Новости рынка

Как уже сообщало ИА "Российская недвижимость", троительство начато еще в прошлом году, но было заморожено в связи с нехваткой средств. И вот, как стало известно "Российской недвижимости", в начале 2008 работы вновь возобновились. Заказчик группа компаний «Автошина».

По проекту крытое здание будет включать три великолепных корта для игры в большой теннис. Окончание сроков строительства было запланировано на апрель 2008 года. Стоимость проекта не разглашается.

К сведению:
Группа компаний «Автошина» включает в себя ЗАО "Автошина", ОАО ПКФ "ТулаАвтосервис", ООО "Кайзеравто" , ООО "Карт" , ОАО "Тульский таксопарк" , ООО "Мясновский авторынок" , ООО "ТулаАвтосервис+" , ООО "Мясновская строительная ярмарка" , ООО "ДженсерТула". ЗАО «Автошина» является материнским предприятием Группы компаний «Автошина», основана в 1999 году.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В Бердске (Новосибирская область) разрушается пешеходная часть введенного в 2007 году автомобильного моста через реку Бердь, пишут НГС-Новости.
Как рассказал изданию руководитель Бердского подразделения МЧС Олег Хасанов, на новом мосту через Бердь разрушается пешеходная дорожка, при этом та часть моста, по которой ходят автомобили, находится в нормальном состоянии, поэтому на движении автотранспорта это не сказывается. «Выезжали на место - посмотрели. Неукрепленный грунт, поэтому от дождей произошло сначала вымывание грунта из-под асфальта, проседание грунта и затем обрушение», - пояснил Олег Хасанов.
Сейчас управление МЧС обратилось в Черепановское дорожно-строительное управление, отвечающее за содержание моста, с требованием представить план ремонтно-восстановительных работ.

 

При Сузгарьевской сельской школе Рузаевского района Республики Мордовия построен первый в республике стадион с мини-футбольным полем с современным искусственным покрытием. На торжественном открытии, присутствовавший здесь старший помощник Главы РМ Николай Щукин, отметил, что открытие такого футбольного поля, значимо не только в связи с тем, что сборная России по футболу недавно выиграла бронзу на чемпионате Европы, но является показателем того, что это крупное село динамично развивается, здесь много детей и молодежи, а следовательно, вложения в строительство социальной инфраструктуры будут иметь отдачу.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

14 июля в Новосибирске, на улице Челюскинцев, состоялось открытие крупнейшего в Сибирском федеральном округе автосалона Skoda, пишут НГС-новости.
Как сообщили изданию в компании «Транзит Сервис», которая является дилером Skoda в Новосибирске, автосалон занимает площадь в 1000 кв. метров, на которой находятся шоу-рум, сервисный центр, склад запчастей и аксессуаров.
Как добавили в компании, в 2008 году в Новосибирске также начинается строительство второго дилерского центра Skoda.

«После покупки контрольного пакета акций компании «Макси-групп» Новолипецким металлургическим комбинатом (НЛМК) был заморожен проект электросталеплавильного завода под Новосибирском», - сообщает «Коммерсант».
Как отмечает издание, о том, что «Макси-групп» решила отказаться от строительства электросталеплавильного завода под Новосибирском, сообщил глава областного департамента по промышленности и предпринимательству Сергей Семка.
«Проект завода мощностью 1,9 млн тонн стального проката в год и стоимостью около $740 млн, строительство которого должно было быть завершено уже в следующем году, по его словам, признан новыми собственниками «Макси» экономически нецелесообразным.
Декларацию о намерениях о строительстве завода администрация Новосибирской области и «Макси-групп» подписали еще в 2005 году. Под этот проект компания подписала договор аренды земельного участка площадью 80 га в Новосибирском районе близ Пашино сроком на 49 лет, создала дирекцию строительства предприятия, подготовила рабочий проект и провела все необходимые согласования. Проект уже включен в стратегию социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2025 года, где упоминается как один из девяти инвестпроектов первого уровня.
Планы главы «Макси-групп» Николая Максимова изменились в декабре 2007 года, когда он решил продать 50 % плюс одна акция своей компании НЛМК. На собрании акционеров «Макси-групп» 28 февраля новый акционер заблокировал утверждение прежней инвестпрограммы компании почти в 7 млрд руб. Вскоре руководство НЛМК заявило о намерении пересмотреть инвестиционные планы», - пишет издание.

В Новосибирске областную библиотеку на улице Советской, 6 хотят снести и построить на ее месте новую - 16-этажный колосс в виде гигантского корабля, с 3-этажной подземной автостоянкой, пишут НГС-Новости.
Как сообщает издание, такой, в мечтах дирекции и проектировщиков, должна стать библиотека после придания ей статуса Президентской библиотеки им. Б.Н. Ельцина.
«11 июля в помещении Новосибирского дома журналистов прошла презентация проекта обновленной библиотеки, представленная дипломницей Новосибирской архитектурной академии Александрой Гулевской. Обладминистрация отнеслась к проекту скептически, однако девелоперы не склонны отметать идею с порога. Возможно, если библиотека займет 40 % здания, такой проект и окажется для них интересным.
При создании проекта за образец для подражания Александра Гулевская взяла знаменитую Филадельфийскую библиотеку, организация которой предполагает свободный доступ ко всем фондам. По приблизительным расчетам проектировщика, инвестиции в строительство могут составить 1066 млн руб. Приведенная сумма на 226 млн больше, нежели затраты на строительство бизнес-центра «РосЕвроПлаза». В департаменте культуры Новосибирской обладминистрации к проекту отнеслись с явным скепсисом. Мнения о целесообразности инвестиций в обновление библиотеки разделились», - пишет издание.
«Я не вижу никакого экономического смысла, - заявил Сергей Дьячков, управляющий партнер DSO Consulting. - Если бы я, к примеру, решил построить бизнес-центр в центре города, то минимум 70 % у меня бы занимали офисы, и такой бизнес мне приносил бы 5-10 % дохода годовых. Если же я беру на себя еще и обременение, то есть строю библиотеку, то в минус попадаю однозначно. Сейчас любые обременения мешают девелоперам вести бизнес, единственно, что их спасает, это местоположение объекта и, соответственно, высокие арендные ставки. Поэтому я считаю, что инвестиции в данном случае должны быть исключительно федеральными».
Иную точку зрения изданию высказал девелопер Алексей Кузнецов, инвестирующий в строительство многоэтажного здания на ул. Коммунистической, в непосредственной близи от областной библиотеки. По его словам, подобный проект может быть привлекательным для инвестора в случае, если обременение составит не более 40 %.

 

В Новосибирске в Заельцовском бору начались работы по восстановлению выгоревшего участка лесного массива. На площади в 3,5 га специалисты планируют посадить более 10 тысяч сосен.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, при поддержке некоммерческой общественной организации «Заельцовский бор» в сентябре 2008 года на участке бора площадью в 3,5 га будет высажено более 10 тыс. новых сосен, в том числе крупномеров. В настоящее время специалисты осуществляют расчистку территории и ее подготовку к высадке саженцев.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В Новосибирске открыто второе футбольное поле с искусственным покрытием. Всего за последние два года в городе было открыто пять крупных футбольных полей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, после подписания соглашения о развитии футбола в июне 2006 года между мэрией Новосибирска, федерацией футбола Новосибирской области и Российским футбольным союзом в нашем городе введены в эксплуатацию пять футбольных полей.
«На стадионе «Электрон» сооружены футбольный газон, трибуна на 850 мест и в 2008 году планируется сдача трибуны на 2100 мест. Сейчас там продолжается реконструкция. Три футбольных поля было открыто по ул. Аникина. Сегодня представители Российского футбольного союза побывали на всех этих объектах.
Центр подготовки юных футболистов на ул. Колхидской уже сегодня имеет два поля с искусственным покрытием размером 110x70 м. и вспомогательными помещениями. В планах - еще два с подогревом и естественным газоном. А также - крытый манеж с трибуной на 3500 зрителей. Сдача объекта целиком назначена на 2010 год», - отметили в пресс-службе.
«В комплексе строительства уникального межрегионального центра детско-юношеского футбола возведен уже второй объект: в прошлом году здесь было открыто футбольное поле с искусственным покрытием. Сейчас - еще одно. Всего таких центров по России будет введено шесть. В ближайшие время мы заложим здесь камень в создании крытого манежа», - отметил мэр города Владимир Городецкий.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

Состоялось очередное заседание Ассоциации органов территориального общественного самоуправления (ТОС)  Рязани под председательством депутата Гордумы Владимира Холопова 
Собравшиеся обсудили наиболее актуальные  вопросы, связанные с текущей деятельностью и перспективами развития ТОС в Рязани. Среди них – проблема вывоза твердых бытовых отходов с территории ТОС. Как отмечалось, вопрос вывоза ТБО из  частного сектора до настоящего времени остается неурегулированным. Данной теме будет посвящено отдельное внеочередное заседание в конце июля с приглашением ответственных  лиц администрации города.
Также на заседании представители ТОС вернулись к обсуждению вопроса о сферах совместной компетенции администрации города и органов ТОС. Руководители ТОС, представляя мнение общественности на своей территории, единодушно проголосовали за разработку соответствующего проекта решения и вынесения законодательной инициативы на заседание городской Думы, сообщает пресс-служба администрации г. Рязань.
Выступая на заседании Ассоциации органов ТОС, ее председатель Владимир Холопов пожелал всем присутствующим активнее  работать на укрепление положительного имиджа территориального общественного самоуправления, способствуя тем самым созданию в Рязани новых комитетов ТОС.

Справка:
Ассоциация органов ТОС создана в 2006г. и объединяет наиболее крупные комитеты ТОС г.Рязани (около 1,5 тыс. активистов)

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

По данным Рязанской ипотечной корпорации, за шесть месяцев этого года РИК оформила 107 кредитов на общую сумму 85 млн. 147 тыс. руб. Средняя сумма кредита составила 795 тыс. руб. Объем собственных средств заемщиков составляет более 77 млн. руб. Всего было приобретено 5 тыс. кв. метров жилья, сообщает пресс-служба Правительства Ряанской области.
В рамках реализации областной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2005-2010 годы" Рязанская ипотечная корпорация выдала субсидии на сумму 12 млн. 867 тыс. руб. Субсидии были предоставлены отдельным категориям граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. К ним относятся молодые семьи, где возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, и работники бюджетной сферы. На реализацию этой программы за счет средств областного бюджета выделено 46 млн. руб.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань