Новости рынка
Лесозаводск вступает в программу переселения из аварийного жилья
Такая информация прозвучала на выездном заседании краевого оперативного штаба по подготовке к отопительному сезону, которое прошло в администрации Лесозаводского городского округа. Совещание провел первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко. В числе участников - руководство городской администрации, краевых департаментов по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам и социальной защиты населения, теплоснабжающих предприятий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, с 2012 года Лесозаводский городской округ вступает в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. По поручению губернатора Приморского края Сергея Дарькина, в этом году для лесозаводцев планируется построить первый многоквартирный дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, с 2012 года Лесозаводский городской округ вступает в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. По поручению губернатора Приморского края Сергея Дарькина, в этом году для лесозаводцев планируется построить первый многоквартирный дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Петербургская «Башня грифонов» стала местным памятником культуры
Дом Пеля на Васильевском острове в Петербурге, во дворе которого расположена труба котельной, которую горожане называют «Башней грифонов», стал памятником культуры регионального значения, сообщает в четверг пресс-служба городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) по итогам заседания коллегии.
Как пишут РИА «Новости», в конце прошлого года горожан взбудоражила информация СМИ о том, что «Башню грифонов», которая давно фигурирует в городских легендах, могут снести.
«На рассмотрение членов коллегии был вынесен акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы о включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия, в качестве памятника истории и культуры регионального значения, выявленного объекта культурного наследия "Дом А.В.Пеля с аптекой, химической лабораторией и фабрикой", в состав которого входит труба котельной, неофициально именуемая "Башня грифонов". Коллегия КГИОП согласилась с выводами акта государственной историко-культурной экспертизы о включении в реестр указанного объекта», - говорится в сообщении.
«Башню Грифонов» называют также «Цифровой башней» и «Башней одинокого оптимиста». В башне высотой около 11 м нет окон и дверей. Ее вершина покрыта жестяной крышей, все кирпичи пронумерованы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут РИА «Новости», в конце прошлого года горожан взбудоражила информация СМИ о том, что «Башню грифонов», которая давно фигурирует в городских легендах, могут снести.
«На рассмотрение членов коллегии был вынесен акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы о включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия, в качестве памятника истории и культуры регионального значения, выявленного объекта культурного наследия "Дом А.В.Пеля с аптекой, химической лабораторией и фабрикой", в состав которого входит труба котельной, неофициально именуемая "Башня грифонов". Коллегия КГИОП согласилась с выводами акта государственной историко-культурной экспертизы о включении в реестр указанного объекта», - говорится в сообщении.
«Башню Грифонов» называют также «Цифровой башней» и «Башней одинокого оптимиста». В башне высотой около 11 м нет окон и дверей. Ее вершина покрыта жестяной крышей, все кирпичи пронумерованы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва отдала федеральным властям недвижимости на 2 миллиарда долларов
В течение 2011 года московские власти передали в федеральную собственность более 430 тысяч квадратных метров недвижимости, стоимость которой, по оценкам экспертов, составляет до двух миллиардов долларов.
Как пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на документы городской администрации, это рекордный показатель для столицы. Для сравнения, до прихода к власти Сергея Собянина мэрия за 5 лет отдала 65 объектов площадью 100 тысяч "квадратов".
Издание отмечает, что активная передача объектов недвижимости в собственность РФ началась летом 2011 года, после того, как стало известно о планах по масштабному переезду различных министерств и ведомств в Подмосковье, на присоединяемые к столице территории. По данным газеты, наибольшее число объектов Москва отдала МВД. Кроме того, в списке "получателей" оказались Минфин, Минэкономразвития, управделами президента.
Стоит отметить, что при Лужкове город и правительство РФ долгое время не могли разграничить права собственности на здания, имеющие статус памятников культурного наследия. В большой части таких зданий располагались федеральные ведомства. В 2004 году был принят закон, обязывающий регионы отдать в собственность РФ такие объекты. Однако мэрия Москвы оспорила это решение в Конституционном суде, мотивировав свои действия тем, что город потратил значительные средства в реконструкцию или сохранение памятников. Договорится сторонам удалось лишь в 2006 году. В итоге город получил в собственность 519 объектов (особняки, имущественные комплексы, монументы), а также компенсацию (более миллиарда долларов) за 544 памятника архитектуры и 210 зданий федеральных ведомств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на документы городской администрации, это рекордный показатель для столицы. Для сравнения, до прихода к власти Сергея Собянина мэрия за 5 лет отдала 65 объектов площадью 100 тысяч "квадратов".
Издание отмечает, что активная передача объектов недвижимости в собственность РФ началась летом 2011 года, после того, как стало известно о планах по масштабному переезду различных министерств и ведомств в Подмосковье, на присоединяемые к столице территории. По данным газеты, наибольшее число объектов Москва отдала МВД. Кроме того, в списке "получателей" оказались Минфин, Минэкономразвития, управделами президента.
Стоит отметить, что при Лужкове город и правительство РФ долгое время не могли разграничить права собственности на здания, имеющие статус памятников культурного наследия. В большой части таких зданий располагались федеральные ведомства. В 2004 году был принят закон, обязывающий регионы отдать в собственность РФ такие объекты. Однако мэрия Москвы оспорила это решение в Конституционном суде, мотивировав свои действия тем, что город потратил значительные средства в реконструкцию или сохранение памятников. Договорится сторонам удалось лишь в 2006 году. В итоге город получил в собственность 519 объектов (особняки, имущественные комплексы, монументы), а также компенсацию (более миллиарда долларов) за 544 памятника архитектуры и 210 зданий федеральных ведомств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Подмосковье построят крупный жилой массив
Холдинг "ГВСУ 'Центр" и "Национальная девелоперская компания" реализуют совместный проект по строительству жилого массива в Ленинском районе Московской области. Об этом говорится в сообщении "ГВСУ 'Центр".
Новый микрорайон, общая площадь жилья в котором составит 140 тысяч квадратных метров, появится в городе Московский. Всего в рамках проекта планируется построить девять 17-этажных домов со встроено-пристроенными помещениями (детский сад, кафе, отделение банка, объекты соцкультбыта, магазины).
В настоящее время уже ведутся строительно-монтажные работы на наземной части пяти первых корпусов. Завершить реализацию проекта предполагается в третьем квартале 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новый микрорайон, общая площадь жилья в котором составит 140 тысяч квадратных метров, появится в городе Московский. Всего в рамках проекта планируется построить девять 17-этажных домов со встроено-пристроенными помещениями (детский сад, кафе, отделение банка, объекты соцкультбыта, магазины).
В настоящее время уже ведутся строительно-монтажные работы на наземной части пяти первых корпусов. Завершить реализацию проекта предполагается в третьем квартале 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
К 2013 году в отелях Москвы будет 22 тысячи качественных номеров
В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.
Эксперты отмечают, что в 2011 году ряд международных гостиничных операторов заявили о планах по расширению своей сети в России. В частности, к 2015 году сеть Accor намерена открыть 32 отеля на территории РФ и СНГ, в том числе на 2012 год заявлено открытие отеля Novotel в "Москва-Сити" и Mercure Arbat. Компания InterContinental Hotels Group планирует открыть в России и странах СНГ около 100 новых отелей. При этом наибольшее внимание оператор будет уделять рынкам Москвы и Петербурга.
По данным аналитиков, за 2011 год гостиничный фонд российской столицы увеличился на 1143 номера, что меньше показателя 2010 года почти в два раза. Наибольший прирост предложения гостиниц в 2011 году пришелся на высококлассный сектор (гостиницы 4-5 звезд). В частности, были открыты отели Radisson Blu Belorusskaya Hotel (5 звезд, 264 номера), Intercontinental Moscow Tverskaya (5 звезд, 203), Crowne Plaza (5 звезд, 149), Courtyard by Marriot Moscow Paveletskaya (4 звезды, 170), Ramada Moscow Domodedovo (4 звезды, 134).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Эксперты отмечают, что в 2011 году ряд международных гостиничных операторов заявили о планах по расширению своей сети в России. В частности, к 2015 году сеть Accor намерена открыть 32 отеля на территории РФ и СНГ, в том числе на 2012 год заявлено открытие отеля Novotel в "Москва-Сити" и Mercure Arbat. Компания InterContinental Hotels Group планирует открыть в России и странах СНГ около 100 новых отелей. При этом наибольшее внимание оператор будет уделять рынкам Москвы и Петербурга.
По данным аналитиков, за 2011 год гостиничный фонд российской столицы увеличился на 1143 номера, что меньше показателя 2010 года почти в два раза. Наибольший прирост предложения гостиниц в 2011 году пришелся на высококлассный сектор (гостиницы 4-5 звезд). В частности, были открыты отели Radisson Blu Belorusskaya Hotel (5 звезд, 264 номера), Intercontinental Moscow Tverskaya (5 звезд, 203), Crowne Plaza (5 звезд, 149), Courtyard by Marriot Moscow Paveletskaya (4 звезды, 170), Ramada Moscow Domodedovo (4 звезды, 134).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Омской области на развитие строительства, ЖКХ и дорог потратят более 5,3 млрд рублей
На сегодняшний день в бюджете Омской области предусмотрено финансирование отраслей дорожного хозяйства, строительства и ЖКХ на сумму более 5,3 млрд. рублей. По мнению Виталия Эрлиха, Министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, эта сумма будет расти.
«Уже за первый месяц года областной бюджет по направлениям деятельности Министерства полнился на 1 млрд. рублей за счет участия региона в федеральных программах. За прошлый год первоначальная сумма освоенных Минстроем финансовых ресурсов увеличилась в 2,5 раза и составила 7,7 млрд. рублей», - сообщил Виталий Эрлих на пресс-конференции журналистам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2012 году также предполагаются дополнительные расходы на реализацию принятых Правительством амбициозных планов по развитию территорий Омской области. Планируется увеличение финансирования для повышения уровня жизни населения, улучшения жилищных условий граждан, строительства социально-значимых объектов, обновления жилищного фонда, ремонта дорог, модернизации жилищно-коммунального хозяйства. В частности, в сельских районах должно быть построено не менее 600 тыс. кв. метров жилья, а в целом по региону - около 1 млн. кв. метров. Больших затрат потребует выполнение Плана по социально-экономическому развитию областного центра, разработанному по распоряжению Губернатора (№ 179-рп от 26 декабря 2011 г.).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Уже за первый месяц года областной бюджет по направлениям деятельности Министерства полнился на 1 млрд. рублей за счет участия региона в федеральных программах. За прошлый год первоначальная сумма освоенных Минстроем финансовых ресурсов увеличилась в 2,5 раза и составила 7,7 млрд. рублей», - сообщил Виталий Эрлих на пресс-конференции журналистам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2012 году также предполагаются дополнительные расходы на реализацию принятых Правительством амбициозных планов по развитию территорий Омской области. Планируется увеличение финансирования для повышения уровня жизни населения, улучшения жилищных условий граждан, строительства социально-значимых объектов, обновления жилищного фонда, ремонта дорог, модернизации жилищно-коммунального хозяйства. В частности, в сельских районах должно быть построено не менее 600 тыс. кв. метров жилья, а в целом по региону - около 1 млн. кв. метров. Больших затрат потребует выполнение Плана по социально-экономическому развитию областного центра, разработанному по распоряжению Губернатора (№ 179-рп от 26 декабря 2011 г.).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Губернатор поручил проработать вопрос по срокам введения жилья для переселенцев из зоны затопления Богучанской ГЭС
Проработать вопрос по срокам введения жилья для переселенцев из зоны затопления Богучанской ГЭС (БоГЭС). Такое поручение Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев дал сегодня на заседании Правительства региона профильным министерствам, задействованным в реализации мероприятий по подготовке к затоплению ложа водохранилища БоГЭС на территории Приангарья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с основным докладом по вопросу обеспечения переселенцев жильем и объектами социальной инфраструктуры выступил первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Владимир Пашков, который накануне провел выездные совещания в Усть-Илимске и в поселках Кеуль и Невон. Владимир Пашков отметил, что в настоящее время ведется работа по сбору заявлений у граждан для проведения корректировки переселения в связи с тем, что некоторые жители изменили, свое решение по месту переезда. Корректировка потребности в квартирах производится еженедельно на основании заявлений.
Первый зампредседателя Правительства также сообщил, что в настоящее время ООО «ВостСибСтрой» ведет работы по возведению жилых домов. Условиями государственного контракта предусмотрено, что к концу июня 2012 года должно быть построено 23 тыс. 577 кв. метров жилых помещений или 429 квартир. Застройщик в рамках исполнения государственного контракта готов предоставить первые 10 квартир.
Известно, что численность населения, подлежащего переселению, в поселке Кеуль составляет 1411 человек, в Невоне около 300 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с основным докладом по вопросу обеспечения переселенцев жильем и объектами социальной инфраструктуры выступил первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Владимир Пашков, который накануне провел выездные совещания в Усть-Илимске и в поселках Кеуль и Невон. Владимир Пашков отметил, что в настоящее время ведется работа по сбору заявлений у граждан для проведения корректировки переселения в связи с тем, что некоторые жители изменили, свое решение по месту переезда. Корректировка потребности в квартирах производится еженедельно на основании заявлений.
Первый зампредседателя Правительства также сообщил, что в настоящее время ООО «ВостСибСтрой» ведет работы по возведению жилых домов. Условиями государственного контракта предусмотрено, что к концу июня 2012 года должно быть построено 23 тыс. 577 кв. метров жилых помещений или 429 квартир. Застройщик в рамках исполнения государственного контракта готов предоставить первые 10 квартир.
Известно, что численность населения, подлежащего переселению, в поселке Кеуль составляет 1411 человек, в Невоне около 300 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новосибирские агентства недвижимости подозревают в сговоре
Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Новосибирской области проверяет местные агентства недвижимости по подозрению в согласованных действиях и поддержанию высоких цен на рынке, сообщил журналистам 9 февраля руководитель управления Сергей Гаврилов.
«Причем была полная неожиданность для тех, кого мы проверяли. Были препятствия проведению нашей проверки. Мы скачали на аппаратуру все файлы, все электронные версии», - сказал он.
Как пишут РИА «Новости», по словам Гаврилова, выездная проверка прошла практически во всех агентств недвижимости Новосибирска. «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику. Ассоциация риелторских компаний, которая дала определенные указания, как мы видим, каким образом себя вести. Это приводит, естественно, к поддержанию цен, конкуренции нет», - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Причем была полная неожиданность для тех, кого мы проверяли. Были препятствия проведению нашей проверки. Мы скачали на аппаратуру все файлы, все электронные версии», - сказал он.
Как пишут РИА «Новости», по словам Гаврилова, выездная проверка прошла практически во всех агентств недвижимости Новосибирска. «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику. Ассоциация риелторских компаний, которая дала определенные указания, как мы видим, каким образом себя вести. Это приводит, естественно, к поддержанию цен, конкуренции нет», - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Setl арендует у ЛСР 10,5 га под жилье комфорт-класса
Setl Group застроит жильем принадлежащие группе ЛСР 10,5 га на пр-те Энергетиков, а расплатится за землю после окончания проекта. Участок оценивается в 1,56 млрд руб.
Как пишут «Ведомости», Setl Group, совладельцем которой является председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, договорилась с группой ЛСР о совместной реализации девелоперского проекта на пр-те Энергетиков, 9. На участке площадью 10,5 га, где раньше было производство железобетонных изделий группы ЛСР, будет построено около 120 000 кв. м жилья, говорится в совместном сообщении ЛСР и Setl Group. Земля находится в собственности входящего в ЛСР ОАО «ПО «Баррикада». Между «Баррикадой» и принадлежащим Setl Group ООО «Потенциал» заключен договор аренды земли до октября 2015 г. с правом последующего выкупа участка арендатором, говорится в сообщении ЛСР.
Строительство будет вести Setl Group, а ЛСР входит в проект землей, уточняют представители компаний. «Это наиболее выгодная для компании схема вхождения в проект», - объясняет представитель Setl Group.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», Setl Group, совладельцем которой является председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, договорилась с группой ЛСР о совместной реализации девелоперского проекта на пр-те Энергетиков, 9. На участке площадью 10,5 га, где раньше было производство железобетонных изделий группы ЛСР, будет построено около 120 000 кв. м жилья, говорится в совместном сообщении ЛСР и Setl Group. Земля находится в собственности входящего в ЛСР ОАО «ПО «Баррикада». Между «Баррикадой» и принадлежащим Setl Group ООО «Потенциал» заключен договор аренды земли до октября 2015 г. с правом последующего выкупа участка арендатором, говорится в сообщении ЛСР.
Строительство будет вести Setl Group, а ЛСР входит в проект землей, уточняют представители компаний. «Это наиболее выгодная для компании схема вхождения в проект», - объясняет представитель Setl Group.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Спрос восстановил свой рост на месяц-полтора раньше обычного
Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе спрос на квартиры по сравнению с декабрем увеличился на 31%, причем основной рост спроса пришелся на последнюю декаду января - до 20 января спрос был достаточно низким, что легко объяснить долгими январскими каникулами. Предложение квартир, при этом, несколько упало (на 0,6%, по сравнению с декабрем).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. в январе 2012 г. спрос превысил предложение в 1,2 раза. Довольно высоким в январе был спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес.; он оказался в 2,2 раза выше предложения. Еще больший разрыв, более чем в 3 раза, наблюдается в самом низком сегменте, до 750 долл./мес.
В структуре спроса на квартиры различных ценовых диапазонов доля объектов стоимостью от 1000 до 3000 долл. занимает 55%. Квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. - 35%. Спрос на объекты до 750 долл. составил 8%. Наименьшим спросом пользовались дорогие квартиры с арендной ставкой от 3000 долл. - менее 2%, что «дословно» повторяет ситуацию предыдущего месяца.
В структуре предложения в январе 2012 года доля относительно дешевых квартир заметно уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем. На долю квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. пришлось 68%, на втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. - 23%. Объем предложения самых дешевых объектов (до 750 долл.) составил менее 4%, а наиболее дорогих (от 3000 долл.) около 5%.
В январе 2012 года больше всего предлагалось в аренду 1-комнатных квартир (40%), на втором месте - 2-комнатные квартиры (39%). Максимальным спросом в январе по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (54% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32%. При этом желающих арендовать «однушку» в два раза больше объема предложения.
По сравнению с декабрем 2011 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные - выросли в цене на 1,7%, 2-комнатные - прибавили 4%, 3-комнатные - 2,8%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. в январе 2012 г. спрос превысил предложение в 1,2 раза. Довольно высоким в январе был спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес.; он оказался в 2,2 раза выше предложения. Еще больший разрыв, более чем в 3 раза, наблюдается в самом низком сегменте, до 750 долл./мес.
В структуре спроса на квартиры различных ценовых диапазонов доля объектов стоимостью от 1000 до 3000 долл. занимает 55%. Квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. - 35%. Спрос на объекты до 750 долл. составил 8%. Наименьшим спросом пользовались дорогие квартиры с арендной ставкой от 3000 долл. - менее 2%, что «дословно» повторяет ситуацию предыдущего месяца.
В структуре предложения в январе 2012 года доля относительно дешевых квартир заметно уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем. На долю квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. пришлось 68%, на втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. - 23%. Объем предложения самых дешевых объектов (до 750 долл.) составил менее 4%, а наиболее дорогих (от 3000 долл.) около 5%.
В январе 2012 года больше всего предлагалось в аренду 1-комнатных квартир (40%), на втором месте - 2-комнатные квартиры (39%). Максимальным спросом в январе по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (54% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32%. При этом желающих арендовать «однушку» в два раза больше объема предложения.
По сравнению с декабрем 2011 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные - выросли в цене на 1,7%, 2-комнатные - прибавили 4%, 3-комнатные - 2,8%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
