Новости рынка

Внешние инвесторы высказали заинтересованность вложения инвестиций в сферу строительства Самары, сообщили в управлении аналитики и информации городского округа Самара. Об итогах и перспективах для Самары, связанных с участием в международной инвестиционной конференции "Инвестиции в средний бизнес как источник экономического развития России" рассказал 14 июля главный архитектор Самары Андрей Смирнов. Конференция проходила 7-11 июля в Италии. Основными участниками конференции стали компании из Москвы, Санкт- Петербурга, Татарстана.
На сегодняшний день Самара занимает высокую позицию по уровню подготовленности градостроительной документации среди городов России. Участие в международной конференции имело для Самары свои положительные итоги. Два представленных проекта заинтересовали инвестиционные компании, и в сентябре они приедут в Самару для ознакомления с готовностью областного центра выставить площадки под их реализацию на аукцион.
Вторым итогом является обращение внешних инвесторов изыскать площадки под строительство заводов по выпуску железобетона и кирпича. Таким образом, появляется возможность улучшения качества строительных материалов самарского производства. Заводы будут находиться за чертой или на границе города. Просчитав потребности Самары в строительных материалах, инвесторы понимают, что на данный рынок заходить можно и безопасно.
Наибольшее внимание на Самару как инвестиционно привлекательный город обратили компании из Москвы. А специалисты из Санкт-Петербурга подчеркнули высокий уровень готовности Самары к крупным вложениям средств в ее развитие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

За расходованием средств, выделенных на капитальный ремонт жилья в Ульяновской области, будет установлен жесткий контроль, - сообщает официальный сайт правительства Ульяновской области.

Об этом глава региона заявил 14 июля на аппаратном совещании.

Как напомнил Сергей Морозов, 10 июля в Москве был подписан договор между Ульяновской областью и государственной корпорацией Фондом содействия реформированию ЖКХ о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Все средства пойдут на капитальный ремонт 378 многоквартирных домов в 14 муниципальных образованиях области: в г. Ульяновск, г. Димитровград, г. Барыш, а также Вешкаймском, Чуфаровском, Кузоватовском, Майнском, Сенгилеевском, Селикатненском, Старомайнском, Тереньгульском, Инзенском, Октябрьском городских поселениях и Прибрежненском сельском поселении. Как отметил Губернатор, главы муниципальных образований не в полном объеме подготовили необходимую, для получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ документацию, в результате не все дома, требующие капитального ремонта, включены в данную программу.
Сергей Морозов дал поручение в кратчайшие сроки подготовить вторую заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ, что позволит вместе с областным софинансированием дополнительно направить на капитальный ремонт жилого фонда более 400 млн. рублей.
Глава региона предупредил всех, что за каждой копейкой, направленной на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, будет установлен жесточайший контроль.

Инвестиции: в соответствии с договором Ульяновская область получит из Фонда ЖКХ 437,5 млн. рублей. Региональное софинансирование составит 186,24 млн. рублей. Таким образом, подчеркнул Губернатор за 2008 год в капитальный ремонт жилой сферы будет вложено более 1 млрд. рублей. «Такие средства никогда ещё не вкладывались в ремонт жилья», - отметил Сергей Морозов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Делегация специалистов администрации Саранска готовится отправиться в Хабаровск. Цель поездки - изучение опыта организации работы городского хозяйства. Представителей столицы Мордовии будет интересовать деятельность единой диспетчерской службы, градостроительных и архитектурных служб, процесс внедрения новых информационных технологий, которые активно используют власти Хабаровска, в том числе и в процессе перерасчета за некачественные услуги населению.
Также планируется организовать подобную командировку в Астану, сообщили ИА "Российская недвижимость" в администрации Саранска.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Саранский городской Центральный парк культуры и отдыха имени Пушкина примет участие во Всероссийском конкурсе "Хрустальное колесо -2008".
Уже сейчас готовятся все необходимые материалы для подачи на конкурс, сообщили ИА "Российская недвижимость" в пресс-службе мэрии столицы Мордовии. Все фотографии, сюжеты и другие материалы о парке будут представлены в сентябре в Сочи. Саранский парк готов достойно показать себя среди других конкурсантов, отмечают в горадминистрации.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Очередное достижение столицы Мордовии - Саранск занял третье место во Всероссийском конкурсе по реализации проекта реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
На заседании межведомственной рабочей группы по подготовке и реализации проекта "Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России" были подведены итоги конкурсного отбора. Саранск занял третье место, пропустив вперед только Братск (1-е место) и Оренбург (2-е место).
Заняв призовое место, столица Мордовии получит около 400 миллионов рублей. Глава администрации городского округа В.Сушков считает необходимым направить эти средства на реконструкцию очистных сооружений. Если основные коллекторы, в свое время причинявшие из-за обветшалости много неудобств и горожанам, и коммунальным службам, заменены, то очистные сооружения требуют реконструкции. Проблема с ними назрела как никогда, в случае ЧП Саранск окажется на грани экологической катастрофы. Полученная премия поможет решить эту проблему.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Постановление главы администрации городского округа Саранск
О межевании земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, проезд Жуковского, д. 12
Во исполнение решения Ленинского районного суда, в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание п.п. 7,10 Положения о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, в целях формирования земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, проезд Жуковского, д. 12, как части общего имущества жильцов многоквартирного дома, с учетом фактического землепользования с видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома» постановляю:
1. Подготовить и произвести межевание земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, проезд Жуковского, д. 12, а именно, осуществить подготовительные работы, разработать проект межевания земельного участка в срок до 1 августа 2008 г., установить границы земельного участка на местности.
2. Определить муниципальное учреждение "Градостроительство" заказчиком по выполнению работ, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
3. Администрации Ленинского района городского округа Саранск обеспечить в установленном порядке согласование проекта межевания земельного участка со смежными землепользователями, с жильцами многоквартирного дома, указанного в преамбуле настоящего постановления, либо с уполномоченным ими лицом.
4. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Саранск совместно с Юридическим управлением Администрации городского округа Саранск обеспечить в установленном порядке утверждение проекта межевания земельного участка.
5. Комитету земельных отношений Администрации городского округа Саранск обеспечить в установленном порядке оформление прав собственников помещений многоквартирного дома № 12 по проезду Жуковского г. Саранска на земельный участок после его межевания.
Глава администрации городского округа Саранск В.Ф. СУШКОВ.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В южной части города Ставрополя на границе с сельским округом «Татарка» постепенно складывается новый Южный планировочный район, - сообщает управление архитектуры города. Появление этого района связано с большим градостроительным потенциалом данной территории.
Территория, максимально близко расположенная к центральной части города, в прошлом связанная с городом железной дорогой «Туапсинка», с юго-запада тяготеющая к археологической зоне с древнейшими памятниками городского строительства (3000 лет), на юге граничащая с развивающимся поселением Дёмино обладает огромным потенциалом. Учитывая дальнейший рост научно-производственной составляющей развития города Ставрополя, а также большой научный потенциал НИИ и университетской науки, имеющих значительные успехи в области нанотехнологий, проектом генерального плана предусмотрено создание здесь особой научно-производственной зоны в городе, своеобразный наукоград.
Южное направление, после консервативно-демонстрационных мероприятий на Татарском городище, а также реставрационным мероприятиям на бывшей железной дороге «Туапсинка» и запуска по ней современного скоростного трамвая, явится главным вектором туристических интересов в городе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

В Ставропольском крае сокращено количество фондов, через которые средства передаются местным бюджетам. Вместо девяти, как раньше, их стало четыре, - сообщили в пресс-службе губернатора края. Значительно расширился перечень направлений, по которым передаются субсидии из краевого Фонда софинансирования расходов. Об этом шла речь в краевом Правительстве на общем собрании членов Ассоциации «Совет муниципальных образований Ставропольского края».
Значительно за последние годы увеличился и объем межбюджетных трансфертов, передаваемых муниципалитетам. В 2006-м году он составил около 12 млрд. рублей, в 2007-м - уже около 16 млрд. В бюджете на текущий год сумма еще больше. Есть и положительная динамика поступления доходов в местные бюджеты. В 2006 году их объем составил 7 млрд. рублей с ростом на 34%. В 2007 году - уже более 10 млрд., с ростом на 45%. В первом квартале текущего года - свыше 2 млрд., или плюс 18,5%. А позитивные результаты, связанные с увеличением местных доходов, могут, должны и будут поощряться, сказал участвующий в собрании губернатор края Валерий Гаевский.
В 2007 году 83 поселения, 17 районов и 8 городских округов края сменили дотацию на дополнительные дифференцированные нормативы. И никто не остался в накладе. Наоборот, переход к нормативам позволил привлечь в местные бюджеты дополнительные средства. Территории-новаторы заработали суммы, которые могли бы взять как дотации. А к ним еще получили «довесок» почти в полмиллиарда рублей. В 2008 году на условиях замены дотации на дополнительные нормативы отчислений работают уже 118 муниципальных образований Ставропольского края.
Губернатор считает, что пока органы местного самоуправления, по его мнению, уделяют недостаточное внимание межеванию земельных участков, постановке их на государственный кадастровый и налоговый учет. По состоянию на 1 июня этого года только в одном из районов - в Грачевском - завершено межевание.
Остановился В. Гаевский и на проблеме занятости населения. Благодаря активным действиям муниципалитетов на рынке труда в прошлом году удалось существенно сократить уровень безработицы в крае. Вместе с тем, именно с трудовой занятостью во многих сельских районах дела обстоят не очень. В целом 70% безработных проживают в сельской местности. Минимизировать их число - общая задача.
Другая сторона финансового вопроса, которой коснулся губернатор - эффективное управление финансами. В числе активных муниципалитетов-реформаторов он назвал города Георгиевск, Буденновск, Георгиевский, Петровский, Апанасенковский, Благодарненский, Нефтекумский и Шпаковский муниципальные районы.
В текущем году процессы реформирования муниципальных финансов доведены до поселений. Правительство края поощряет наиболее отличившихся. На эти цели за 4 года направлено 120 млн. рублей из краевого бюджета. Ежеквартально 10 лучших поселений получают поощрительные гранты. Количество получателей грантов растет.
Сейчас на повестке дня - разработка Стратегии развития Ставрополья до 2020 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

По поручению губернатора Ставропольского края Валерия Гаевского заместитель председателя Правительства края Николай Пальцев, курирующий город Ставрополь в Правительстве края, подключился к разрешению проблемной ситуации вокруг газоснабжения краевого центра, и провел брифинг, в ходе которого рассказал о принятых мерах по предотвращению 50-процентного ограничения подачи газа ОАО «Теплосеть» в городе Ставрополе со стороны ООО «Ставропольрегионгаз».
«110 тысяч жителей краевого центра могли бы уже с 10 июля остаться без горячей воды на неопределённый срок», - подчеркнул Николай Пальцев.
Губернатором было дано жёсткое поручение предотвратить, без всякого преувеличения, катастрофическую ситуацию для горожан и в кратчайшие сроки разобраться в положении, сложившемся между ООО «Ставропольрегионгаз» и ОАО «Теплосеть» города Ставрополя. Причиной ограничений газа, по сообщению ООО «Ставропольрегионгаз», стали долги теплоснабжающей организации в сумме 148,5 млн. руб. Таким образом, грубо нарушен принятый в начале года график погашения задолженностей за потребленный газ, поставленный для ОАО «Теплосеть», - сообщает пресс-служба губернатора края.
Николай Пальцев подчеркнул, что тревожные сигналы о задолженностях поступали и прежде. Городской администрации и ОАО «Теплосеть» Ставрополя были даны необходимые рекомендации, однако их игнорирование подвигнуло ООО «Ставропольрегионгаз» принять безапелляционные меры.
Исходя из понимания социальной ответственности, Правительством была достигнута договорённость с ООО «Ставропольрегионгаз» об отсрочке выплаты задолженностей. В то же время, перед городской администрацией поставлена задача войти в график оплаты в срок до 1 августа 2008 года. Достигнута договорённость о предоставлении банковского кредита на эти цели.
«Правительством края делается всё возможное, чтобы не допустить срыва подачи горячей воды для населения, - отметил Н. Пальцев. - Требования на этот счёт перед администрацией города Ставрополя поставлены в самой категоричной форме».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

В Правительстве Ставропольского края состоялось подписание Соглашения о социально-экономическом сотрудничестве между Правительством Ставропольского края и ОАО «Минерально-химическая компания «ЕвроХим» на 2008 год. Свои подписи под документом поставили Губернатор Валерий Гаевский и генеральный директор ОАО «Еврохим» Дмитрий Стрежнев, - сообщили сегодня в пресс-службе губернатора края.
Перед подписанием Губернатор отметил, что этот документ, по сути, станет новым шагом в развитии отношений с одним из стратегических инвесторов региона. «Еврохим», по его словам, за годы работы в крае заслужил право так именоваться.
Для многих жителей название компании связано с маркой «Невинномысского «Азота» - известного в России флагмана химической отрасли. С 2001-го года «Еврохим» дал предприятию второе дыхание. Объемными инвестициями многократно увеличили его производственный потенциал. Сегодня десятая часть отечественного аммиака и азотных удобрений - «родом» из Ставрополья. Благодаря «Еврохиму» и «Азоту» о крае знают далеко за пределами России, что тоже немаловажно, поскольку сейчас в крае выстраивается новая система взаимоотношений с потенциальными инвесторами.
Для региона, отметил В. Гаевский, немаловажно и то, что «Еврохим» - это проверенный, надежный партнер Ставрополья. На протяжении уже многих лет компания являет собой пример не просто крупного бизнеса, а социально-ответственного, серьезного бизнеса.
«Невинномысский Азот» - градообразующее предприятие и примерный налогоплательщик. Его отчисления в бюджеты всех уровней растут год от года. А в 2007-м они составили более миллиарда рублей. На предприятии трудятся около шести тысяч человек. И зарплата здесь в полтора раза выше, чем по краю.
Выразил Губернатор удовлетворение и готовностью руководства компании проявлять заботу о людях за пределами заводских и городских территорий. В прошлом году «Еврохим» направил около 40 миллионов рублей из собственных ресурсов на развитие социально значимых отраслей. Это укрепление здоровья людей, поддержка спорта, образования. Сейчас компания готова потратить 25 миллионов на приобретение медицинского оборудования для учреждений здравоохранения краевого и муниципального значения.
Это хорошая помощь, и пример не распространенный. Он достоин уважения и подражания, подчеркнул глава края. Также он вспомнил и сознательное замораживание цен во время «тарифных лихорадок». Ответственная позиция компании «Еврохим», по его словам, помогла оставить в этом году неизменной стоимость минеральных удобрений в период весенних полевых работ. Однако на дороговизну невинномысских удобрений немало замечаний сельхозтоваропроизводителей, и справедливое ценообразование было отдельной темой разговора Губернатора и инвестора.
Подписывая новое Соглашение, В. Гаевский выразил надежду, что реализация планов по развитию «Невинномысского «Азота» позволит компании «Еврохим» расширить свое участие в решении социально-экономических проблем края.
В свою очередь, Дмитрий Стрежнев напомнил, что из 4-х заводов по производству минеральных удобрений в ЮФО три входят в структуру «Еврохима».
Д. Стрежнев посвятил Губернатора и членов краевого Правительства в планы развития компании на Ставрополье. А это: 270 млн. долларов инвестиций в новое производство, 150 дополнительных рабочих мест, солидные поступления в доходную базу бюджетов.
В церемонии подписания Соглашения приняли участие: заместители председателя Правительства СК Юрий Белолапенко и Георгий Ефремов, исполнительный директор ОАО «Невинномысский Азот» Виктор Кайль, министр промышленности, энергетики, транспорта и связи Виктор Бекетов, глава г. Невинномысска Виктор Ледовской.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье