Новости рынка
Ильдар Халиков совершил объезд строящихся объектов Универсиады
Строящиеся объекты спортивной и транспортной инфраструктуры Всемирной летней универсиады 2013 года в Казани посетил накануне новогодних праздников исполняющий обязанности Президента РТ Ильдар Халиков. Он ознакомился с ходом работ на терминале 1А международного аэропорта «Казань», на транспортной развязке на Танковом кольце, на Центре гимнастики и Дворце водных видов спорта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в международном аэропорту «Казань» Ильдар Халиков осмотрел строящийся терминал и заслушал информацию о ходе реконструкции плоскостных сооружений. И.о. Президента РТ признал результат работы на обоих объектах в 4 квартале 2011 года удовлетворительным и поручил в течение недели представить детальные графики работ на 2012 год. «Самым слабым звеном в 2012 году будет поставка оборудования, этому надо уделить самое большое внимание, - подчеркнул И.Халиков. - По строительно-монтажным работам темп есть, его надо только не снижать, и тогда все будет сделано в срок».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в международном аэропорту «Казань» Ильдар Халиков осмотрел строящийся терминал и заслушал информацию о ходе реконструкции плоскостных сооружений. И.о. Президента РТ признал результат работы на обоих объектах в 4 квартале 2011 года удовлетворительным и поручил в течение недели представить детальные графики работ на 2012 год. «Самым слабым звеном в 2012 году будет поставка оборудования, этому надо уделить самое большое внимание, - подчеркнул И.Халиков. - По строительно-монтажным работам темп есть, его надо только не снижать, и тогда все будет сделано в срок».
Подготовить графики работ поручил Ильдар Халиков и подрядчикам строительства развязки на Танковом кольце. Планы строительства были несколько скорректированы в связи с задержками, однако, по мнению и.о. Президента Татарстана, набранные темпы позволяют рассчитывать на то, что удастся наверстать упущенное время и сдать развязку в установленные ранее сроки - до конца июля 2012 года. «Это важно сделать еще и потому, что здесь самая критичная стройка с точки зрения транспортной ситуации», - отметил И.Халиков.
Исполняющий обязанности Президента Татарстана положительно оценил и работу строителей Центра гимнастики. Ильдар Халиков напомнил о необходимости учитывать требования доступности объекта для инвалидов и предложил установить на трибунах кресла разных цветов. Такое решение применяется на многих спортивных объектах за рубежом, создавая впечатление заполненных трибун даже при небольшом количестве зрителей.
На Дворце водных видов спорта строители установили уже половину уникальных деревянных перекрытий над основным залом. В ближайшее время начнется установка каркаса для остекления зала. Остекление же фасадной части дворца уже почти завершено. Ближайшей и важнейшей задачей, по словам Ильдара Халикова, является установка металлической «обвязки» для чаш основных бассейнов. И.о. Президента РТ поручил привлекать дополнительные бригады строителей, чтобы выполнить эту масштабную и важную работу в срок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Депутаты Заксобрания намерены рассмотреть вопросы развития северных районов Приангарья
Комитет по собственности и экономической политике Законодательного Собрания в 2012 году проведет научно-практическую конференцию по перспективам развития севера Иркутской области до 2020 года. Как сообщил заместитель председателя комитета ЗС Валерий Лукин, по итогам конференции будут выработаны предложения и создана соответствующая программа, сообщает «Парламентский вестник».
«Данное направление разрабатывается в соответствии со стратегией развития Сибири до 2020 года, утвержденной правительством РФ, - рассказал Валерий Лукин. - В первую очередь, для развития северных территорий Приангарья необходимо обеспечить глубокую переработку нефти и газа на местах, что позволит намного сократить транспортные расходы нефтепродуктов в северные районы Иркутской области и республику Саха Якутия. Для этого надо предусмотреть соответствующие преференции инвесторам, которые захотят открыть такое промышленное производство. Это создаст новые высокоэффективные рабочие места и принесет дополнительные налоговые поступления».
Планируется также рассмотреть возможность строительство северной железнодорожной ветки от Усть-Илимска до Красноярского края, которая позволит обеспечить доступ к залежам полезных ископаемых, которыми богат север Иркутской области. «Мы понимаем, что это долгосрочный проект, но эту работу надо вести уже сейчас, - отметил парламентарий. - Создание транспортной инфраструктуры - непременное условие для привлечения отечественных и иностранных инвесторов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Данное направление разрабатывается в соответствии со стратегией развития Сибири до 2020 года, утвержденной правительством РФ, - рассказал Валерий Лукин. - В первую очередь, для развития северных территорий Приангарья необходимо обеспечить глубокую переработку нефти и газа на местах, что позволит намного сократить транспортные расходы нефтепродуктов в северные районы Иркутской области и республику Саха Якутия. Для этого надо предусмотреть соответствующие преференции инвесторам, которые захотят открыть такое промышленное производство. Это создаст новые высокоэффективные рабочие места и принесет дополнительные налоговые поступления».
Планируется также рассмотреть возможность строительство северной железнодорожной ветки от Усть-Илимска до Красноярского края, которая позволит обеспечить доступ к залежам полезных ископаемых, которыми богат север Иркутской области. «Мы понимаем, что это долгосрочный проект, но эту работу надо вести уже сейчас, - отметил парламентарий. - Создание транспортной инфраструктуры - непременное условие для привлечения отечественных и иностранных инвесторов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Вторичное жилье в Иркутске за год подорожало на 9%
Средние цены на вторичное и первичное жилье в Иркутске за год выросли на 9% и 4,5% соответственно.
Как пишут «Сибновости», средняя цена на вторичное жилье в январе составляла 45,1 тыс. руб. за квадратный метр, по итогам декабря этот показатель достиг 49,33 тыс. руб. Жилье в новостройках подорожало с 36,2 тыс. руб. за «квадрат» в начале года до 38,1 тыс. руб. в конце. Об этом сообщается в отчете портала RealtyVision.ru.
Как пишут «Сибновости», средняя цена на вторичное жилье в январе составляла 45,1 тыс. руб. за квадратный метр, по итогам декабря этот показатель достиг 49,33 тыс. руб. Жилье в новостройках подорожало с 36,2 тыс. руб. за «квадрат» в начале года до 38,1 тыс. руб. в конце. Об этом сообщается в отчете портала RealtyVision.ru.
При этом динамика цен на вторичную жилую недвижимость в течение 12-ти месяцев была положительной: наблюдался постоянный устойчивый рост средних цен. Что касается квартир в новостройках, то цены на них были нестабильны: с марта по сентябрь был зафиксирован устойчивый рост стоимости квадратного метра (максимальная цена отмечалась в сентябре - 44,2 тыс. руб.), а в течение октября и ноября цены сильно упали, до 37,7 тыс. руб. Однако в декабре опять был замечен рост на 0,96%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Прокуратура Иркутска приняла меры по защите прав жителей домов из промзоны
В прокуратуру Куйбышевского района г. Иркутска поступило обращение граждан, проживающих по ул. Андреева и ул. Альпийская о нарушении их конституционных прав ООО ТД «Иркутский бетон».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры, проверкой установлено, что на расстоянии пяти метров от границ промышленной площадки предприятия расположен один из жилых домов по ул. Андреева. Так же в непосредственной близости от промышленной зоны находятся еще девять домов. Все они находятся в зоне влияния выбросов предприятия.
Предприятие ООО ТД «Иркутский бетон» является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и должно иметь проект расчетной и установленной санитарно-защитной зоны. Однако на предприятии такой проект не разработан.
Проживание людей вблизи предприятий противоречит одному из основных условий реализации конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду, в связи чем прокуратурой района было направлено исковое заявление в суд Куйбышевского района г. Иркутска о прекращении деятельности предприятия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры, проверкой установлено, что на расстоянии пяти метров от границ промышленной площадки предприятия расположен один из жилых домов по ул. Андреева. Так же в непосредственной близости от промышленной зоны находятся еще девять домов. Все они находятся в зоне влияния выбросов предприятия.
Предприятие ООО ТД «Иркутский бетон» является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и должно иметь проект расчетной и установленной санитарно-защитной зоны. Однако на предприятии такой проект не разработан.
Проживание людей вблизи предприятий противоречит одному из основных условий реализации конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду, в связи чем прокуратурой района было направлено исковое заявление в суд Куйбышевского района г. Иркутска о прекращении деятельности предприятия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Объем жилищного кредитования в России вырос на 26%
Объем выданных жилищных кредитов, в том числе, ипотечных займов, увеличился за одиннадцать месяцев 2011 года на 26,2 процента с 1,129 до 1,425 триллиона рублей. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные Центрального Банка (ЦБ) РФ.
По данным ЦБ, просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 8,7 процента и составила 45,2 миллиарда рублей против 41,6 миллиарда рублей на начало года.
Объем ссуд в рублях вырос на 33 процента и составил 1,262 триллиона рублей против 949,2 миллиарда рублей на начало года. В иностранной валюте этот показатель составил 163,4 миллиарда рублей (-9,3 процента). За ноябрь объем жилищных ссуд в рублях вырос на 3,7 процента.
Доля просроченной задолженности в общем объеме жилищных кредитов в январе-ноябре снизилась на 0,1 процентных пункта и составила 3,1 процента.
Средняя ставка по рублевым кредитам в ноябре составила 11,6 процента годовых. В ноябре прошлого года данный показатель находился на отметке 13 процента (в декабре 2010 года - 12,6 процента). Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте, предоставленным в ноябре, составила 9,7 процента годовых (год назад кредиты предоставлялись под 11,3 процента годовых).
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), по итогам трех кварталов 2011 года населению предоставлено 339,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 467,3 миллиарда рублей. Это в 1,8 раза в количественном и почти в 2 раза в денежном выражении превышает показатель за аналогичный период 2010 года. По прогнозам АИЖК, по итогам года будет выдано кредитов на 640 миллиардов рублей, что практически соответствует рекордному показателю 2008 года (655,8 миллиарда рублей). Всего по итогам года будет предоставлено не менее 500 тысяч займов, что примерно на 150 тысяч больше, чем в 2008 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным ЦБ, просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 8,7 процента и составила 45,2 миллиарда рублей против 41,6 миллиарда рублей на начало года.
Объем ссуд в рублях вырос на 33 процента и составил 1,262 триллиона рублей против 949,2 миллиарда рублей на начало года. В иностранной валюте этот показатель составил 163,4 миллиарда рублей (-9,3 процента). За ноябрь объем жилищных ссуд в рублях вырос на 3,7 процента.
Доля просроченной задолженности в общем объеме жилищных кредитов в январе-ноябре снизилась на 0,1 процентных пункта и составила 3,1 процента.
Средняя ставка по рублевым кредитам в ноябре составила 11,6 процента годовых. В ноябре прошлого года данный показатель находился на отметке 13 процента (в декабре 2010 года - 12,6 процента). Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте, предоставленным в ноябре, составила 9,7 процента годовых (год назад кредиты предоставлялись под 11,3 процента годовых).
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), по итогам трех кварталов 2011 года населению предоставлено 339,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 467,3 миллиарда рублей. Это в 1,8 раза в количественном и почти в 2 раза в денежном выражении превышает показатель за аналогичный период 2010 года. По прогнозам АИЖК, по итогам года будет выдано кредитов на 640 миллиардов рублей, что практически соответствует рекордному показателю 2008 года (655,8 миллиарда рублей). Всего по итогам года будет предоставлено не менее 500 тысяч займов, что примерно на 150 тысяч больше, чем в 2008 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Жилье на 30 тысяч "квадратов" построят на участке ГК "Пионер", купленном у Фонда РЖС
Жилье площадью 30,18 тысячи квадратных метров может появиться на нескольких участках на северо-западе Москвы, приобретенных структурой группы "Пионер" на торгах Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сообщил РИА Новости источник в администрации города.
"Власти Москвы утвердили проект планировки территории площадью 4,47 гектара в границах земельных участков по адресам: Химкинский бульвар, владения 10 и 10А и улица Свободы, владение 63", - уточнил сотрудник мэрии.
Он добавил, что площадка расположена в границах микрорайона номер 1 района Северное Тушино в Северо-Западном административном округе столицы.
Право аренды этих участков Фонд РЖС продал единым лотом на аукционе в феврале 2010 года почти за 38 миллионов рублей.
Победителем торгов стало ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК", входящее в ГК "Пионер".
На участках, согласно информации, размещенной на сайте ГК "Пионер", запланировано строительство жилого комплекса "LIFE Сходненская" на 520 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
"Власти Москвы утвердили проект планировки территории площадью 4,47 гектара в границах земельных участков по адресам: Химкинский бульвар, владения 10 и 10А и улица Свободы, владение 63", - уточнил сотрудник мэрии.
Он добавил, что площадка расположена в границах микрорайона номер 1 района Северное Тушино в Северо-Западном административном округе столицы.
Право аренды этих участков Фонд РЖС продал единым лотом на аукционе в феврале 2010 года почти за 38 миллионов рублей.
Победителем торгов стало ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК", входящее в ГК "Пионер".
На участках, согласно информации, размещенной на сайте ГК "Пионер", запланировано строительство жилого комплекса "LIFE Сходненская" на 520 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
За год новостройки Петербурга подорожали на 12%
По итогам 2011 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 12 процентов. Аналогичный рост продемонстрировало жилье в сданных домах. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость").
При этом, как отмечают аналитики, в декабре средняя цена в строящихся объектах снизилась на 0,16 процента и составила 83 тысячи рублей. Главным образом это было связано с большим количеством предновогодних акций и скидок от застройщиков. По состоянию на конец декабря, стоимость "квадрата" в домах эконом-класса составила 71,1 тысячи рублей (+15,65 процента за год), комфорт-класса - 79,7 тысячи рублей (+11,99 процента), бизнес-класса - 108,6 тысячи рублей (+21,92 процента). Квадратный метр в элитных квартирах предлагается в среднем за 165,3 тысячи рублей (+18,10 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
При этом, как отмечают аналитики, в декабре средняя цена в строящихся объектах снизилась на 0,16 процента и составила 83 тысячи рублей. Главным образом это было связано с большим количеством предновогодних акций и скидок от застройщиков. По состоянию на конец декабря, стоимость "квадрата" в домах эконом-класса составила 71,1 тысячи рублей (+15,65 процента за год), комфорт-класса - 79,7 тысячи рублей (+11,99 процента), бизнес-класса - 108,6 тысячи рублей (+21,92 процента). Квадратный метр в элитных квартирах предлагается в среднем за 165,3 тысячи рублей (+18,10 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Названы худшие рынки недвижимости мира
Эксперты британской компании Colordarcy по итогам 2011 года составили рейтинг стран, наиболее неблагоприятных для инвестирования в жилую недвижимость. Первое место заняла Ирландия.
Как отмечают аналитики, с 2000 по 2006 год рынок жилья страны демонстрировал активный рост, однако затем цены резко пошли вниз. По сравнению с предкризисными ценами, стоимость недвижимости в Ирландии снизилась на 60 процентов (в 2011 году квартиры подешевели на 15 процентов). Доход от сдачи жилья в аренду в среднем по стране составляет всего 4,8 процента.
На второй позиции оказался Кипр. Среди основных проблем рынка жилья страны эксперты называют воздействие долговых проблем Греции, жесткие условия кредитования, трудности с выселением недобросовестных арендаторов и общий экономический спад. С 2009 года цены на жилье здесь упали на 15 процентов. По мнению участников рынка, в 2012 году снижение стоимости недвижимости продолжится.
Замыкает тройку Греция, где в первой половине 2011 года цены на жилье снизились на 10 процентов. Негативным образом на рынке недвижимости сказывается внешний долг государства. Кроме того, инвесторов отпугивает возможность отказа Греции от евро: по подсчетам аналитиков, в этом случае жилье может потерять половину от нынешней стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как отмечают аналитики, с 2000 по 2006 год рынок жилья страны демонстрировал активный рост, однако затем цены резко пошли вниз. По сравнению с предкризисными ценами, стоимость недвижимости в Ирландии снизилась на 60 процентов (в 2011 году квартиры подешевели на 15 процентов). Доход от сдачи жилья в аренду в среднем по стране составляет всего 4,8 процента.
На второй позиции оказался Кипр. Среди основных проблем рынка жилья страны эксперты называют воздействие долговых проблем Греции, жесткие условия кредитования, трудности с выселением недобросовестных арендаторов и общий экономический спад. С 2009 года цены на жилье здесь упали на 15 процентов. По мнению участников рынка, в 2012 году снижение стоимости недвижимости продолжится.
Замыкает тройку Греция, где в первой половине 2011 года цены на жилье снизились на 10 процентов. Негативным образом на рынке недвижимости сказывается внешний долг государства. Кроме того, инвесторов отпугивает возможность отказа Греции от евро: по подсчетам аналитиков, в этом случае жилье может потерять половину от нынешней стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Старые британские дома за 25 лет подорожали на 460%
За последние 25 лет жилые дома в Великобритании, построенные до 1919 года, подорожали в среднем на 461 процент. Об этом сообщает портал Property Wire со ссылкой на исследование Halifax Property Age Review.
Согласно обзору, цены в данном сегменте увеличились с 33,6 тысячи фунтов стерлингов в 1986 году до 188,5 тысячи фунтов стерлингов в 2011 году. Высокий рост цен на подобную недвижимость аналитики объясняют ее большой площадью и привлекательным внешним видом. Кроме того, спрос на старые дома значительно превышает объем предложения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Согласно обзору, цены в данном сегменте увеличились с 33,6 тысячи фунтов стерлингов в 1986 году до 188,5 тысячи фунтов стерлингов в 2011 году. Высокий рост цен на подобную недвижимость аналитики объясняют ее большой площадью и привлекательным внешним видом. Кроме того, спрос на старые дома значительно превышает объем предложения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва и область будут вместе решать проблемы дольщиков "новых" территорий
Власти Москвы и Подмосковья планируют совместно решать проблемы дольщиков на присоединяемых к столице территориях, следует из сообщения пресс-службы столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
Как пишет РИА «Новости», в июне 2011 года президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью.
Как пишет РИА «Новости», в июне 2011 года президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью.
Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит 148 тысяч гектаров новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 гектара, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 года, до этого срока объявляется переходный период.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
