Новости рынка

Московская компания «Рострой» намерена вложить в строительство новочеркасского молодежного культурно-развлекательного центра 100 миллионов рублей, сооббщает портал yugmedia.ru.

Характеристики: площадь центра, строительство которого началось в 3-ем квартале этого года, составит около 2500 кв. м. В нем разместятся залы для игры в боулинг и бильярд, молодежное и интернет-кафе, зал компьтерных игр и кинотеатр.

Процесс: Завершение строительства - 3й квартал 2008-го года.

Месторасположение: Александровский парк города Новочеркасска.

Досье:

ЗАО «РосСтрой» входит в инвестиционно-строительную группу компаний «СУ-155». Компания работает на региональных рынках. Основана в 2003-ем году.

 

 

Как стало известно "RN.ru", при разработке проекта горнолыжного спуска предусмотрены специальные мероприятия для повышения устойчивости оползневого Волжского склона на участке ниже здания филармонии и до поста ГАИ. Они включают в себя:

- перехват групповых вод трубчатыми и пластиковыми дренажами со сбросом воды в существующую дренажную сеть;
- организация поверхностного стока, предусматривающая планировку склона с ликвидацией западин;
- устройство лотков из ? асбесто-цементной трубы диаметром 400 мм.;
- выборочный ремонт существующих лотков;
- укрепление поверхности склона посевом многолетних трав по слою растительного грунта.

Месторасположение: г. Ульяновск, Ленинский район, б-р. Новый Венец.

субъекты: Раздел проекта “охрана окружающей среды” разработан Институтом социальной экологии и устойчивого развития г. Ульяновска.
Проект планировки и застройки объекта разработан ООО “Симбирскпроект”.

ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций ОАО "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на материалы ФСФР.

 

По закрытой подписке будет размещено 600 тыс. обыкновенных акций номиналом 1 тыс. рублей. Уставный капитал увеличивается для дальнейшего развития ипотечного кредитования в Челябинской области.

Процесс: В конце октября 2007 года единственный акционер "Южно- Уральского АИЖК" - правительство Челябинской области сообщило о принятии решения об увеличении уставного капитала агентства почти на 40% - до 2,108 млрд рублей путем размещения акций допэмиссии на 600 млн рублей.

К сведению:
В настоящее время уставный капитал компании составляет 1 млрд 508 млн рублей.

Сегодняшнее заседание комиссии ФАС пройдёт в режиме судебного слушания, сообщают АЭИ ПРАЙМ ТАСС  и   BUSINESS.FM.

 

 Обвинения ФАС выдвинула против Торгового дома "Перекрёсток" и компании "Агроаспект" (одной из владелец "Пятёрочки"). Проверка ФАС выявила, что оба ритейлера держали одни и те же торговые наценки в сентябре - 5 % и в октябре - 10 % на молоко, что похоже на сговор. По мнению экспертов, претензии ФАС безосновательны, так как "Пятёрочка" и "Перекрёсток" входят в одну торговую группу "Икс 5 Ритейл Групп" и вправе иметь единую ценовую политику.

 

Администрация Читинской области одобрила проект закона об областной целевой программе, касающейся территориального планирования и обеспечения градостроительной деятельности, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу областной администрации.

 

Программа рассчитана до 2010 года. Реализация программы позволит упорядочить градостроительную деятельность на территории региона, обеспечить качественную застройку населенных пунктов, повысить надежность эксплуатации зданий и инженерных сетей. В результате реализации градостроительной программы дома в населенных пунктах будут строиться более компактно, что приведет к сокращению потребности населенных пунктов в площади под застройку на 10-12%, потребности на прокладку инженерно-транспортных коммуникаций - на 50%, а в капитальных вложениях -на 8-15%.

Процесс: Одобренный законопроект направлен в Читинскую областную Думу.

Инвестиции: На разработку программы из областного бюджета будет направлено 69,5 млн рублей.

Субъекты:Разработчик программы - Главное управление архитектуры и градостроительства Читинской области.

Центр экстремальных видов спорта будет построен в Западном административном округе Москвы, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на заместителя мэра столицы Валерия Виноградова.

 

С экстрим-центра начнется строительство всего спорткомплекса. В центре будет все: от подводного плавания до тренажеров для парашютного спорта.

Месторасположение: Экстрим-центр будет открыт в Новопеределкине, на территории огромного спорткомплекса.

Процесс: Открытие экстрим-центра запланировано на 2009-2010 годы.

Компания "Актив" инвестирует $100 млн в строительство складского комплекса в Бориспольском районе Киевской области в 35 км от Киева и 12 км от международного аэропорта "Борисполь", сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на руководителя проекта Дмитрия Статникова.

 

Характеристики: Общая площадь зданий - 134 тыс. кв. метров. Общая площадь складских помещений класса "А" - 104,5 тыс. кв. метров, офисов класса "В" - 23,25 тыс. кв. метров, мотеля - 5,5 тыс. кв. метров, сервисных помещений - 750 кв. метров. Общая площадь участка под застройку - 13,5 га ( 3,5 га - собственности компании, остальная площадь - арендована на 49 лет).

Процесс: Строительство начнется после завершения в середине января 2008 года тендера по отбору генподрядчика. Ввод объекта в эксплуатацию - начало 3-го квартала 2009 года.

Субъекты: Компания "Актив" создана специально для реализации этого проекта и является одной из дочерних структур холдинга отрасли тяжелой промышленности.

Международный банк Eurohypo AG и девелопер индустриальной недвижимости "Евразия логистик" подписали кредитное соглашение на сумму до $747 млн. передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-релиз компаний.

 

Средства будут направлены на финансирование строительства и последующего рефинансирования первых 3х очередей крупнейшего в Европе логистического комплекса "Северное Домодедово" общей площадью около 1,1 млн кв. метров. Начальный срок кредитования - 5 лет с возможностью продления до 10 лет. Использование кредитных средств предполагается несколькими траншами.Eurohypo предоставил андеррайтинг на всю сумму кредита.

Процесс: Девелопер уже получил первый транш ($168 млн). Он был приурочен к завершению строительства первой очереди комплекса площадью 375 тыс. кв. метров. Оставшиеся площади будут поэтапно введены в эксплуатацию до 2009 года.

Субъекты: Консультанты компании "Евразия логистик" - Jones Lang LaSalle и Baker & McKenzie. Юридическое сопровождение со стороны банка - фирма Clifford Chance.

 

Досье:
Компания "Евразия логистик" - структурное подразделение инвестиционно-промышленной группы "Евразия". С 2005 года реализует проект по созданию сети индустриальных комплексов класса "А". С ноября 2007 года все индустриальные парки компании объединены под единым сетевым брэндом Greengate. Программа развития компании предусматривает создание до 2011 года на территории России, Украины и Турции сети из 28 парков общей площадью 9,3 млн кв. метров. По итогам 2007 года компания займет около 15% российского рынка складской недвижимости. "Евразия логистик" уже ввела в эксплуатацию 700 тыс. кв. метров в Московской области и Екатеринбурге. На стадии строительства находятся более 2 млн кв. метров площадей в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани и Волгограде.

Банк Eurohypo AG специализируется в области финансирования коммерческой недвижимости и государственных проектов. Его капитал превышает 6 млрд евро. 37 офисов банка работают в 28 странах мира. С 2006 года банк расширяет свою деятельность в России.

Сведения о 570 тыс. объектах недвижимости будут включены в кадастр Ивановской области, сообщает ИА "интерфакс" со ссылкой на начальника областного департамента землепользования и природных ресурсов Николая Петрова.

 

Областная целевая программа "Создание системы кадастра недвижимости на 2008-2011 годы" направлена на создание системы, позволяющей эффективно и рационально использовать и управлять земельными ресурсами в интересах укрепления экономики региона.

Характеристики: С введением электронной версии кадастра недвижимости срок постановки объектов на учет будет сокращен до 20 дней, срок предоставления сведений по запросу -до 4 рабочих дней, пояснил он. Уточнение информации кадастра будет производиться не реже 1 раза в 5 лет. На его основе будут издаваться каталоги и справочники.

Процесс: Законопроект программы одобрен областным правительством и через неделю будет передан на утверждение в региональный парламент. Первые результаты работы по новой системе можно будет получить через 1 год.

Инвестиции: На реализацию программы необходимо выделить из региональной казны 67 млн рублей ( около 45,5 млн рублей будет потрачено на активизацию кадастровой оценки, около 20 млн рублей - на создание цифровой карты).

К сведению:
В Ивановской области используют карты 1982-1989 годов.

 

 

ЗАО "Шелл нефть" планирует построить в Торжке Тверской области производственно-логистический комплекс по смешению и фасовке смазочных материалов, сообщает ИА "Интерфакс".

 

Документ подписан 27 ноября в г. Торжок губернатором Тверской области Дмитрием Зелениным, главой российского представительства Shell Крисом Финлейсоном и генеральным директором ЗАО "Шелл нефть" Яцеком Дзембайем.

Процесс: Начало строительства - 2008 год. Срок строительства - 2 года.

Инвестиции: Объем инвестиций в проект не называется.