Новости рынка

Администрация Нижнего Новгорода в 2008 году выделила 131 млн. 300 тыс. рублей на комплексное благоустройство микрорайона "Рыбакова-Шимборского". Об этом в ходе оперативного совещания 7 июля сообщил ИА «Российская недвижимость» глава Сормовского района Нижнего Новгорода Валерий Моисеев. В частности, 56 млн. рублей выделено на благоустройство дорог, 50 млн. рублей будет направлено на капитальный ремонт жилищного фонда, 16 млн. – на ремонт школ и 8,5 млн. – на ремонт инженерной инфраструктуры.

Валерий Моисеев сообщил, что в настоящее время в микрорайоне ведутся работы по ремонту фасадов зданий, кровли, капитальному ремонту дорог, установки уличного освещения и ремонту внутридомовых сетей. Кроме того, проводится озеленение территории. Также он сообщил, что в микрорайоне будут расположены парковки на 400 мест. Валерий Моисеев отметил, что этот микрорайон очень старый, в связи с этим есть проблемы по планировке территории. Но, тем не менее, работы будут выполнены ко дню города (14 сентября). В рамках программы "Город-сад" в Нижнем Новгороде планируется благоустроить восемь микрорайонов.


Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

7 июля в областном правительстве состоялся открытый конкурс на право заключения инвестиционного контракта на разработку и реализацию инвестиционного проекта по проектированию, строительству и последующей эксплуатации полигона твердых бытовых отходов «Игумново» на территории города Дзержинска Нижегородской области.
В состав конкурсной комиссии, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 30.04.2008 № 641-р, вошли заместитель Губернатора, заместитель Председателя Правительства Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды – председатель комиссии Александр Крючков, начальник управления по организации конкурсов и аукционов Нижегородской области Сергей Грачев, директор государственно-правового департамента Нижегородской области Леонид Литвиненко и др. 
До окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе (до 04.07.2008 года 18 часов 00 минут) поступило шесть предложений с заявками. Две заявки от двух нижегородских фирм (ООО «ПБО», ООО «СК АГЖО») и четыре от ведущих международных операторов Германии, Словении и Австрии (HIS d.o.o., ASA International Environmental Services, NEHLSEN Al, , REMONDIS International GmbH). Победитель конкурса будет объявлен в течение тридцати дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе после проведения экспертной оценки каждого предложения в соответствии с установленными критериями.


Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

8 июля Автозаводским районным отделом судебных приставов осуществлен снос незаконно возведенных кафе и двух минимаркетов по ул.Прыгунова. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе судебных приставов. По решению судебного органа необходимо освободить земельный участок площадью 56 кв.м., занимаемый вышеуказанными постройками, в пользу администрации г.Н.Новгорода.
Владельцы должным образом уведомлены о возбуждении исполнительного производства, но в срок, предоставленный для добровольного исполнения, действий не произведено, вследствие чего требования исполнительного документа исполнены принудительно.
Судебными приставами-исполнителями собственникам кафе и минимаркетов предоставлена возможность самостоятельно вывезти продукты и оборудование из помещений, предназначенных к сносу. Несанкционированные постройки снесены, решение суда исполнено в полном объеме.

Справка: В прошлом году таким же образом было снесено незаконно установленное на Гребном канале кафе. 


Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

В Алтайском крае в 2007 году жилищные условия улучшили 218 граждан из числа ветеранов войны, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации края, на 2008 год в федеральном бюджете заложены средства, которые позволят улучшить жилищные условия 450 очередникам.
Кроме того, в 2007 году распоряжением Правительства РФ Алтайскому краю было выделено 68 жилищных сертификатов для обеспечения жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф и приравненных к ним лиц. В 2008 году для данной категории лиц выделено 67 сертификатов.
В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в 2008 году краю выделено 183 жилищных сертификата, что на 50 больше, чем в прошлом году.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

 

10 июля (г. Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ул. Окская гавань, д. 11) Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев примет участие в торжественном открытии фабрики Ондулин. В мероприятии также примут участие министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский, председатель Наблюдательного Совета Ондулин Жан Луи-Рок, президент группы компаний Ондулин Альберт Кости, генеральный директор ЗАО «Ондулин-Строительные материалы» Леонид Хайченко, генеральный директор ООО «Ондулин-Строительные материалы» Андрея Нежкина. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе Правительства Нижегородской области. 
Французская компания ONDULINE SA - крупнейший мировой производитель кровельных и водоустойчивых материалов, выпускающая продукцию под одноименной торговой маркой Ондулин. Основана в 1944 году. В июле 2008 года компания завершила реализацию инвестиционного проекта по строительству фабрики в Нижегородской области. Строительство предприятия велось 3 года. 18 апреля 2008 года были выпущены первые листы Ондулин. К концу текущего года производство выйдет на полную мощность – 8 млн. листов в год. После выхода на проектную мощность будет создано около 100 рабочих мест, больше половины из которых – квалифицированные кадры.
Производственные мощности новой фабрики позволят полностью удовлетворить потребности российского рынка в битумных кровельных листах. Выбор Нижегородской области в качестве площадки для новой фабрики был обусловлен следующими факторами: регион, традиционно ориентированный на производство; удобное географическое расположение; наличие необходимой инфраструктуры; хорошая сырьевая база; наличие квалифицированной рабочей силы; благоприятный инвестиционный климат Нижегородской области и поддержка правительства Нижегородской области. 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

С 7 июля 2008 года Первый Объединенный Банк запустил новый продукт - ипотечный кредит на покупку квартир на вторичном рынке.
Кредиты выдаются в рублях сроком от 7 до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15 % от стоимости приобретаемого объекта. Процентные ставки в зависмости от срока кредитования и способа подтверждения информации о получаемых доходах составят от 12,25% до 14,25% годовых.
В настоящее время ипотечный кредит можно оформить в офисах Первобанка в Самаре по адресам: ул. Ерошевского, 3а и ул. Некрасовская, 2. В дальнейшем этот продукт будет представлен и в других офисах банка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

К 2009 году областные власти намерены начать работу по выявлению фактов незаконной
застройки Самары при помощи космической съемки. Об этом сообщил директор некоммерческого партнерства "Поволжский центр космической геоинформатики" Андрей Чернов. По его словам, в настоящее время центр обладает всеми техническими возможностями для реализации данного проекта.
Работа по выявлению незаконных построек будет осуществляться при помощи аэрофотоснимков города за 1997, 2002 годы и новых космических снимков современного состояния города. Новый снимок будет накладываться на старый. На нем будут дешифрованы изменения, в частности, появление новых построек, исчезновение лесных массивов и т.д. Далее эта информация будет передана городским и областным властям, которые в свою очередь начнут проверку законности строительства тех или иных зданий.
Полученную информацию будут накладывать на карты земельных участков, на карты отвода под строительство для проверки выдавалось ли разрешение на строительство или не выдавалось. В случае выявления самостроя центр будет выдавать на основе сравнения старого и нового аэрофотоснимков экспертное заключение о наличии в настоящее время на участке объекта, которого ранее не было.
В конце 2008 года - в начале 2009-го, по информации агентства, центр планирует завершить пилотный проект апробирования подобной практики и приступить к системной работе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Кировском районе города компания «Авиатренд» построит новый гостиничный комплекс малой этажности на участке площадью 6 га. Строительство было одобрено комиссией по застройке и землепользованию. В течение двух месяцев областные и городские власти должны оформить земельный участок под строительство в аренду на 49 лет. Строительство начнется в этом году и продлится не более полугода.
По информации компании, сдать гостиничный комплекс в эксплуатацию планируется в 2009 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самаре открылось представительство розничного подразделения французского банка BNP Paribas. Под брендом Cetelem банк будет предоставлять потребительские кредиты непосредственно в точках продаж партнеров - АШАН, IKEA, Carrefour, Media Markt, Conforama и Leroy Merlin.
Cetelem выдает кредиты в сумме от 2,5 тыс. руб. до 450 тыс. рублей на срок от пяти месяцев до трех лет. Ставки по потребительским кредитам варьируются в пределах от 20% до 55% годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На уборку мусора с улиц Самары в ближайшее время будет направлено 36 единиц техники. Сегодня глава МП «Жиллидер» Николай Шумаков показал журналистам новые мусоровозы, приобретенные администрацией города. По словам руководителя предприятия, новая техника начнет работу с 20 июля. «В первую очередь администрация города планирует заняться частным сектором, это наиболее проблемные места в городе в плане вывоза мусора», - заявил господин Шумаков. Также начиная с середины августа в план работы будет включен отлов бездомных собак.
На демонстрации спецтехники лично присутствовал глава города Виктор Тархов. По его словам уборкой мусора, зачастую «брезгуют» заниматься малые частные предприятия. «Хотя это тот же бизнес, с помощью которого можно заработать деньги», - отметил мэр. Этот рынок курируют в основном крупные компании, которые монополизируют рынок. Со стороны администрации, создание МП это своего рода ответ на монополию. В дальнейшем администрация планирует увеличивать автопарк МП «Жиллидер».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара