Новости рынка
Глава Фонда ЖКХ предлагает отменить практику предоставления жилья взамен аварийного
По программе переселения жителей аварийных домов глава Фонда ЖКХ Константин Цицин предлагает уйти от практики предоставления жилья гражданам взамен старого.
Об этом генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин заявил в ходе заседания коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ «Итоги работы жилищно-коммунального комплекса Республики Татарстан в 2011 г. и задачи на 2012 год. Реализация ФЗ-185, капитальный ремонт МКД и переселение граждан из аварийного жилья», которое прошло в Казани, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики.
«Основной ориентир на 2013 год - переселение граждан из аварийного жилья. Мы сделали свои предложения Правительству. В основном это должен быть субсидированный коммерческий найм. Нельзя продолжать практику предоставления собственникам, которые проживают в аварийном жилье, квартир или выплаты денежных компенсаций. Эту практику надо прекращать, как бы больно это не было», - считает К.Цицин.
По мнению К.Цицина, все жилье, которое строится по программам Фонда, должно быть преимущественно малоэтажным, но обязательно энергоэффективным, с применением альтернативных источников энергии. Это позволит снизить плату за коммунальные услуги в среднем на 70 процентов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В России стартовала льготная ипотека для ученых
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе АИЖК, займ на сумму 2,265 миллиона рублей был предоставлен 29-летнему младшему научному сотруднику Института прикладной физики Российской академии наук (РАН) региональным оператором АИЖК - госпредприятием "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс". Семья молодого ученого приобрела двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде. Первоначальный взнос по кредиту составил 30 процентов от стоимости жилья, срок индексации платежа - 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет, а ставка - 10,5 процента годовых. Ежемесячный платеж в первый год обслуживания составляет 13,4 тысячи рублей.
По данным АИЖК, в рамках проекта "Молодые ученые" ипотеку могут взять сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН (молодые ученые не старше 35 лет и доктора наук не старше 40 лет). Займ может быть использован для покупки квартир на вторичном и первичном рынках, оплаты пая в жилищном кооперативе, а также частных домов на территориях комплексной малоэтажной застройки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Власти Сочи учли мнение горожан, отказавшись от строительства полигона
По словам главы курорта, прорабатываются несколько вариантов решения проблемы отходов, в том числе возможность их вывоза после переработки железнодорожным транспортом. Первоначальный план приведения системы мусороочистки города к принципу "ноль отходов" предполагал закрытие существующих полигонов и строительство нового, против чего активно выступали сами жители небольшого населенного пункта, пишет ИТАР-Тасс.
"Свалка в Адлерском районе закрыта для приема отходов, работы по ее рекультивации окончены. Идет рекультивация и второй свалки в поселке Лоо. В декабре прошлого года введена в эксплуатацию первая очередь мусоросортировочного комплекса, расположенного в Хостинском районе", - сообщил мэр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге заморозили 10 проектов многофункциональных комплексов
Как отмечают эксперты, МФК, как правило, более масштабны по сравнению с комплексами, где представлена одна функция, что затрудняет поиск финансирования. Примерно в 20 процентах простаивающих проектов принято решение об изменении в сторону монофункциональности.
Согласно обзору, в настоящее время в Петербурге функционируют 10 МФК общей площадью более 720 тысяч "квадратов". В 4 из них преобладает гостиничная функция ("Невский Плаза", "У Московских ворот", "Ренессанс Форум", "Москва"), в 3 - торговая ("Гранд Каньон", "Нептун", "Варшавский экспресс"). Офисная составляющая доминирует в комплексе "Толстой сквер", складская - в МФК "Квартал Центр бизнеса и торговли", жилая - в комплексе "У Ростральных колонн".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Елабуге построят поселок для бюджетников
Суть проекта в том, что работникам бюджетной сферы предоставляют участок земли фактически даром. Нужно заплатить лишь 8,5 тысячи рублей за межевание и присвоение кадастрового номера и 90 тысяч рублей - за подведение инженерных сетей. Специалисты отмечают, что и эта сумма больше символическая, нежели реальная, - самостоятельно провести газ, воду, канализацию и электричество за такие деньги просто невозможно. Надо отметить, что рыночная стоимость подобного участка вблизи города (с подведенными сетями) составляет около полумиллиона рублей.
Для местного бюджета было бы, конечно, выгоднее, если бы земли продали с аукциона. Но пополнить казну постараются из других источников, важнее дать людям возможность жить в своем доме, уверен Геннадий Емельянов.
Для «Радужного» выбрали территорию в 68 га буквально через дорогу от новых елабужских микрорайонов, в черте города. Площадь разбита на участки по 10 - 15 соток.
Первая очередь застройки - 250 участков, вторая - еще около сотни, пишет портал «Республика Татарстан».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Ростелеком» выставит на продажу московские офисы
Как пишут «Ведомости», в понедельник совет директоров «Ростелекома» кроме дивидендной политики и бюджета на 2012 г. обсуждал переезд компании в новое помещение, рассказали «Ведомостям» участники заседания. По их словам, речь идет о переезде многочисленных подразделений, раскиданных по Москве, в одно здание на Киевском шоссе - бизнес-парк «Румянцево». Он располагается сразу за МКАД в так называемой новой Москве - на территориях к юго-западу от Москвы, которые по инициативе президента Дмитрия Медведева должны войти в состав Москвы в 2012 г.
По словам источников в компании, «Ростелеком» собирается арендовать там от 70 000 до 90 000 кв. м класса А.Сейчас компания занимает в Москве 153 000 кв. м разного класса, говорит один из них. Но, по его словам, на новых площадях соберутся не все - переезд некоторых технических служб просто невозможен.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мэрия отсекает от городского строительного заказа мелкие и неопытные компании
Как пишут «Ведомости», московские власти огласили новые требования к строителям, которые претендуют на городской заказ, - это было сделано в пятницу на совещании у заммэра Марата Хуснуллина, рассказали «Ведомостям» несколько участников совещания. «Согласно 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", который вступает в силу с 1 января, мы должны утвердить порядок проведения торгов для казенных предприятий (КП) и государственных унитарных предприятий (ГУП)», - объяснил «Ведомостям» Хуснуллин. По этим правилам в ближайшие три года Москва распределит 569 млрд руб. через ГУП «Московский метрополитен» (строительство метро) и КП «Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления» (строительство жилья и детских садов).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
198 домов построено по соципотеке
Всего было распределено 8 тыс. 979 квартир, из них 937 в Казани. 1735 квартир пошло бюджетникам, 566 - предприятиям-участникам программы, 177 - ветеранам ВОВ, 168 - молодым семьям, 14 - сиротам. Из района строительства Большого казанского транспортного кольца расселены 119 семей. К концу года невыбранными остались 290 квартир, которые предназначались тем, кто стоит на очереди более 3 лет - они пойдут очередникам с меньшим сроком ожидания.
«В этом году возросла роль муниципалитетов. Теперь на учет будем ставить татарстанцев только после того, как муниципальные органы выделят земельные участки. Бюджет под соципотеку на 2012 год уже определен - 13,3 млрд. рублей, то есть 473 тыс. кв.м по РТ и 250 тыс. кв.м - в Казани, что должно снять имеющуюся напряженность и сократить срок ожидания», - сообщил Талгат Абдуллин.
Среди новшеств Т. Абдуллин отметил такую перспективу: если будет принято решение частично доплачивать процентную ставку из федерального бюджета, то процент по соципотеке для граждан может снизиться с 7 до 2-3 процентов. По его словам, в республике метр жилья по этой программе стоит в среднем 24,2 тыс. рублей, пишет «Татар-информ».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приморье модернизируются заводы по производству строительных материалов
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, основная задача предприятий перейти на производство стройматериалов с использованием передовых энерго и ресурсосберегающих технологий.
К примеру, в Пожарском районе Приморского края в следующем году запланировано строительство завода по изготовлению модульных конструкций для малоэтажного строительства. В его возведение будет инвестировано 1200 миллион рублей.
Тереховский завод бетонных изделий подписал контракт на покупку германского оборудования. Планируется, что после модернизации он будет поставлять на строительный рынок Приморья андезито-базальтовые блоки для строительства жилья эконом класса.
Так же, в рамках программы будет приобретено новое российское оборудование на предприятие по производству железобетонных изделий и изделий крупнопанельного домостроения во Владивостоке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приморье реализуются программы по переселению из ветхого и аварийного жилья
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в рамках краевой программы заключены контракты на приобретение 255 квартир. Это позволит улучшить жилищные условия более 600 приморцам.
В общей сложности до конца года планируется переселить 767 человек из 38 аварийных домов в 298 новых квартир общей площадью 10,2 тысячи квадратных метров.
Бюджет программы составляет свыше 477 миллионов рублей - 274,05 миллиона рублей средства краевого бюджета, 187,7 миллиона рублей - бюджет муниципальных образований, еще 15,8 миллиона средства внебюджетных источников.
Кроме того, на территории края реализуется еще одна программа, финансирование которой осуществляется за счет средств администрации Приморского края и государственной корпорации - Фонда содействию реформирования ЖКХ.
В настоящий момент администрация Артёмовского городского округа заключила контракт на приобретение 400 квартир в 16 строящихся малоэтажных домах. Еще один малоэтажный дом на 14 квартир появится в Лучегорском городском поселении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
