Новости рынка
Девелопер откроет крупнейший в Петербурге детский парк
Группа компаний "Эспро" откроет в петербургском торгово-развлекательном комплексе (ТРК) Piterland крупнейший в городе детский тематический парк. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Под размещение парка под названием "Мастерград" "Эспро" арендовала в ТРК 5400 квадратных метров сроком на 10 лет (консультант сделки - Jones Lang LaSalle). В парке будут действовать около 50 мастерских, каждая из которых в игровой форме должна знакомить детей с различными специальностями. В частности в парке будет свой суд, своя налоговая инспекция, банк, социальные службы, театр и научно-исследовательские лаборатории, творческие и производственные мастерские, а также привычные детские аттракционы.
ГК "Эспро" планирует открыть парка в конце 2012 года-начале 2013 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 10,5 миллиона евро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Под размещение парка под названием "Мастерград" "Эспро" арендовала в ТРК 5400 квадратных метров сроком на 10 лет (консультант сделки - Jones Lang LaSalle). В парке будут действовать около 50 мастерских, каждая из которых в игровой форме должна знакомить детей с различными специальностями. В частности в парке будет свой суд, своя налоговая инспекция, банк, социальные службы, театр и научно-исследовательские лаборатории, творческие и производственные мастерские, а также привычные детские аттракционы.
ГК "Эспро" планирует открыть парка в конце 2012 года-начале 2013 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 10,5 миллиона евро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Самую дешевую аренду жилья в Москве оценили в 16 тысяч рублей
Самым дешевым предложением на рынке аренды Москвы в феврале является однокомнатная квартира в районе Косино-Ухтомский (за МКАД). Как говорится в сообщении агентства недвижимости DOKI, за найм жилья при внесении полной оплаты за год собственник просит 16 тысяч рублей.
По данным риелторов, наиболее дешевая двухкомнатная квартира на длительный срок сдается за 20 тысяч рублей в Зеленограде (микрорайон "Андреевка"). Самое дешевая дешевая "двушка" в шаговой доступности от метро ("Кантемировская") предлагается за 25 тысяч рублей в месяц.
Как отмечают эксперты, в столице можно найти и более доступные по цене варианты, например, квартиры без отделки в новостройках (15 тысяч за "двушку" около станции метро "Улица Подбельского" сроком на месяц) или выставленное на продажу жилье (20 тысяч рублей в месяц). Много "бюджетных" предложений сосредоточено рядом с метро "Выхино", "Жулебино", "Новогиреево", "Бутово", "Петровско-Разумовская", а также в районах за МКАДом (20-23 тысячи рублей в месяц).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным риелторов, наиболее дешевая двухкомнатная квартира на длительный срок сдается за 20 тысяч рублей в Зеленограде (микрорайон "Андреевка"). Самое дешевая дешевая "двушка" в шаговой доступности от метро ("Кантемировская") предлагается за 25 тысяч рублей в месяц.
Как отмечают эксперты, в столице можно найти и более доступные по цене варианты, например, квартиры без отделки в новостройках (15 тысяч за "двушку" около станции метро "Улица Подбельского" сроком на месяц) или выставленное на продажу жилье (20 тысяч рублей в месяц). Много "бюджетных" предложений сосредоточено рядом с метро "Выхино", "Жулебино", "Новогиреево", "Бутово", "Петровско-Разумовская", а также в районах за МКАДом (20-23 тысячи рублей в месяц).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Возможность строительства базальтового завода на Сахалине рассмотрели в Правительстве
Переговоры с инвесторами из Чехии провели министр сельского хозяйства, торговли и продовольствия Татьяна Кончева и министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области Наталья Салаева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, инвестиционный проект по строительству базальтового завода готова осуществить чешская компания «РЕ-ЕМ-ФОРМ с.р.о.». Завод планируют разместить в Холмске или селе Пугачево Макаровского района. По словам чешских специалистов, самая маленькая линия может удовлетворить годовую потребность Сахалинской области. Ее производительность - 15 тыс. тонн базальта или 50 тыс. кубометров базальтового утеплителя в год.
В будущем чехи планируют рассмотреть возможность производства кокса из сахалинского угля. Эта же компания в ближайшее время приступит к организации пивоварни в Поронайске. Она будет построена на базе здания бывшего городского пищекомбината. Чешская компания намерена подготовить здание, завезти и смонтировать современное оборудование, а также варить пиво чешским и баварским способами. Одним из основных условий инвесторов является приглашение пивовара из Чехии.
Также во время переговоров стороны обсудили проект создания регионального логистического центра в Южно-Сахалинске. Учредитель ООО «Региональный логистический центр» Николай Артеменко отметил, что реализация проекта находится на начальном этапе. В настоящее время проводится маркетинговое исследование грузопотока, рынков и всех категорий товаров, поступающих в Сахалинскую область. Земельный участок под строительство центра уже отведен. В конце марта в областном центре состоится презентация проекта логистического центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, инвестиционный проект по строительству базальтового завода готова осуществить чешская компания «РЕ-ЕМ-ФОРМ с.р.о.». Завод планируют разместить в Холмске или селе Пугачево Макаровского района. По словам чешских специалистов, самая маленькая линия может удовлетворить годовую потребность Сахалинской области. Ее производительность - 15 тыс. тонн базальта или 50 тыс. кубометров базальтового утеплителя в год.
В будущем чехи планируют рассмотреть возможность производства кокса из сахалинского угля. Эта же компания в ближайшее время приступит к организации пивоварни в Поронайске. Она будет построена на базе здания бывшего городского пищекомбината. Чешская компания намерена подготовить здание, завезти и смонтировать современное оборудование, а также варить пиво чешским и баварским способами. Одним из основных условий инвесторов является приглашение пивовара из Чехии.
Также во время переговоров стороны обсудили проект создания регионального логистического центра в Южно-Сахалинске. Учредитель ООО «Региональный логистический центр» Николай Артеменко отметил, что реализация проекта находится на начальном этапе. В настоящее время проводится маркетинговое исследование грузопотока, рынков и всех категорий товаров, поступающих в Сахалинскую область. Земельный участок под строительство центра уже отведен. В конце марта в областном центре состоится презентация проекта логистического центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
МГУ строит общежитие на 6000 мест и снесет Дом студента на площади Индиры Ганди
Ректор МГУ Виктор Садовничий объявил о планах построить на новой территории студенческое общежитие на 6000 мест. Об этом он сказал на открытом публичном конкурсе на лучший архитектурный проект общежития. По словам ректора, уже есть предпроектное решение зданий, выполненных в виде каскада.
Как пишет РИА «Новости», семь пятиэтажных корпусов Дома студента на площади Индиры Ганди будут снесены. «Это пятиэтажки с одним удобством в конце коридора и четырьмя студентами в комнате. Этот комплекс будет убираться», - сказал ректор.
В новом общежитии должны быть продуманы пути эвакуации на случай ЧП, а также учтена инфраструктура, чтобы студенты могли добираться до учебных корпусов без проблем, заявил Садовничий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишет РИА «Новости», семь пятиэтажных корпусов Дома студента на площади Индиры Ганди будут снесены. «Это пятиэтажки с одним удобством в конце коридора и четырьмя студентами в комнате. Этот комплекс будет убираться», - сказал ректор.
В новом общежитии должны быть продуманы пути эвакуации на случай ЧП, а также учтена инфраструктура, чтобы студенты могли добираться до учебных корпусов без проблем, заявил Садовничий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
15 участков в Петродворцовом районе застроят паркингами
Администрацией Петродворцового района совместно с комитетом по градостроительству и архитектуре подготовлены предложения по корректировке перечня земельных участков, необходимых для проектирования и строительства на инвестиционных условиях многоэтажных гаражей в Петродворцовом районе, пишет портал «Квадрат».
В него были включены только свободные земельные участки, не занятые коллективными гаражными автостоянками. Всего 15 участков, шесть из них - в Ломоносове и девять - в Петергофе, сообщает пресс-служба районной администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В него были включены только свободные земельные участки, не занятые коллективными гаражными автостоянками. Всего 15 участков, шесть из них - в Ломоносове и девять - в Петергофе, сообщает пресс-служба районной администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Екатеринбурге чиновники приняли у застройщика недостроенные объекты
В Екатеринбурге возбуждено уголовное дело по факту злоупотребления сотрудниками администрации города должностными полномочиями при выдаче разрешений на ввод объектов малоэтажного строительства в эксплуатацию. Как сообщили 7 февраля корреспонденту ИА REGNUM в следственном управлении Следственного комитета России по Свердловской области, в декабре 2011 года неустановленными сотрудниками администрации были подготовлены и выданы застройщику 29 разрешений на ввод объектов малоэтажного строительства в эксплуатацию.
При этом в нарушение действующего градостроительного законодательства ими не была обеспечена проверка наличия и правильности оформления прилагаемых к заявлению документов и осмотр объектов. В результате этих действий объекты были введены в эксплуатацию, при этом у некоторых из них не было кровли крыш, окон, входных дверей, внутренней и внешней отделки, коммуникаций, а в одном случае - даже второго этажа и каркаса крыши.
По данному факту возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Как отмечают в следственном управлении, указанными противоправными действиями неустановленных сотрудников администрации Екатеринбурга была дискредитирована деятельность органов власти в сфере жилищной политики, сорвано выполнение областной государственной подпрограммы "Развитие малоэтажного строительства в Свердловской области на 2011-2015 годы" и существенно нарушены интересы общества и государства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Вблизи памятников Колывани теперь разрешено строить здания высотой не более 6-17 метров
Это и ряд других ограничений на использование территорий близ памятников архитектуры установлены на основе визуально-ландшафтного анализа достопримечательностей поселка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, визуально-ландшафтный анализ достопримечательностей Колывани провели сотрудники ГАУ «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области» (НПЦ). Специалисты определили, какую высоту должны иметь новостройки в Колывани, чтобы местные памятники архитектуры на их фоне не потеряли своей эстетической значимости.
В результате был сформирован новый проект зон охраны объектов культурного наследия Колывани, градостроительные регламенты, определены режимы и ограничения использования охраняемых земель.
«В Колывани установлены границы 97 зон охраны памятников, - рассказала заместитель начальника отдела государственного контроля Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Светлана Богомазова. - В их число входят 24 территории, прилегающие непосредственно к историческим объектам. Там запрещено любое строительство, размещение временных объектов и рекламных конструкций. Еще 73 территории вблизи памятников - это зоны регулируемой застройки. В этих зонах строительство и хозяйственная деятельность не запрещены, но ограничены. Одно из ограничений касается высоты новых сооружений или надстройки старых зданий».
Например, в квартале улиц Советская, Московская и Революционный проспект, чтобы не нарушать архитектурную стилистику, нельзя возводить новые здания выше 6 метров. В этом квартале расположено несколько прекрасно сохранившихся двухэтажных кирпичных купеческих домов (1898-1900гг.), церковно-приходская школа (1902г.), двухэтажная «Второклассная школа» (1898г.). В зоне регулируемой застройки на улицах Соловьева и Ольги Жилиной предельная высота нового строительства не должна превышать 9 метров. По мере удаления от объектов культурного наследия высота разрешенного строительства возрастает. Максимальная разрешенная высота в зоне регулируемой застройки Колывани составляет 17 метров.
Выводы визуально-ландшафтного анализа, проведенного НПЦ, внесены в градостроительный регламент Колывани, что исключает возможность их пересмотра или некорректной трактовки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, визуально-ландшафтный анализ достопримечательностей Колывани провели сотрудники ГАУ «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области» (НПЦ). Специалисты определили, какую высоту должны иметь новостройки в Колывани, чтобы местные памятники архитектуры на их фоне не потеряли своей эстетической значимости.
В результате был сформирован новый проект зон охраны объектов культурного наследия Колывани, градостроительные регламенты, определены режимы и ограничения использования охраняемых земель.
«В Колывани установлены границы 97 зон охраны памятников, - рассказала заместитель начальника отдела государственного контроля Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Светлана Богомазова. - В их число входят 24 территории, прилегающие непосредственно к историческим объектам. Там запрещено любое строительство, размещение временных объектов и рекламных конструкций. Еще 73 территории вблизи памятников - это зоны регулируемой застройки. В этих зонах строительство и хозяйственная деятельность не запрещены, но ограничены. Одно из ограничений касается высоты новых сооружений или надстройки старых зданий».
Например, в квартале улиц Советская, Московская и Революционный проспект, чтобы не нарушать архитектурную стилистику, нельзя возводить новые здания выше 6 метров. В этом квартале расположено несколько прекрасно сохранившихся двухэтажных кирпичных купеческих домов (1898-1900гг.), церковно-приходская школа (1902г.), двухэтажная «Второклассная школа» (1898г.). В зоне регулируемой застройки на улицах Соловьева и Ольги Жилиной предельная высота нового строительства не должна превышать 9 метров. По мере удаления от объектов культурного наследия высота разрешенного строительства возрастает. Максимальная разрешенная высота в зоне регулируемой застройки Колывани составляет 17 метров.
Выводы визуально-ландшафтного анализа, проведенного НПЦ, внесены в градостроительный регламент Колывани, что исключает возможность их пересмотра или некорректной трактовки.
В зоне регулируемой застройки есть и другие ограничения. Например, новостройки вблизи памятников старины должны будут соответствовать им по цветовой гамме и отделочному материалу. То есть, рядом с кирпичным домом начала XX века теперь не может появиться здание, отделанное сайдингом или окрашенное в яркие цвета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новый Генплан столицы подготовят после выбора концепции «новой» Москвы
Власти Москвы после завершения конкурса на концепцию развития столичной агломерации, объявленного в январе, разработают новый генплан города, который будет учитывать присоединенные территории на юго-западе Москвы, рассказал во вторник в интервью «РИА Новости» главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
Ранее представитель Москомархитектуры сообщил «РИА Новости», что власти Москвы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации. Согласно положению о конкурсе, окончательный срок приема заявок на участие в нем - 13 февраля. После этого экспертная группа должна принять решение о допуске 10 авторских коллективов к заключению госконтрактов на подготовку своих проектных предложений, а сами контракты должны быть подписаны 24 февраля.
Как подчеркнул Кузьмин, речь не идет об актуализации действующего в настоящее время Генплана Москвы до 2025 г., который был принят несмотря на протесты общественности в 2010 г., когда городом руководил Юрий Лужков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Ранее представитель Москомархитектуры сообщил «РИА Новости», что власти Москвы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации. Согласно положению о конкурсе, окончательный срок приема заявок на участие в нем - 13 февраля. После этого экспертная группа должна принять решение о допуске 10 авторских коллективов к заключению госконтрактов на подготовку своих проектных предложений, а сами контракты должны быть подписаны 24 февраля.
Как подчеркнул Кузьмин, речь не идет об актуализации действующего в настоящее время Генплана Москвы до 2025 г., который был принят несмотря на протесты общественности в 2010 г., когда городом руководил Юрий Лужков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Основатель ГК ПИК занялся инвестициями в британские офисы
Один основателей группы компаний ПИК Кирилл Писарев является главным инвестором фонда Wainbridge Global Opportunities London Limited, который инвестирует средства в британский рынок офисной недвижимости. Об этом в номере от 6 февраля пишет газета "Ведомости".
По данным издания, фонд уже располагает средствами в размере около 100 миллионов фунтов стерлингов (в дальнейшем сумма может увеличится до 285 миллионов фунтов). Источники газеты утверждают, что почти 80 процентов денег вложено Писаревым; остальные инвестиции также сделали российские бизнесмены. Представитель Писарева отказался от комментировать эту информацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным издания, фонд уже располагает средствами в размере около 100 миллионов фунтов стерлингов (в дальнейшем сумма может увеличится до 285 миллионов фунтов). Источники газеты утверждают, что почти 80 процентов денег вложено Писаревым; остальные инвестиции также сделали российские бизнесмены. Представитель Писарева отказался от комментировать эту информацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На проспекте «Космический» в г. Омске до конца года достроят 3 дома с привлечением средств дольщиков
Компания «Оптимум-строй», включенная Госжилстройнадзором в перечень проблемных застройщиков в сфере долевого строительства, намерена до конца года ввести в эксплуатацию дома №№ 5,6,7 на проспекте Космический в г. Омске. Меры по защите прав и законных интересов дольщиков приняты Правительством Омской области. Сегодня, 6 февраля, в ходе рейда - проверки с участием специалистов Минстроя, Госжилстройнадзора, внешнего управляющего и представителей СМИ сделан вывод, что фирма с привлечением сил подрядных организаций в состоянии достроить дома в указанный срок. На объекте работают около 50 строителей, подвозятся стройматериалы, по сайту застройщика можно проследить ход работ в режиме реального времени. Специалисты Госжилстройнадзора, контролирующие ситуацию, не обнаружили фактов нецелевого использования средств дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в случае выполнения фирмой своих обязательств, до конца года будут введены в эксплуатацию более 300 квартир, половина из которых строится с привлечением средств граждан-участников долевого строительства жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в случае выполнения фирмой своих обязательств, до конца года будут введены в эксплуатацию более 300 квартир, половина из которых строится с привлечением средств граждан-участников долевого строительства жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
