Новости рынка

ООО "ФинСтройЛизинг", лизинговая компания, с которой ГК "СУ-155" имела деловые отношения, в данный момент находится в стадии банкротства и взыскания задолженностей с контрагентов, и именно этим вызвана подача заявления о банкротстве ГК "СУ-155".

ГК «СУ-155» также выдвигает в отношении ООО «ФинСтройЛизинг» встречные требования о погашении задолженности. «СУ-155» погашала ряд кредитных линий ООО «ФинСтройЛизинг», поскольку являлась его поручителем перед кредиторами.

У «ФинСтройЛизинга» имеются незакрытые объемы обязательств перед «СУ-155» в размере 80 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ходе поездки состоится встреча с представителями фермерских и крестьянских хозяйств, будет проведен контроль над работами по реконструкции водопровода в п. Октябрьский и строительству общежития в п. Усть-Большерецк.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам заместителя Министра сельского хозяйства пищевой и перерабатывающий промышленности Камчатского края Тимура Магинского особое внимание будет уделено вопросам функционирования и восстановления водопровода в поселке Кавалерское, реконструкция которого запланирована на 2012 год.

Мероприятия по восстановлению инфраструктуры поселков осуществляются в рамках долгосрочной краевой целевой программы «Социальное развитие села в Камчатском крае на 2010-2012 годы». На реализацию программы в 2011 году выделено свыше 440 миллионов рублей. Из них 350 миллионов рублей - из краевого бюджета, из федерального - 94 миллиона рублей.

«На сегодняшний день освоено 50% выделенных средств, которые были направлены на строительство и реконструкцию социально-значимых объектов в селах. Уже сдана в эксплуатацию школа в п. Атласово. Ее реконструкция завершена в 2010 году. В текущем году мы заканчиваем реконструкцию спортивного зала и строительство двух жилых многоквартирных домов в п. Мильково, строительство водопровода в Усть-Камчатске. В 2011 году начнется строительство новой школы в п. Эссо»,- отметил Тимур Магинский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объем предложения строящихся домов в Подмосковье в июне вырос на +16,8%. Новые предложения представлены по 65 адресам. Большинство новых объектов - это новостройки среднего класса на начальных этапах строительства. Значительную долю нового предложения занимают также корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов (почти 34% от количества новых предложений).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в июне 2011 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 60,8 тыс. руб./кв. м. Цены в долларах снизились относительно предыдущего месяца на -0,8% и достигли уровня 2172 $/кв. м.

По итогам прошедшего месяца новостройки экономкласса потеряли в цене -2% и цена квадратного метра составила 60 тысяч рублей. Цены на бизнес-класс снизились на -3,2% до 86,4 тыс. руб./кв. м. А вот в сегменте среднего класса была отмечена положительная ценовая динамика. В этом сегменте средняя цена предложения выросла на +0,7% и достигла 60,3 тыс. руб./кв. м.

При этом отрицательная ценовая динамика отмечалась практически на всех направлениях Московской области, кроме юга и юго-запада.

В целом, с начала года коррекция средней цены предложения в области за счет выхода новых предложений на начальных стадиях строительства составила -2,4%.

«На рынке новостроек Подмосковья отмечаются незначительные колебания средних цен, как в сторону повышения, так и в сторону понижения, в зависимости от класса объекта и степени его готовности. При этом в целом ценовая ситуация остается стабильной. При сохранении высокого уровня строительной активности и стабильного покупательского спроса, текущая ситуация на рынке новостроек Московской области останется в ближайшие месяцы без изменений», - уверен Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«В июне главным событием первичного рынка области стало официальное объявление планов по расширению границ Москвы, начиная с присоединения бывших полей аэрации г. Люберцы. В перспективе присоединение к столице подмосковных территорий приведет к росту цен в этих локациях на 15-20% до показателей по соседним спальным районам столицы. На это влияют появление, в случае объединения, московской прописки и связанных с ней привилегий, а также перспектива проведения метро», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Напомним, что строительство идет по технологии, апробированной во многих странах мира, с применением механизированных комплексов. Каждый комплекс представляет собой самодвижущуюся платформу, которая через 21 метр вбивает технологические (временные) сваи. Следом за ней идет комплекс №2, устанавливающий капитальные сваи под опоры моста.

Протяженность низководного моста-эстакады составит 4 362 метра. В эксплуатацию объект планируется сдать в 2012 году.

Низководный мост «Де-Фриз - Седанка» - один из участков новой дороги «п.Новый - п-в Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл». Сегодня на всех участках дороги строители продолжают укладывать цементобетонное покрытие, устанавливать освещение и леерные ограждения. Общая готовность объекта составляет около 50 процентов.

«Новая скоростная магистраль, которую мы строим к саммиту АТЭС, будет служить приморцам десятки лет», - отмечает Сергей Дарькин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2002 году люди передали средства компании «Социальная инициатива» для строительства нового жилья, в 2003 году фирма объявила о банкротстве. Как рассказал директор ООО «Пульсар», компании, которая достраивала брошенный объект, Вячеслав Лисица, строительство, где не был завершен даже первый этаж, напоминало руины Брестской крепости. Стройка не была законсервирована и за пять лет подверглась значительному разрушению.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, обманутые дольщики Тосно создали жилищно-строительный кооператив. Правовую поддержку нашли в рабочей группе, созданной депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном, практическую помощь - в районной администрации и правительстве Ленинградской области. Чтобы заинтересовать нового инвестора, ЖСК был выделен дополнительный земельный участок, изменен проект строительства, увеличена этажность дома.

«Строительство объекта потребовало принятия неожиданных и нестандартных решений», - отмечают в районной администрации. «Благодаря поддержке исполнительной власти региона, муниципалитета строительство велось «всем миром», - добавляет Вячеслав Лисица, - «На какие предприятия я бы не обращался, везде находил понимание, стройматериалы мы получали в кредит или с отсрочкой платежа».

В течение года в Ленинградской области было введено в строй три дома, брошенных банкротом-застройщиком. В то же время по девяти проблемным объектам еще предстоит серьезная работа.

Глава региона Валерий Сердюков сказал: «Город Тосно строительством дома для обманутых дольщиков продемонстрировал всем вариант решения острой и важной проблемы». Губернатор пожелал новоселам оставаться такими же дружными и сплоченными соседями, какими они стали, добиваясь получения нового жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".