Новости рынка

Во Владивостоке администрация заключила контракт на строительство моста через бухту Золотой Рог с «Тихоокеанской мостостроительной компанией». Кроме мостроительной компании объект будут возводить еще несколько дальневосточных организаций, в их числе «Дальмостострой» (Хабаровск) и «Примавтодор».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморья, стоимость контракта составляет 17,9 миллиардов рублей, в ценах на момент ввода объекта в эксплуатацию.
«При строительстве моста через Золотой Рог местные предприятия обеспечат поставки щебня и камня. Что касается металла, то его поставку возьмут на себя российские предприятия, но последующая сборка конструкций будет проходить в Приморье.
Поскольку вантовые конструкции для моста в России не производятся, их предполагается закупать в Южной Корее, Японии или Франции.
Отметим, что контрактом предусмотрен четырехступенчатый контроль над качеством: его будут осуществлять подрядная организация, заказчик, проектировщики и независимая инжиниринговая компания», - сообщил журналистам директор департамента дорожного хозяйства Леонид Вильчинский.
Строительство моста планируется начать в ближайшее время. По оценкам специалистов, мост через Золотой Рог будет сдан в строй уже в декабре 2011 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Находке (Приморский край) доходная часть бюджета увеличена на 70 млн. 855 тыс. рублей, из них 2,8 млн. рублей будут направлено на финансирование городской программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов», еще 5,3 млн. - на ремонт объектов теплоснабжения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находки, на ремонт учреждений социальной сферы предусмотрено 12 млн. 695 тыс. рублей. Мероприятия в области благоустройства будут профинансированы из дополнительных доходов на 6,5 млн. рублей. Средства пойдут на озеленение, текущее содержание автодорог и строительство систем наружного уличного освещения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Магадане в середине июля будет сдан в эксплуатацию 9-этажный жилой дом на улице Колымской, который в течение 15 лет считался недостроем.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, ключи от новых квартир получат 54 магаданских семьи.
«Стройку заморозили в 90-е годы. Успели лишь возвести каркас. Сейчас оно практически готово принять жильцов. Одни рабочие вбивают последние гвозди, а другие монтируют лифт. Сейчас в Магадане почти не осталось незавершенного строительства. Все долгострои взяты на заметку. Это выгодно. Строительство такого девятиэтажного дома, если бы его начали строить с котлована, обошлось бы в сумму порядка 200 миллионов рублей. Сегодня его достраивают за 68 миллионов. По аналогичной схеме за счет средств городского бюджета в Магадане в 2008 году достроят еще несколько домов. Еще один дом оживет к концу 2008 года - на улице Скуридина. Его также приведут в порядок. И ориентировочно в ноябре ключи от квартир получат еще несколько десятков магаданских семей, стоящих в очереди на расселение», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

ОАО «АК «Транснефть» выдаст компании компании -подрядчику целевой займ - 50,211 млрд. рублей на строительство спецморнефтепорта «Козьмино» в Приморском крае.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находки, сделку акционеры «Транснефти» одобрили на внеочередном собрании по предложению совета директоров.
Займ выдан на срок до 2021 года, и будет предоставляться траншами по мере финансирования этапов строительства комплекса.
Для сведения: Строительство нефтепорта «Козьмино» проходит в рамках создания нефтепровод «Восточная Сибирь-Тихий океан», который в свою очередь соединит Иркутскую область с приморским терминалом Приморье.
Предполагается, что в Козьмино объем перекачки нефти составит первоначально 15 млн тонн. Строительные работы на объекте уже начались.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Ростовской области официально объявлен конкурс на землю в игорной зоне "Азов-Сити".

Процесс: в 2009 году в России начнут действовать четыре игорные зоны, одна из них - на границе Краснодарского края и Ростовской области. Согласно федеральному закону, только на этих территориях смогут легально работать казино и залы игровых автоматов.

Характеристики: наконец-то получено экспертное заключение по оценке предполагаемой аренды на земельные участки, которые выставляются на торги. Это 16 участков. Согласно экспертной оценке по аренде реализуемых участков по 1,5 тысячи гектаров, стоимсоть их составляет от 82 до 84 тысяч рублей. Совершенно беспрецедентные преференции предлагает на сегодня администрация Ростовской области для потенциальных инвесторов для этой зоны - бесплатное подсоединение к таким инфраструктурным инженерным сетям, как газ, вода, водоотведение.

К сведению:

Итоги конкурса на землю "Азов-Сити" подведут 29 июля. Победители получат право на аренду участка земли в течение 10 лет.

Ростовский филиал банка «Сосьете Женераль Восток» (BSGV) и ОАО «Новочеркасский электродный завод» (НЭЗ) подписали договор об открытии возобновляемой кредитной линии сроком действия один год.

Характеристики: BSGV предоставил заводу финансирование на условиях возобновляемой кредитной линии с установленным лимитом в $15 млн. По условиям договора НЭЗ может выбрать его одним или несколькими траншами в течение срока действия кредитной линии – одного года. Средства, полученные Новочеркасским электродным заводом в рамках открываемой кредитной линии, будут направлены на финансирование развития производства завода, расширения экспортных продаж и продаж на внутреннем рынке.

Досье:

Новочеркасский электродный завод (НЭЗ) – один из крупнейших производителей графитированной продукции в России и Восточной Европе. Завод производит около половины отечественных графитированных электродов для выплавки сталей и сплавов в дуговых сталеплавильных, pуднотермических и других электропечах, а также является единственным в России по изготовлению химического оборудования на основе графита.

Банковская группа «Сосьете Женераль» — одна из крупнейших финансовых групп в Европе, кредитный рейтинг: АА- (Standard&Poor’s), Аа2 (Moody’s), АА- (Fitch). В России группа представлена рядом дочерних структур: «Банк Сосьете Женераль Восток», «АЛД Автомотив», «Русфинансбанк», “Дельта-Кредит”, “Сожекап”, Росбанк.

В Самаре будет возведен современный футбольный стадион. Для реализации проекта в городе сформирована рабочая группа по проектированию и строительству комплекса. Губернатор Самарской области Владимир Артяков подписал распоряжение «Об образовании рабочей группы по проектированию и строительству спортивного комплекса и футбольного стадиона в городском округе Самара». Рабочую группу возглавит председатель Попечительского Совета ПФК «Крылья Советов» Иван Миронов, заместитель председателя Правительства Самарской области, руководитель департамента по вопросам общественной безопасности Самарской области.
В полномочия организованной группы входит определение границ земельного участка под строительство стадиона, проектирование объекта, а также сам контроль за будущем строительством. Ожидается, что Самарский стадион будет одним из лучших в России.
До 2010 года в Самаре и Самарской области планируют построить ряд сооружений как для профессионального, так и для массового спорта. Кроме того, в регионе намечена реконструкция некоторых объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самаре прошел круглый стол "Самара - чистый город", на котором обсудили, каким образом решить все проблемы с вывозом отходов и сделать город чистым, сообщили ИА «Российская недвижимость»-Самара в управлении информации и аналитики администрации городского округа Самара. Особое внимание обращено на устранение несанкционированных свалок. На сегодняшний день администрацией Самары определена организация, занимающаяся вывозом мусора с не отведенных для того территорий - МП "Жиллидер". Предприятие сейчас закупает 36 единиц спецтехники для работы.
Серьезное обсуждение вызвал вопрос о вывозе твердых бытовых отходов (ТБО) с территории объектов потребительского рынка. На сегодняшний день на территории Самары существует 7 тыс. 565 официально зарегистрированных объекта потребительского рынка. 40% всех бытовых отходов города, по данным специалистов Департамента потребительского рынка и услуг Самары, приходится именно на них. Именно поэтому важнейшей задачей является заключение договоров на вывоз ТБО с их территории. Тем не менее, пока договорными обязательствами охвачены не все. Итогом работы круглого стола стало утверждение рекомендаций участников. В частности, администрация Самары разработает Целевую городскую программу "Самара - чистый город на 2009-2011 годы", куда обязательно войдет раздел "Организации работ по оказанию услуг вывоза твердых бытовых отходов из частного сектора".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

2 июля в 18:30 на улице Осипенко около фонтанов начнется митинг против точечной застройки Самары. Его организатором выступил "Блок Михаила Матвеева". Об этом сегодня сообщил руководитель организации и депутат губернской думы Михаил Матвеев.
Акция протеста не санкционирована городскими властями. По словам Матвеева, сообщение о том, что митинг не согласован пришло со значительным опозданием после подачи заявки. В нем сообщалось, что уведомление было подано за 9 дней, а не за 10, так как день подачи не считается.
"Все ответы, которые присылает администрация на уведомления, не носят характер разрешения или запрета. Это своеобразный деликатный ход", - сказал депутат. - К этому сообщению был приложен документ, который рассказывает о том, что бывает с тем, кто проводит несанкционированные митинги. На сколько я понимаю администрация решила нас немного попугать".
В тоже время он заявил, что митинг состоится в любом случае: "Информация о проведении митинга была распространена в СМИ до того, как администрация прислала нам отказ и мы не можем предупредить неопределенное количество людей. О том, какова будет реакция людей, пришедших на этот митинг и узнавших о том, что господин Тархов запрещает им высказать свое отношение к ситуации, можно только догадываться. Но я полагаю, что она вряд ли будет очень законопослушной".
Он рассказал, что заявка была подана на три даты: 2, 4 и 9 июля. В связи с этим "Блок Матвеева" выступил с предложением отозвать заявки на 4 и 9 июля, если будет разрешено провести митинг 2 июля. В этом было отказано "по непонятным причинам, ссылаясь на непонятное законодательство, которое кто-то там не может нарушить". Матвеев отметил: "Наблюдая за конфликтом на улице Осипенко, я вижу, что органы власти и правоохранительные органы очень избирательно подходят к соблюдению законодательства. Женщинам, которые конфликтуют с застройщиками, разбивают в кровь лицо, это показывают все самарские телеканалы и по этому поводу никем из правоохранительного блока не инициируется возбуждение проверки. При этом участковые составляют протоколы на старушек, за то, что они перекрыли дорогу и препятствовали установке забора".
По мнению политика, единственный способ избежать эксцессов - дать возможность людям высказаться: "Я, как организатор митинга готов гарантировать отсутствие продолжения протестных действий. Если же на формальных основаниях нам откажут, я на себя ответственность не беру за все, что может произойти. Мне бы не хотелось, чтобы люди в ярости начали переворачивать автомобили, избивать милиционеров и ломать строительные заборы просто от того, что им не дали высказаться".
Матвеев сообщил, что, если проведение акции будет запрещено, возможно будет организован Марш несогласных с точечной застройкой Самары и бессрочное пикетирование органов власти, которые ответственны за ситуацию.
В мероприятии примут участие жители домов NN 2 и 4 по улице Осипенко, а также протестующие против строительства на Воронежских озерах, против строительства на поляне Фрунзе в районе онкоцентра, против строительства Арбитражного суда (пр-т Ленина, 1), против строительства дома на пересечении ул. Больничной и Осипенко (противостояние жителей со строительной компанией "Портал"). Кроме того, по мнению депутата, в конфликт требуется вмешательство областных властей. "Пора, чтобы на эту ситуацию обратил внимание губернатор Владимир Артяков. Распоряжение землей в части заключении договоров на земельные участки находятся в ведении министерства строительства и ЖКХ. Из людей, кто еще в моем понимании не утратил авторитет у жителей города Самары и тот, кто имеет возможность на бизнес-структуры, - это губернатор", - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Более 18 млрд. рублей из федерального бюджета может получить Самарская область благодаря принятой на состоявшемся сегодня пленарном заседании Губернской Думы программе по модернизации и развитию сети автодорог региона до 2025 года.
Для получения средств, обещанных Самарской губернии на ремонт и реконструкцию дорог Владимиром Путиным еще в то время, когда он был президентом , министерству транспорта Самарской области совместно с Правительством необходимо было подготовить всю необходимую проектно-сметную документацию и целевую областную программу. Как заявил министр транспорта Валерий Матвеев, «благодаря тому, что все поправки к проекту закона о развитии автомобильных дорог области были приняты на сегодняшнем пленарном заседании Думы, мы теперь сможем в самое ближайшее время обратиться в Москву».
В соответствии с целевой программой область не только берет на свой баланс важнейшие магистрали, но и ряд муниципальных дорог. Городской округ Самара также попал в перечень муниципалитетов, дороги которых будут ремонтироваться на бюджетные средства губернии. По словам Валерия Матвеева, «мы будем выделять субсидии на ремонт самарских автомагистралей, но принимать их на баланс области не будем, достаточно ул. Ново-Садовой и Московского шоссе, поскольку муниципалитет все же не должен забывать о своих обязательствах».
В ближайшее время будут отремонтированы Волжский проспект, улицы Солнечная, Демократическая, М. Горького и др. Кроме того, в министерстве транспорта обещают, что в этом году будут закончены работы на магистрали Центральная и земельные работы по ул. Карла Маркса. Как утверждает Валерий Матвеев, «ремонт ул. Карла Маркса начнется в следующем году, как только мы решим все земельные вопросы и закончим разработку проектно-сметной документации». Только на одну магистраль Центральную и ул. Карла Маркса в этом году запланировано потратить более 330 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара