Новости рынка

Экологам не нравится проект завода по сжиганию осадка канализации в Сочи

Российское отделение неправительственной организации Greenpeace распространило заявление, в котором утверждает: Олимпиада-2014 в Сочи может не соответствовать статусу "зеленой". В Greenpeace считают, что поддерживаемый правительством проект ОАО "Евразийский" по строительству завода сжигания илового осадка в Адлерском районе Сочи "прямо противоречит" заявленному оргкомитетом Сочи-2014 принципу "ноль отходов". Пока проект еще не прошел обязательную экологическую экспертизу, хотя и поддерживается Минприроды.
Как пишет «Коммерсант», суть подхода zero waste, соответствие которому, как беспокоится Greenpeace, в случае Сочи-2014 под вопросом,- использование максимально большей части отходов в качестве вторичных ресурсов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Разрешение на строительство можно будет получить у коммерческой организации

Новые поправки в Градостроительный кодекс, внесенные на рассмотрение в Госдуму, предлагают выдавать разрешение на строительство на основании результатов коммерческой экспертизы проектной документации наряду с государственной. Разработчики уверены, что это уменьшит бюрократические проволочки и удешевит данную процедуру.
Как пишут «Ведомости», Олег Шахов, председатель Москомэкспертизы, критически настроен против подобной законодательной новеллы. Его смущают критерии, которым должно соответствовать юридическое лицо, чтобы получить аккредитацию на право проведения подобной экспертизы: компании необходимо всего лишь иметь сайт, регламент, утвержденный руководителем, и восемь аттестованных работников (граждан России старше 18 лет с пятилетним стажем работы по специальности).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Система-галс» построит две башни в «Москва-сити»

«Система-галс» подписала соглашение о приобретении 50% плюс одна акция в проекте мультифункционального комплекса, включающего транспортный терминал в «Москва-сити». Подконтрольная девелоперу Capra Investments Ltd. приобретет долю в голландской Citer InvestB.V. у компании Emmomax InternationalN.V., говорится в сообщении «Системы-галс».
Как сообщили «Ведомости», планируется, что площадь мультифункционального комплекса составит 228 000 кв м. Общая площадь объекта - 228 000 кв. м, из которых 78 200 - подземная часть. Помимо самого транспортного терминала проект включает две офисные башни (47 300 и 75 000 кв. м), гостиницу на 390 номеров, станцию мини-метро и автостоянку на 903 машино-места.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С загородного рынка уходят участки без подряда и проекты экономкласса

В 2010 г. 90% новых проектов, выходящих на загородный рынок, составляли поселки с участками без подряда (УБП); из 145 проектов, вышедших в прошлом году, 130 - поселки с УБП. По итогам I квартала 2011 г. их доля сократилась почти в два раза. Новых поселков с УБП всего половина, посчитали в компании «ОПИН».
Как сообщают «Ведомости», пока же около 65% всех сделок - это участки без подряда, говорит Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского», «Инком- недвижимость». Но уже почти полгода в «Инком-недвижимость» идут активные запросы на поселки с домами, продолжает Цывин: «Люди готовы вкладываться в подряд. А предложить особо и нечего».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ввод жилья в Москве в I квартале рухнул на 40%

Объем ввода в эксплуатацию жилья в Москве в I квартале 2011 г. рухнул на 40%, что стало следствием бед строительного сектора годичной давности. В целом в России было введено 107 000 квартир общей площадью 9,3 млн кв. м - на 2,2% меньше, чем в I квартале прошлого года. В Москве за квартал введено лишь 200 000 кв. м - меньше, чем в Краснодарском крае, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Красноярском крае, Башкирии, Татарстане, Ростовской, Нижегородской, Свердловской, Тюменской, Челябинской и Иркутской областях, пишет Reuters.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Дочка» «Газпрома» купила право аренды участка на Крестовском острове Петербурга

Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукцион на право заключения инвестдоговора по аренде участка на территории Приморского парка Победы (Крестовский остров). Победителем аукциона стало ООО «Газпром межрегионгаз» - дочерняя структура компании «Газпром».
Как пишут «Ведомости», участок расположен по адресу: Южная дорога, участок 1 (северо-восточнее дома 25, лит. Б, по Южной дороге). Площадь участка - 14 060 кв. м.

Он предназначен для строительства легкоатлетического комплекса. Срок строительства - 28 месяцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Покупателям бизнес-класса дали характеристику

По данным специалистов Офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ», сегодня около половины покупателей жилья бизнес-класса в Москве стремятся приобрести квартиру свободной планировки без отделки, в то время как вторая половина - однозначно выбирает жилье, полностью готовое для проживания. Особый интерес у второй группы покупателей вызывают «современные» квартиры в московских домах начала XX века - период расцвета модерна, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.

«Действительно, за недолгие годы своего существования на рубеже XIX-XX веков этот художественный стиль изменил архитектурный облик многих городов Европы. Не стала исключением и Москва. В начале XXвека в Москве началось строительство роскошных особняков и многоэтажных доходных домов. Землю в центре города активно скупали богатые купцы и промышленники», - говорит Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» - «Наряду с известными шедеврами Федора Шехтеля, Льва Кекушева, в Москве сохранилось и несколько доходных домов известного архитектора Эрнста Нирнзее».

Одним из сохранившихся шедевров по праву является дом номер 5 по 4-ой Тверской-Ямской улице, построенный в 1911 году по проекту Эрнста Нирнзее в стиле модерн. Дом был необычен для московской архитектуры начала прошлого века своими фантастическими мозаиками и шестиугольными окнами. И сегодня остается несомненным украшением столицы. Дом расположен в непосредственной близости от Садового кольца, но в данном случае - это скорее преимущество, чем недостаток. При этом, 4-ая Тверская-Ямская - улица с односторонним движением, и вечером, когда деловая жизнь в центре города засыпает, транспортного движения почти нет. Как было принято в те времена, окна всех квартир выходят на две стороны: на улицу и в тихий уютный дворик. На каждом этаже всего 2 квартиры.

Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» подготовил к продаже квартиру, расположенную на 4 этаже этого уникального особняка.

«Работа с такими объектами требует более бережного, даже трепетного отношения. Наши архитекторы провели зондаж квартиры, аккуратно, слой за слоем, сняли все поздние советские наслоения, под которыми были обнаружены изящные пропорции и подлинные фрагменты первоначального декора. Перед дизайнерами не стояла задача детальной реставрации, но они уловили дух и настроение того времени и воплотили их в созданном ими ремейке»- говорит Алла Вишневская. -«Пространство квартиры идеально организовано. Зона кухни уже оборудована мебелью из Италии и всем необходимым набором самой современной бытовой техники. Важно отметить, что квартира юридически и физически свободна, и срок оформления сделки составляет всего 3 дня».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Торговлю в Тамбовской области координирует совет

Глава администрации области Олег Бетин подписал постановление «О координационном совете по вопросам развития торговой деятельности на территории области». Он создается под председательством заместителя главы администрации области Александра Алабичева в целях дальнейшего определения основных направлений развития торговли для наиболее полного удовлетворения потребностей населения в товарах. В совет войдут представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти области, местного самоуправления, общественных объединений и организаций предпринимателей, представителей малого и среднего бизнеса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, это формирование будет координировать мероприятия, содействующие развитию торговли, достижению уровня обеспеченности населения площадью торговых объектов согласно установленным нормативам.Совет станет поддерживать инвестиционные проекты, направленные на строительство логистических центров поставок, принимающих и хранящих сельскохозяйственную продукцию, формирующих партии товаров для отгрузки хозяйствующим субъектам, осуществляющим отповую или розничную торговлю.В сферу его деятельности войдет рассмотрение итогов информационно-аналитического наблюдения за состоянием рынка товаров и мер, принимаемых по недопущению необоснованного роста цен на отдельные виды социально значимого продовольствия. С помощью совета будут готовиться предложения по поддержке сельскохозяйственных потребительских кооперативов, организаций потребительской кооперации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Архангельская область вошла в пятерку лидеров по объему федеральных средств на строительство

В 2011 году на 27 объектов Архангельской области, включённые в федеральные адресные инвестиционные программы, будет выделено 3,8 млрд рублей.
Как сообщили в министерстве экономического развития Архангельской области, по объему привлеченных средств регион занимает четвертое место в Северо-Западном федеральном округе. Для сравнения, в 2010 году по этому показателю область занимала шестое место. В федеральную адресную инвестиционную программу включаются как объекты по программной части (то есть реализуемые в рамках федеральных целевых программ), так и непрограммной части.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, в 2011 году начнется строительство здания библиотеки и общежития для ГОУ ВПС "ПГУ им. М.В. Ломоносова, реконструкция Онежского рыбоводного завода, объектов Соловецкого музея, модернизация систем электро- и теплоснабжения, а также очистки сточных вод в поселке Соловецкий, реконструкция сети бассейновой связи Северо-Двинского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства и другие.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Волгоградской области награждены строители жилья для погорельцев

Накануне губернатор Анатолий Бровко вручил ведомственные награды Министерства регионального развития Российской Федерации строителям, возводившим дома для жителей сел региона, которые пострадали в результате природных пожаров осенью 2010 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за самоотверженность и высокий профессионализм 6 человек награждены нагрудным знаком "Почетный строитель России" и 30 - Почетной грамотой Министерства регионального развития Российской Федерации.
«Ландшафтные пожары в сентябре прошлого года нанесли огромный ущерб нашей земле, - сказал в своем выступлении Анатолий Бровко. - Перед строителями стояла задача огромной сложности - в кратчайшие сроки, до наступления зимних холодов, возвести жилье для погорельцев. С благодарностью отмечаю, что вы с этим успешно справились. Хочу пожелать вам не сбавлять темпов и своевременно завершить строительство социальных объектов, очень важных для нормальной жизнедеятельности пострадавших от огня сел».
Напомним, что в сентябре 2010 года в шести районах Волгоградской области огонь оставил без крова 1148 человек. Для погорельцев построено 275 домов, поселения обеспечены инженерной инфраструктурой: 9 водозаборных скважин, свыше 14 км асфальтовых дорог, 18 км водопроводных сетей, 17 км линий электропередач, более 26 км газопроводных сетей.
В ближайшее время начнется строительство объектов социальной инфраструктуры: детских садов, пожарных депо, фельдшерско-акушерских пунктов, клуба, бани, пристройки к школе, библиотеки, физкультурно-оздоровительного комплекса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".