Как сообщили "Российской недвижимости" в Департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям компании, в рамках реализации стратегии развития в региональных центрах России, Группа «РТМ» и компания «Билла Раша» (сеть супермаркетов BILLA, насчитывающая в настоящий момент 39 магазинов)) заключили договор аренды на площадь в торгово-развлекательном центре «Демидовский» в Туле.

 

По условиям договора, «Билла Раша» арендует у Группы «РТМ» торговое помещение общей площадью 1 562 кв. м сроком на двадцать лет в ТРЦ «Демидовский» в Туле.

Местораположение: В Туле сеть откроет своей второй супермаркет BILLA за пределами российской столицы. Первый супермаркет BILLA в региональном центре был открыт также в тульском торгово-развлекательном центре «Интерсити», принадлежащем Группе «РТМ».

Характеристики:
Общая площадь ТРЦ «Демидовский», открытого Группой «РТМ» в мае 2007 года, составляет около 13 500 кв.м. Среди арендаторов торгово-развлекательного центра известные международные и российские сети: Техносила, БАНАНАМАМА, Modis, Addidas, Crazy Galaxy и др.

К сведению:
«Сеть супермаркетов BILLA уже арендует у Группы «РТМ» 19 объектов в Москве общей площадью около 54 500 кв. м, а также торговую площадь в Туле, - отметил Генеральный директор ЗАО «РТМ Девелопмент» Владимир Киреенко. - И для нас важно, что «Билла Раша» развивает свое региональное присутствие вместе с Группой «РТМ».

 

Досье:

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.
Основные компании Группы «РТМ»:
- ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
- ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.
Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь - 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 г., и составила 58,6 млн. долл. США. В то же время, существенно увеличилась операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 г. Собственный капитал вырос на 175,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 384,4 млн. долларов США. Чистый финансовый долг вырос на 24,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 302,7 млн. долл. США.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"