Новости рынка

     В минувшую субботу жители рабочего поселка Первомайский стали свидетелями разгула стихии. Ураган повалил деревья на нескольких улицах райцентра. По большей части это были аварийные деревья. Ветер сорвал часть кровли на здании школы №2. Так же стихия раскрыла крышу на здании местного ДК. Вышла из строя подстанция, которая подаёт энергию в Первомайскую ЦРБ. Так же остались без света и жилые дома на улицах Заводской, Школьной, Гастелло, Мичурина, Калинина и Спортивной. В течении выходных работники электросетей смогли устранить повреждения и полностью восстановить энергоснабжение. На помощь Первомайским энергетикам вместе с необходимой техникой пришли их коллеги Мичуринска и Староюрьева. В понедельник коммунальщики начали расчистку улиц от завалов.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В Чеченской Республики на начало июля в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» субсидии на приобретение (строительство) жилья получили 354 молодых семей на общую сумму 109,4 миллиона рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе республики, кроме этого по соглашению с Росстроем, подписанному недавно, для софинансирование программы из федерального бюджета в 2008 году будет выделено 62,595 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

     Прокурор Уваровского района направил в суд исковые заявления с требованием обязать органы местного самоуправления поставить на учет бесхозные скотомогильники и биотермические ямы. После банкротства нескольких бывших колхозов на территории 7 сельсоветов Уваровского района бесхозными остались скотомогильники и биотермические ямы. Уже несколько лет эти опасные объекты никем не обслуживаются, никто не контролирует их состояние. Это создаёт угрозу ЧП с тяжелыми последствиями в виде природно-очаговых инфекций. Ответственность за санитарное состояние скотомогильника возлагается на местную администрацию и руководителей организаций, в ведении которых находятся опасные объекты. Здесь прокуратура ссылается на пункт 6.10 «Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов».
     Далее прокурор ссылается на ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В соответствии с ним сельсоветы обязаны участвовать в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Поскольку скотомогильники оказались бесхозными, органы местного самоуправления должны были обратиться с заявлением о постановке таких объектов на учет в орган, осуществляющий регистрацию права на недвижимое имущество. Однако это требование закона выполнено не было.
     Бездействием сельских советов нарушаются права и интересы тамбовчан на безопасные условия проживания. Уваровский межрайонный прокурор направил в суд 7 исковых заявлений, поставив в них вопросы о признании незаконным бездействия администраций Лебяжьевского, Моисеево-Алабушского, Чуево-Алабушского, Подгоренского, Павлодарского, Верхнешибряйского и Вольновершинского сельсоветов. Так же в документах требование обязать местную власть принять меры по постановке всех расположенных на территориях сельских советов бесхозных скотомогильников на учет.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

     Отчетом о работе исполнительной власти Тамбова завершились собеседования губернатора Олега Бетина с руководителями муниципалитетов. Эффективность их работы оценивалась по показателям, которые утверждены в указе Президента РФ и характеризуют, прежде всего, качество жизни населения. Олег Бетин отметил, что Тамбов это своеобразное лицо области, по его развитию судят и обо всей Тамбовщине. Сегодня областной центр динамично развивается, эффективно осваиваются капитальные вложения, проводится масштабное благоустройство, идет жилищное строительство. Ввод жилья приближается к европейским стандартам - один квадратный метр в год на одного человека. Большое внимание власть уделяет архитектурному облику центра Тамбова, который должен сохранить историческую неповторимость.
     Вместе с тем экономика областного центра сегодня испытывает определенные трудности. Промышленное производство, по словам Олега Бетина, это болевая точка города и надо оперативно находить решения дальнейшего развития предприятий. Сейчас они сосредоточены на своем бизнесе, не выстраивают перспектив расширения работы, повышения ее эффективности. В связи с этим губернатор упомянул о еще одной острой проблеме - нехватке квалифицированных кадров. Ведь активное строительство жилья, дорог, проведение преобразований в ЖКХ требует специалистов. Подводя итог разговора, Олег Бетин подчеркнул, что в Тамбове необходимо создать условия для комфортного проживания, люди должны работать на высокоэффективных предприятиях и хорошо зарабатывать.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

     Многодетным семьям, которые проживают в негазифицированном фонде, городская власть традиционно компенсирует расходы на уголь и дрова. В связи с их подорожанием скорректирована средняя стоимость твердого топлива для расчета сумм денежных выплат, - сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации Тамбова. За покупку тонны угля многодетным семьям возвратят 4200 рублей, за приобретение кубометра дров - 490 рублей. По сравнению с прошлым годом эти суммы выросли на 300 и 100 рублей соответственно. Изменения утверждены на основании справок о ценах организаций поставщиков.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

 

     Управляющая компания (УК) «Агро-инвест» заявила о планах по скупке зернохранилищ в центральной России,- сообщает «Коммерсант». УК «Агро-инвест» - структура шведской «Black Earth Farming». «Black Earth Farming» Ltd. (BEF) создана Михаилом Орловым под сельскохозяйственные проекты в России в 2005 году.  Холдинг уже завершил сделку по покупке двух элеваторов в Тамбовской и Липецкой областях. Элеватор мощностью 25 000 тонн в селе Ракша Тамбовской области куплен «Агро-инвестом» у ОАО «Моршанская табачная фабрика». Сделка стоимостью 1,7 миллиона долларов завершилась на прошлой неделе. Объект куплен с перспективой расширения объемов хранения, - подчеркивают в компании. 
     Так же «Агро-инвест» собирается построить на Тамбовщине новый элеватор мощностью 140 000 тонн. Стоимость проекта эксперты оценили в 15-20 миллионов долларов. Вновь построенный элеватор разместится в рабочем поселке Сосновка. В Тамбовской области у «Агро-инвеста» уже есть интересы, сейчас компания обрабатывает более 55 000 гектаров земли.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

 

В Сочи компания «М-ИНДУСТРИЯ» в честь 15-летия работы на строительном рынке дарит миллион рублей покупателям квартир в «Доме у Дендрария».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, при покупке двухкомнатной квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Дом у Дендрария» в августе сумма оплаты уменьшается на один миллион рублей. Предложение действительно при условии 100% оплаты.
«Уникальность объекта заключается в его расположении: дом находится в центре Сочи, в семистах метрах от моря, примыкая к знаменитому природному заповеднику - одному из символов курорта - парку «Дендрарий». Отличительной особенностью этого проекта в Сочи является высокое петербургское качество строительства. На возведении «Дома у Дендрария» работает команда профессиональных строителей из Северной столицы - сотрудники компании, которые были специально командированы на объект. Строительство объекта уже подошло к завершающей стадии, сейчас идёт остекление фасадов», - отметил руководитель службы PR Денис Иванов.
Справка: В 2008 году компания «М-ИНДУСТРИЯ» отмечает 15-летие работы на строительном рынке. На сегодняшний день в портфеле реализованных проектов компании более 15 современных жилых объектов и объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Сочи общей площадью более 900 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Липецке во втором чтении принят «Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, документ устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в домах муниципального жилищного фонда в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения и месторасположения дома.
Для жителей домов и общежитий, в которых отсутствуют один или несколько видов благоустройства будут установлены понижающие коэффициенты при расчете платы за наем. Это коснется и жителей домов, расположенных на территории базы отдыха «Сухоборье», санаторно-оздоровительного комплекса «Прометей», как наиболее удаленных от центра Липецка.
Применение дифференцированного подхода, по мнению депутатов, позволит изменить ситуацию, когда худшее жилье оплачивается так же, как и жилье, уровень благоустройства которого выше. Порядок вступит в силу с 1 января 2009 года.
Справка: на сегодняшний день площадь муниципального жилфонда составляет чуть более 2 млн.кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти Москвы распорядились расширить площади Экспоцентра, расположенного по соседству со строящимся деловым районом Москва-Сити.
Как пишет «Московский комсомолец», вскоре территория самого крупного выставочного комплекса в центре Первопрестольной прирастет еще на 1,6 гектара. На присоединяемом земельном участке решено возвести два многофункциональных комплекса с подземной автостоянкой общей площадью 270 тыс. кв. м.

Во Владимирской области за 5 месяцев 2008 года объем работ по строительству составил 6727,4 млн. рублей, что в сопоставимых ценах выше уровня аналогичного периода 2007 года на 8,7%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации области, увеличились объёмы строительных работ в городах Владимире, Гусь-Хрустальный, Александровском, Вязниковском, Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Кольчугинском, Меленковском, Собинском, Судогодском и Суздальском районах.
Организациями частной формы собственности, включая индивидуальных застройщиков, построены 1217 новых квартир общей площадью 134,3 тыс. кв. метров (133,1% к январю-маю 2007 года). Населением за счёт собственных и заёмных средств введены в эксплуатацию 84,4 тыс. кв. метров жилья (731 квартира), что на 4,5% больше, чем в январе-мае прошлого года. Доля этих домов в общем объёме введённого жилья составила 62,8%.
В 13 муниципальных образованиях объёмы построенного жилья превысили уровень прошлого года. Среди них города Владимир (195,8%) и Ковров (143,7%), Петушинский (в 7,7 раза), Судогодский (в 2 раза), Киржачский (124,8%), Собинский (121,8%), Ковровский (120,2%), Камешковский (119,5%), Суздальский (119%), Меленковский (115,3%), Муромский (110,5%), Юрьев-Польский (106,1%), Гусь-Хрустальный (105%) районы.
Областной адресной инвестиционной программой на 2008 год предусмотрен лимит финансирования капитальных вложений в сумме 3055,3 млн. рублей. За пять месяцев т.г. программа профинансирована на 975,7 млн. рублей.
За счёт этих средств велось строительство котельной в с. Новое Суздальского района, ограждения областной детской клинической больницы, кадетского корпуса в г. Радужный, ремонт Муромского педагогического колледжа. Проводилась реконструкция здания Городской Думы, областного дворца культуры, областного театра кукол, стадиона "Торпедо", областного клинического онкологического диспансера, областной психбольницы, школ в г. Кольчугино и с. Энтузиаст Юрьев-Польского района, школы-интерната в с. Сновицы, Домов культуры в г. Камешково, с. Фоминки Гороховецкого района, д.Крутово Петушинского района, Тургеневской амбулатории в Меленковском районе. Осуществлялась газификация населённых пунктов Петушинского, Кольчугинского, Вязниковского, Меленковского, Суздальского и Юрьев-Польского районов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».