Новости рынка

Ремонтные выплаты на жилье детям-сиротам увеличат

В Новосибирской области детям-сиротам и детям, оставшимся без родительского попечения, увеличат размер выплат на проведение ремонта. С 2014 года эта сумма, выделяемая на ремонт жилья, вырастет до 65 тысяч рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, программой, которая начала действовать с мая прошлого года, воспользовались уже 99 человек. Им было в целом выплачено свыше 3,6 миллиона рублей.
Напомним, меры поддержки имеют целевой характер, деньги можно направить на ремонт жилья только в объеме сметы. На сегодня максимальный размер выплаты составляет 60 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Магазин или школа: спор за участок возник в Новосибирске

Жители Ключ-Камышенского плато Новосибирска протестуют против строительства торгового объекта на земле, которая запланирована для возведения пристройки к школе № 155.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, максимальная вместимость школы – 260 учеников, но на сегодняшний день в ней уже обучаются 460 человек, и с каждым годом эта цифра растет, так как территория активно застраивается. Строительство пристройки, о которой говорят с 1985 года, является острой необходимостью.
Но на прошлой неделе жители близлежащих домов обнаружили, что на участке, который отведен под школу, начинается строительство магазина. Это вызвало протест и конфликт, в который вмешался и депутат этого избирательного округа, отметивший, что в 2014 году по пристройке запланировано проведение проектных работ. Ситуация обостряется тем, что средства в бюджете на школьное строительство до сих пор не заложены.
«Очевидно, что, если магазин будет построен, ни о какой пристройке к школе и речи быть не может. Документы о происходящем направлены мной в областную прокуратуру», – добавил на встрече с жителями депутат Законодательного собрания Алексей Александров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Заммэра назвал доступное жилье ненужным для Москвы

Строительство доступного жилья в Москве невозможно и является стратегически неправильным. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 
По словам заммэра, высокая стоимость московских квартир является сдерживающим фактором для миграции. Он отметил, что в случае строительства жилья себестоимостью 2000-3000 долларов в город приедут еще 5 миллионов человек, а многие москвичи потеряют в капитализации своего жилья.
Как сообщает "Интерфакс", Хуснуллин также рассказал, что в ближайшие годы в Москве ежегодно будет вводиться в эксплуатацию 8-10 миллионов квадратных метров недвижимости. Такие объемы являются рекордными в современной истории и позволят городу "не стареть".
Согласно планам властей, по итогам 2013 года планируется сдать более 1000 объектов недвижимости площадью 8,5 миллиона квадратных метров. Из них примерно 3 миллиона "квадратов" придется на жилье (678 тысяч квадратных метров построят за счет бюджета).
По информации компании "МИЭЛЬ", по состоянию на начало сентября средняя стоимость предложения на рынке новостроек "старой Москвы" составляла 217,9 тысячи рублей за квадратный метр. В эконом-классе "квадрат" в среднем стоил 101,4 тысячи рублей, в комфорт-классе - 136,5 тысячи рублей, в бизнес-классе - 219 тысяч рублей.
На вторичном рынке, как сообщали в компании "Пересвет-Инвест", средняя стоимость квадратного метра за август выросла на 2,3 процента до 238,5 тысячи рублей или 7227 долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Аварийное жилье: два дома в Первомайке расселят до конца 2014 года

Аварийные дома на улицах Физкультурная, 20б, и Красный Факел, 24г, в Новосибирске расселят до конца 2014 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление мэрии, расселение и снос домов пройдут в рамках развития застроенной территории. После того, как участок в границах улиц Красный Факел, Физкультурная и Марии Ульяновой в Первомайском районе будет освобожден, застройщик, который определится по результатам торгов, сможет приступить к строительству. Площадь участка составляет 6 220 квадратных метров, а начальная цена на право заключения договора о развитии территории – 5 755 000 рублей. Строительство должно быть завершено до 30 октября 2018 года.
Напомним, администрация Новосибирска пообещала расселить 300 аварийных домов до 2016 года, а до конца текущего года новоселье справят жильцы 84 домов, еще 21 дом реконструируют.
Отметим, за 8 лет, с 2004 по 2012 год, в городе расселили свыше 100 тысяч квадратных метров аварийного фонда, что составляет 261 аварийный дом. Тем самым удалось улучшить жилищные условия для 8 тысяч человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обманутые дольщики: дело ЗАО «СУМет» поступило в суд

Судьбу бывшего руководителя и главного бухгалтера ЗАО «СУМет» решит суд. Накануне уголовное дело по обвинению их в злоупотреблении полномочиями, присвоении средств инвесторов – дольщиков и мошенничестве в особо крупном размере поступило в Ленинский районный суд Новосибирска.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, в результате расследования выяснилось, что 913 человек, которые вложили деньги в строительство жилья, обещанного ЗАО «СУМет», так и не получили своих квартир в новостройках.
Средства были собраны директором строительной компании Владимиром Зурковым в 2001 году для строительства семи новостроек в Дзержинском и Ленинском районе города. Но, как считают правоохранительные органы, деньги были использованы не по целевому назначению: часть с помощью главного бухгалтера Елены Екимовой была снята и присвоена, а часть переведена на счета подконтрольных фирм. Общая сумма средств составила чуть более 800 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Магазин или школа: спор за участок возник в Новосибирске

Жители Ключ-Камышенского плато Новосибирска протестуют против строительства торгового объекта на земле, которая запланирована для возведения пристройки к школе № 155.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, максимальная вместимость школы 260 учеников, но на сегодняшний день в ней уже обучаются 460 человек и с каждым годом цифра растет, так как территория активно застраивается. Строительство пристройки, о которой говорят с 1985 года, является острой необходимостью.
Но на прошлой неделе жители близлежащих домов обнаружили, что на участке, который отведен под школу, начинается строительство магазина. Это вызвало протест и конфликт, в который вмешался и депутат этого избирательного округа, отметивший, что в 2014 году по пристройке запланировано проведение проектных работ. Ситуация обостряется тем, что средства в бюджете на школьное строительство до сих пор не заложены.
«Очевидно, что если магазин будет построен, ни о какой пристройке к школе и речи быть не может. Документы о происходящем направлены мной в областную прокуратуру», – добавил на встрече с жителями депутат Законодательного собрания Алексей Александров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Предложения Правительства по корректировке бюджета 2013 года прошли «нулевое чтение»

Состоялось предварительное рассмотрение проекта областного закона «О внесении изменений в областной закон «Об областном бюджете Ленинградской области на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов». Речь шла о корректировке бюджета уходящего года.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в обсуждении проекта приняли участие первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев, вице-губернатор — председатель комитета финансов Роман Марков, депутаты Законодательного собрания, представители профильных комитетов.

Основные параметры бюджета на 2013 год таковы: доходы — 69 млрд 294 млн руб., расходы — 80 млрд 616 млн руб., дефицит — 11 млрд 322 млн руб.

В частности, изменения предполагают увеличение доходной части бюджета (в основном, за счет федеральных средств) и рост, в том числе, социальных расходов.

Депутаты поддержали предложения Правительства Ленинградской области. Обсуждение законопроекта продолжится на заседаниях постоянных комиссий областного Парламента. Первое чтение проекта закона намечено на 11 октября.

«Совместная работа комитета финансов с депутатами позволит сделать корректировки бюджета более сбалансированными и выверенными. Предварительное рассмотрение дало возможность выслушать мнения депутатов всех фракций Законодательного собрания и обсудить поступившие предложения. Я благодарен депутатскому корпусу за ответственную позицию и конструктивный подход в работе над бюджетом», — подчеркнул Роман Марков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Росэлектроника создаст в Омской области территориально-производственный кластер

До конца 2014 года холдинг «Российская электроника» создаст на базе Омской области территориально-производственный кластер. Губернатор Виктор Назаров и генеральный директор ОАО «Российская электроника» Андрей Зверев заключили сегодня Соглашение о сотрудничестве между Правительством Омской области и холдингом «Росэлектроника», входящим в Государственную корпорацию Ростех. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, приоритетной сферой взаимодействия определена поддержка развития высокотехнологичных проектов отрасли на территории региона. На встрече стороны также обсудили вопрос участия холдинга в совместной с Омской областью реализации социальных программ. Например, в жилищном строительстве и формировании фонда арендного жилья, что позволит омским предприятиям закреплять высококвалифицированные кадры, привлекать иногородних специалистов. «Мы заинтересованы в сотрудничестве с холдингом «Росэлектроника», и этим Соглашением ещё раз подтверждаем готовность оказывать всемерную поддержку в интересах развития наших предприятий, содействовать решению любых организационных вопросов», - отметил Губернатор Виктор Назаров.
В создаваемое новое научно-производственное объединение, которое пока не имеет официального названия, но вероятней всего будет именоваться «Иртыш», войдёт три омских предприятия (ОНИИП, ПО «Иртыш», ОПЗ имени Козицкого), два - барнаульских и одно из Екатеринбурга. Головным предприятием станет Омский научно-исследовательский институт приборостроения. Завершить реорганизацию предполагается до конца следующего года. Правительство Омской области может стать одним из собственников, а, следовательно, принимать участие в управлении новым НПО, - отметил генеральный директор ОАО «Российская электроника» Андрей Зверев. В свою очередь холдинг готов рассматривать возможность участия научно-производственного объединения в создании технопарков на территории региона и развитии кооперации с местными малыми инновационными предприятиями.
«Мы идём по пути создания территориально-производственных кластеров в нашем холдинге. Такие кластеры создаются в Москве, Саратове, Санкт-Петербурге. И вот сейчас в Омске, который будет региональным центром по компетенции в области средств связи и управления. И поскольку эта компетенция очень востребована, прежде всего, в нашем оборонном ведомстве и заказы растут в геометрической прогрессии - скучать не придётся. Предприятия, которые входят в создаваемое объединение, ждёт очень хорошая перспектива», - уверен Андрей Зверев. Генеральный директор ОАО «Российская электроника» оптимистически оценивает будущее холдинга, в состав которого входит 123 предприятия. По его прогнозам объём реализации продукции холдинга должен вырасти к 2020 году до 8 млрд. $. Сегодня объём реализации составляет около 2 млрд. $.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Для учителей и врачей построят жилье в Снеговой Пади

Во Владивостоке выбирают земельный участок для размещения ЖСК «Радость», в который вошли сотрудники муниципальных общеобразовательных учреждений и учреждений здравоохранения. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для строительства жилых домов предлагается три земельных участка в районе Снеговой Пади во Владивостоке. 
Более 40 учителей уже высказали желание участвовать в строительстве квартир и подали заявления на включение в списки членов ЖСК. Работа по приемке заявлений от учителей и врачей на вступление в члены ЖСК продолжается.
Отметим, для сотрудников  ВГУЭС, ВМГУ, МГУ им. Невельского во Владивостоке уже выбраны земельные участки под строительство жилых домов. Так, ЖСК «Голубиная Падь», в который вошли сотрудники ВГУЭС и МГУ, разместится на земельном участке в районе улицы Гоголя, 35 во Владивостоке. Для размещения ЖСК «Надежда», в который вошли сотрудники МГУ им. Невельского, выбран земельный участок в районе улицы Верхнепортовая, 50а.
Фонд РЖС дает гарантии, что стоимость жилья в этих домах будет не выше 45 000 рублей за один квадратный метр. В настоящее время заканчивается работа по уточнению проектных характеристик будущих жилых домов на этих участках.
Как ранее неоднократно подчеркивал вице-губернатор Владимир Балан, работа с Фондом «РЖС» - значимый проект для края: «Мы должны резко увеличить объём строительства жилья и к 2016 году выйти на один миллион квадратных метров. Сотрудничество с Фондом «РЖС» поможет в этом».
Напомним, задачу по снижению стоимости жилья в Приморье поставил Губернатор края Владимир Миклушевский.
«Люди должны иметь возможность приобрести относительно недорогое жилье. Наша задача – максимально снизить цены на рынке недвижимости», - считает Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новые стандарты оплаты жилья позволят увеличить субсидии приморцам

Региональные стандарты оплаты жилья в Приморском крае увеличены. 
Lля каждого муниципального образования утверждены свои цифры, но в среднем по краю рост стандартов составил примерно 15 процентов. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональные стандарты служат основой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам. Соответственно, с увеличением региональных стандартов увеличатся и социальные выплаты жителям края. 
В Приморском крае более 56 тысяч семей ежемесячно получают субсидии  на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На эти цели в бюджете Приморского края на 2013 год предусмотрено средств в сумме более 1,2 миллиарда рублей.
С 1 июля 2013 года на территории края произошло увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также изменились нормативы потребления коммунальных услуг. Поэтому и было принято решение об увеличении региональных стандартов оплаты жилья.
Гражданам, получающим субсидии на оплату ЖКУ будет сделан перерасчёт субсидий с 1 июля с учётом новых стандартов. Для этого из краевого бюджета дополнительно будет направлено 49,8 миллиона рублей.
Для справки: региональные стандарты служат основой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг которых выше 22 процентов от совокупного дохода семьи.
Региональные стандарты рассчитываются исходя из действующих тарифов и нормативов отдельно для многоквартирных домов и домов индивидуального жилищного фонда.
Региональные стандарты рассчитываются с учетом количества членов семьи.
По каждому муниципальному образованию утверждено от 3
до 6 стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в зависимости от типов жилых домов и состава семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»