовской области затруднено транспортное сообщение, так как участок протяженностью 2,6 км региональной автомобильной дороги г. Миллерово - г. Луганск проходит по территории Украины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Требования к жилью комфорт-класса растут
Отдел аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» выявил последние тенденции и отметил наиболее бюджетные варианты покупки жилья комфорт-класса в Москве, Новой Москве и Московской области. Средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте «комфорт» в старых границах города составляет 147,9 тыс. рублей, на присоединенной территории - 93,3 тыс. рублей, а в Подмосковье - 80 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на первичном рынке Москвы сейчас экспонируется 21 проект комфорт-класса, В Новой Москве - 26, в Московской области - 236 проектов. При этом количество домов комфорт-класса достигает 44 в «старой» Москве, 180 домов на присоединенной территории и 770 - в Подмосковье.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 147,9 тыс. рублей, В Новой Москве - 93,3 тыс. рублей, а в Московской области - 80 тыс. рублей.
Наиболее дешёвый вариант покупки жилья в сегменте «комфорт» в пределах «старой» Москвы предлагается в МФК «Савёловский сити», где апартаменты площадью 34,5 кв. м можно приобрести за 4,5 млн рублей. Срок сдачи проекта запланирован на 2018 год. В мкр. Загорье в районе Бирюлево Восточное можно приобрести однокомнатную квартиру с муниципальной отделкой площадью 30,6 кв. м за 5,06 млн рублей. Дома уже построены и частично заселены.
На территории Новой Москвы наиболее бюджетный вариант жилья комфорт-класса предлагается в ЖК «Спортивный квартал», расположенном в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Студия 25,94 кв. м обойдётся в 1,99 млн рублей. А вот минимальная стоимость квадратного метра на присоединенных территориях встречается в ЖК «Экопарк Горчаково» - 58,6 тыс. рублей. Объект находится в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе.
В Московской области наиболее бюджетный объект - ЖК «Город Счастья», расположенный в г. Домодедово, где студию площадью 26 кв. м можно приобрести за 1,35 млн рублей. Продажи стартовали в сентябре 2014 года, а сдача проекта запланирована на конец 2016 года.
Если рассматривать варианты самого дорогого жилья комфорт-класса, то в ЖК «Консент» на территории старой Москвы можно приобрести квартиру площадью 129 кв. м за 22,58 млн рублей, а максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «Фили Град» - 260 тыс. рублей.
В Новой Москве наиболее дорогие квартиры в сегменте комфорт реализуются в ЖК «Татьянин парк», где трёхкомнатная квартира без отделки площадью 136,72 кв. м стоит 15,4 млн рублей. Срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года.
Самым дорогим объектом в Подмосковье можно считать микрорайон «10А» по ул. Октября, вл. 2 в городе Реутов, прошедший госкомиссию в октябре 2013 года. Здесь пятикомнатная двухуровневая квартира площадью 238 кв. м предлагается за 18,8 млн рублей.
Наибольшее количество объектов комфорт-класса относится к монолитно-кирпичному домостроению: в Москве их доля составляет 77,2%, в Новой Москве - 91,7%, а в Подмосковье - 69%.
Квартиры в домах комфорт-класса сдаются преимущественно без отделки. Квартиры с отделкой предлагаются в старой Москве в ЖК «Life-Митинская ecopark», мкр. Загорье и ЖК «Life-Митинская». В Новой Москве все объекты с отделкой предлагаются в Новомосковском АО.
На территории Московской области больше всего объектов комфорт-класса с отделкой расположено в Красногорском и Ленинском районах.
«Покупатели становятся все более требовательными, так что теперь не только в бизнес-классе, но и в проектах комфорт-класса все чаще предлагается качественная отделка, благоустройство прилегающих территорий, одновременная продажа квартиры с машиноместом. Будет расти спрос на услуги по ремонту и меблировке жилья в новостройках. Можно сказать, что рынок движется к тому, чтобы предлагать покупателю полностью готовый продукт вместо полуфабриката», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Машиноместа включены в стоимость квартир в ЖК Западное Кунцево, ЖК «Девять», ЖК «Микрогород в лесу». Улучшенная отделка в сегменте комфорт-класса предлагается:
в Москве: ЖК «Лайф Митинская» и ЖК «Лайф Волжская»
в Московской области: ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Булатниково», ЖК «Микрогород в лесу» - во всех этих проектах чистовая отделка включена в стоимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на первичном рынке Москвы сейчас экспонируется 21 проект комфорт-класса, В Новой Москве - 26, в Московской области - 236 проектов. При этом количество домов комфорт-класса достигает 44 в «старой» Москве, 180 домов на присоединенной территории и 770 - в Подмосковье.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 147,9 тыс. рублей, В Новой Москве - 93,3 тыс. рублей, а в Московской области - 80 тыс. рублей.
Наиболее дешёвый вариант покупки жилья в сегменте «комфорт» в пределах «старой» Москвы предлагается в МФК «Савёловский сити», где апартаменты площадью 34,5 кв. м можно приобрести за 4,5 млн рублей. Срок сдачи проекта запланирован на 2018 год. В мкр. Загорье в районе Бирюлево Восточное можно приобрести однокомнатную квартиру с муниципальной отделкой площадью 30,6 кв. м за 5,06 млн рублей. Дома уже построены и частично заселены.
На территории Новой Москвы наиболее бюджетный вариант жилья комфорт-класса предлагается в ЖК «Спортивный квартал», расположенном в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Студия 25,94 кв. м обойдётся в 1,99 млн рублей. А вот минимальная стоимость квадратного метра на присоединенных территориях встречается в ЖК «Экопарк Горчаково» - 58,6 тыс. рублей. Объект находится в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе.
В Московской области наиболее бюджетный объект - ЖК «Город Счастья», расположенный в г. Домодедово, где студию площадью 26 кв. м можно приобрести за 1,35 млн рублей. Продажи стартовали в сентябре 2014 года, а сдача проекта запланирована на конец 2016 года.
Если рассматривать варианты самого дорогого жилья комфорт-класса, то в ЖК «Консент» на территории старой Москвы можно приобрести квартиру площадью 129 кв. м за 22,58 млн рублей, а максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «Фили Град» - 260 тыс. рублей.
В Новой Москве наиболее дорогие квартиры в сегменте комфорт реализуются в ЖК «Татьянин парк», где трёхкомнатная квартира без отделки площадью 136,72 кв. м стоит 15,4 млн рублей. Срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года.
Самым дорогим объектом в Подмосковье можно считать микрорайон «10А» по ул. Октября, вл. 2 в городе Реутов, прошедший госкомиссию в октябре 2013 года. Здесь пятикомнатная двухуровневая квартира площадью 238 кв. м предлагается за 18,8 млн рублей.
Наибольшее количество объектов комфорт-класса относится к монолитно-кирпичному домостроению: в Москве их доля составляет 77,2%, в Новой Москве - 91,7%, а в Подмосковье - 69%.
Квартиры в домах комфорт-класса сдаются преимущественно без отделки. Квартиры с отделкой предлагаются в старой Москве в ЖК «Life-Митинская ecopark», мкр. Загорье и ЖК «Life-Митинская». В Новой Москве все объекты с отделкой предлагаются в Новомосковском АО.
На территории Московской области больше всего объектов комфорт-класса с отделкой расположено в Красногорском и Ленинском районах.
«Покупатели становятся все более требовательными, так что теперь не только в бизнес-классе, но и в проектах комфорт-класса все чаще предлагается качественная отделка, благоустройство прилегающих территорий, одновременная продажа квартиры с машиноместом. Будет расти спрос на услуги по ремонту и меблировке жилья в новостройках. Можно сказать, что рынок движется к тому, чтобы предлагать покупателю полностью готовый продукт вместо полуфабриката», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Машиноместа включены в стоимость квартир в ЖК Западное Кунцево, ЖК «Девять», ЖК «Микрогород в лесу». Улучшенная отделка в сегменте комфорт-класса предлагается:
в Москве: ЖК «Лайф Митинская» и ЖК «Лайф Волжская»
в Московской области: ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Булатниково», ЖК «Микрогород в лесу» - во всех этих проектах чистовая отделка включена в стоимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Загородный рынок, ушедший от нас навсегда
Загородный рынок кардинально изменился за последнее десятилетие. Cпециалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечают основные вехи: спрос и предложение сместились в сегменты «эконом» и «комфорт», что повлекло введение новых форматов жилья - квартир в малоэтажных комплексах; уменьшились площади предлагаемых участков и домов; упростился конструктив и архитектура строений. Началось активное применение экономичных материалов в строительстве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, 10 лет назад строительство централизованно застраиваемых коттеджных поселков с внутренней инфраструктурой и магистральными коммуникациями только начинало развиваться. На рынок был выведен формат - таунхаусы; темпы реализации во всех коттеджных поселках Подмосковья били все возможные рекорды.
При этом подходы к продажам были разными. В одних поселках старт продаж начинался с момента перевода земель на неоконченной стадии размежевания на отдельные земельные участки, в других - только после возведения домов.
«В одном из коттеджных поселков, возводимом на 28 км Новорижского шоссе, продажи начались на стадии полного завершения строительства и благоустройства общественной территории. В поселке предлагались трехуровневые коттеджи площадью 310 кв. м в состоянии «под ключ» с участком 11-15 соток с выполненным рельефом, освещением и мощеными дорожками, - отмечает Людмила Архипова, руководитель отдела продаж «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Стоимость предложения составляла 490 тыс. долларов. Продажи коттеджей в этом поселке завершились за один год».
На загородном рынке 10 лет назад девелоперы работали в сегментах «бизнес», «бизнес плюс» и «премиум». Объекты класса «эконом» и «комфорт» на рынке практически отсутствовали.
«Из единичных вариантов бюджетного сегмента, которые строились в 2004-2005гг., можно отметить всего два проекта: поселок таунхаусов «Междуречье» и коттеджный поселок «Визендорф», расположенные соответственно в 17 и 29 км от МКАД по Ярославскому шоссе», - вспоминает Людмила Архипова.
Первая очередь поселка экономкласса «Междуречье», состоящего из 175 таунхаусов, к 2004 году была построена и реализована. Таунхаусы площадью 181 кв. м с придомовой территорией 2-4 сотки предлагались в состоянии «без отделки». При возведении использовался пеноблок и силикатный кирпич, монолитные перекрытия; придомовая территория составляла 2-4 сотки. Стоимость домовладений на тот период составляла от 90 до 130 тыс. долларов, покупателям предоставлялась полугодовая рассрочка.
Объекты экономкласса строились также в КП «Визендорф», для чего была выделена полевая часть территории поселка. Стандартное предложение состояло из земельного участка размером 12 соток и построенного на нем одноэтажного дома с мансардой площадью 130 кв. м. По словам Людмилы Архиповой, на начальном этапе строительства стоимость домовладения составляла от 83 тыс. долларов. Стены дома возводились из кирпича с наружным оштукатуриванием. Устройство перекрытий и отделка выполнялись покупателем самостоятельно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, 10 лет назад строительство централизованно застраиваемых коттеджных поселков с внутренней инфраструктурой и магистральными коммуникациями только начинало развиваться. На рынок был выведен формат - таунхаусы; темпы реализации во всех коттеджных поселках Подмосковья били все возможные рекорды.
При этом подходы к продажам были разными. В одних поселках старт продаж начинался с момента перевода земель на неоконченной стадии размежевания на отдельные земельные участки, в других - только после возведения домов.
«В одном из коттеджных поселков, возводимом на 28 км Новорижского шоссе, продажи начались на стадии полного завершения строительства и благоустройства общественной территории. В поселке предлагались трехуровневые коттеджи площадью 310 кв. м в состоянии «под ключ» с участком 11-15 соток с выполненным рельефом, освещением и мощеными дорожками, - отмечает Людмила Архипова, руководитель отдела продаж «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Стоимость предложения составляла 490 тыс. долларов. Продажи коттеджей в этом поселке завершились за один год».
На загородном рынке 10 лет назад девелоперы работали в сегментах «бизнес», «бизнес плюс» и «премиум». Объекты класса «эконом» и «комфорт» на рынке практически отсутствовали.
«Из единичных вариантов бюджетного сегмента, которые строились в 2004-2005гг., можно отметить всего два проекта: поселок таунхаусов «Междуречье» и коттеджный поселок «Визендорф», расположенные соответственно в 17 и 29 км от МКАД по Ярославскому шоссе», - вспоминает Людмила Архипова.
Первая очередь поселка экономкласса «Междуречье», состоящего из 175 таунхаусов, к 2004 году была построена и реализована. Таунхаусы площадью 181 кв. м с придомовой территорией 2-4 сотки предлагались в состоянии «без отделки». При возведении использовался пеноблок и силикатный кирпич, монолитные перекрытия; придомовая территория составляла 2-4 сотки. Стоимость домовладений на тот период составляла от 90 до 130 тыс. долларов, покупателям предоставлялась полугодовая рассрочка.
Объекты экономкласса строились также в КП «Визендорф», для чего была выделена полевая часть территории поселка. Стандартное предложение состояло из земельного участка размером 12 соток и построенного на нем одноэтажного дома с мансардой площадью 130 кв. м. По словам Людмилы Архиповой, на начальном этапе строительства стоимость домовладения составляла от 83 тыс. долларов. Стены дома возводились из кирпича с наружным оштукатуриванием. Устройство перекрытий и отделка выполнялись покупателем самостоятельно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Пушкинском районе снесут до конца года незаконно построенный дом
Дом, возведенный с серьезными нарушениями, в городском поселении Зеленоградское в Пушкинском районе Московской области планируют снести до конца года, сообщает портал «В Подмосковье».
«Дом большой, его надо разбирать постепенно, он длиной 51 м. До конца года будет полностью произведен его снос, сейчас там идет демонтаж стеклопакетов и дверей внутри здания. Это было общежитие, хозяин его использовал как гостиницу», - рассказал начальник Отдела архитектурно строительного контроля администрации Пушкинского района Александр Булыгин.
По его словам, владелец здания в городском поселении Зеленоградское, улица Чкалова, дом 15, купил участок в частную собственность (ИЖС) и построил на нем общежитие, при этом дом построен без проекта и его согласования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дом большой, его надо разбирать постепенно, он длиной 51 м. До конца года будет полностью произведен его снос, сейчас там идет демонтаж стеклопакетов и дверей внутри здания. Это было общежитие, хозяин его использовал как гостиницу», - рассказал начальник Отдела архитектурно строительного контроля администрации Пушкинского района Александр Булыгин.
По его словам, владелец здания в городском поселении Зеленоградское, улица Чкалова, дом 15, купил участок в частную собственность (ИЖС) и построил на нем общежитие, при этом дом построен без проекта и его согласования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Половина земель Санкт-Петербурга не имеют проектов планировки территорий
Для более чем 50% земель Санкт-Петербурга сейчас отсутствуют проекты планировки территорий (ППТ). Об этом сообщил председатель городского Комитета по градостроительству и архитектуре Олег Рыбин на депутатских слушаниях о ходе исполнения Генплана за 2013 год в Законодательном Собрании, пишет bn.ru.
Чиновник пояснил, что в большинстве случаев разработка и утверждение ППТ не требуется, так как речь идет об уже застроенных участках, наделах под зеленые насаждения общего пользования и т. д. «Для таких земель нам необходимо готовить не ППТ, а схемы межевания наделов», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Чиновник пояснил, что в большинстве случаев разработка и утверждение ППТ не требуется, так как речь идет об уже застроенных участках, наделах под зеленые насаждения общего пользования и т. д. «Для таких земель нам необходимо готовить не ППТ, а схемы межевания наделов», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
