Новости рынка

Характеристики: Общая площадь комплекса - 100 тыс. кв. метров (30 тыс. отведено на парковку, 30 тыс. - на торговые площади, 40 тыс. кв. метров - под офисы). Процесс: Планируемый срок сдачи объекта - 2013 год. Реализация проекта может быть завершена существенно раньше при оптимальном исходе переговоров. Инвестиции: Как сообщает ИА "Интерфакс", для реализации проекта будут привлечены средства сторонних инвесторов в размере 3,5 млрд рублей, переговоры с которыми ведутся в настоящее время.

Девелопер "Система-Галс" за 9 месяцев 2007 года получил $77,64 млн чистого убытка по US GAAP против $34,35 млн чистой прибыли год назад, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на отчет "Системы-Галс". Характеристики: Выручка компании выросла на 28,8% - до $207,5 млн с $161 млн за тот же период 2006 года. Операционные расходы увеличились более чем в 2,6 раза - до $279,3 млн с $105,4 млн. Показатель OIBDA (за январь-сентябрь 2006 года составил $59,9 млн) в 2007 году - минус $63 млн. Фактор ухудшения финансового результата - запуск опционной программы для менеджеров и членов совета директоров( ее стоимость, учтенная в операционных расходах - $98 млн).

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и президент венгерской девелоперской компании TriGranit Development Corporation подписали соглашение о реализации в Петербурге двух инвестиционных проектов, сообщили «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства города. Характеристики: Соглашение предусматривает взаимодействие и сотрудничество по строительству в Петербурге торгово- выставочного комплекса и объекта "Телефабрика" ( будет включать здания, предназначенные для создания, демонстрации и реализации кинематографической продукции). Процесс: Соглашение подписано в Будапеште 7 ноября 2007 года. Инвестиции: Общий объем инвестиций в проекты - 20 млрд рублей.

RN.RU

Здание будет предназначено под магазин с компьютерным залом.

Месторасположение: на пресечении улиц Рябикова и Отрадной.

Процесс: начало строительства – июль 2007 г., окончание строительства – июль 2008 г.

Субъекты: Застройщик – ЗАО ”Тендер”, зам. Директора – Борисов А.Н.;
Генеральный подрядчик – ООО “Строительные технологии”, директор – Михлин М. Б., прораб – Острых В.В.

 

 

Техническая комиссия завершила расследование аварии в строящемся корпусе гипермаркета "Большая медведица" в Новосибирске, сообщает пресс-служба администрации Новосибирской области. Характеристики: Причина обрушения перекрытия - потеря устойчивости стоек, установленных при бетонировании межэтажного перекрытия, вызванная халатным отношением к требованиям технологии. В результате возникла дополнительная нагрузка при утечке бетона на опорную часть стойки, что привело к падению опалубки на перекрытие подвального помещения. ООО "Еврострой" халатно относилась к требованиям технологической документации и не осуществляла необходимый контроль со стороны ответственных должностных лиц за ведением строительных работ. Субъекты: Генподрядчик строительства - ООО "Еврострой". Субподрядчик, ведущий работы на участке - ООО "Технофлор". В состав комиссии вошли специалисты МЧС, Ростехнадзора, представители заказчика, застройщика, генподрядной организации, проектировщиков, инспекции Госстройнадзора и двух экспертных организаций. Процесс: Компания "Еврострой" привлечена к административной ответственности (оштрафована на 35 тыс. рублей). К сведению: Утром 7 ноября 2007 года произошло обрушение межэтажного перекрытия на площади 432 квадратных метра в строящемся торговом комплексе "Большая медведица" на улице Светлановская в Заельцовском районе Новосибирска. Обрушилось около 100 кубометров бетона и арматуры, а предварительной причиной происшедшего стало нарушение технологии установки опалубки. Пострадало 3 человека. Железнодорожный межрайонный отдел СКП РФ по Новосибирской области провел доследственную проверку по факту обрушения перекрытий при реконструкции корпуса гипермаркета "Большая медведица" по наличию признаков преступления, предусмотренного ст.143 УК РФ (нарушение правил охраны труда).

За прошедшие первые 9 месяцев 2007 года, 20,5 процента объёмов строительных работ, выполненных в ЮФО, приходиться на Ростовскую область. Об этом сообщил в своем пресс-релизе Ростовстат. Лидером в округе является Краснодарский край – там выполнено 38% всех строительных работ.

Рост строительства в Ростовской области составил 10,4%.

Конкретно жилой площади в целом на Юге России за 9 месяцев было сдано 6 млн. кв. метров (17,7 процента от общего объёма жилья, введённого в РФ), что на 42,1 процента больше, чем в аналогичный период 2006 года (в России - на 31,3 процента). Больше всего жилья строится в Краснодарском крае (2,6 млн. кв. м, рост на 71,6%), Ростовской области (1,2 млн. кв. м, рост на 30,9%) и Ставропольском крае (652 тыс. кв. м, рост на 26,2%).

Самого большого прироста в вводе жилья по сравнению с аналогичным периодом 2006-го года добилась республика Адыгея – в 2,1 раза. Далее следует Калмыкия – рост 172,2%; Краснодарский край – 171,6%; Северная Осетия-Алания – 148,3%. В Ростовской области рост составил всего 130,9%.

По сообщению газеты “Мозаика” со ссылкой на пресс-службу Правительства Ульяновской области консультации будут проходить в рамках реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жильё – гражданам России”. По словам президента РФ В.В. Путина информационное сопровождение является одним из основных направлений работы в рамках реализации этого проекта. В рамках реализации данного проекта в Ульяновской области была принята областная целевая программа “Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Ульяновской области в 2006-2010 годах”. В соответствии с Распоряжением Правительства Ульяновской области ОАО “Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства” было создано в качестве уполномоченной региональной ипотечной организации. Таким образом, функция информационного сопровождения в направлении ипотечного жилищного кредитования на территории Ульяновской области возложена на ОАО “Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства”.

Национальная контейнерная компания инвестировала в строительство контейнерного терминала в порту Усть-Луга около $30 млн. Характеристики: Порт будет специализироваться на хранении и перегрузке угля, генеральных, навалочных, лесных грузов и контейнеров. Грузооборот порта после окончания строительства составит 35 млн тонн в год. Первый участок первой очереди терминала имеет пропускную способность 150-180 тыс. TEU, полная пропускная способность очереди составит 500 тыс. TEU. Общая пропускная способность контейнерного терминала в Усть-Луге после ввода в эксплуатацию всех очередей составит 3 млн. TEU. Месторасположение: Порт Усть-Луга строится в Лужской губе Финского залива. Процесс: Как сообщает пресс-служба НКК, компания начала строительные работы в порту Усть-Луга в апреле 2007 года. Окончание строительных и монтажных работ на первых двух причалах планируется в конце декабря 2007 года. НКК в декабре 2008 года планирует ввести в эксплуатацию первый участок первой очереди. Инвестиции: Общий объем инвестиций в строительство контейнерного терминала -$800 млн. до 2019 года.

Компания «М-Сервис» открыла в Ростове-на-Дону первый в городе дилерский центр Alfa Romeo.

Характеристики: на первом этаже центра находится выставочный зал площадью 220 квадратных метров. Сервисная зона с двумя подъемниками и склад запчастей занимают помещение в 300 квадратных метров. В автосалоне, представлен весь модельный ряд марки. В первый год работы ростовский дилер планирует продать 100 автомобилей. В первую очередь это будут Alfa Romeo 159 и Brera. «В дальнейшем продажи планируется наращивать за счет пополнения модельного ряда новыми автомобилями марки», пояснил корреспонденту RN.RU начальник отдела продаж Alfa Romeo Rostov Александр Петрушин.

Месторасположение: улица Вавилова 56.

Процесс: дилерский центр предлагает клиентам услуги по продаже автомобилей и запчастей Alfa Romeo, сервисному обслуживанию, тест-драйв, услуги по страхованию и кредитованию, программы для корпоративных клиентов. Сейчас диапазон стоимости представленных моделей колеблется от 800 тысяч до двух миллионов рублей.

Досье:

Компания «М-Сервис» является также владельцем дилерского центра Subaru.

В седьмой главе проекта Градостроительного кодекса Москвы будет записано право городских властей на уплотнение районов сложившейся застройки объектами социального назначения и муниципальным жильем, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на председателя комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвин-Тарханова. В сложившуюся застройку можно будет встроить дополнительно такие объекты социальной инфраструктуры, как детские сады, школы, социальные магазины, поликлиники. Уплотнение застройки может проходить также в счет строительства жилья по городскому заказу. В то же время власти не допустят строительства в районах сложившейся застройки банков, элитного жилья для продажи, других коммерческих объектов. Процесс: Скоро проект Градостроительного кодекса Москвы будет внесен на рассмотрение городской думы. Депутаты в течение 1,5 месяца будут рассматривать документ. Градостроительный кодекс Москвы может быть принят в июне 2008 года до начала летних каникул городской думы. К сведению: Проект Градостроительного кодекса регулирует вопросы территориального планирования, градостроительной деятельности на охраняемых территориях, в зонах охраны объектов культурного наследия и исторической застройки. В кодексе содержатся статьи о нормативах градостроительного проектирования, об информировании жителей города о градостроительной деятельности, о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, о самовольном строительстве и другие.