Новости рынка

Только на 3 место поставил при ранжировании факторов успешности торговых центров роль архитектурной концепции Руслан Яворский, генеральный директор MALL Branding (Австрия) на прошедшей сегодня конференции "Девелопмент торговой недвижимости", организованной LBS international cоnferences.

На первом месте у Яворского традиционно находится местоположение. Второе место занимает «матрица арендаторов», а третье - архитектурная концепция объекта.

Кроме того, эксперт предостерег инвесторов и владельцев торговых центров от активного употребления внутри помещений блестящих поверхностей, т.к. для большинства потребителей, считает докладчик, такие поверхности ассоциируются с потенциальной опасностью.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость". 

"Началась волна активного редевелопмента торговых центров, построенных 10-15 лент назад в Германии", сообщил сегодня Сергей Чобан (партнер nps tchoban voss Architekten BDA, Германия) на конференции "Девелопмент торговой недвижимости", организованной LBS International conferences.

 

Партнер заявил о реальной переспективе редевеломпента европейских ТЦ, построенных около 2 десятилетий назад. При редевелопменте возможно совмещение исторической части здания и применение нововведений только в части объема, где сосредоточены торговые площади. Чобан рассмотрел подход на примере редевелопмента крупнейших ТЦ Берлина.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В селе Троицкий Сунгур открылся офис врача общей практики, - сообщает официальный сайт правительства области.
В мероприятии, которое прошло 23 февраля в Новоспасском районе, принял участие Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.
В здании, где ранее размещалась врачебная амбулатория, был проведён ремонт, закуплена новая мебель.
Как отметил Сергей Морозов, открытие офиса врача общей практики оснащенного самым современным оборудованием, позволит жителям села получать на месте качественную медицинскую помощь.

Инвестиции: в рамках приоритетного национального проекта «Здоровье» для офиса врача общей практики было поставлено оборудование на сумму более 169 тыс. рублей.

По официальной статистике, сегодня в Москве 1,23 млн гаражей на 2,64 млн легковых автомобилей, пишет сегодня приложение к "АИФ" "Москва". Авторы статьи подсчитали, что только 47% москвичей имеют собственные машино-места. Самые обеспеченные гаражами - жители САО (60%) и ЦАО (59%), а наименее обеспеченные -жители ВАО (всего 34%). Стоимость одного места в "народном гараже" составляет около 7 тыс. долл., что составляет от половины до трети стоимости отечественной машины или иномарки средней ценовой категории.

На этой неделе начинается реконструкция Черкизовского пруда, пишет сегодня газета "Московская правда". Берега пруда заменят на естественные, воду спустят и зальют заново уже после очистки. Планируется построить очистные сооружения и восстановить ценные породы деревьев. Над прудом будет построен мост ( свяжет жилой квартал с парком). К сведению: Реконструкция пруда - часть комплексной реконструкции природно-исторического парка "Черкизовский".

Проект региональной промышленной зоны «Заволжье» получит федеральную поддержку, - сообщает официальный сайт правительства области.
Такая договоренность достигнута в ходе переговоров Губернатора Ульяновской области Сергея Морозова и Министра экономического развития и торговли РФ Эльвиры Набиуллиной.
Глава региона рассказал о ходе реализации проекта «Заволжье» и инвестиционной политике Ульяновской области. Министр экономического развития и торговли РФ высоко оценила инвестиционную деятельность региона и выразила готовность оказать проекту федеральную поддержку. Планируется, что детали будущего сотрудничества стороны обсудят в ходе встречи, которая намечена на 6 марта.

Инвестиции: на финансирование работ по проведению инженерных коммуникаций в рамках зоны в 2008 году будет выделено более 230 миллионов рублей. Ожидается, что общий объем инвестиций по проектам, вошедшим в состав промышленной зоны, составит 10 миллиардов рублей.


К сведению: Региональная промышленная зона «Заволжье» - крупнейший проект , создаваемый для размещения новых производств в правобережной части области. Территория площадью 500 га специально приспособлена для размещения крупных промышленных предприятий. В настоящее время намерения разместить свои производства на территории зоны подтвердили четыре крупные компании: ETIRC, SABMillir, MARS, УК «Столичные овощи». Уже в 2009 году в новой промышленной зоне, помимо завода авиастроительного холдинга ETIRC Aviation, должны быть запущены еще два предприятия, принадлежащие крупнейшим международным компаниям. Количество инвесторов, планирующих размещение производств в «Заволжье» может достичь десяти компаний.

Завтра в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоится собрание членов некоммерческого партнёрства "Союз строителей", на котором будут обсуждены вопросы проведения областного и всероссийского конкурса на лучшую строительную и проектную организацию в 2008 году; итоги реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" - задачи на 2008 год, проект перспективного плана работы на 2008 год "Союза строителей". Планируется участие заместителя Председателя правительства области, А.М. Стрелюхина; заместителя Председателя правительства области, председателя А.А. Щербакова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Д. А. Федотова. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов.

Компания "Фармакор" из Санкт-Петербурга планирует открыть сеть аптек в ряде городов России, в число которых входит и Саратов. Аптеки "Фармакор" функционируют в шесть федеральных округа и насчитывает около 300 розничных точек в 36-ти городах. Ассортимент одной аптеки составляет порядка 6 тысяч наименований. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов.

ГК "Эльдорадо" в лице компании "РеалЭстейтДевелопмент" ("RED" ) планирует построить в Саратове многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, площадью около 70 000 – 100 000 квадратных метров и стоимостью порядка 150-200 млн. долларов. Под объект необходимо найти участок земли от 10 до 50 Га, 40% от которого, по концепции комплексного развития торговли, пойдет непосредственно на ТРК, а остальная территория – под жилую или офисную застройку. Реализация проекта позволит создать более 2 000 рабочих мест. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов.

Как сообщили "Российской недвижимости" в Тулоблстате, в 2007году ввод жилья в Тульской области составил 325, 2 тыс.кв.м или 129,7% к объемам предыдущего года .

В том числе индивидуальных жилых домов было построено 170,8 тыс кв м (161, 1 % в сравнении с предыдущим годом). Объемы ввода жилья в области на
100,2 тыс.кв.м больше запланированных. Губернатором области в одном из интервью в 2007 году была озвучена цифра....:"Если говорить о национальном проекте «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», то главная проблема здесь - огромное количество ветхого жилья в области. Сейчас мы активно занимаемся модернизацией нашей строительной отрасли. Конечно, пока темпы строительства жилья недостаточны: в 2005 г. построено 217 тыс. кв. м жилья, в 2006 г. - 250,5 тыс. В 2007 г., думаю, нам удастся ввести в эксплуатацию как минимум 255 тыс. кв. м жилья".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.