Новости рынка

В Тамбове два элитных коттеджных поселка и микрорайон "Московский" 29 июля несколько часов оставались без электроэнергии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в "Тамбовские электрические сети», причины аварии на подстанции в настоящее время устанавливает специальная комиссия», всем потребителям уже подана электроэнергия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

13 августа СГУП по продаже имущества города Москвы проведет аукцион по продаже птицефабрики в Рязанской области, Новодеревенском районе, с. Боровок. В комплекс включено 12 помещений птицефабрики, движимое имущество и земельные участки сельхозназначения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в СГУП, прием заявок проходит до 8 августа. Начальная цена - 58 750 000 рублей. К продаже предлагается 2 земельных участка, один 150 000 кв. метров и 90 000 кв. метров второй.
Контакты СГУПа: 119180, Москва, ул.Большая Полянка, д.41, стр.1-2., mail: polyanka@mossgup.ru sgupmoscow@mtu-net.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Санкт-Петербурге сразу в 3 жилищных комплексах компании ЛЭК начинается заселение жильцов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в компании, так до 7 августа продлится заселение 2-ой очереди ЖК «Глория Парк» пр.Юрия Гагарина, 73.
К 10 сентября будет заселен новый дом в ЖК «Янтарный берег» по ул. Варшавская,23, ко 2 сентября произойдет заселение нового дома в ЖК «Бельведер».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство будет вестись на приобретенных недавно компанией пяти площадках площадью 15Га. Совокупная сумма инвестиций оценивается в 8,5 млрд.руб. Об этом «РН-Брянск» сообщил источник в администрации области. Самая крупная площадка площадью более 9Га в районе Сосновый Бор, там Су-155 построит более 140 тыс. кв.м. жилья. Еще две площадки на улице Дуки и одна на Московском проспекте и улице Бежицкой. Во всех этих местах будут возводиться монолитные и панельные дома в 10-17 этажей. Более того компании планирует точечно застроить улицу Советскую (55 тыс.кв.м.) Для всех этих целей компания приобрела в городе завод ЖБИ, в модернизацию которого будет инвестировано более полутора миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Сочи будет построен временный поселок для рабочих-строителей олимпийских объектов. В поселке будут проживать 10 тысяч человек. В настоящее время «ГК Олимпстрой» объявил конкурсный отбор инвестора для проектирования и возведения поселка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГК «Олимпстрой», поселок будет расположен. в районе железнодорожного грузового двора №2 Имеретинской долины Адлерского района г.Сочи.
«Строительство будет проходить в три этапа: первая очередь на 3000 человек должна быть сдана уже в январе 2009 года, следующая - также на 3000 человек- в июне, и последняя - на 4000 человек - в декабре следующего года.
Поселок будет состоять из модульных жилых корпусов, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, включая столовые, медпункты, продовольственные и промтоварные магазины, пункт милиции, пожарное депо. Поселение будет существовать до августа 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Заместитель министра культуры РФ Павел Хорошилов провел встречу с губернатором Саратовской области и председателем областной думы, в ходе которой обсуждался вопрос по завершению строительства в городе нового здания театра юного зрителя.
Федеральные средства на строительство ТЮЗа поступали в Саратовскую область до 2004 года, однако потом прекратилось, несмотря на ежегодные заявки на господдержку областного министерства культуры.
Павел Хорошилов поддержал инициативу по завершению строительства и отметил, что данный вопрос необходимо согласовать с Министерством финансов РФ и Министерством регионального развития РФ, чтобы перераспределить средства федерального бюджета и предусмотреть необходимый объем финансирования на завершение строительства ТЮЗа на 2009-2010 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Как сообщили "Российской недвижимости" в Департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям компании, в рамках реализации стратегии развития в региональных центрах России, Группа «РТМ» и компания «Билла Раша» (сеть супермаркетов BILLA, насчитывающая в настоящий момент 39 магазинов)) заключили договор аренды на площадь в торгово-развлекательном центре «Демидовский» в Туле.

 

По условиям договора, «Билла Раша» арендует у Группы «РТМ» торговое помещение общей площадью 1 562 кв. м сроком на двадцать лет в ТРЦ «Демидовский» в Туле.

Местораположение: В Туле сеть откроет своей второй супермаркет BILLA за пределами российской столицы. Первый супермаркет BILLA в региональном центре был открыт также в тульском торгово-развлекательном центре «Интерсити», принадлежащем Группе «РТМ».

Характеристики:
Общая площадь ТРЦ «Демидовский», открытого Группой «РТМ» в мае 2007 года, составляет около 13 500 кв.м. Среди арендаторов торгово-развлекательного центра известные международные и российские сети: Техносила, БАНАНАМАМА, Modis, Addidas, Crazy Galaxy и др.

К сведению:
«Сеть супермаркетов BILLA уже арендует у Группы «РТМ» 19 объектов в Москве общей площадью около 54 500 кв. м, а также торговую площадь в Туле, - отметил Генеральный директор ЗАО «РТМ Девелопмент» Владимир Киреенко. - И для нас важно, что «Билла Раша» развивает свое региональное присутствие вместе с Группой «РТМ».

 

Досье:

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.
Основные компании Группы «РТМ»:
- ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
- ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.
Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь - 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 г., и составила 58,6 млн. долл. США. В то же время, существенно увеличилась операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 г. Собственный капитал вырос на 175,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 384,4 млн. долларов США. Чистый финансовый долг вырос на 24,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 302,7 млн. долл. США.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

5 августа в Москве с торгов будет продано нежилое помещение площадью 192,5 кв. метров в Козихинском переулке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в СГУП по продаже имущества Москвы, помещение находится на 1 этаже девятиэтажного жилого здания в Козихинском переулке,14. Стартовая цена продажи - 36 468 000 рублей. У помещения имеется обременение в виде аренды до 3 мая 2020 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Завтра состоится расширенное заседание коллегии министерства строительства и ЖКХ Саратовской области «Об итогах работы строительного и жилищно-коммунального комплексов региона в первом полугодии текущего года и основных задачах до конца 2008 года».
На мероприятии будут рассмотрены вопросы активизации инвестиционной политики, направленной на развитие новых технологий, прогрессивных и конкурентоспособных материалов; реализации социальных жилищных программ по улучшению жилищных условий молодых и многодетных семей, детей-сирот, инвалидов и других категорий граждан. Так же будет рассмотрено проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, переселение из аварийного жилищного фонда, установка общедомовых приборов учета энергоресурсов в многоквартирных домах.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

К 1 октября в Санкт-Петербурге будет завершена программа благоустройства дворовых территорий, в рамках которой на 90% отремонтированы фасады и внутренние помещения подъездов, а также прошли работы по озеленению дворов и обустройству детских площадок. Как рассказали корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства города, в 2008 году в каждом районе города благоустроено от 10 до 14 кварталов.
Кроме этого к концу 2009 года планируется во всех жилых домах установить узлы учета расходуемого тепла, горячей и холодной воды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».