Новости рынка

«Вводить по 1 кв. метру на человека в год – это объемы строительства, к которым мы должны стремиться. Их можно достичь, повышая доходы домашних хозяйств, используя такие институты стимулирования жилищного строительства, как Фонд РЖС, АИЖК и другие, снимая административные барьеры в отрасли, развивая промышленность строительных материалов», – заявил министр регионального развития Игорь Слюняев в рамках состоявшегося всероссийского совещания.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона, на сегодня в стране уже выдано разрешений на строительство 220 миллионов квадратных метров жилья, из которых сданы пока только 65 миллионов.
В рамках совещания участники обсудили основные перспективы и цели жилищной политики страны. Игорь Слюняев в рамках своего выступления предложил участников подключиться к интеллектуальному штурму по решению проблем отрасли.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В 2013 году на социальное и инженерное обустройство сельских территорий Омской области будет направлено более 460 млн. рублей. Такие данные озвучил заместитель Министра сельского хозяйства и продовольствия Омской области Олег Подкорытов на совещании по устойчивому развитию сельских территорий и поддержке малого предпринимательства в регионах Сибири, которое прошло в Красноярске. В рамках госпрограммы социального развития села на газо- и водоснабжение, строительство общеобразовательных учреждений и жилья, реконструкцию фельдшерско-акушерских пунктов, капремонт автодорог и др. из областного бюджета будет выделено 280 млн. рублей. Кроме того, ожидается, что из федеральной казны на эти цели в регион поступит более 180 млн. рублей. Больше всего капитальных вложений будет направлено на строительство образовательного заведения комбинированного типа «детский сад-школа» на 120 мест в поселке Белый Яр Тевризского района. Сметная стоимость строительных работ составит около 220 млн. рублей. Областной бюджет перечислит 80 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках программы, срок действия которой заканчивается в текущем году, только за 2012 год в регионе построена школа на 62 учащихся в деревне Лебединка Седельниковского района, введены в эксплуатацию 3 сельских ФАПа. Господдержку на улучшение жилищных условий получили 187 сельских семей, построено 16,8 тыс. кв. м. жилья, половину из которого предоставили молодым специалистам. Для проведения комплексной жилищной застройки в деревне Черноморка Полтавского района построено 10,4 км дорог, в микрорайоне «Южный» райцентра Седельниково проведено 1,5 км электролиний. В 28 селах Омской области введено в эксплуатацию более 170 км распределительных газовых сетей. В 55 населенных пунктах проложено 67,2 км поселковых водопроводов.
Отметим, что с 2014 года на смену федеральной программе по социальному развитию села придет программа с другими условиями и названием: «Устойчивое развитие сельских территорий». В соответствии с новыми требованиями инженерное обустройство территорий будет привязано к возможностям населенных пунктов, в первую очередь - в сфере развития производственных мощностей. Понимая важность работы над проектами перспективного развития территорий, руководство муниципальных районов готовит градостроительные документы и разрабатывает подробные планы развития систем жизнедеятельности и экономики поселений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

С 1 марта 2013 года Сбербанк снизил ставку по жилищному кредитованию на 1 процентный пункт в рублях и иностранной валюте. Об этом говорится в сообщении финансовой организации. 
Как отмечает портал "Банки.ру", теперь кредит на покупку квартиры в готовом или строящемся доме, а также на приобретение загородного жилья можно получить под 13-14 процентов годовых в рублях и 11-12 процентов годовых в долларах или евро. Для объектов, строительство которых финансировал Сбербанк, ставки составят 12-13 и 10-11 процентов годовых соответственно. Рублевые кредиты на строительство дома выдаются под 13,5-14,5 процентов годовых, валютные - под 11,5-12,5 процентов годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Девелоперская компания "Ренова-СтройГруп" провела ребрендинг, что, в частности, связано с намерением в 2016 году выйти на IPO (первичное размещение акций). Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом журналистам заявил президент компании Вениамин Голубицкий. 
По его словам, теперь холдинг будет называться "Кортрос". Голубцкий отметил, что бренд является аббревиатурой продукта, который обновленная "Ренова-СтройГрупп" предлагает рынку - комплексное освоение и развитие территорий Российской Федерации.
Глава компании затруднился сказать, во сколько компания может быть оценена при выходе на биржу в 2016 году. При этом он заметил, что в настоящее время ее портфель проектов оценивается в 2,9 миллиарда долларов. Кроме того, компании принадлежит земельный банк в размере 1800 гектаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Минэкономразвития РФ готовится ввести два новых документа для операций с недвижимостью – кадастровую справку и кадастровую выписку по объектам капитального строительства. Как сообщил директор Федеральной кадастровой палаты петербургского Росреестра Даниил Пильдес, документы станут аналогами форм, уже разработанных для земельных участков.
Именно в них будет отражаться информация о кадастровой стоимости городских квартир, которая может потребоваться гражданам, к примеру, для получения ипотечного кредита, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За это же время встали на учет 7 человек, сообщили в региональном министерстве строительства и ЖКХ.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошедшую неделю жилье получили ветераны из Болотнинского района и Новосибирска. В конце января этого года в бюджет региона поступили средства федерального бюджета для решения жилищного вопроса 296 человек; 31 ветеран уже обеспечен жильем.
Всего, с 2009 года в рамках исполнения Указа Президента РФ №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», был решен жилищный вопрос 4042 ветеранов Великой Отечественной войны на сумму порядка 4,7 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели анализ комнат вторичного рынка Подмосковья. По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля комнат в общем объеме предложения в феврале 2013 года невелика и составляет около 2,6%. При этом их стоимость колеблется от 650 тысяч рублей до 3,9 млн рублей. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Серпухове – порядка 19,7%; на втором месте – Балашиха – 12%, на третьем месте Электросталь – 7,9%. 
«Коммунальные квартиры вовсе не канули в Лету. Сегодняшние «коммуналки» образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, при разъезде родственников и т.д. У этого вида недвижимости всегда есть свой покупатель, так как это самый доступный способ приобрести недвижимость на рынке Московского региона», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Ценовой диапазон комнат вторичного рынка Подмосковья, представленных в базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составляет от 650 тысяч до 3,9 млн рублей. Так, самую дешевую комнату можно приобрести за 650 тысяч рублей в 4-комнатной квартире в городе Серпухов, на втором этаже кирпичного четырехэтажного дома. Площадь комнаты – 12 кв. м, общая площадь квартиры – 90 кв. м. Самое дорогое предложение выставлено на продажу по цене 3,9 млн рублей – это комната площадью 20 кв.м на 15 этаже 22-этажного панельного дома в городе Одинцово.
Площадь комнат представленных в базе предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составляет от 10 до 24 кв. м. Самая маленькая по площади комната составляет 10 кв. м и находится в двухкомнатной квартире в городе Серпухов на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры – 64 кв.м. Стоимость этого предложения – 900 тыс. рублей. Самая большая комната Подмосковья имеет метраж 24 кв. м и стоит 1,6 млн рублей – это комната в 3-комнатной квартире, общей площадью 79,2 кв. м, расположенной в кирпичном пятиэтажном доме в Красногорске.
По типу дома наибольшее количество комнат находится в кирпичных домах – 73%, в панельных домах продается 27% комнат, в монолитных домах такие объекты в Подмосковье не представлены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

На строительство 13 дорог к населенным пунктам Омской области, не имеющим круглогодичного сообщения, из федерального бюджета будет направлено 234,5 млн. рублей. Проект соглашения о финансировании уже одобрен в Росавтодоре и проходит последние согласования, - сообщили в региональном Минстрое. После его подписания можно будет объявлять торги и готовить контракты на выполнение работ. Поступление средств ожидается в июле.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новые подъездные дороги общей протяженностью более 27 км появятся в Большереченском, Колосовском, Муромцевском, Нововаршавском, Тевризском, Тюкалинском, Черлакском, Любинском и Шербакульском районах. При этом в двух последних районах будут построены дороги к двум и трйм населенным пунктам соответственно.
Напомним, что в 2012 году в рамках федеральной целевой программы в Омской области построены дороги к девяти сельским населенным пунктам, а в 2011 году - к пяти населенным пунктам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Для возмещения затрат на оформление земельных участков, занимаемых крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ) Омской области, в 2013 году предусмотрены субсидии на сумму 4,6 млн. рублей. При этом 2 млн. рублей выделит областной бюджет, еще 2,6 млн. рублей поступит из федерального бюджета. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, средства выделяются на основании документов, подтверждающих затраты на проведение кадастровых работ, уточнение границ участков, оформление сельхозугодий в собственность или в аренду. Порядок предоставления субсидий КФХ утвержден накануне региональным кабинетом министров. На оказание подобной поддержки в рамках региональной целевой программы развития сельского хозяйства из областного бюджета до 2015 года будет направлено 5 млн. рублей, плюс - федеральные средства, которые выделяются примерно в равной пропорции. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 
 

Административная комиссия Верх-Исетского района выявила очередного нарушителя Правил благоустройства, утвержденных Екатеринбургской городской Думой. На этот раз нарушителем стала Среднеуральская строительная компания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, административная комиссия района зафиксировала нарушение на территории, прилегающей к зданиям № 44/2 и №44/3 на улице Токарей. По данному адресу ООО «Среднеуральская строительная компания» выполняет строительство кабельной линии 10 киловольт. При производстве земляных работ в строительстве выявлены следующие нарушения:
• отсутствуют информационные щиты, ограждение места проведения раскопок;
• складированы отвалы грунта вдоль траншей;
• складированы строительные материалы вне территории, отведенной для производства работ;
• повреждена корневая система деревьев.
Вынос грязи и отходов производства за зону проведения работ и повреждение зеленых насаждений является нарушением требований нормативно-правовых актов.
По результатам работы комиссии нарушителю был выписан штраф в размере 30 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»