Новости рынка
Лыжный стадион Тамбова претендует на звание лучшего спортивного объекта России в 2014 году
Лыжный стадион, открывшийся в конце июля текущего года в парке «Дружба» Тамбова, стал финалистом одной из Национальных номинаций в области физической культуры и спорта за 2014 год. Он ведет борьбу за победу в номинации «Спортивный объект России», которая присуждается по результатам всероссийского конкурса на лучший спортивный объект для массового спорта. Имя победителя станет известно 2 декабря.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лучших из лучших определяют по инициативе Министерства спорта РФ, начиная с 2010 года. В частности, по итогам десяти всероссийских конкурсов были определены по три (в одном - четыре) финалиста в шестнадцати номинациях. Лауреат в каждой номинации получит денежное поощрение в размере 500 тысяч рублей.
Так, в номинации «Спортивный объект России» вместе с лыжным стадионом в парке «Дружба» города Тамбова борьбу за звание лауреата ведут крытый каток с искусственным льдом в городе Краснокамск Пермского края и физкультурно-оздоровительный комплекс «Хава» со спортивным залом и плавательным бассейном в селе Верхняя Хава Воронежской области.
То, что лыжный стадион Тамбова стал финалистом всероссийского конкурса, - уже победа. Как сообщили в управлении по физической культуре, спорту и туризму области, на конкурс были поданы заявки практически из всех регионов страны. И тамбовский спортивный объект выдержал конкуренцию.
Лыжный стадион является крупнейшим на Тамбовщине центром лыжного спорта и оздоровительного отдыха. Объект был построен в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы». Сметная стоимость строительства составила около 148,5 миллионов рублей. Из них 80 миллионов рублей было выделено из федерального бюджета, порядка 68,5 миллионов рублей - из областной казны.
Благодаря этому спортивному объекту, большая парковая территория задействована в течение всего года. Освещенные лыжероллерные трассы протяженностью 1,5, 3 и 5 километров, площадка для пляжного волейбола и футбола, теннисный корт, легкоатлетическая опилочная дорожка, гимнастический городок, административное здание с кафе, раздевалками, пунктом проката и тренажерным залом - так выглядит инфраструктура стадиона. Его сразу же полюбили тамбовчане. И в летние дни свой досуг здесь проводили тысячи человек. И это не удивительно. Лыжный стадион доступен для всех горожан, ведущих здоровый и активный образ жизни. У посетителей есть возможность поиграть в пляжный волейбол, мини-футбол и теннис, побегать на лыжах, покататься на велосипеде и роликах.
В 2014 году на лыжном стадионе были проведены несколько крупных спортивных соревнований. В их числе «Лыжня России - 2014», «Кросс наций - 2014», областной день спорта и здоровья, чемпионат области по лыжным гонкам, городской фестиваль «Спорт улиц - 2014» и многие другие.
Кроме того, строительство лыжного стадиона решило проблему с созданием тренировочной базы сразу по нескольким видам спорта - лыжному спорту, спортивному ориентированию, легкой атлетике, игровым видам спорта.
Здесь же, на территории лыжного стадиона в парке «Дружба», организован народный музей под открытым небом. Грибы, вязаные носки, мельница, колодец и улей с пчелами - авторами этих необычных предметов стали умельцы из разных уголков Тамбовщины. А центральное место в экспозиции заняла гигантская шапка-чемпионка, которую рассказовские мастерицы связали специально ко встрече Олимпийского огня в Тамбове. Высота шапки с помпоном составляет 6 метров 90 сантиметров, а окружность - 2014 сантиметров, что символизирует год проведения сочинской Олимпиады. На создание самой шапки, которая выполнена в цветах триколора с символикой Тамбовской области и Олимпийских игр, ушло более 73 килограммов пряжи. Тамбовский проект был включен в Книгу рекордов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лучших из лучших определяют по инициативе Министерства спорта РФ, начиная с 2010 года. В частности, по итогам десяти всероссийских конкурсов были определены по три (в одном - четыре) финалиста в шестнадцати номинациях. Лауреат в каждой номинации получит денежное поощрение в размере 500 тысяч рублей.
Так, в номинации «Спортивный объект России» вместе с лыжным стадионом в парке «Дружба» города Тамбова борьбу за звание лауреата ведут крытый каток с искусственным льдом в городе Краснокамск Пермского края и физкультурно-оздоровительный комплекс «Хава» со спортивным залом и плавательным бассейном в селе Верхняя Хава Воронежской области.
То, что лыжный стадион Тамбова стал финалистом всероссийского конкурса, - уже победа. Как сообщили в управлении по физической культуре, спорту и туризму области, на конкурс были поданы заявки практически из всех регионов страны. И тамбовский спортивный объект выдержал конкуренцию.
Лыжный стадион является крупнейшим на Тамбовщине центром лыжного спорта и оздоровительного отдыха. Объект был построен в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы». Сметная стоимость строительства составила около 148,5 миллионов рублей. Из них 80 миллионов рублей было выделено из федерального бюджета, порядка 68,5 миллионов рублей - из областной казны.
Благодаря этому спортивному объекту, большая парковая территория задействована в течение всего года. Освещенные лыжероллерные трассы протяженностью 1,5, 3 и 5 километров, площадка для пляжного волейбола и футбола, теннисный корт, легкоатлетическая опилочная дорожка, гимнастический городок, административное здание с кафе, раздевалками, пунктом проката и тренажерным залом - так выглядит инфраструктура стадиона. Его сразу же полюбили тамбовчане. И в летние дни свой досуг здесь проводили тысячи человек. И это не удивительно. Лыжный стадион доступен для всех горожан, ведущих здоровый и активный образ жизни. У посетителей есть возможность поиграть в пляжный волейбол, мини-футбол и теннис, побегать на лыжах, покататься на велосипеде и роликах.
В 2014 году на лыжном стадионе были проведены несколько крупных спортивных соревнований. В их числе «Лыжня России - 2014», «Кросс наций - 2014», областной день спорта и здоровья, чемпионат области по лыжным гонкам, городской фестиваль «Спорт улиц - 2014» и многие другие.
Кроме того, строительство лыжного стадиона решило проблему с созданием тренировочной базы сразу по нескольким видам спорта - лыжному спорту, спортивному ориентированию, легкой атлетике, игровым видам спорта.
Здесь же, на территории лыжного стадиона в парке «Дружба», организован народный музей под открытым небом. Грибы, вязаные носки, мельница, колодец и улей с пчелами - авторами этих необычных предметов стали умельцы из разных уголков Тамбовщины. А центральное место в экспозиции заняла гигантская шапка-чемпионка, которую рассказовские мастерицы связали специально ко встрече Олимпийского огня в Тамбове. Высота шапки с помпоном составляет 6 метров 90 сантиметров, а окружность - 2014 сантиметров, что символизирует год проведения сочинской Олимпиады. На создание самой шапки, которая выполнена в цветах триколора с символикой Тамбовской области и Олимпийских игр, ушло более 73 килограммов пряжи. Тамбовский проект был включен в Книгу рекордов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Кипре продажи недвижимости иностранцам выросли на 65% за год
В октябре 2014 года количество продаж недвижимости иностранцам составило 117 по сравнению с 71 в октябре прошлого года.
За исключением Никосии, где продажи недвижимости снизились на 94%, во всех кипрских городах наблюдалось резкое увеличение покупательской активности иностранцев. Так, продажи в Ларнаке выросли на 200%, в Пафосе - на 127%, в Фамагусте - на 100%, а в Лимассоле - на 42% за год, сообщает Cyprus Property News.
В целом же в октябре 2014 года в Земельном департаменте Кипра было зарегистрировано 375 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% превышает показатели прошлого года. Из этого числа 258 (69%) были заключены местными покупателями, а 117 (31%) - иностранцами.
За исключением Никосии, где продажи в октябре упали на 39% за год, во всех городах страны наблюдался рост покупательской активности. Так, в Ларнаке продажи выросли на 47%, в Лимассоле - на 44%, в Фамагусте - на 33%, а в Пафосе - на 20% за год.
Напомним, еще в сентябре 2014 года каждая четвертая сделка на рынке недвижимости Кипра совершалась иностранцем, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За исключением Никосии, где продажи недвижимости снизились на 94%, во всех кипрских городах наблюдалось резкое увеличение покупательской активности иностранцев. Так, продажи в Ларнаке выросли на 200%, в Пафосе - на 127%, в Фамагусте - на 100%, а в Лимассоле - на 42% за год, сообщает Cyprus Property News.
В целом же в октябре 2014 года в Земельном департаменте Кипра было зарегистрировано 375 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% превышает показатели прошлого года. Из этого числа 258 (69%) были заключены местными покупателями, а 117 (31%) - иностранцами.
За исключением Никосии, где продажи в октябре упали на 39% за год, во всех городах страны наблюдался рост покупательской активности. Так, в Ларнаке продажи выросли на 47%, в Лимассоле - на 44%, в Фамагусте - на 33%, а в Пафосе - на 20% за год.
Напомним, еще в сентябре 2014 года каждая четвертая сделка на рынке недвижимости Кипра совершалась иностранцем, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор поручил пересмотреть сроки строительства социальных объектов в ряде муниципалитетов Иркутской области
Необходимо пересмотреть сроки строительства и проведения капитальных ремонтов социальных объектов в Саянске, Зиме и Зиминском районе. Об этом Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко заявил на выездном заседании Правительства региона, которое состоялось в Саянске.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, после посещения саянского детского сада № 10 «Дюймовочка» глава региона отметил, что необходимо провести его капитальный ремонт не позднее конца следующего года. Здание муниципального дошкольного учреждения построено и введено в эксплуатацию в 1988 году. В настоящее время в аварийном состоянии находятся коммуникации, полы, кровля. Требуется провести замену оконных блоков, дверей, внутренней отделки и линолеума, отремонтировать пищеблок, фасад здания и бассейн, который не эксплуатируется последние два года, а также построить теневые навесы на групповых площадках и провести благоустройство территории.
Губернатор поручил мэру Саянска Олегу Боровскому обеспечить разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы на капитальный ремонт детского сада «Дюймовочка», а также предусмотреть в бюджете муниципалитета на 2015 год денежные средства на софинансирование капремонта. Кроме этого, после разработки ПСД и проведения госэкспертизы из областного бюджета будут выделены средства для оборудования зданий пятнадцати образовательных учреждений Зиминского района централизованными системами хозяйственно-питьевого водоснабжения, канализацией и водостоками, а также на проведение капитального ремонта в зданиях четырех школ района. Финансирование данных проектов будет осуществляться в рамках реализации государственной программы Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2018 годы.
Также Губернатор поручил министерству по физической культуре, спорту и молодежной политике рассмотреть возможность начать строительство плавательного бассейна в Зиме не в 2017 году, как планировалось ранее, а на год раньше.
Сергей Ерощенко подчеркнул, что в регионе должна быть актуализирована проектно-сметная документация по ремонту и строительству социальных объектов, проведению капитального ремонта автодорог и других объектов с учетом новых требований законодательства. Это позволит более оперативно решать вопросы финансирования реализации таких проектов с привлечением региональных и федеральных денежных средств. В частности, глава региона подчеркнул необходимость участия муниципальных образований в областных программах по ремонту и реконструкции автодорог, в соответствии с которыми уже в 2015-2016 годах в Саянске запланировано проведение ремонта около 40 км городских дорог, а также восьми улиц в Зиме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, после посещения саянского детского сада № 10 «Дюймовочка» глава региона отметил, что необходимо провести его капитальный ремонт не позднее конца следующего года. Здание муниципального дошкольного учреждения построено и введено в эксплуатацию в 1988 году. В настоящее время в аварийном состоянии находятся коммуникации, полы, кровля. Требуется провести замену оконных блоков, дверей, внутренней отделки и линолеума, отремонтировать пищеблок, фасад здания и бассейн, который не эксплуатируется последние два года, а также построить теневые навесы на групповых площадках и провести благоустройство территории.
Губернатор поручил мэру Саянска Олегу Боровскому обеспечить разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы на капитальный ремонт детского сада «Дюймовочка», а также предусмотреть в бюджете муниципалитета на 2015 год денежные средства на софинансирование капремонта. Кроме этого, после разработки ПСД и проведения госэкспертизы из областного бюджета будут выделены средства для оборудования зданий пятнадцати образовательных учреждений Зиминского района централизованными системами хозяйственно-питьевого водоснабжения, канализацией и водостоками, а также на проведение капитального ремонта в зданиях четырех школ района. Финансирование данных проектов будет осуществляться в рамках реализации государственной программы Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2018 годы.
Также Губернатор поручил министерству по физической культуре, спорту и молодежной политике рассмотреть возможность начать строительство плавательного бассейна в Зиме не в 2017 году, как планировалось ранее, а на год раньше.
Сергей Ерощенко подчеркнул, что в регионе должна быть актуализирована проектно-сметная документация по ремонту и строительству социальных объектов, проведению капитального ремонта автодорог и других объектов с учетом новых требований законодательства. Это позволит более оперативно решать вопросы финансирования реализации таких проектов с привлечением региональных и федеральных денежных средств. В частности, глава региона подчеркнул необходимость участия муниципальных образований в областных программах по ремонту и реконструкции автодорог, в соответствии с которыми уже в 2015-2016 годах в Саянске запланировано проведение ремонта около 40 км городских дорог, а также восьми улиц в Зиме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Иркутской области отдельным категориям граждан будет предоставляться компенсация расходов на капремонт
В Иркутской области отдельным категориям граждан будет предоставляться компенсация расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Об этом сообщил министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Владимир Родионов. Министр пояснил, что взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме. В рамках мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в регионе будет предоставляться компенсация отдельным категориям ветеранов, инвалидам, участникам Великой Отечественной войны и членам их семей, инвалидам боевых действий, жителям региона, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», членам семей погибших (умерших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также на компенсацию имеют право отдельные категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в рекуТеча, и члены их семей, граждане из подразделений особого риска, а также семьи, потерявшие кормильца в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, семьи умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой. Жители Иркутской области, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий, отдельные категории работников культуры, медицинские, фармацевтические, педагогические работники, проживающие и работающие в сельской местности, рабочих поселках, многодетные семьи.
Министр отметил, что для получения мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам необходимо обращаться в подведомственные министерству государственные учреждения. Также Владимир Родионов подчеркнул, что, в свою очередь, жители региона, уже пользующиеся мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, для назначения компенсации взноса на капитальный ремонт обращаться не требуется, компенсация будет начисляться автоматически.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также на компенсацию имеют право отдельные категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в рекуТеча, и члены их семей, граждане из подразделений особого риска, а также семьи, потерявшие кормильца в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, семьи умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой. Жители Иркутской области, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий, отдельные категории работников культуры, медицинские, фармацевтические, педагогические работники, проживающие и работающие в сельской местности, рабочих поселках, многодетные семьи.
Министр отметил, что для получения мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам необходимо обращаться в подведомственные министерству государственные учреждения. Также Владимир Родионов подчеркнул, что, в свою очередь, жители региона, уже пользующиеся мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, для назначения компенсации взноса на капитальный ремонт обращаться не требуется, компенсация будет начисляться автоматически.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 47-м регионе самый сбалансированный бюджет
Это было отмечено полномочным представителем Президента в СЗФО Владимиром Булавиным на совещании по выполнению поручений, содержащихся в «майских» указах Президента.
«Ленинградская область имеет самый сбалансированный бюджет в СЗФО и входит в лидеры, наравне с нефтедобывающими регионами России», - считает Владимир Булавин. Он также напомнил, что основная задача власти - улучшить качество жизни граждан, и для этого в 47-м регионе есть все предпосылки. «Хотелось бы, чтобы вы задавали тон в СЗФО и показатели были выше, чем средние по округу», - сказал полномочный представитель президента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году на достижение основных целевых показателей «майских» указов заложено 8,4 млрд рублей консолидированного бюджета региона. Это 100% от потребности финансового обеспечения согласно «дорожным картам» на 2014 год.
К примеру, на мероприятия по реализации социальной политики предусмотрено 2,8 млрд рублей, в том числе из федерального бюджета 1,2 млрд рублей на частичную компенсацию дополнительных расходов на повышение оплаты труда работников бюджетной сферы.
На меры в области образования и науки заложено 1,8 млрд рублей, из федерального бюджета 0,2 млрд рублей.
0,7 млрд рублей из федерального бюджета направлены на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств госкорпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Регион в рамках межбюджетных отношений активно ведет работу с муниципальными образованиями. В областном бюджете предусмотрены субсидии на софинансирование расходов на повышение оплаты труда работников в сфере культуры - в объеме 75% от потребности; на строительство (выкуп) зданий дошкольного образования - 70%; на переселение граждан из аварийного жилья - 31% (34% за счет местных бюджетов и 35% за счет федерального бюджета).
- Все денежные средства на строительство детских садов предусмотрены, их необходимо только освоить, - отметил губернатор Александр Дрозденко. «Финансирование заложено, государственная поддержка есть, поэтому сейчас нам нужно только соблюдать график работ, что и будет сделано».
Справка.
В 47-м регионе создан эффективный механизм непрерывного контроля за выполнением поручений по всем направлениям, которые признаны Президентом Российской Федерации приоритетными. Осуществляется постоянный мониторинг 40 целевых показателей. В 2014 году запланированные годовые показатели по 597-му указу «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» в части отношения средней заработной платы различных категорий бюджетных работников к средней заработной плате по региону будут полностью выполнены.
Ленинградская область первая в стране разработала и апробировала программу устойчивого и комплексного развития территорий «Соцобъекты в обмен на налоги». Программа подразумевает строительство социальных объектов, в том числе и детских садов, застройщиками и их последующий выкуп за счет налоговых отчислений застройщика. По данной программе один детский сад уже построен, строительство еще 14 начато.
Прогнозы по годовым показателям реализации «майских» указов позволяют сделать вывод, что в целом регион завершает текущий год с позитивной динамикой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Ленинградская область имеет самый сбалансированный бюджет в СЗФО и входит в лидеры, наравне с нефтедобывающими регионами России», - считает Владимир Булавин. Он также напомнил, что основная задача власти - улучшить качество жизни граждан, и для этого в 47-м регионе есть все предпосылки. «Хотелось бы, чтобы вы задавали тон в СЗФО и показатели были выше, чем средние по округу», - сказал полномочный представитель президента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году на достижение основных целевых показателей «майских» указов заложено 8,4 млрд рублей консолидированного бюджета региона. Это 100% от потребности финансового обеспечения согласно «дорожным картам» на 2014 год.
К примеру, на мероприятия по реализации социальной политики предусмотрено 2,8 млрд рублей, в том числе из федерального бюджета 1,2 млрд рублей на частичную компенсацию дополнительных расходов на повышение оплаты труда работников бюджетной сферы.
На меры в области образования и науки заложено 1,8 млрд рублей, из федерального бюджета 0,2 млрд рублей.
0,7 млрд рублей из федерального бюджета направлены на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств госкорпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Регион в рамках межбюджетных отношений активно ведет работу с муниципальными образованиями. В областном бюджете предусмотрены субсидии на софинансирование расходов на повышение оплаты труда работников в сфере культуры - в объеме 75% от потребности; на строительство (выкуп) зданий дошкольного образования - 70%; на переселение граждан из аварийного жилья - 31% (34% за счет местных бюджетов и 35% за счет федерального бюджета).
- Все денежные средства на строительство детских садов предусмотрены, их необходимо только освоить, - отметил губернатор Александр Дрозденко. «Финансирование заложено, государственная поддержка есть, поэтому сейчас нам нужно только соблюдать график работ, что и будет сделано».
Справка.
В 47-м регионе создан эффективный механизм непрерывного контроля за выполнением поручений по всем направлениям, которые признаны Президентом Российской Федерации приоритетными. Осуществляется постоянный мониторинг 40 целевых показателей. В 2014 году запланированные годовые показатели по 597-му указу «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» в части отношения средней заработной платы различных категорий бюджетных работников к средней заработной плате по региону будут полностью выполнены.
Ленинградская область первая в стране разработала и апробировала программу устойчивого и комплексного развития территорий «Соцобъекты в обмен на налоги». Программа подразумевает строительство социальных объектов, в том числе и детских садов, застройщиками и их последующий выкуп за счет налоговых отчислений застройщика. По данной программе один детский сад уже построен, строительство еще 14 начато.
Прогнозы по годовым показателям реализации «майских» указов позволяют сделать вывод, что в целом регион завершает текущий год с позитивной динамикой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирск: двухкомнатные квартиры подешевели в ноябре на 0,52%
За первую половину ноября на вторичном рынке Новосибирска стоимость двухкомнатных и трехкомнатных квартир снизилась. В среднем за «двушку» к 14 ноября просили 3 521 000 рублей против 3 562 000 рублей в начале месяца, а за «трешку» - 4 887 000 рублей против 4 977 000 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, квадратный метр в двухкомнатной квартире подешевел на 0,52% (с 65.02 до 64.68 тысячи рублей).
Трехкомнатные квартиры за рассматриваемый период стали дешевле на 0,68% - с 63.3 до 62.87 тысячи рублей.
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья на середину ноября составила 64.36 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, квадратный метр в двухкомнатной квартире подешевел на 0,52% (с 65.02 до 64.68 тысячи рублей).
Трехкомнатные квартиры за рассматриваемый период стали дешевле на 0,68% - с 63.3 до 62.87 тысячи рублей.
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья на середину ноября составила 64.36 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки: во Владивостоке есть пять участков под застройку
Во Владивостоке на сегодняшний день есть пять крупных участков, которые пригодны под комплексное жилищное строительство. Об этом в рамках прошедшего в городе урбанистического форума сообщил первый замглавы администрации Алексей Литвинов.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу города, реализация проектов позволила бы улучшить жилищные условия для 150-200 тысяч человек.
«На этом в городе исчерпаны ресурсы для комплексной застройки. Поэтому есть острая необходимость в поиске дополнительных ресурсов под строительство жилья, и помочь в этом может изменение генплана», - добавил Литвинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу города, реализация проектов позволила бы улучшить жилищные условия для 150-200 тысяч человек.
«На этом в городе исчерпаны ресурсы для комплексной застройки. Поэтому есть острая необходимость в поиске дополнительных ресурсов под строительство жилья, и помочь в этом может изменение генплана», - добавил Литвинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ливадия увеличится еще на 127 домов
В Находкинском городском округе еще 127 многодетных семей получат свои бесплатные наделы в микрорайоне Ливадия в рамках жеребьевки, которая пройдет 27 ноября.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу города, средняя площадь участка составит 12 соток.
В проекте планировки данной территории власти учли не только жилищное строительство, но и размещение дорог, а также необходимой инженерной инфраструктуры. Будут здесь и собственные зоны отдыха для детей и взрослых.
В целом жилмассив рассчитан на 185 участков и это уже третья жеребьевка, но администрация отмечает низкую явку самих заявителей.
В Ливадии это не единственный участок, где будет предоставлена земля под застройку, в перспективе здесь должны разместиться около 1 тысячи индивидуальных жилых домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу города, средняя площадь участка составит 12 соток.
В проекте планировки данной территории власти учли не только жилищное строительство, но и размещение дорог, а также необходимой инженерной инфраструктуры. Будут здесь и собственные зоны отдыха для детей и взрослых.
В целом жилмассив рассчитан на 185 участков и это уже третья жеребьевка, но администрация отмечает низкую явку самих заявителей.
В Ливадии это не единственный участок, где будет предоставлена земля под застройку, в перспективе здесь должны разместиться около 1 тысячи индивидуальных жилых домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Соцнайм: порядок выселения решили не менять
Депутаты Госдумы решили не ужесточать платежную дисциплину для нанимателей квартир по договорам социального найма. Предлагалось внести изменения в статьи 83 и 90 Жилищного кодекса, согласно которых договор социального найма мог быть расторгнут, если имеется задолженность по оплате за помещение и услуги ЖКХ за шесть последних месяцев, и была приостановлена или ограничена хотя бы одна из услуг.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на заключение комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, также предлагалось выселять нанимателя и членов его семьи по тем же причинам.
Профильный комитет указал, что расторжение договора социального найма и выселение возможно только в судебном порядке и лишь по уже закрепленным в кодексе основаниям. В том числе, если более шести месяцев без уважительных причин наниматель не платит по вышеуказанным счетам.
«Просрочка платежей свыше шести месяцев является основанием для выселения, если данный срок является непрерывным, погашение задолженности в любом размере прерывает его. Именно это разъяснение Верховного Суда позволяет недобросовестным нанимателям вносить чисто символическую плату не реже двух раз в год, что полностью блокирует применение правил», - отметил комитет в своем заключении, поддержав эту часть идеи, но в целом депутаты оказались против, отметив недоработанность документа, и поправки не прошли.
Напомним, законопроект принят в первом чтении 16 сентября 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на заключение комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, также предлагалось выселять нанимателя и членов его семьи по тем же причинам.
Профильный комитет указал, что расторжение договора социального найма и выселение возможно только в судебном порядке и лишь по уже закрепленным в кодексе основаниям. В том числе, если более шести месяцев без уважительных причин наниматель не платит по вышеуказанным счетам.
«Просрочка платежей свыше шести месяцев является основанием для выселения, если данный срок является непрерывным, погашение задолженности в любом размере прерывает его. Именно это разъяснение Верховного Суда позволяет недобросовестным нанимателям вносить чисто символическую плату не реже двух раз в год, что полностью блокирует применение правил», - отметил комитет в своем заключении, поддержав эту часть идеи, но в целом депутаты оказались против, отметив недоработанность документа, и поправки не прошли.
Напомним, законопроект принят в первом чтении 16 сентября 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новодевяткино будет социально ориентированным
В муниципалитете будет построено достаточное количество социальных объектов.
Вице-губернатор Георгий Богачев в пятницу провел совещание с участием застройщиков по вопросам возведения социальных объектов на территории поселка Новое Девяткино. К концу года градостроительные власти области проводят анализ реализации программы «Соцобъекты в обмен на налоги», а также актуализируют планы по строительству детских садов и школ за бюджетные средства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время завершается строительство детского сада на 210 мест, строящегося по заказу Всеволожского муниципального района, готовность объекта - более 90%, садик будет введен в эксплуатацию после подключения к сетям теплоснабжения. Также почти закончено возведение поликлиники на 380 мест, где уже выполнен монтаж коробки здания и кровли, установлены окна, двери, ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей и систем, начато благоустройство.
Также в конце августа этого года градостроительный совет при губернаторе одобрил концепцию комплексного освоения территории компании «Град». Проектом предусмотрено размещение общеобразовательной школы - на 1100 мест, двух детских дошкольных учреждений общей сложностью на 440 мест, библиотеки, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух открытых спортивных площадок, центра для работы с молодежью, площадок для игр детей и отдыха взрослых, пяти торговых комплексов, из них три со встроенным паркингом, зеленых насаждений общего пользования, подземного паркинга, открытых автостоянок.
Вместе с тем застройщики жаловались на то, что муниципальные власти чинят им препоны в строительной деятельности. В частности, компания «Арсенал- Недвижимость» подтверждает намерение приступить к строительству детского сада на 180 мест с бассейном площадью 5,2 тыс. м. кв., но не начинает работы из-за напряженных отношений с администрацией Новодевяткино. Застройщик ждет 1 января 2015 года, когда полномочия по градостроительной деятельности перейдут на областной уровень, чтобы приступить к возведению объекта.
«Я очень хорошо знаю ситуацию в муниципалитете - мы неоднократно и громким словом и через суд одергивали главу местной власти, исправляя его ошибки или действия по умыслу. Мы стараемся вместе с застройщиками сделать жизнь в Новодевяткино комфортнее. Я уверен, что глава местной власти ни через административные барьеры, ни через направленный социальный протест не сможет нам помешать», - сказал Георгий Богачев.
Справка.
Напомним, с именем главы Новодевяткино Дмитрия Майорова связано несколько скандалов и проигранных судебных решений. Так, в мае 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил местные правила землепользования и застройки и нормативы градостроительного проектирования в Новодевяткино, а именно - признал недействующим решение совета депутатов муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» об утверждении местных Правил землепользования и застройки от 29 сентября 2009 года. Также недействующим признано постановление муниципальной администрации от 27 февраля 2012 года, которым утверждены нормативы градостроительного проектирования Новодевяткинского поселения. Также суд вынес решение, касающееся земельного участка в 17 га на территории поселения, собственником которого является компания «Дальпитерстрой». Признаны недействительными утвержденный 27 февраля 2012 года проект планировки территории и градостроительный план участка, что означает запрет на строительство на данной территории. Кассационые жалобы компании во всех инстанциях не были удовлетворены.
Также в апреле 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал правоту застройщика - компании «Арсенал Недвижимость» в споре с властями Новодевяткино и выдал исполнительные листы с предписанием муниципалитету издать разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов на 860 квартир, которые муниципалитет отказывался принять в эксплуатацию по юридически ничтожным предлогам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вице-губернатор Георгий Богачев в пятницу провел совещание с участием застройщиков по вопросам возведения социальных объектов на территории поселка Новое Девяткино. К концу года градостроительные власти области проводят анализ реализации программы «Соцобъекты в обмен на налоги», а также актуализируют планы по строительству детских садов и школ за бюджетные средства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время завершается строительство детского сада на 210 мест, строящегося по заказу Всеволожского муниципального района, готовность объекта - более 90%, садик будет введен в эксплуатацию после подключения к сетям теплоснабжения. Также почти закончено возведение поликлиники на 380 мест, где уже выполнен монтаж коробки здания и кровли, установлены окна, двери, ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей и систем, начато благоустройство.
Также в конце августа этого года градостроительный совет при губернаторе одобрил концепцию комплексного освоения территории компании «Град». Проектом предусмотрено размещение общеобразовательной школы - на 1100 мест, двух детских дошкольных учреждений общей сложностью на 440 мест, библиотеки, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух открытых спортивных площадок, центра для работы с молодежью, площадок для игр детей и отдыха взрослых, пяти торговых комплексов, из них три со встроенным паркингом, зеленых насаждений общего пользования, подземного паркинга, открытых автостоянок.
Вместе с тем застройщики жаловались на то, что муниципальные власти чинят им препоны в строительной деятельности. В частности, компания «Арсенал- Недвижимость» подтверждает намерение приступить к строительству детского сада на 180 мест с бассейном площадью 5,2 тыс. м. кв., но не начинает работы из-за напряженных отношений с администрацией Новодевяткино. Застройщик ждет 1 января 2015 года, когда полномочия по градостроительной деятельности перейдут на областной уровень, чтобы приступить к возведению объекта.
«Я очень хорошо знаю ситуацию в муниципалитете - мы неоднократно и громким словом и через суд одергивали главу местной власти, исправляя его ошибки или действия по умыслу. Мы стараемся вместе с застройщиками сделать жизнь в Новодевяткино комфортнее. Я уверен, что глава местной власти ни через административные барьеры, ни через направленный социальный протест не сможет нам помешать», - сказал Георгий Богачев.
Справка.
Напомним, с именем главы Новодевяткино Дмитрия Майорова связано несколько скандалов и проигранных судебных решений. Так, в мае 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил местные правила землепользования и застройки и нормативы градостроительного проектирования в Новодевяткино, а именно - признал недействующим решение совета депутатов муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» об утверждении местных Правил землепользования и застройки от 29 сентября 2009 года. Также недействующим признано постановление муниципальной администрации от 27 февраля 2012 года, которым утверждены нормативы градостроительного проектирования Новодевяткинского поселения. Также суд вынес решение, касающееся земельного участка в 17 га на территории поселения, собственником которого является компания «Дальпитерстрой». Признаны недействительными утвержденный 27 февраля 2012 года проект планировки территории и градостроительный план участка, что означает запрет на строительство на данной территории. Кассационые жалобы компании во всех инстанциях не были удовлетворены.
Также в апреле 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал правоту застройщика - компании «Арсенал Недвижимость» в споре с властями Новодевяткино и выдал исполнительные листы с предписанием муниципалитету издать разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов на 860 квартир, которые муниципалитет отказывался принять в эксплуатацию по юридически ничтожным предлогам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
