Новости рынка

Более четырехсот самарских зданий могут снести из-за ветхости, сказал Андрей Смирнов, главный архитектор Самары, заместитель руководителя департамента строительства и архитектуры, руководитель комитета градостроительства и архитектуры. Причем, среди этих домов есть ведомственные, муниципальные и находящиеся в личной собственности объекты. Кстати, среди зданий в ужасном состоянии есть и исторические памятники. Их обещают реставрировать. Снос и восстановление ветхих зданий будут проводиться только после утверждения Генплана областной столицы. По информации правительства Самарской области, к 2005 году на территории Самарской области на государственную охрану были приняты 483 объекта культурного наследия (памятники истории и культуры), в том числе 57 – федерального значения и 426 – регионального значения; а также 19 объектов археологического наследия федерального значения. Помощник руководителя Поволжского управления Росохранкультуры Дмитрий Лакоценин рассказал, что пока в Самарской области не существует официального реестра объектов культурного наследия. Пять лет назад подобный реестр был составлен, но сегодня он потерял актуальность, так как многие здания пришли в негодность. Более того, отметил чиновник, Самарской губернской думой еще не принят закон «Об объектах культурного наследия, расположенных на территории Самарской области», в котором регламентированы полномочия по охране памятников, а также способы финансирования их реставрации и восстановления. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В производство суда поступило дело о признании незаконными действий главы Самары, выразившихся в нарушении порядка выдачи компании "Строд-Сервис" разрешения на строительство жилого дома в районе перекрестка улиц Комсомольской и Водников. Заявление в суд подал прокурор Самарского района Самары. Он выступает в интересах инвалида третьей группы Валентины Абрамовой, которая проживает в жилом доме на участке, смежном с участком, на котором ведется строительство. Иск подан по результатам прокурорской проверки, проведенной по обращению Абрамовой. Проверкой установлено, что при выдаче администрацией Самары разрешения на строительство дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями были грубо нарушены нормы градостроительного и земельного законодательства. Постановлением главы города от 30 сентября 2005 года земельный участок под строительство дома предоставлен в аренду ЗАО "Строд-Сервис". Участок, отведенный под строительство, расположен в территориальной зоне средне-этажной жилой застройки (до шести этажей) согласно карте правового зонирования и правил застройки и землепользования в Самаре. Однако из экспертного заключения Центра государственной вневедомственной экспертизы от 16 марта 2007 года по рабочему проекту дома следует, что этажность ряда секцийдома определена в семь и восемь этажей. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ правообладатели земельных участков, размеры которых либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства. Данное разрешение выдается по решению главы местной администрации на основании заключения о проведении публичных слушаний и рекомендации специально созданной комиссии. В нарушение положения "О публичных слушаниях", утвержденного постановлением гордумы, глава Самары не инициировал проведение публичных слушаний по вопросу разрешения на отклонение от предельных параметров строительства жилого дома, такое разрешение ЗАО "Строд-Сервис" не выдавалось. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Ремонт самарских дорог ведется по двум направлениям: капитальный и текущий, включающий аварийно-ямочный ремонт дорожного полотна. Дорожные службы уже приступили к ремонту дорог с интенсивным потоком общественного транспорта. Минувшая зима с резкими перепадами температур и большим выпадением осадков сказалась на состоянии дорожного полотна. В связи с этим дорожники работают в две смены и используют при заливке современный метод - литой асфальтобетон. Данный метод позволяет производить ремонт при низких температурах и повышенной влажности: горячая асфальтобетонная смесь заливается в трещину и выбоины, не оставляя стыков. Так, с начала марта работы выполнены на площади почти 4 тыс. кв. метров. Силами муниципального предприятия «Благоустройство» и субподрядными организациями аварийно-ямочным ремонтом уже восстановлено полотно 53 улиц 1 и 2 категории, мостов и путепроводов «Южный», «139», «Ракитовское шоссе». Ежедневно оперативная информация о выполненных работах поступает в Департамент городского хозяйства и экологии. Кроме того, совместно с транспортными службами и ГИБДД ежедневно вносятся коррективы в перечень дорог, подлежащих первоочередному ямочному ремонту. По словам руководителя Департамента городского хозяйства и экологии Сергея Рубакова, тесное взаимодействие с городскими службами позволяет оперативно вносить изменения в план работ дорожных организаций, тем самым, обеспечивая безопасность продвижения транспорта по городским улицам. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

С 12 по 14 марта в выставочном зале Пензенского ЦНТИ проходит выставка «Комфортное жилье». Тема жилья сегодня является крайне важной в жизни города, области, государства в свете реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Именно с целью расширения представлений о современных технологиях, оборудовании и программах по заявленным тематикам, обмена мнениями и опытом, заключения новых контрактов и развития отрасли региона в целом и проводятся данные выставки. Организатором выставки выстапил «Пензенский ЦНТИ» при поддержке Правительства Пензенской области и администрации г. Пензы. Тематика выставок охватывает следующие разделы: мебель и комплектующие элементы; оборудование, станки и инструменты для деревообработки; мебельная фурнитура, шторы, карнизы, багет; дизайн – проекты; текстиль для дома, напольные покрытия, ковры; камины, картины, фонтаны и многое другое. В рамках выставки «Комфортное жилье» пройдет выставка-продажа «Текстильный мир». Самарская фирма «Эльфорта» представит широкий выбор текстиля для дома от лучших российских производителей. Так же пройдет презентация вентилируемого оборудования от компании РЕМ «Спектр» г. Пенза на стенде компании. Как рассказал порталу «Российская недвижимость» директор выставки, менеджер Пензенского ЦНТИ Игорь Окороков, благодаря тематике экспозиций, выставка «Комфортное жилье» является прекрасной площадкой для демонстрации перспективных тенденций и технологий для различных отраслей мебельной и деревообрабатывающей промышленности и внедрения новейших достижений на российский рынок. Поддержка мероприятия рядом государственных структур, участие в нем ведущих предприятий отрасли, производственных и финансовых организаций создают тесное взаимодействие между бизнесом, институтами государства и гражданского общества, необходимое для успешного решения социально-экономических задач. Участие в актуальном проекте, нацеленном на решение глобальных задач – гарантия успеха любого предприятия. Три дня работы выставки будут сопровождаться демонстрацией работы техники и оборудования, презентациями фирм-участников. Традиционно лучшие экспоненты будут отмечены дипломами и благодарственными письмами. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Крупнейший оператор на гостиничном рынке - InterContinental Hotels Group (IHG) - продолжает развитие своей гостиничной сети. До 2010 года планируется открыть еще десять отелей. Шестнадцать отелей уже открыты, полсдений из которых открыл свои двери в Москве. Также запланировано открытие отелей в Самаре, Ростове, Челябинске и Новосибирске. InterContinental Hotels Group уже имеет отель в Самаре - Holiday Inn Samara, расположенный в уникальном историческом месте в центре старого города. Отель предлагает 177 комфортабельных номеров, в том числе 8 номеров люкс Junior Suites и президентские апартаменты. Обслуживание номеров осуществляется в любое время суток. При отеле работают 4 ресторана и бара, предлагающие широкий выбор блюд русской и зарубежной кухни. Отель может служить местом проведения всевозможных деловых и общественных мероприятий, предлагая для этого девять различных помещений, способных вместить от 10 до 450 человек. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Завтра, 14 марта из аэропорта г. Чебоксары отправится в первый международный рейс пассажирский самолет.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» и министерство строительства и ЖКХ Саратовской области объявили о проведение конкурса на лучшую курсовую и дипломную работу «Саратовская ипотека сегодня и завтра».
В данной работе должны быть освещены вопросы, касающиеся ипотечного жилищного кредитования в Саратовской области и перспектив развития данного рынка услуг, как в регионе, так и в целом по России. Победителям конкурса будет присвоен статус «Стипендиат ИКСО». Они будут награждены денежной премией. Лучшие работы будут опубликованы в средствах массовой информации.
Для участия в конкурсе допускаются учащиеся ВУЗов, независимо от формы обучения. Объем работы должен составлять не менее 20 страниц печатного текста. Материалы предоставляются в ОАО «ИКСО» до 15 мая 2008 года.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Саратов

Вчера на заседании комитета по бюджету Саратовской областной думы обсуждались вопросы реставрации автодорожного моста Саратов - Энгельс, который, после 40-летней эксплуатации, находится не в лучшем состоянии.
1-й этап реставрации пройдет в этом году. Из бюджетов разных уровней выделили 120 млн. рублей на ремонт нижней части моста, перил и фонарных столбов.
На будущий год планируется замена дорожного покрытия и деформационных швов. Сейчас рассматриваются 2 варианта проведения этих работ: при полном закрытии моста сроком до трех месяцев либо частичном, в ночное время суток.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Саратов

Именно такую оценку дала проекту «Сити-парка «Тульская Ривьера» министр экономического развития и торговли РФ Эльвира Набиуллина.
Как уже рассказывал портал «Российская недвижимость», на северо-востоке Тулы будет проведена комплексная жилищная застройка 600 га земли. Начало реализации данного проекта положено строительством входящего в общую концепцию многофункционального торгово-развлекательного комплекса площадью 107,5 тыс. кв.м. В «Тульской Ривьере» планируют разместить деловой центр с ритейл-парком, офисами, конгресс-центрами, гостиничным городком. Так же застройщики намерены разместить здесь международный выставочный центр, аквапарк, гольф-клуб, дворец спорта и ледовый дворец.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула 

"Globe Town - наиболее значимый проект, который представляет Нижегородская область на форуме "MIPIM-2008", - заявил директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский, говоря о презентации проекта Globe Town на выставке "MIPIM-2008". Комментарий Александра Бодриевского приводит ИА «Российская недвижимость» пресс-служба Губернатора и Правительства Нижегородской области. Александр Бодриевский сообщил, что первые работы по реализации проекта начнутся в 2010 году. Это будут работы по инфраструктуре, "поскольку прежде чем начинать строительство, потребуется огромная инженерная подготовка". Директор департамента подчеркнул, что на одни только работы по созданию инфраструктуры потребуется $20 млрд. Полностью завершить этот проект планируется к 2030 году.

В Globe Town разместится центр международной торговли - три башни высотой по 600 метров. Высота основных зданий составит примерно 250 м. Центром города будет гигантская сфера - так называемый "Глобус" - диаметром 120 м. Внутри него на территории в 200 тыс. кв. м будут находиться оперный театр, библиотека и другие культурные заведения. По словам главного архитектора проекта Данте Бенини, проект Globe Town задумывался как новый символ нижегородского региона. "Когда мы в первый раз посетили Нижний Новгород и увидели совершенно пустые пространства на противоположном от Кремля берегу Волги, мы сразу подумали об Австралии и Америке. Символом города, который мы придумали, станет гигантская сфера, так же, как Опера в Сиднее или статуя Свободы на Манхеттене", - сказал Данте Бенини. По его словам, новый город, который будет построен в Борской пойме, разместится на площади более 3 тыс. га, а жить и работать в нем смогут 500 тысяч человек. "Это будет город, над которым много работали, город, который зарождается с нуля и в котором сразу будет все, что необходимо для жизни. Это будет настоящий город будущего", - подчеркнул архитектор.

По словам архитектора Луки Гонзо, при проектировании Globe Town была использована смешанная по этажности и плотности застройка. В самом центре, возле "Глобуса", зданий не будет вообще, чтобы на него открывался вид со всех точек нового города и с противоположного берега Волги. Лука Гонзо также рассказал, что была разработана транспортная система и внутри нового города, и связывающая Globe Town с Бором и Нижним Новгородом. В частности, предполагается сделать подземный тоннель под рекой для метро и автомобилей. Для того, чтобы избежать затопления нового города при разливе реки весной, предполагается сделать насыпь по технологиям, которые с успехом применяются в различных странах Европы.
Globe Town - один из проектов, презентованных Нижегородской областью на выставке "MIPIM-2008", которая проходит 11-14 марта в Каннах (Франция). Также на данной выставке Нижегородская область представляет проекты "Резиденция", "Большие овраги", проект "Остров" и Нижегородский технопарк.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород