Новости рынка

СК «ВАНТ» ведет строительство жилых и офисных помещений в Сочи 

Характеристики: строительный концерн «Вант» намерен в течение ближайших 5 лет инвестировать около $2 млрд. в строительство жилых и офисных помещений в столице зимней Олимпиады 2014 - Сочи.

Месторасположение: СК «Вант» (Ростовская область). 

 

Процесс: в настоящее время на разных этапах завершения строительства в Сочи находятся 6 проектов компании. Это жилой комплекс «Ямайка» общей площадью 95000 кв. м, апартамент-отель «ВЕРСАЛЬ» (6500 кв. м), ЖК «ЭДЕЛЬВЕЙС» (28200 кв. м), ЖК «ДОЛИНА» (60000 кв. м), ЖК «БРИЗ» (28200 кв. м) и ЖК «ФриСтайл» (293000 кв. м). Кроме того, компания ведет сбор разрешительных документов на строительство 2-х жилых комплексов бизнес-класса площадью 350000 кв. м и 347000 кв. м. 

 

Инвестиции: компания намерена за счет собственных и заемных средств построить свыше 1 млн. кв. м жилых и офисных помещений. Общая стоимость проекта около 2 млрд. 

 

Досье: Строительный концерн «ВАНТ» основан в 1998 году в Ростове. Компания специализируется на строительстве и продаже объектов жилой и офисной недвижимости. В структуру концерна входят 11 компаний застройщиков, 11 производственных предприятий, 3 риэлтерские компании, 15 офисов продаж, 4 компании по осуществлению дизайнерских и отделочных работ. За все время работы компания возвела более 100 объектов недвижимости (680 000 кв.м.).

Представители городского департамента создадут новый объект туризма  

 

Характеристики: представители городского Департамента экономики и регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников в рамках реализации Программы развития туристических ресурсов города провели выездное совещание на территории Ливенцовской крепости. Объект представляет собой уникальный памятник археологии. Достаточно сказать, что здесь находилась первая каменнная крепость Восточной Европы (XVII в. до н.э.), которую археологи называют Донской Троей. Сама крепость - это часть большого археологического комплекса, на территории которого расположены могильники времен бронзового века, курганы скифов и оборонительные укрепления. Большинство ростовчан даже не знает о существовании древнего городища. Более того, жители окрестных домовладений устроили здесь настоящую свалку. Если сегодня не принять должных мер, то вскоре Ливенцовскую крепость можно будет потерять безвозвратно. Чтобы не допустить этого предлагается сделать Донскую Трою объектом археологического туризма.

Месторасположение: крепость расположена на берегу Мертвого Донца в западной части донской столицы.

Инвестиции: проблема заключается в том, что памятник находится в федеральном ведении, и проводить какие-либо восстановительные работы на территории крепости за счет средств местного бюджета городские власти не имеют право.

На ремонт многоквартирных домов в этом году будет выделено более 1 млрд. рублей

 

Характеристики: в связи с прошедшим днем бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства в Администрации города первый заместитель главы Администрации Ростова-на-Дону Сергей Манаков отметил успехи работников жилищно-коммунального хозяйства, достигнутые в прошлом году. В 2007 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов была направлена рекордная сумма. В этом году планируется выполнить комплексный капитальный ремонт 457 многоквартирных домов на сумму более 1 млрд. рублей. При этом будут отремонтированы кровли 238 домов, инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление) в 540 домах, заменены 110 лифтов и отремонтированы 76 фасадов.

 

Процесс: по словам Сергея Манакова, в городе активно реализуется «Комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения Ростова-на-Дону», что создает возможность для стабильного обеспечения города питьевой водой и интенсивного градостроительного развития. В рамках этой программы уже ведется разработка проектной документации для нового водозабора Ростова.

 Инвестиции: в прошлом году при софинансировании жильцов была направлена рекордная сумма (770 млн. руб.) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. В этом году планируется выполнить комплексный капитальный ремонт 457 многоквартирных домов на общую сумму более 1 млрд. руб.

«Глубокинский кирпич» не соответствует госту

 

Характеристики: в строительстве жилого комплекса бизнес-класса "Ленинские горки" указано использование облицовочного глубокинского кирпича. Однако экспертиза взятых на стройке материалов показала их несоответствие бренду «Глубокинский кирпич». Используемые застройщиком материалы не соответствуют требованиям ГОСТ-379-95: кирпичи покрыты сколами, изломами и посторонними включениями в количестве, превышающем норму. Нарушение ГОСТа приведет к тому, что здание получится, во-первых, не привлекательным, а, во-вторых, дефекты кирпича сделают его податливым к внешним воздействиям. В итоге, через некоторое время облицовка испортится, а значит, повысится звуко- и влагопроницаемость стен, квартиры будут хуже сохранять тепло зимой и прохладу летом. Жильцы дома из-за экономии застройщиков получат не элитное жилье, а квартиру в доме сомнительного качества.

 

Месторасположение: Ростов-на-Дону.

 

Процесс: для устранения возникшей ситуации от имени ОАО «Глубокинский кирпичный завод» были написаны письма на имя руководителя Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области В.В. Власова и Главного архитектора г. Ростова-на-Дону А.И. Чамухи. Пока никакой реакции от властных структур не поступило.

20 марта министерство строительства и ЖКХ Саратовской области и ГАУ "Агентство энергосбережения", в рамках реализации целевой программы "Энергоэффективность Саратовской области на 2006-2010 годы", проведут семинар - совещание по теме: "Энергоэффективное оборудование на предприятиях промышленного и коммунального сектора".
В рамках мероприятия пройдет презентация новой серии низковольтных преобразователей частоты марки pDRIVE MX производства компании Schneider Electrics Power Drives Gmbh (Австрия), а также высоковольтных преобразователей частоты Tmdrive MV (Япония). Будут рассмотрены вопросы очистки сточных вод малых населенных пунктов, использования компактных водоочистных установок, модернизации станций водоподготовки коммунальных и энергетических объектов.

Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

2,5 млн рублей взыскано в судебном процессе с администрации Приморья для выделения жилья сиротам Владивостока. Решение суда вступило в законную силу. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», на эти деньги будет профинансировано выделение 6 квартир общей площадью 99,2 кв. м, которые были выделены по решению Ленинского суда еще в 2005 году. В добровольном порядке администрация края не оплатила эти квартиры, поэтому мэрия обратилась в Арбитражный суд. Суд частично удовлетворил требования мэрии, которая изначально просила 3,5 млн рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В 2008 году городе Артем Приморского края программу «Квартира молодой семье» оставили без финансирования. Не была профинансирована программа из краевого бюджета и в 2007 году. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Думы Артемовского городского округа, отдел молодежи администрации Артема неоднократно обращался с запросами в край. В 2007 году он принял 74 пакета документов от молодых семей - потенциальных участников программы, а за весь период реализации программы - 235 пакетов. В 2006 году по программе «Квартира молодой семье» жилье получили 64 семьи. Для решения проблемы депутаты Артема приняли решение подготовить обращение в Законодательное Собрание Приморского края, с тем, чтобы инициировать реализацию программы «Квартира молодой семье» на территории Артема. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В 2008 году Приморский край останется без средств федерального бюджета в реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Такое решение принято в Госстрое по результатам рассмотрения заявок. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой), краю отказано в финансировании в связи с тем, что заявка подана с нарушением срока. В Росстрой от Приморья заявка поступила только 5 марта. Среди опоздавших также Краснодарский край и Курганская область. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Шесть объектов во Владивостоке, построенных незаконно, требуют снести. Соответствующие заявления уже направлены в прокуратуру Владивостока. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте градостроительства Приморского края, все шесть объектов являются капитальным строительством. Они подлежат сносу в связи с нарушениями градостроительных норм. В списке, в частности, жилой дом по ул. Ладыгина, 2, административно-бытовой комплекс на кровле гаражных боксов ГСК-49 по ул. Нижнепортовая, 8а и несколько самовольно надстроенных этажей в здании Восточного экспресс банка. По последнему объекту имеется решение суда и уже частично демонтирован мансардный этаж. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Здание, которое ранее занимала начальная школа, вновь было передано под детский сад, который откроет свои двери 1 сентября и примет 240 детей. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, сейчас в здании по адресу: ул.Русская, 60а полным ходом идут ремонтные работы. На данный момент в будущем детском саду бригада строителей уже выполнила демонтаж и монтаж стен, вместо старых окон и дверей установила новые пластиковые, отремонтировала полы, в подвале здания проведены работы по замене задвижек на горячую и холодную воду. Детский сад №185 будет комбинированного типа. Учреждение рассчитано на одиннадцать групп, три из них коррекционные. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье