Новости рынка

Снос гостиницы "Россия" практически завершен, осталось снести стилобатную часть здания, сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин в программе "Лицом к городу" на телеканале ТВ-Центр. Процесс: Сейчас занимаемся киноконцертным залом. В настоящий момент завершается разработка проекта нового комплекса. Осталось решить несколько юридических вопросов, и уже в начале будущего года начнем строительство", - отметил он.

Департамент экономической безопасности МВД России в результате оперативно-розыскных мероприятий выявил нарушения природоохранного законодательства и установил лицо, подозреваемое в совершении правонарушений по присвоению земельного участка в районе Николиной горы на Рублево-Успенском шоссе. Как сообщает ИА «Интерфакс», со ссылкой на сообщение пресс-службы ДЭБ, по материалам Департамента Следственным комитетом при МВД России возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) в отношении генерального директора коммерческой фирмы. Характеристики: Площадь незаконно отчужденного участка леса составила 20 га. Злоумышленник вступил в сговор с некоторыми членами правления дачного кооператива "РАНИС", привлек к своей операции лесника и т.д. Получив землю в собственность, мошенник разбил ее на участки и продал гражданам под дачное строительство. Оригиналы многих документов по землеустройству, хранившиеся в ДПК "РАНИС", Звенигородском лесхозе и архиве г. Одинцово были уничтожены (по другим версиям утеряны, сгорели при пожаре и т.д.) и заменены новыми.

Здания сразу 4-х учреждений – драмтеатра, областной научной библиотеки, “Дома-памятника И.А. Гончарову” и “Дома Языковых” после реставрации и ремонта были торжественно открыты 30 ноября.

Александр Колтун, первый заместитель начальника областного Управления по делам культуры и искусства, сообщил, что вложения в реконструкцию названных, а также многих других зданий ведомства, по сравнению с прошлым годом, увеличились в 10 раз. Задача – максимально увеличить финансирование сферы культуры – поставлена губернатором и поддержана фракцией “Единая Россия” в Законодательном Собрании Ульяновской области.

Инвестиции: 81,4 млн. рублей.

Источник: Газета “Ульяновск Сегодня” от 30 ноября.

Продукция завода – ячеистый бетон - будет использоваться не только в строительной индустрии региона, но и реализовываться за его пределами.

29 ноября на ОАО «КПД-2» в присутствии Губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, мэра Ульяновска Сергея Ермакова, Министра инвестиций и внешних связей Дмитрия Рябова был подписан контракт с немецкой компанией «WEHRHAHN» на поставку оборудования для строящегося завода газосиликатных изделий.

Процесс: Срок реализации проекта строительства нового предприятия составит 2 года.

Характеристики: Производственная мощность завода - 400 тыс. куб. метров газосиликатных изделий в год.

Инвестиции: Общая стоимость инвестиционного проекта - около 30 млн. евро. Строительство нового завода позволит создать порядка 110 новых рабочих мест.

К сведению: По информации специалистов, ячеистый бетон представляет собой искусственный материал, который отличается высокой звукоизоляцией, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, легок и прост в укладке, а также является самым эффективным материалом для устройства однослойных ограждающих конструкций зданий по всем видам затрат.

«Это очень перспективный проект. Фирма «КПД-2» настраивается на будущее, осуществляя такие проекты. В условиях российских холодов такой материал будет востребован, кроме того, ячеистый бетон - очень экологичный материал», - отметил вице-президент компании «WEHRHAHN» Арне Хюллеманн. Сергей Морозов заявил, что старт этого нового крупного инвестиционного проекта - важное событие для региона.

«Уже сегодня в Ульяновской области – одни из самых высоких темпов роста жилищного строительства в ПФО. Мы прилагаем все усилия для реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Применение новейших разработок в области производства строительных материалов помогут нам сделать наше жилье по настоящему комфортным, и, что, самое главное, доступным», - подчеркнул Сергей Морозов.

 

Источник: Официальный сайт Правительства Ульяновской области - ulgov.ru 

1 декабря Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов посетил Инзенский район с целью контроля хода реализации ряда крупных инвестиционных проектов.

Первый объект – предприятие по розливу вин болгарского производства. Как доложили главе региона, создание совместного Российско-Болгарского предприятия идёт согласно намеченному плану.

Процесс: В настоящий момент производится ремонт производственного корпуса. Как ожидается, завод начнет работу в середине 2008 года. Кроме того, один из инициаторов проекта – компания ООО «Сити-строй» планирует создать еще одно производство – комбинат малоэтажного домостроения.

Источник: Официальный сайт Правительства Ульяновской области – ulgov.ru.

Розничная сеть "Детский мир" до конца года откроет 10 региональных торговых представительств, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на сообщение компании.

Каждое из представительств будет осуществлять управление отдельной филиальной сетью, насчитывающей до 15 магазинов, объединенных по географическому признаку.

Субъекты: Совет директоров компании утвердил присоединение компаний ЗАО "Детский мир-Казань", ЗАО "Детский мир - Юг", ЗАО "Детский мир - Приволжье", ЗАО "Детский мир - Северо-Запад", ЗАО "Тирекс Девелопмент" к холдинговой компании сети ОАО "Детский мир - Центр".

Процесс: Основной акционер компании ОАО АФК "Система" утвердило стратегию "Детского мира", которая подразумевает масштабную экспансию сети в регионы РФ, в 2007 году более 70% торговых площадей компании наращиваются за счет регионов.

К сведению:
Торговая площадь сети "Детский мир" в настоящее время составляет более 160 тыс. кв. метров. Сеть включает 91 магазинов в 43 городах РФ.

Утвержден новый перечень постановлений по объектам строительства в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба горадминистрации.

 

На заседании Правительства Санкт-Петербурга 4 декабря рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости. Всего на утверждение правительства было внесено 33 объекта. По 30 объектам принято положительное решение. По 3 объектам решение не принято.

П Е Р Е Ч Е Н Ь
постановлений Правительства Санкт-Петербурга по вопросам
отмены, внесения изменений, проектирования и строительства
объектов недвижимости, а также проведения изыскательских работ
 на земельных участках, вносимых на заседание
Правительства Санкт-Петербурга
04.12.2007

1.	О признании утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2006 № 1082
2.	О признании утратившим силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.10.2006 № 1249
3.	О признании утратившими силу распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 17.12.2002 № 2608-ра, постановления Правительства  Санкт-Петербурга от 04.04.2006 № 389
4.	О признании утратившим силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.07.2005 № 1128
5.	О признании утратившими силу распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 11.07.2003 № 1719-ра, постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 № 171
6.	О признании утратившими силу постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 29.09.2004 № 1626, от 26.04.2005 № 579
7.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Калининский район, ул. Бутлерова, участок 1 (напротив дома № 13, литера А, по ул.Бутлерова)
8.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Екатерининский пр., участок 1 (севернее дома № 3, литера Г, по Екатерининскому пр.)
9.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Фрунзенский район, Карпатская ул., участок 1 (южнее дома № 8, литера А, по Карпатской ул.)
10.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Центральный район, Греческая пл., участок 1 (северо-западнее дома № 6, литера А, по Лиговскому пр.)
11.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Невский район, Хрустальная ул., участок 1 (юго-восточнее пересечения с Фаянсовой ул.)
12.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: г.Колпино, Ижорский завод, участок 1 (северо-западнее пересечения р.Попова Ижорка и железнодорожной ветки Московского направления)
13.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский район, Разночинная ул., д. 19а, литера  А
14.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район, Выборгское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома № 22, литера А, по Выборгскому шоссе)
15.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул.Салова, участок 1 (севернее дома №72, корп.2, литера А, по ул.Салова)
16.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Якорная ул., участок 1 9восточнее дома №7а, литера А, по Якорной ул.)
17.	О проектировании и строительстве производственно-складского корпуса по адресу: Выборгский район, 5-й Верхний пер., участок 1 (юго-восточнее пересечения с Домостроительной ул.)
18.	О проектировании и стриоительстве трансформаторной подстанции по адресу: Петроградский район, ул.Куйбышева, участок 1(северо-восточнее дома № 26, литера Ж, по ул. Куйбышева) (с заключением)
19.	О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1977, от 25.10.2006 № 1315 (повторно)
20.	О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1992
21.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.08.2007 № 1074
22.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2004 № 1796 и признании частично утратившим силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 № 987
23.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2006 № 497
24.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2005 № 805
25.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1991
26.	О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 № 1038
27.	О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1575
28.	О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1450, от 25.04.2006 № 506
29.	О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2005 № 869 (повторно)
30.	О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: г.Колпино, Ижорский завод, участок 1 (северо-западнее литеры Д Ижорского завода)

Правительством Санкт-петербурга принят блок постановлений по реализации целевых программ улучшения жилищных условий петербуржцев, сообщает пресс-служба Смольного.

4 декабря 2007 года на заседании Правительства Санкт-Петербурга был рассмотрен и принят блок из пяти постановлений, направленных на повышение эффективности реализации целевых программ по содействию в улучшении жилищных условий граждан: о реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»», о реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»», о реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петерубрга «Молодежи - доступное жилье»», о реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы».

Характеристики: Проектами устанавливается унифицированный порядок рассмотрения документов граждан, а также в них предусмотрен единый порядок использования горожанами полученных социальных выплат. В рамках программ унифицирован срок действия социальных выплат (субсидий)теперь он будет составлять 12 месяцев с момента подписания Договора о предоставлении социальной выплаты. Участники целевых программ смогут использовать средства социальных выплат не только при приобретении жилья на вторичном рынке, но и на первичном рынке, где стоимость жилья ниже. При этом готовность строящегося дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобрести жилье будет возможно только непосредственно у застройщика (инвестора), имеющего разрешительную документацию на строительство дома, что позволит гражданам избежать обращения к посредникам.

Процесс: Реализация постановлений начинается с 1 января 2008 года.
к сведению:
Реализация целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга», а также остальных целевых программ позволит до 2011 года улучшить жилищные условия 56 500 семьям, из которых 40 500 семей городских очередников. А количество коммунальных квартир до 2011 года будет сокращено на 40 %.

К 2011 году объем жилого фонда в Москве увеличится на 24 млн кв м, а к 2020 году в столице уже будет 232 млн кв м жилья, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на главного архитектора Москвы Александра Кузьмина.

 

Сейчас в мегаполисе около 205,3 млн кв м жилья. В ближайшие 4 года в столице планируется снести более 3,5 млн кв м "пятиэтажек" и ветхих домов (из всего городского жилого фонда порядка 34 млн кв м занимают "пятиэтажки"). К 2020 году общая площадь снесенных панельных "хрущевок" и ветхого жилья составит 12 млн кв. м.

ОАО "Седьмой континент" в I квартале 2008 года планирует открыть 3 гипермаркета "Наш гипермаркет", сообщает ИА"Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу компании.

 

Месторасположение: Гипермаркеты будут открыты в Ярославле, Перми и Москве.

Характеристики: Площадь гипермаркета в Перми - около 7 тыс. кв. м, он будет расположен в ТЦ "Шоколад". Площадь под гипермаркет находится в собственности компании "Седьмой континент".

Досье:
ОАО "Седьмой континент" основано в 1994 году. В ноябре 2004 года "Седьмой континент" вышел на российский фондовый рынок, разместив в РТС 13% акций на сумму более $80 млн. В апреле прошлого года компания доразместила в РТС 12% акций на $237,5 млн. Владельцем 74,8% капитала "Седьмого континента" является ЗАО "7К Инвест-холдинг", 100% акций которого принадлежат Александру Занадворову. А.Занадворов консолидировал акции в начале ноября этого года, выкупив долю Владимира Груздева. Ранее они контролировали ЗАО на паритетных началах.