Новости рынка

Хордовые автомагистрали протяженностью 20 - 30 километров появятся над четырьмя участками Московской железной дороги, пишет сегодня газета "Московская правда". Процесс: В ближайшее время будет принято распоряжение Правительства Москвы по выбору заказчика на разработку градостроительной документации для этого проекта. Инвестиции: Реализация проекта будет стоить не менее 1,4 - 3 миллиардов долларов.

Девелоперская компания "Кузбасс Капитал Инвест" в 2008 году инвестирует в развитие 1,3 млрд рублей, что в 2 раза превышает показатели 2007 года, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на сообщение компании. Компания планирует увеличение в 2008 году площади коммерческой недвижимости до 230 тыс. кв. метров (сейчас более 150 тыс. кв. метров). Компания планирует укрупнение девелоперских проектов ( раньше компания занималась строительством объектов площадью от 750 кв. метров) - теперь минимальная площадь объектов будет от 1,5 до 3 тыс. кв. метров. Компания реализует стратегию регионального присутствия, доказавшую свою рентабельность, - сроки окупаемости проектов укладываются в запланированные 5-7 лет. В настоящее время интерес для компании представляют населенные пункты Кемеровской области, в которых проживает не менее 10 тыс. человек, сказано в пресс-релизе. К 2010 году компания начнет экспансию за пределы Кузбасса. Интерес представляют города СФО с населением не менее 50 тыс. жителей. В планы компании входит продажа объектов недвижимости - на рынок будут выставляться как наименее ликвидные объекты, так и доходные, находящиеся на пике цены. Выручка от реализации коммерческой недвижимости в 2008-2010 годах должна составить не менее 4 млрд рублей, говорится в пресс-релизе. К сведению: ООО "Кузбасс Капитал Инвест" основано в 2005 году. Компания управляет коммерческой недвижимостью более чем в 20 городах и районах Кузбасса.

Правительство Москвы намерено обеспечить рост физического объема оборота розничной торговли в городе на уровне 105 процентов, пишет сегодня газета Тверская, 13 со ссылкой на "Интерфакс". В условиях развития стационарной сети предприятий потребительного рынка услуг количество нестационарных объектов мелкорозничной сети будет сокращено на 30 процентов от фактического наличия таких объектов на территории города в 2007 году.

В ходе посещения Уральского федерального округа первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву показали жилье эконом-класса, которое город готов предложить молодым семьям по 49 тысяч рублей за квадратный метр. пишет сегодня "Российская газета". Стоимость жилья в регионах в отличие от Москвы стала почти доступной. Технологиями позволяют сдать дом "под ключ" за 1,5 года. "У нас в некоторых местах понастроили элитного жилья, а такого, как здесь, как раз не хватает", цитирует Медведева газета. Медведев предложил подумать над новыми ипотечными социальными программами, ориентированными на молодежь и на материнский капитал. Уже сейчас нужно готовиться к тому, что в 2010 году часть денег из материнского капитала "будет втянута в жилищный оборот" К сведению: С 2007 года в стране при рождении второго и последующих детей семьи получают государственную поддержку - материнский капитал в размере 250 тысяч рублей, которым можно воспользоваться по достижении ребенком трехлетнего возраста. Направить средства разрешено на улучшение жилищных условий, образование детей или на формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Медведев признал, что за 2 года реализации нацпроекта ситуация коренным образом не изменилась (например, в части предоставления сельхозземель и земель минобороны в ведение региональных властей).

Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы на заседании в среду отложил на 21 февраля рассмотрение искового требования ЗАО «Монаб» о признании недействительными договора, который был заключен по результатам конкурса по выбору инвестора для реализации проекта строительства комплекса зданий на месте гостиницы «Россия» правительством Москвы с победителем ООО «СТ Девелопмент», инвестиционного контракта и договора краткосрочной аренды земельного участка, сообщает портал "Газета.Ru" со ссылкой на "Прайм-ТАСС".

Прибалтийский девелопер New Europe Real Estate Ltd., входящий в группу "Ренова", планирует реализовать три новых проекта в Латвии,сообщает "Интерфакс" со ссылкой на латвийскую газету "Бизнес & Балтия". Mezaparks SPV намерена весной 2008 года приступить к застройке жилого квартала Ezerparks в рижском микрорайоне Межапаркс (Mezaparks). Компания намерена также построить комплекс жилых и офисных зданий в рижском микрорайоне Пардаугава (Pardaugava), комплекс малоэтажных жилых зданий Ciekurkrasti в Адажской волости республики и частные дома - в Гаркалнской волости. Инвестиции: На первоначальном этапе в реализацию проекта по застройке квартала Ezerparks планируется вложить 800 млн евро. Субъекты: Единоличный владельц компании Mezaparks SPV - New Europe Real Estate Ltd.

В 16-м районе, на участке в полгектара, начинается возведение храмового комплекса в честь святого равноапостольного великого князя Владимира, пишет газета "Москвичка". Процесс: Власти дали разрешение на предпроектную подготовку строительства комплекса. К сведению: В ближайшее время планируется построить физкультурный реабилитационный центр для инвалидов. Содержать его будут за счет городского бюджета.

"При проведении экологической экспертизы должна быть исключена так называемая субъективная оценка допустимости воздействия на окружающую среду", передает слова первого вице-премьера РФ Дмитрия Медведева ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС. Необходим уход от практики индивидуально устанавливаемых для предприятий нормативов воздействия на окружающую среду и замена этого подхода согласованной системой, которая будет действовать в регионе, в нескольких регионах или в целом в стране. Возможно выделение промышленных, рекреационных и особо охраняемых зон с разной допустимостью уровней воздействия на окружающую среду, и уже в рамках этих зон возможно выделение нормативов (учитывающих применение наиболее эффективных и доступных технологий)на основе технологических стандартов. Важно предусмотреть усиление ответственности в ряде случаев и ужесточение санкций за негативное воздействие предприятия на окружающую среду, но в комплексе с другими мерами ("сами по себе санкции не всегда приводят к желаемым результатам"). Система экологических платежей "должна стимулировать предприятия к внедрению экологически эффективных технологий". Актуальной на сегодня остается и задача утилизации отходов( за рубежом накоплен значительный опыт переработки отходов, а соответствующие полигоны используются как дополнительные источники энергии).

Решением Мирнинского городского суда удовлетворены исковые требования о взыскании в пользу муниципального образования Мирный с ООО "Невская строительная компания" в счет возмещения ущерба 1 060 625 руб., денежные средства взысканы, сообщает ИА "Двина-Информ" со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Архангельской области. Прокуратура ЗАТО г. Мирный в ноябре 2007 года обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Невская строительная компания". Процесс: В мае 2007 года между МУП ЖЭУ и ООО "Невская строительная компания" был заключен муниципальный контракт, по которому ООО 'Невская строительная компания' обязалась выполнить комплекс работ по ремонту дорожного покрытия в г. Мирный. Между ООО "Невская строительная компания" и компанией - поставщиком ООО "Спецтехстрой" был заключен договор поставки, по которому компания обязалась поставить в адрес ООО "Невская строительная компания" бортовой камень для ремонта. В июне 2007 года заместителем генерального директора ООО "Невская строительная компания" изготовил фиктивный договор поставки материалов и внес в него недостоверные сведения о количестве и стоимости материалов для произведения ремонта. В дальнейшем указанный договор поставки вместе с иными фиктивными документами был представлен для оплаты в МУП ЖЭУ. На основании недостоверных документов, МУП ЖЭУ в адрес ООО "Невская строительная компания" были необоснованно перечислены денежные средства в сумме свыше 1 млн. рублей. К сведению: По результатам прокурорской проверки проверки в отношении заместителя генерального директора ООО "Невская строительная компания" Тарасенко возбуждено уголовное дело по ч.1ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Благодаря региональной программе ипотечного жилищного кредитования для 881 жителя республики Карелия жилье в 2007 стало доступно.Об этом сообщает официальный сайт органов госвласти республики Карелия. 514 человек оформили кредиты с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета Карелии. Число участников ипотеки возросло по сравнению с 2006 годом в Медвежьегорском (с 18 до 35), Муезерском (с 6 до 11), Питкярантском (с 14 до 20) и некоторых других районах. Всего за 2007 год участники региональной программы взяли кредитов на 982,9 млн. рублей. Основной объем выданных кредитных ресурсов и наибольшее количество участников ипотечного жилищного кредитования(по 63,4% соотвественно) приходятся на долю Карельского отделения Сбербанка РФ. К сведению: С начала действия республиканской и федеральной программ ипотечного жилищного кредитования – с 2002 года и по состоянию на 1 января 2008 года – жителями Карелии приобретено на первичном и вторичном рынках 2895 квартир и построено 49 индивидуальных домов. Общий объем средств, взятых в кредитных учреждениях на эти цели, составил свыше 2,3 млрд. рублей.