Новости рынка

Менее чем за год в ещё одном сельском районе Омской области будет построена и оснащена по самым современным стандартам новая школа на 600 мест. В пятницу, 17 сентября, Губернатором Леонидом Полежаевым в ходе рабочей поездки в Кормиловский район принято решение о строительстве нового здания для общеобразовательной школы №1 в районном центре. Главой региона здесь же был утверждён проект и график возведения объекта. Это будет трёхэтажное здание, на 15-ти тысячах квадратных метрах площади которого разместятся 24 просторных учебных кабинета, 4 компьютерных класса, библиотека с книгохранилищем, мастерские и 3 спортивных зала.
Как пишет "Областной портал", таким образом, в Омской области намерены реализовать уже четвёртый проект создания подобной школы в муниципальных районах. В их числе - современные гимназии в Калачинском, Павлоградском и школа в Знаменском районах. На очереди - Кормиловский район. Действующее в настоящее время старое здание школы 1954 года постройки решено сохранить, а после капитального ремонта передать под размещение школы искусств или музея, но это уже будет вторая очередь формирования современного образовательного комплекса в центре Кормиловки. «Сейчас важно не затягивать начало строительства нового основного корпуса учебного заведения, чтобы ввести в строй до 1 сентября 2011 года», - подчеркнул Леонид Полежаев в ходе рабочего совещания на площадке будущей застройки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

32 скважины из 46-ти готовы к эксплуатации на объекте «Пушкинская депрессия». Как сообщили в «Дальневосточной промышленно-строительной компании», являющейся генеральным подрядчиком строительства комплекса, пробурено 16 скважин и 16 - восстановлено.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство комплекса по водоснабжению Владивостока из подземных источников Пушкинского месторождения ведётся в рамках подпрограммы «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР». Реализация этого проекта позволит значительно повысить надёжность водоснабжения потребителей Владивостока и юга Приморья, решить проблему нехватки воды в засушливые годы. Ежесуточно с месторождения будет подаваться 125 тысяч м3 воды.

На сегодняшний день строителями проделан огромный объём работ. Помимо бурения и восстановления скважин, ведётся прокладка магистрального трубопровода. Из 49,4 километра сварено 38,4 километра труб. Выполнен нулевой цикл насосной станции второго подъёма, на станции ультрафиолетового обеззараживания воды идёт строительство 2-х резервуаров ёмкостью 5 тысяч м3 каждый. На насосной станции четвёртого подъёма завершён нулевой цикл машинного зала и начался монтаж двух резервуаров объёмом 10 тысяч м3.

С начала года на объекте выполнено работ на сумму более 2,1 миллиарда рублей. Строительство комплекса ведётся по графику. Следующим этапом запланирована установка скважинных домиков. Заказы на производство металлоконструкций для них уже размещены на предприятиях Артёма и Уссурийска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Собрание акционеров ОАО "Трансконтейнер" одобрило предварительные параметры IPO, запланированного на четвертый квартал этого года. Акционеры компании согласовали продажу до 39,9% акций, из которых основной акционер, ОАО "Российские железные дороги", продаст не более 35%, а остальное может прийтись на миноритариев. Также собрание утвердило предварительную оценку, согласно которой 100% акций "Трансконтейнера" стоят не менее 32,1 млрд руб. Это вдвое меньше, чем оценка $2,2 млрд, полученная компанией в ходе частного размещения 15% акций в 2007-2008 годах. Но аналитики считают, что в ходе IPO она может вырасти до $1,5 млрд.
Как пишет "Коммерсант", собрание акционеров ОАО "Трансконтейнер" одобрило предварительные параметры предстоящего IPO. Андеррайтерами выступят J.P. Morgan, Morgan Stanley, "Тройка Диалог", TD Investments и "ТКБ Капитал". Через них планируется продать до 39,9% акций "Трансконтейнера", сообщила в пятницу компания. Акции будут продаваться по цене не менее 2,3 тыс. руб. за бумагу, если совет директоров РЖД не установит иную минимальную цену продажи, говорится в сообщении "Трансконтейнера".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кроме Федеральной налоговой службы банкротить некогда крупнейшего российского производителя шампанского ОАО "Исток" решили и два его основных кредитора - ВТБ и Сбербанк. Тем самым банки хотят контролировать процедуру банкротства ОАО и дальнейшую судьбу его активов, говорят юристы. Особенно это актуально для Сбербанка: весной банк получил предложение от "Росспиртпрома" обменять заложенное ему имущество "Истока" на акции алкогольного госхолдинга.
Как пишет "Коммерсант", первое заявление о банкротстве "Истока" было подано Межрегиональной инспекцией ФНС по крупнейшим налогоплательщикам N 3 в июле 2009 года (по последним данным, задолженность - 642,6 млн руб.). Из-за этого долга в сентябре прошлого года "Исток" остановил выпуск алкоголя: компания не смогла приобретать акцизные марки. "Исток" попытался оспорить обоснованность требований налоговых органов, в связи с чем производство по заявлению ФНС было приостановлено и возобновлено только 10 сентября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Кроме Федеральной налоговой службы банкротить некогда крупнейшего российского производителя шампанского ОАО "Исток" решили и два его основных кредитора - ВТБ и Сбербанк. Тем самым банки хотят контролировать процедуру банкротства ОАО и дальнейшую судьбу его активов, говорят юристы. Особенно это актуально для Сбербанка: весной банк получил предложение от "Росспиртпрома" обменять заложенное ему имущество "Истока" на акции алкогольного госхолдинга.
Как пишет "Коммерсант", первое заявление о банкротстве "Истока" было подано Межрегиональной инспекцией ФНС по крупнейшим налогоплательщикам N 3 в июле 2009 года (по последним данным, задолженность - 642,6 млн руб.). Из-за этого долга в сентябре прошлого года "Исток" остановил выпуск алкоголя: компания не смогла приобретать акцизные марки. "Исток" попытался оспорить обоснованность требований налоговых органов, в связи с чем производство по заявлению ФНС было приостановлено и возобновлено только 10 сентября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в пятницу одобрила ходатайства Kopeyka Retail Ltd (100% - у ОАО "Торговый дом "Копейка"") о покупке компаний-франчайзи, владеющих более половиной партнерских магазинов сети (всего их 84), и принадлежащей им недвижимости. Разрешение от службы приобрести те же компании получила и X5 Retail Group - основной претендент на бизнес "Копейки". Вся франчайзинговая сеть ритейлера оценивается в $160-180 млн.
Как пишет "Коммерсант", ФАС разрешила кипрской Kopeyka Retail Ltd (на 100% принадлежит ОАО "Торговый дом "Копейка"") приобрести права, позволяющие осуществлять предпринимательскую деятельность компаний ООО "Фленисия Ре", ООО "Неоторг", ООО "Торговый дом "Лабаз"", ООО "Купец", ООО "Копейка Ритейл", а также покупку 99,98% долей ООО "Альтэкс".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011-2014 гг. Правительство РФ выделит Кемеровскому технопарку 1,096 млрд рублей. Об этом шла речь на межрегиональной конференции «Единой России» с участием председателя Правительства РФ В.В.Путина. Всего в 2011 году Правительство РФ выделит из бюджета в общей сложности 7,5 млрд рублей на поддержку российских технопарков.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2011-2014 годы субъектам РФ на создание технопарков в сфере высоких технологий будет выделено 13,6 млрд рублей субсидий из федерального бюджета.
В частности, уточняется в подготовленном Минкомсвязи проекте постановления правительства, технопарку, создаваемому в городе Старый Оскол Белгородской области предлагается выделить 753,3 млн рублей; технопарку в Иваново - 713,3 млн рублей; технопарку в Обнинске Калужской области - 607,5 млн рублей; технопарку во Владивостоке - 1,2 млрд рублей; технопарку в Тольятти Самарской области - 1,5 млрд рублей; технопарку в Санкт-Петербурге - 312 млн рублей; технопарку в Казани - 250 млн рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин и Председатель Дальневосточного банка Сбербанка России Валерий Пытнев подписали соглашение о сотрудничестве.

Соглашение определяет взаимодействие Правительства Сахалинской области и Сбербанка России по вопросам финансово-кредитных отношений в социально-экономической сфере на долгосрочной основе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сотрудничество между сторонами будет развиваться по следующим направлениям: реализация инвестиционных проектов и строительство социально-доступного жилья; реализация программы содействия реформированию ЖКХ, включая предоставление кредитов на цели проведения реконструкции и ремонта объектов недвижимости, кредитование программ внедрения энергосберегающих технологий; развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства; взаимодействие при оказании услуг электронной торговой площадки.

Среди важнейших инвестиционных проектов: создание в области газохимического комплекса, топливно-энергетического комплекса на западном побережье Сахалина, комплексного производства по переработке лесных ресурсов, реконструкция порта г. Углегорска, строительство угольного терминала. Всего таких проектов около 15-ти. Их общая стоимость оценивается в несколько сотен миллиардов рублей.

- Сегодня экономика Сахалинской области, несмотря на ежегодный рост объемов кредитования и развития банковской системы, требует дополнительных инвестиций. Необходимы крупные вложения не только в шельфовые проекты, но и в проекты развития инфраструктуры, рыбодобывающей, перерабатывающей, лесной, угольной промышленности, строительства жилья. Надо помогать и предпринимателям. Мы уверены, что Сбербанк с его мощной ресурсной базой станет надежной финансовой опорой для островной экономики, придав ей новый импульс для развития, - сказал губернатор Александр Хорошавин.

Губернатор также предложил банкирам осуществлять на территории области собственные социальные программы, как это, по его словам, уже делают другие «крупные игроки». Руководители Дальневосточного банка Сбербанка России это предложение поддержали.

По словам Председателя Дальневосточного банка Сбербанка России Валерия Пытнева, кредитное учреждение намерено развивать на Сахалине ипотечное кредитование, по которому есть несколько вариантов сотрудничества с регионом.

В соответствии с антимонопольным законодательством РФ подписанное сегодня соглашение не направлено на ограничение сотрудничества Правительства Сахалинской области с другими банками.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшее время возведенный строителями «СУ-155» по поручению Правительства Москвы микрорайон «Московский» будет полностью заселен. Об этом заявила глава общественной комиссии по распределению жилья в «Московском» Элеонора Бедоева, сообщившая также, что сформированы окончательные списки получателей нового жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, на территории 60 гектаров силами строителей «СУ-155» было построено 210 домов коттеджного типа, четыре трехэтажных многоподъездных дома, школа на 600 учащихся, два детских сада на 110 детей каждый, торговый центр, реконструирован физкультурно-оздоровительный комплекс. Типовые коттеджи общей площадью 180 кв.метров каждый имеют весь набор городского комфорта: газ, свет, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. С учетом национальных традиций Южной Осетии при каждом доме есть погреб. Кроме того, в планировке каждого коттеджа учтено и обязательное наличие гаража. Дома и объекты соцкультбыта строились с учетом повышенной сейсмики района: согласно проектной документации, они способны выдерживать землетрясения силой до 9 баллов.

Всего в «Московском» будут проживать более 3 тысяч жителей. Общая площадь построенного жилья - свыше 60 тыс.кв.метров. Первые этажи в трехэтажных многоквартирных домах отдаются лицам-инвалидам войны. В них предусмотрены широкие пандусы, по которым свободно может проехать инвалидная коляска, специальные низкие пороги, более широкие коридоры. В районе положены асфальтные дороги, проведено уличное освещение, посажены зеленые насаждения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Растут убытки организаций жилищно-коммунальной сферы. По итогам деятельности I полугодия 2009 года организациями получен убыток в размере 2.2 млрд. рублей, 2010 года - уже 3.8 млрд. рублей. Расходы по основному виду деятельности составили 26.8 млрд. рублей, превысив доходы на 17.1%, в том числе по теплоснабжению - на 27.6%, электроснабжению - на 10.6%, водоснабжению - на 3.3%. Прибыльными были жилищные услуги, услуги по отводу сточных вод и газоснабжению.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, общая задолженность всех потребителей перед организациями жилищно-коммунального хозяйства на 1.07.2010 года составила 7.4 млрд. рублей, из них почти 66% (4.9 млрд. рублей) должно население. Сами организации ЖКХ должны 4.3 млрд. рублей.
На дотации жилищно-коммунального хозяйства из бюджетов всех уровней выделено 1.8 млрд. рублей, из них 80% для компенсации разницы между экономически обоснованными и действующими ценами и тарифами для населения (1.4 млрд. рублей), для предоставления отдельным категориям граждан социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг - 58 млн. рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".