Новости рынка

Масштабные работы по расширению Первомайского моста, связывающего самый крупный район Брянска – Бежицкий – и Советский район – будут завершены к 2010 году. В рамках работ по реконструкции планируется вести в строй две полосы по обеим сторонам проезжей части, и мост, таким образом, будет расширен до 16,5 метров. На настоящий момент мост решено сузить на два с половиной метра и полностью перекрыть движение по первомайскому для грузового транспорта. Причиной этому стало проседание асфальта на одном из проемов асфальта вследствие физического износа. Специалисты готовились к самому худшему, однако после экспертизы моста пришли к выводу: полностью закрывать мост не придется. Как сообщили «Российской недвижимости» в ГУП «Брянскмост», Первомайскому уже около полувека и железобетонный мост вдвое превысил допустимый срок эксплуатации. Работы по реконструкции моста начнутся летом этого года.

В начале года сотрудники Министерства строительства Нижегородской области провели пресс-конференцию, где познакомили журналистов с планами на 2008 год. В 2008 г. ввод жилья должен составить не менее 1350 тыс. кв. м (темп роста 130% к достигнутому объему 2006 года). Будет введено в эксплуатацию 11 домов по программе Завершения строительства долгостроев. Следующая задача Министерства - создание условий для планового завершения строительства метрополитена и совмещенного моста через р. Ока в г. Нижнем Новгороде. Далее в планах министерства идет строительство и сдача в эксплуатацию 200 домов для молодых специалистов и организация строительства в районах области 10 ФОКов (Физкультурно-оздоровительных комплексов). Также в планах приступить к освоению трех земельных участков с целью строительства жилья для переселения граждан из ветхого фонда. В результате будет построено более 70 тысяч квадратных метров жилья. С 2007 года министерство строительства осуществляет контроль за строящимися объектами дорожного хозяйства и за развитием сети автомобильных дорог Нижегородской области. Функциями госуправления строительством и реконструкцией автомобильных дорог и искусственных сооружений наделено вновь созданное ГУ «ГУСАД НО», подведомственное министерству строительства. В 2007 году по данному направлению выполнено работ на сумму 2,6 млрд. руб., в том числе за счёт средств областного бюджета - 1,2 млрд. руб., за счёт субсидий из федерального бюджета - 1,4 млрд. руб. Дополнительно было профинансировано строительство опытных участков автодорог по новым технологиям на сумму 10 млн. руб. Введены в эксплуатацию пять объектов. В 2008 году также будет: введена в эксплуатацию II очередь Южного обхода Н.Новгорода. Ввод объекта позволит обеспечить прямой проезд от а/д Москва - Н.Новгород до а/д Н.Новгород - Саранск и вывести значительную часть транзитного транспортного потока за пределы города. Введен в эксплуатацию обход Заволжья на а/д Шопша - Иваново - Н.Новгород. Ввод объекта позволит ликвидировать динамическую нагрузку на гребень плотины Горьковского водохранилища, вызываемую проходящим транспортом. В этом году будет начато строительство III очереди Южного обхода. Ввод объекта позволит обеспечить прямой проезд от а/д Н.Новгород - Саранск до а/д Н.Новгород - Казань. Продолжится строительство правобережного подхода к мосту через р.Ока в районе н.п.Навашино. Объем инвестирования этого объекта в 2008г. превысит 850 млн. руб., в 2009г. - 1,5 млрд.руб. Ввод объекта намечен на 2009 г. В 2007г. в Росавтодоре Нижегородской областью впервые защищена Программа строительства сельских автомобильных дорог. При этом достигнуто соглашение о максимальной доле федерации (90%) в софинансировании: из федерального бюджета будет выделено 287 млн.руб. и 32 млн.руб. - из бюджета Нижегородской области. В Программу включены 17 дорожно-строительных объектов. 8 объектов из 17 в 2008 г. будут введены в эксплуатацию. Начато проектирование моста через р.Волга в районе н.п. Подновье и эстакады на автомобильной дороге Н.Новгород-Киров в обход п.п.Неклюдово, Толоконцево, дающей прямой выход на Кировскую трассу. Проектные работы будут завершены в 2008 г. Общий объем инвестиций составит 46 млрд.руб., в т.ч. 2,5 млрд. руб. в проектирование. В 2008г. в н.п.Толоконцево будет построен надземный пешеходный переход закрытого типа, оборудованный для беспрепятственного передвижения инвалидов-колясочников.

Сеть LoungeStreet Hotels открыла свой первый в Нижнем Новгороде мини-отель – «Воробей» в здании офисного центра на ул. Воровского. Миниотель рассчитан на 11 номеров площадью по 20 кв.м. в 2008 году сеть разрастется до трех подобных мини-отелей. Цена проживания за сутки в отеле «Воробей» составляет 2,600-5,500 руб. Инвестиции: Объем инвестиций в одну мини-гостиницу составляет 2 млн. долларов. Для этого привлечены кредитные средства, полученные в Сбербанке. Окупить проект компания планирует за 6-7 лет. Субъекты: В Нижнем Новгороде проект развивает компания «Лаунж Отель». «Года три назад в Нижнем Новгороде началось активное строительство мини-отелей. Сейчас эта тенденция продолжается, так как мини-отели имеют хороший спрос и относительно быстро окупаются. Но в ближайшем будущем встанет вопрос о строительстве городских гостиниц хорошего уровня не ниже «три звезды», - прокомментировал тенденцию ИА «Российская недвижимость» директор компании «Event Make» (организация гостиничных и ресторанных форумов) Эльвира Барбашова. К сведению: На сегодня нишу мини-отелей в Нижнем Новгороде представляет лишь один нижегородский предприниматель – Дмитрий Володин. Ему принадлежат мини-отели «Жук-Жак» и «Никола Хаус». В декабре 2007 года предприниматель приобрел за 152 млн. руб. (стартовая цена составляла 73 млн. руб.) Областной Дом крестьянина, который после реконструкции также будет преобразован в гостиницу.

Как стало известно из официального сообщения Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, данная структура выявила ряд незаконно построенных гаражей на подступах к метромосту. В рамках реализации инвестиционного проекта "Автодорожные подходы к совмещенному мосту через реку Ока в городе Нижнем Новгороде министерство обнаружило на земельном участке, расположенном на пересечении ул. Вокзальная и ул. Коммунистическая, и на земельном участке по ул. Ивана Романова около д. №2 незаконные временные объекты (индивидуальные гаражи). Сотрудники Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось к владельцам незаконных строений с требованием освободить земельный участок в срок до 11 февраля 2008 года или явиться в министерство для выяснения правомерности их размещения. К сведению: Первая станция метрополитена в верхней части Нижнего Новгорода должна быть запущена в 2010 году. К этому времени планируется не только полностью завершить строительство метромоста через Оку, но и пустить движение поездов метро в нагорную часть города. В рамках ФАИП (Федеральная Адресная Инвестиционная Программа) на 2008 год на строительство метрополитена, совмещенного моста через Оку и автодорожные подходы к нему в 2008 году планируется выделить из федерального бюджета 566,167 млн. рублей, в 2009 – 442,22 млн. рублей и в 2010 – 486,316 млн. рублей.

На восстановление уличного освещения в Ульяновской области планируется затратить 1,4 млрд. рублей, - сообщает официальный сайт правительства области.
5 февраля на заседании Правительства области под председательством Губернатора Сергея Морозова была утверждена областная целевая программа «Реконструкция и восстановление наружного освещения в муниципальных образованиях в Ульяновской области на 2008 – 2011 годы».
Как отметил Министр топливно-энергетического и жилищно-коммунального комплексов области Сергей Никитин, реализация программы обеспечит оптимальный уровень освещённости населённых пунктов, автомобильных дорог, придомовых территорий.

Процесс: в настоящее время протяжённость сетей наружного освещения составляет 1331,98 км. В 2011 году их протяжённость возрастёт до 3713,822 км. Кроме того, документ предусматривает проведение мероприятий по снижению затрат на содержание системы уличного освещения и оплату электроэнергии.

Инвестиции: 1,4 млрд. рублей. Финансирование программы восстановления уличного освещения в муниципальных образованиях будет осуществляться на условиях софинансирования 85% областной бюджет, 15% - муниципальный.
На восстановление уличного освещения планируется выделить около 100 млн. рублей.

В Ульяновской области создан природный заказник «Сенгилеевские горы», - сообщает официальный сайт правительства области.
5 февраля на заседании Правительства области под председательством Губернатора Сергея Морозова принято Постановление Правительства области о создании особо охраняемой природной территории областного значения «Государственный комплексный (ландшафтный) природный заказник «Сенгилеевские горы».

Характеристики: площадь природного заказника – 36,156 тыс. га. Он будет располагаться в основном на землях лесного фонда Сенгилеевского района. «Сочетание разнообразных форм рельефа правобережья, покрытых лесной растительностью, с обширным пространством акватории Куйбышевского водохранилища формирует здесь неповторимые природные ландшафты, представляющие историческую, рекреационную и экологическую ценность», - заявил Министр природных ресурсов и охраны окружающей среды области Вячеслав Кублик.
По словам Министра, помимо природных достопримечательностей территория представляет интерес как объект историко-краеведческих исследований. «Организация заказника позволит значительно активизировать историко-краеведческие, археологические, ботанические и другие исследования, а также обеспечит популяризацию исторических и природных достоинств Сенгилеевского края», - уверен Вячеслав Кублик.

Уже Ликвидирован пожар в ночном клубе "Дягилевъ", расположенном на территории сада "Эрмитаж" в центре Москвы, сообщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и штаб пожаротушения. В результате ЧП пострадали 2 человека, еще 2 были выведены из горящего здания спасателями.Люди, находившиеся в здании ночного клуба, прятались от огня в подвале. В полдень здание здание было "полностью охвачено огнем". На месте происшествия работали 25 пожарных расчетов.Площадь пожара составляла 1,5 тыс кв м.

Как сообщила ИА «Российская недвижимость» пресс-служба Губернатора и Правительства Нижегородской области, Нижегородское представительство Британского Совета погасило задолженность по арендной плате за занимаемые помещения перед правительством Нижегородской области. Платежным поручением от 28.01.2008 г. №130 Британский Совет перечислил министерству государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области денежные средства в размере 434 тыс.791 руб. основного долга и 4 тыс.183 руб. пени. После уточнения кода и вида принадлежности платежа денежные средства в течение этой недели поступят на счет министерства. После этого министерство намеревается отозвать свое исковое заявление, которое было направлено в конце января в арбитражный суд Нижегородской области. Нижегородское представительство Британского совета с января 2008 года официально прекратило свое существование. В связи с этим в декабре 2007 года представительство Британского совета передало различные ресурсы информационного центра Нижегородскому государственному лингвистическому университету. В конце года же выяснилось, что Британский Совет задолжал Правительству области плату за аренду за несколько лет.

Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе Губернатора и Правительства Нижегородской области, 6 февраля, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев принял участие в расширенном заседании Совета при полномочном представителе Президента РФ в ПФО и общественного Совета по развитию институтов гражданского общества ПФО. Заседание проходило в Саранске и было посвящено Году семьи. Выступая перед участниками, Валерий Шанцев сообщил, что вопрос поддержки материнства и детства с каждым годом становится все более важным и в связи с проведением Года семьи в 2008 году в нашем регионе будут проведены различные мероприятия с целью привлечения внимания общественности к вопросам института семьи и брака. «В 2008 году мероприятия в рамках данной программы не станут новаторскими. Это долгосрочная программа, которую мы реализуем уже с 2005 года», - отметил губернатор. В 2008 году В Нижнем Новгороде и области продолжится реализация программ по поддержке молодой семьи и молодых специалистов. К примеру, в 2007 году в рамках целевой программы обеспечения жильем молодых специалистов из областного бюджета был выделен 531 млн. рублей. По программе родовспоможения - 364 млн. рублей и закуплено новое оборудование для строительства роддомов и перинатальных центров на сумму 200 млн. рублей. Глава региона также отметил, что в Нижегородской области многодетным семьям предоставляется 50%-я скидка по оплате ЖКУ. «Молодым людям трудно решать вопрос создания семьи. Мы должны помогать им материально и морально. У нас в этом плане работы еще много, а в 2008 году будут проведены лишь основные мероприятия по поддержке института семьи», - резюмировал губернатор.