Новости рынка

В Самарском и Ульяновском регионах планируют построить жилые дома общей площадью около 1,5 млн. кв. м.
Тольяттинский ФИА-банк заключил контракты с тремя строительными компаниями (самарское МП «Мост», ульяновские ГК «Взлет» и «Инвестжилстрой» из Димитровграда) для того, чтобы приобрести там квартиры. В частности, это жилой комплекс на ул. Карла Маркса в Самаре (50 000 кв. м), строительство которого МП «Мост» завершит к концу 2011.
По словам генерального директора ГК «Взлет» Наиля Алимова, в Ульяновске это микрорайон «Запад-1» общей площадью около 1 млн.кв. м., который появится в Засвияжском районе города к 2016 году. «Инвестжилстрой» собирается построить около 200 000 кв. м жилья в разных районах Димитровграда в течение ближайших четырех-пяти лет. На покупку жилья банк потратит собственные и заемные средства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Пресс-служба Городского Ипотечного Банка сегодня объявила о том, что банк намерен существенно снизить процентные ставки по ипотечным кредитам. Новая ипотечная программа будет доступна и жителям Самары.
В частности, в сообщении банка говорится о том, что с сегодняшнего дня ГИБ снижает ставки по ипотечным кредитам как в российских рублях, так и в долларах США. При этом изменения распространяются на все регионы присутствия банка. По отдельным программам ставки банка снижены до 3-4%.
Теперь минимальная процентная ставка в ГИБ по кредитам в долларах США составляет от 9%, по рублевым кредитам - от 10% годовых.
Кроме того, банк объявил о том, что намерен изменить варианты досрочного погашения уже действующих ипотечных программ.
Как заявил президент ГИБ Николай Шитов, снижение ставок осуществлено «с учетом взвешенной политики управления рисками банка, а также потребностей заемщиков».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Правительство Самарской области на заседании в среду утвердило план распределения субсидий муниципалитетам региона на диагностику и ремонт газового оборудования в многоквартирных жилых домах в 2008-2009 годах.
План предусматривает финансирование диагностических и ремонтных работ систем внутреннего газоснабжения, срок эксплуатации которых превышает 30 лет, в 10 городах и 77 районах области.
Согласно материалам доклада заместителя министра нефтехимической и газовой промышленности Самарской области Михаила Овсянникова, на диагностику газового оборудования в жилых домах Самары за два года будет направленно более 150 млн рублей, в Тольятти - почти 17 млн рублей, в Новокуйбышевске - 15,8 млн рублей.
Общий объем финансирования работ составит более 516,7 млн рублей.
Как сообщалось, о необходимости диагностики внутридомового газового оборудования в регионе было заявлено после участившихся случаев взрывов бытового газа в жилых домах.
Взрыв бытового газа в Тольятти 25 августа 2007 года унес жизни двух человек. Еще трое получили травмы. По версии следствия, причиной взрыва является неисправность шланга газовой кухонной плиты.
В Самаре 24 октября 2007 года при взрыве в новом многоэтажном жилом доме пострадали три человека.
В результате взрыва бытового газа в жилом доме в Новокуйбышевске 14 января 2008 года один человек погиб и 19 пострадали.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Новые магазины появятся в Петербурге, Казани и Тольятти до конца 2009 года
Немецкий ритейлер Media Markt (Metro Group) пополнит свою сеть магазинов в России сразу на три гипермаркета до конца 2009 года. Накануне было подписано соглашение с компанией Meinl European Land, которая специально для Media Markt построит отдельно стоящие магазины в составе крупных торгово-развлекательных центров в Петербурге, Казани и Тольятти.
Новые гипермаркеты Media Markt будут открыты в торгово-развлекательных комплексах Park House в Тольятти и Казани и ТРК «Северный Молл», принадлежащих Meinl European Land. Площади магазинов составят от 6000 до 8200 кв.м. Открытие новых гипермаркетов немецкого ритейлера состоится в третьем и четвертом квартале 2009 года.
Напомним, что сеть Media Markt в России на сегодня насчитывает 11 магазинов - в Москве (5), Санкт-Петербурге (4), Самаре (1) и Ростове-на-Дону (1). Meinl European Land владеет и управляет в России семью действующими торгово-развлекательными комплексами, еще около 10 объектов находятся в стадии строительства или проектирования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

22 июля состоялось заседание комитета по вопросам строительства Самарской городской думы, на котором был рассмотрен вопрос о строительстве компанией «Мелодия» торгового центра.
Во время заседания вице-спикер городского парламента Татьяна Братчикова обратилась к мэрии Самары и областному правительству с просьбой расторгнуть договор аренды земельного участка с ООО «Мелодия» под строительство центра. По планам ООО «Мелодия» в 2009 году вдоль федеральной трассы М-5 должны построить торгово-офисный центр общей площадью 10 тыс. кв. м. По словам Татьяны Братчиковой, территория для стройки выделена незаконно.
Жильцы близлежащих домов подали в суд иски: они выступают против реализации этого проекта, в частности, потому, что это повлияет на экологическую обстановку в районе.
Думский комитет направил обращение мэру города Самары Виктору Тархову, в котором парламентарии просят приостановить строительство центра до рассмотрения в суде исков. Также депутаты рекомендовали городской администрации обратиться к правительству региона с предложением расторгнуть с ООО «Мелодия» договор аренды, изъять участок в государственных нуждах и предоставить компании другую землю.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Здания города должны быть удобны не только для обычных граждан, но и для маломобильных групп населения. Об этом на оперативном совещании в городской администрации заявил мэр столицы Мордовии Владимир Сушков.
Управление труда и социальной защиты администрации городского округа Саранск подготовило перечень организаций, где требуется установить пандусы для инвалидов-"колясочников". Список включает в себя около 200 "точек", это в основном аптеки, поликлиники, социальные службы, продуктовые магазины, торговые центры, и офисные здания. В этом же списке и предприятия и организации города, на которых работают не менее 2 процентов людей с ограниченными возможностями.
Градоначальник поручил директору Департамента по социальной политике горадминистрации Галине Лотвановой подготовить письма о разработке проекта установки пандусов в соответствии со САНиП и направить их руководителям этих организаций. В случае если рекомендации городских властей не будут приняты во внимание, в администрации Саранска намерены применить к ним жесткие меры вплоть до обращения в суд.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Более 38 тысяч квадратных метров жилья введено в строй в столице Мордовии в первом полугодии 2008 года. Этот показатель в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Как сообщили ИА "Российская недвижимость" в администрации городского округа Саранск, все большее количество саранчан предпочитают иметь свой личный дом вместо квартиры в многоэтажке. В частности, в этом году сдано более пяти тысяч квадратных метров жилья индивидуальной застройки, и до конца года эта цифра может увеличиться в три раза.
Всего же в этом году в столице республики будет построено 145 тысяч квадратных метров жилой площади.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В с. Красный Бор Вешкаймского района Ульяновской области открылся деревообрабатывающий цех, - сообщает официальный сайт правительства Ульяновской области.

Торжественное открытие состоялось 19 июля с участием Министра природных ресурсов и окружающей среды Вячеслава Кублика.

По словам Министра Вячеслава Кублика, открытие этого пока небольшого цеха – первый шаг к дальнейшему развитию производства. «Это хороший пример реализации правительственной программы поддержки малого и среднего бизнеса», - отметил Вячеслав Александрович.
Сотрудники, наиболее отличившиеся при возведении этого цеха, были награждены ценными подарками.

Субъекты: на мероприятии также присутствовали глава Вешкаймского района Николай Кочетков, начальник отдела Вешкаймского лесничества Ринат Мягдиев, директор ОГУП «Вешкаймский лесхоз» Евгений Захаров.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

     В пригороде Мичуринска началось строительство академического городка для специалистов биотехнологического агротехнопарка. Для возведения домов усадебного типа повышенной комфортности власти выделили 600 гектаров земли. Торги на право застройки этого участка выиграло «Тамбовское агентство по ипотечному кредитованию». В скором времени строители должны приступить к возведению 37 коттеджей для молодых ученых. А пока к академгородку подводят коммуникации. Строители дорожной компании "Мичуринская" приступили к прокладке магистрали, которая свяжет новое жилье с наукоградом. ООО "Аско-строй" сейчас занимается строительством инженерных сетей - канализации и водопровода.
     К сведению: Указ №1306 «О присвоении статуса наукограда Российской Федерации городу Мичуринску Тамбовской области» Президент Российской Федерации подписал 4 ноября 2003 года. Мичуринск стал первым и единственным в России наукоградом в агропромышленном комплексе. Долгое время, не смотря на серьезное федеральное финансирование, никаких зримых плодов нового статуса мичуринцы и остальные жители области не видели. Разве что кроме отремонтированных дорог и городского освещения. Теперь решено создать агротехнопарк по выращиванию фруктов и овощей с заданным содержанием биоактивных веществ. На его базе будут производиться продукты питания профилактического и лечебного свойства. Заключено пятистороннее соглашение между Россельхозакадемией, Академией медицинских наук, НИИ питания, Роспотребнадзором и наукоградом.
     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В Ростовской области по итогам 2007 года инвестиционные программы профинансированы на сумму 10824,1 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной администрации, расходы на строительство и реконструкцию объектов, приобретение жилья в соответствии с уточненной сводной бюджетной росписью были предусмотрены в объеме 3800,5 млн. рублей, профинансированы на 3708,4 млн. рублей, что составило 97,6 процента от уточненной сводной бюджетной росписи.
Расходы на реализацию целевых программ и мероприятий, связанные с приобретением оборудования и капитальным ремонтом, в соответствии с уточненной сводной бюджетной росписью были предусмотрены в объеме 246,3 млн. рублей, профинансированы в объеме 240,5 млн. рублей, что составило 97,6 процента от уточненной сводной бюджетной росписи.
Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого жилья было профинансировано в объеме 532,0 млн. рублей, или 99,5 процента от уточненной сводной бюджетной росписи.
В 2007 году были построены и сданы в эксплуатацию газопроводы общей протяженностью 1454 км, в том числе в сельской местности - 890 км, газифицировано свыше 31 тыс. квартир и домовладений.
В 2007 году введено порядка ста объектов коммунального значения и социальной сферы. Осуществлен ввод в эксплуатацию объектов, направленных на улучшение экологической ситуации и очистку сточных вод: канализационный коллектор К-7 в г. Азове, очистные сооружения канализации в г. Семикаракорске, полигоны твердых бытовых отходов в Веселовском, Орловском, Матвеево-Курганском районах.
Осуществлялось строительство объектов водоснабжения. Построен водопровод в Волгодонском районе, разводящие сети в с. Заветное Заветинского района и в с. Авилово-Успенка Матвеево-Курганского района, водопроводы в п. Чистоозерный и х. Богданов Каменского района, п. Персиановский Октябрьского района. Произведена реконструкция и расширение водопроводных сетей в с. Куйбышево Куйбышевского района, с. Дубовское Дубовского района, реконструкция водопроводной насосной станции и водовода в г. Азове, водовода в рп Орловский Орловского района, водопровода в ст-це Боковской и х. Земцов Боковского района, с. Куйбышево Куйбышевского района и в г. Донецке.
Построены и сданы в эксплуатацию общеобразовательная школа в г. Ростове-на-Дону, 3 детских сада, 9 спортивных залов, бассейн, 7 объектов здравоохранения, физкультуры и спорта, закончено строительство 2 объектов социального обслуживания населения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».