Новости рынка

Работа грузоподъемных кранов на строительстве многоквартирных домов в Советском районе приостановлена по решению суда.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, работа кранов была остановлена на 60 и 90 суток по причине того, что они могут стать угрозой здоровью и жизни не только работников, но и жителей микрорайона. Эксплуатация этих объектов, работающих на стройке на улицах Российская и Шатурская, велась с нарушениями. К примеру, не были созданы условия для того, чтобы не допустить возможного схода кранов с рельсов или опрокидывания грузоподъемных механизмов.
По результатам прокурорской проверки было возбуждено 3 административных дела, которые направлены в суд. А суд в свою очередь приостановил эксплуатацию опасной техники.
Кроме того, 8 человек привлечены к ответственности, вынесено 7 представлений о необходимости устранить нарушения, а 4 руководителя оштрафованы на общую сумму 80 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В ближайшее время планируется начать строительство школ в поселке Ангарское и селе Ныгда Аларского района. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко в ходе посещения строительной площадки в села Тургеневка Баяндаевского района, где возводится общеобразовательная школа. Глава региона отметил, что в настоящее время ведется подготовка необходимой документации по школам в поселке Ангарское и селе Ныгда Аларского района, школьники, которых в настоящее время занимаются приспособленных помещениях. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках посещения строящейся школы в селе Тургеневка Сергей Ерощенко сообщил, что сдача объекта запланирована на декабрь 2013 года. Здание начали возводить в июне этого года в рамках программы строительства социальных объектов УОБО. Стоимость объекта составляет 150 млн. рублей. Напомним, в 1990 году здание прежней школы пострадало от пожара. Дети обучались в приспособленном  помещении детского сада. В новом здании продолжат обучение  с 1 по 11 класс 100 учащихся. Строительство школы ведется по типовому проекту, как и в селе Булуса.

Как отметил Губернатор, после завершения строительства необходимо, чтобы образовательное учреждение стало многофункциональным центром поселка, в котором будет обустроен спортивный зал и библиотека.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

30 августа в Ростовском государственном университете путей сообщения прошли общественные слушания предварительных материалов оценки воздействия на окружающую среду строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва – Ростов–на–Дону - Адлер». Данная работа была проведена в рамках обоснования инвестиций в реализацию проекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в обсуждении вопроса приняли участие более 200 человек - ученые, представители железнодорожной отрасли, жители трех городов и 10 районов области, по территории которых пройдет железнодорожная магистраль.
Эксплуатация ВСМ будет иметь незначительное влияние на окружающую среду – таково предварительное заключение экологов. Более ощутимым воздействие будет только в ходе строительства магистрали и лишь в границах отведенных земель.
Протяженность высокоскоростной магистрали Центр – Юг превысит 1,5 тысячи км, в границах Ростовской области составит порядка 330 км. Строительство ВСМ позволит преодолевать расстояние от Москвы до Ростова-на-Дону за 4,5 часа, от Москвы до Адлера – за 8 часов.
Планируется, что станции ВСМ будут расположены в районе аэропорта «Южный», в Ростове-на-Дону и Лихой.
По прогнозам ОАО «Скоростные магистрали», в период строительства ВСМ на Дону будет создано порядка 80 тысяч рабочих мест, во время эксплуатации – 30 тысяч рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Четверть основания стадиона на 45 тысяч мест, строящегося в левобережной зоне Ростова к чемпионату мира-2018, поднято на проектную отметку в 6,4 метра. 
С ходом подготовки основания под стадион губернатор Василий Голубев  ознакомился 28 августа.
«У нас есть уверенность в том, что мы впишемся во временные и финансовые параметры. Мы начали нашу работу по ЧМ прежде всего с оценки рисков. И на протяжении всего строительства мы будем оценивать риски, которые могут повлиять на решение задачи. Если мы сможем правильно их оценить, то абсолютно убежден, что мы сдадим в срок этот объект», - сказал Василий Голубев во время объезда левобережной зоны  Ростова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до конца ноября в основание стадиона будет уложено еще 450 тысяч кубометров песчаного грунта, что позволит завершить подготовку площадки в 37 гектаровпод строительство спортивного объекта. Инженерная подготовка площадки идет синхронно с работами по созданию нового водноспортивного объекта левобережной зоны – «Акватория». Песчаный грунт, полученный при устройстве искусственного водоема, используется для намыва основания под строительство стадиона.
Стадион станет «якорем», основным объектом для развития всей левобережной части Ростова, отметил губернатор. Здесь же разместятся конноспортивный комплекс, гостиницы, бизнес-зоны, административные здания, спортивный городок, объекты транспортной инфраструктуры.
В ходе инспектирования объектов, которые готовятся к ЧМ в донской столице, Василий Голубев также осмотрел гостиницу «Шератон» в створе улицы Сиверса, требующий реконструкции стадион «Локомотив», строящийся городской канализационный коллектор и акваторию. После этого губернатор провел в администрации Ростова выездное заседание правительства области, на котором обсуждался ход подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Более 81 млрд рублей будет выделено на строительство 24 объектов в Ростовской области в рамках федеральной программы подготовки к проведению чемпионата. По 134 млн рублей из общей суммы  направят на подготовку тренировочных площадок для спортсменов на базе стадионов «Локомотив», «СКА», «Олимп-2», «Юность России».
Транспортная инфраструктура к ЧМ-2018 дополнится еще одним новым  объектом. Окончательно согласовано, что высокоскоростная железнодорожная магистраль «Москва – Ростов-на-Дону - Адлер» пройдет возле аэропортового комплекса «Южный». Время поездки  на скоростном поезде из Москвы в Ростов займет 4,5 часа, уточнил заместитель губернатора - министр транспорта Дживан Вартанян.
«Президент Владимир Путин, когда знакомился с нашими проектами к ЧМ 16 августа, сказал: у вас есть прекрасный шанс сделать все с нуля и на высоком уровне. Эту задачу мы и ставим перед собой», - подчеркнул Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в воскресенье, 1 сентября 2013 года, вооружившись мастерками, заложили символическую капсулу времени в строительство нового жилого района Солнечный в южной части уральской столицы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, символическая капсула времени, в которую руководители региона и города предварительно поместили генеральный план застройки района и пожелания его будущим жителям, будет вскрыта в 2025 году.
Солнечный является первой очередью развития Горнощитского луча. Строительство района предполагается осуществить в несколько этапов. В настоящее время ведутся работы по проектированию внеплощадочных инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, а также улично-дорожной сети кварталов застройки первой очереди.
Согласно проекту Солнечный займет территорию в 360 гектаров, на которых будут построены многоквартирные жилые дома от 5 до 16 этажей в высоту. В зоне жилой застройки предусмотрено размещение всех необходимых учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения. Проектом предусмотрена организация большой парковой зоны и пешеходного бульвара.
Скоростную транспортную связь Солнечного со всеми функционально-значимыми объектами города обеспечит улица Новосибирская Вторая - проектируемая магистраль непрерывного движения, являющаяся продолжением улицы Московской, а также ЕКАДа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Транспортную развязку на Ватутина закончат к концу года. Объект возводится в рамках строительства третьего моста через Обь.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ОАО «Сибмост», кроме того, к концу текущего года предполагается обустроить проезжую часть от улицы Ватутина до первой опоры моста. В целом к концу декабря работы по возведению моста и транспортных объектов, входящих в состав проекта, будут выполнены на 70 %. Это обойдется бюджетам всех уровней в 3,2 миллиарда рублей.
Еще одна транспортная развязка, на улице Большевистская, которая возводится вместе с мостом, будет до конца года выполнена на 65 %. Ближе к октябрю здесь проведут расширение улицы в районе Карьера Борок. Помимо этого, в рамках развязки на Большевистской будет возведен пешеходный мост.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Ряду социальных категорий граждан помогут со взносами на капитальный ремонт. Для них будет предоставлена льгота в размере 50 % от взноса.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, предлагаемый Минрегионом РФ, подобные льготы будут распространяться на некоторые категории ветеранов и инвалидов, а также на граждан, которые подверглись радиационному воздействию при аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне, на Чернобыльской АЭС, после сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
Напомним, 25 декабря 2012 года был подписан закон, который регламентирует создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и подразумевает вовлечение в финансирование ремонта собственников помещений в них.
«Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 4 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом», — отмечается в документе.
Стоит отметить, что в Новосибирской области соответствующая адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год была принята постановлением от 15 апреля 2013 года N 159-п.
Средства будут собираться либо на номинальном счете многоквартирного дома, либо на счетах региональных операторов. Право выбора способа накопления средств — у собственников жилья. Взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу.
Справка: В Новосибирской области в капитальном ремонте нуждаются 19 миллионов квадратных метров жилого фонда из 41 миллиона 892 тысяч. Для полного решения проблемы региону необходимо не менее 104 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

С начала года 178 приморских семей получили социальную выплату на компенсацию части расходов на проценты по ипотечным кредитам. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на эти цели краевой бюджет предоставил почти 10 миллионов рублей.
Напомним, что такая мера социальной поддержки действует с принятием краевого закона от 26 мая 2011 года. Право на получение выплаты имеют жители края, оформившие жилищный кредит для приобретения квартиры в новостройках или для участия в долевом строительстве. Согласно закону важно, чтобы сумма ипотечного кредита не превышала 2,5 миллионов рублей. Размер социальной выплаты составляет 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за ипотеку исходя из размера процентной ставки по кредиту.
Компенсация на проценты по ипотечному кредиту производится в течение пяти лет.
«Компенсация части процентов за ипотечный кредит – это огромный «плюс», особенно для молодой семьи с ребенком. А таких среди получателей - абсолютное большинство, - говорит директор департамента Лилия Лаврентьева. - Кроме того, такой вид социальной поддержки стимулирует семьи приобретать жилье в новых домах, участвовать в долевом строительстве».
Субсидирование части процентной ставки по ипотеке – не единственная мера поддержки семей в Приморье. Так, по инициативе Губернатора Владимира Миклушевского, молодым и многодетным семьям будут бесплатно предоставляться земельные участки.
По всем вопросам предоставления социальной выплаты необходимо обращаться в отдел предоставления социальных выплат по ипотечному кредитованию и обеспечению жильем департамента по адресу г. Владивосток, ул. Пушкинская, д. 13, каб. 102. Контактный телефон (423) 222-11-38.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Практически во всех портах Приморского края идет реконструкция, строительство и расширение производственных мощностей, планируется строительство новых терминалов. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поскольку регион по праву считается морскими воротами России на Востоке России, наиболее важная задача для развития экономики края – развитие железнодорожной припортовой инфраструктуры. По данным 2012 года, транспорт дал 15 процентов ВРП края. 
Сегодня в Приморье реализуется проект по строительству третьей очереди производственно-перегрузочного комплекса в морском порту Восточный, в рамках которого необходимо создание новых железнодорожных подъездных путей и четвертого железнодорожного районного парка.
Также начата реализация проекта по модернизации интермодального морского терминала закрытого типа по перевалке сыпучих грузов на мысе Астафьева. В перспективе – строительство нового морского угольного перегрузочного комплекса в бухте Суходол.
Кроме того, планомерно идет развитие портов юга Приморья. Успешно реализуется проект «Техническое перевооружение порта Посьет», а с учётом перспективного развития портов Зарубино и Славянка потребуется увеличение пропускной способности железной дороги на участке Уссурийск - Хасан. Поэтому уже сегодня готовятся комплексные  мероприятия по усилению инфраструктуры, включая восстановление станций, капитальный ремонт пути и искусственных сооружений.
С целью развития северных территорий и портов Приморского края, планируется реализация проекта по строительству новой технологической железнодорожной линии Новочугуевка – Кавалерово – бухта Ольга – Рудная Пристань.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На ремонты школ по проекту модернизации системы образования в Приморье  направлено 130 миллионов рублей. 100 миллионов направлено на капитальные ремонты в 34 школах, в том числе 14 коррекционных. Еще 30 миллионов рублей запланировано на текущие ремонты для установки нового оборудования в 93 школах. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2012 году проведен капитальный ремонт четырех муниципальных школ: в селе Красный Яр Пожарского района, школы № 17 и школы села Сержантово Дальнегорского городского округа, Лесозаводской школы № 5, и трех краевых учреждений: школы-интерната для детей с ограниченными возможностями здоровья Владивостока, двух школ-интернатов для детей-сирот села Покровка и поселка Кавалерово.  
Капитальный ремонт зданий общеобразовательных учреждений на сумму 40 миллионов рублей позволил выполнить предписания органов Роспотребнадзора и Госпожнадзора к новому учебному году.
Текущий ремонт на сумму 35,6 миллионов рублей проведен в 96 школах, что позволило обеспечить условия для установки современного оборудования для кабинетов естественнонаучной направленности и дистанционного обучения. И в этом году базовые школы физико-математического направления, дистанционного и начального обучения получат средства на текущий ремонт.
Как отметили в департаменте образования Приморского края, в этом году краевых учреждений будет отремонтировано на 11 больше, чем в прошлом. В школах-интернатах планируется отремонтировать кровли, заменить окна, отремонтировать системы отопления и канализации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»