Новости рынка

Губернатор области Сергей Вахруков принял участие в подписании соглашения о намерениях по сотрудничеству с Корпорацией «Главстрой», сообщила пресс-служба администрации региона. Соглашение предусматривает реализацию в Ярославле проекта комплексной застройки бывшей производственной площадки Ярославского завода топливной аппаратуры на земельном участке площадью более 5 га. Уже в 2009 году начнется строительство многофункционального общественно-делового комплекса и жилой группы. Планируемый объем инвестиций - более 5 млрд. рублей.
«Сегодня это один из крупнейших проектов комплексной застройки городского квартала в центре Ярославля с реновацией бывшей производственной площадки и выносом производства за пределы города. Я бы хотел, чтобы наше плодотворное сотрудничество с компанией «Главстрой» положило начало осуществлению новых совместных проектов»,- отметил Сергей Вахруков.

Глава региона также встретился с генеральным директором ОАО «Русские машины» Валерием Лукиным. На встрече речь также шла о вопросах развития сотрудничества с республикой Беларусь и возможности создания в Ярославской области кластера дизелестроения. Стороны обсудили сроки подписания соглашения между Правительством Ярославской области и «Группой ГАЗ». По словам Сергея Вахрукова, достигнута договоренность об объеме налогов и инвестиций, которые компания планирует вложить в социальные проекты Ярославской области.
В рамках Форума губернатор встретился с министром экономики и Внешней торговли Великого Герцогства Люксембург господином Жанно Креке и Чрезвычайным и Полномочным Послом Великого Герцогства Люксембург в России господином Гастоном Стронком. На встрече обсуждались вопросы строительства в Ярославле завода по производству металлоконструкций компании «Астрон Билдингс». Глава региона заверил партнеров в том, что берет реализацию проекта под личный контроль и гарантировал поддержку областной власти в выполнении всех взятых на себя обязательств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Проблемы, возникающие при реализации целевой программы «Разработка градостроительной документации о территориальном планировании развития Липецкой области и ее населенных пунктов на 2005-2009-е годы», рассмотрели сегодня участники заседания администрации области под председательством первого заместителя главы Юрия Божко.
За три с половиной года разработаны генеральные планы, правила землепользования и застройки и проекты планировки городов Усмань, Лебедянь, Данков, Чаплыгин, Елец, схема территориального планирования Липецкой области. Проект схемы, согласованный с министерствами и ведомствами, недавно утвержден региональной администрацией, сообщила заместитель начальника управления архитектуры и строительства Липецкой области Бирута Канцане. Вместе с тем, для подготовки всех необходимых документов территориального планирования муниципальных образований требуются современная топографическая съемка и высококвалифицированные кадры, отмечалось на заседании. Для решения этих задач надо предусмотреть выделение дополнительных финансовых средств, причем муниципалитетам необходимо активизировать эту работу, т.к. в соответствии с Градостроительным кодексом РФ с начала 2010 года все землеотводы должны производиться по новым генпланам.
О том, как идет работа над новым градостроительным документом, на заседании рассказала начальник отдела департамента генплана г. Липецка Татьяна Азова. По прогнозу, к 2020-му году в областном центре будет построено около 2 млн. кв. м жилья. Замечания к проекту генплана, разработанному институтом «Гипрогор» (г. Москва), будут устранены к концу июня, затем в течение трех месяцев пройдут публичные слушания. «Новые градостроительные документы должны отвечать всем требованиям жителей городов и сел в плане экологии и перспектив развития населенных пунктов», - подчеркнул первый заместитель главы администрации Липецкой области. В городах и районах необходимо провести выездные обучающие семинары, на которых обсудить все возникающие вопросы, добавил
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного, санитарно-эпидемиологического законодательства и законодательства о пожарной безопасности при эксплуатации магазина «Идиллия».
Установлено, что индивидуальный предприниматель использует жилое помещение в виде квартиры, расположенное в селе Смолевичи Клинцовского района, для предпринимательской деятельности, разместив в нем магазин «Идиллия, где осуществляется торговля продуктами питания и товарами бытовой химии.
Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, в нарушение требований жилищного законодательства до настоящего времени перевод указанного жилого помещения в нежилое не произведен, в помещении индивидуальный предприниматель не проживает.
Кроме того, выявлены нарушения законодательства о пожарной безопасности. Помещение не оборудовано пожарной сигнализацией, не укомплектовано первичными средствами пожаротушения, в подсобных помещениях ветхая электропроводка, на окнах установлены глухие решетки.
В нарушение требований санитарно-эпидемиологического законодательства не соблюдаются необходимые условия для хранения пищевых продуктов, недостаточно уборочного инвентаря. В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой района возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение правил пользования жилыми помещениями), индивидуальному предпринимателю внесено представление с требованием о незамедлительном устранении выявленных нарушений законности. Исполнение взято прокуратурой на особый контроль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В субботу губернатор Белгородской области Евгений Савченко побывал с рабочей поездкой в Старооскольском городском округе. Как сообщает пресс-служба администрации области, глава региона принял участие в совещании в Старом Осколе, посвященном строительству 17-ти километрового участка автодороги «Короча-Губкин-Горшечное». В ноябре этого года предстоит завершить работы и ввести её в эксплуатацию.
А вот на строительство объездной дороги вокруг Старого Оскола средств пока не хватает. Из требуемых полутора миллиардов есть около 500 миллионов. Чтобы собрать нужные средства, губернатор области предложил привлекать частных инвесторов и развивать придорожную инфраструктуру. Дороги и их благоустройство - это лишь часть трехлетней программы развития Староосколького городского округа. Ещё предстоит отремонтировать больницы и детские сады, построить новые школы и спортивные сооружения. Чтобы воплотить в жизнь планы старооскольцев, потребуется около 11 миллиардов рублей. Половина этих затрат будет профинансирована из областного бюджета.
Глава региона рекомендовал руководству территории не рассчитывать исключительно на бюджетные средства. Таким образом, строительство и реконструкция объектов соцкультбыта затянется на долгие годы. В любом проекте закладывается инвестиционная составляющая, отметил Евгений Савченко. Губернатор в сопровождении главы городского округа Павла Шишкина посетил также центральную районную больницу, где ведется капитальный ремонт, Незнамовский детский сад «Солнышко» и ряд строящихся социальных объектов в Лапыгинском сельском поселении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

       Глава администрации области Олег Бетин подписал постановление «О распределении обязанностей между главой администрации области и заместителями главы администрации области». Как подчеркивается в документе, он принят в целях оптимизации деятельности руководителей и для повышения их персональной ответственности за вверенные участки работы.

       Теперь за строительство персонально отвечает Николай Коновалов, кроме того в его ведении находятся  областные управления инвестиций,  транспорта и автомобильных дорог, комитет по управлению имуществом и инспекция государственного и строительного надзора.

       Вице-губернатор Николай Перепечин по прежнему координирует деятельность областного комплекса ЖКХ.      

       Первый зам. Александр Дубовик курирует  областные управления сельского хозяйства, ветеринарии, развития перерабатывающей промышленности, охраны, контроля и регулирования использования объектов животного мира.

       Заместитель главы администрации Кирилл Колончин отвечает за социальную сферу и развитие промышленности и предпринимательства.

        Владимир Черкасов курирует культуру, СМИ, PR и  местное самоуправление.

      Зам. главы администрации Александр Сазонов контролирует работу управлений занятости населения, ЗАГС, по обеспечению деятельности мировых судей, по вопросам безопасности и правопорядка, а также комитет государственного заказа и отдел гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций администрации области.

       Журналисты отметили, что в списке распространенном пресс-службой губернатора нет еще одного первого зама - Владимира Андреева. Ранее он отвечал за транспорт, дорожное хозяйство,  экологию и охрану окружающей природной среды и природопользование  и  регулирование тарифов. Корреспонденту «Российской недвижимости» источник в областной администрации сообщил, что бывший вице-губернатор отправлен на пенсию. Это может быть связано, с уголовным делом,  по которому он проходит свидетелем.

       Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов. 

 

Тольяттиский развлекательный парк "Фанни Парк", принадлежащий компании "Экспо-Тольятти", будет модернизирован. Об этом сообщили в отделе маркетинга компании. Подробности пока не разглашаются, так как руководством не принято решение о возможности размещения информации в СМИ.
Сейчас площадь парка составляет восемь гектаров, расширение её не планируется. Владелец "Экспо-Тольятти" Василий Воронской планирует построить аквапарк, рестораны, образовательные центры, спортивный стадион и другие объекты развлекательного назначения. Цель модернизации - уйти от сезонности парка. По мнению Воронского, парк должен быть круглогодичным и не простаивать восемь месяцев в году. Тогда он будет интересен серьезным инвесторам. Среди других задач он назвал полную замену аттракционов, а также строительство фуд-корта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Стала известна приблизительная дата открытия сетевого ресторана "Тануки" в Самаре, принадлежащего ресторатору Александру Орлову. Открытие пройдет 15 или 16 июня в доме N2 на улице Дачной. Руководитель пресс-центра компании Анастасия Барашкова пока не может назвать точную дату начала работы заведения. Также не разглашается сумма вложенных инвестиций.
Заявляется, что концепция ресторана "Тануки" основана на традициях японского гостеприимства. Блюда будут готовиться по старинным и необычным рецептам домашней кухни Японии. Посетителей ресторана ожидают "заботливое обслуживание гостей или необычная подача угощений". Одно из направлений работы ресторана - бесплатная служба доставки.
По мнению управляющих компании, ядро аудитории составят люди в возрасте от 25 до 44 лет, хорошо знакомые с товарами и услугами высокого класса. Социальный статус аудитории - руководящий состав среднего и малого бизнеса.
Средний чек в "Тануки" составляет 400-500 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В здании Волжского университета имени Татищева прошла научно-практическая конференция на тему "Градостроительство, землепользование и развитие территорий городского округа Тольятти".
Открывая конференцию, мэр города Анатолий Пушков подчеркнул значимость проведения подобных встреч - в строительной отрасли города накопилась масса проблем, решать которые надо, в том числе, с помощью их открытого обсуждения, а также конструктивного диалога между представителями разных структур.
Главной задачей для строителей мэр назвал решение вопроса строительства доступного и комфортного жилья для населения.
"Если говорить про перспективу, то надо реализовывать наш генеральный план по строительству жилья в городе. Прежде всего, это застройка квартала "Лесной", начало строительства квартала "Калина". Я надеюсь, что если не в следующем году, то к 2010 году мы начнем застраивать жильем "Треугольник" и квартал 11А", - сказал мэр.
Также со своими докладами на конференции выступили руководители департамента градостроительной деятельности мэрии и строители города. Темами докладов стали комплексная застройка территории Тольятти, состояние земельных ресурсов на сегодняшний момент, развитие инженерной инфраструктуры и стройиндустрии в целом.
Отдельное внимание участники встречи уделили регламенту прохождения разрешительной и правоустанавливающей документации на строительство. Подводя итоги, мэр отметил, что в ближайшее время будут подготовлены обращения в правительство Самарской области, направленные на устранение "законодательных неувязок", мешающих нормальному функционированию строительной отрасли, о которых в своих выступлениях говорили строители и специалисты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Компания «Книжный двор» заявила об экспансии в крупные города Поволжья. Первым «миллионником» станет Самара. До конца года «Книжный двор» планирует открыться также в Саратове и Тольятти. Самарский «Книжный двор» станет восьмым по счету магазином сети - 3 магазина компании уже работают в Казани, еще по одному открыто в Набережных Челнах, Нижнекамске, Альметьевске и Чебоксарах.
Открытие гипермаркета в Самаре запланировано на вторую половину 2008 г. На новом рынке «Книжный двор» сохранит традиционный для сети формат семейного гипермаркета - от 1200 до 2000 кв. м с ассортиментом более 150 тыс. наименований. Рамиль Миннизянов, исполнительный директор компании «Книжный двор»: «Мы ведем переговоры с собственниками торговых площадей в Самаре. Речь идет об отдельно стоящих многоуровневых и двух-трехэтажных зданиях. Мы не собираемся отступать от формата, к которому уже приучен наш покупатель, к тому же в торговых центрах достаточно плотно «сидят» магазины федеральных книжных ритейлеров».
«Книжный двор» не раскрывает сумму инвестиций в открытие самарского гипермаркета. По мнению эксперта Вячеслава УХОВА, PR-директора компании «Топ-Книга» (сеть магазинов «Книгомир», «Лас Книгас» и др.), они могли составить порядка 15 млн руб. В качестве примера г-н Ухов приводит опыт своей компании: «Открытие каждого магазина сети «Лас Книгас» (в среднем 1 200 кв. м, до 100 тыс. наименований) обходится компании в 12-14 млн руб., которые окупаются через 3-4 года. Полагаю, что вложения «Книжного двора» вернутся примерно через такое же время», - отметил эксперт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самарской области стартовала экологическая акция «Зеленый субботник» по очистке захламленных зон отдыха в городах, расположенных на берегах Волги. Она началась у поселка Гранный вблизи города Новокуйбышевск, где жители города провели субботник по очистке пляжной зоны от мусора. В акции приняли участие более 350 человек - работники 30 городских предприятий, представители общественных организаций, студенты и учащиеся. Субботник в Новокуйбышевске был организован Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области. Из областного бюджета выделены средства на финансирование затрат, связанных с материальным и техническим обеспечением этих мероприятий: автотранспорта, спецтехнику, мешки и перчатки, вывоз и захоронение отходов на полигонах. Проблема с захламлением берегов существует во всех крупных волжских городах. Поэтому еще до начала купального сезона «Зеленые субботники» пройдут по всему региону. На их проведение из областного бюджета выделено 3 млн. руб. Целью субботников в шести приволжских городах Самарской области - Самаре, Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевске, Жигулевске и Октябрьске - будет сбор и вывоз мусора из зон массовой рекреации населения на полигоны отходов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара