Новости рынка

Проблемы "точечной" застройки и обманутых дольщиков на территории Самарской области обсуждались на совещании в Самаре, которое провел полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе Григорий Рапота во вторник.
"И.о. губернатора Самарской области Александр Нефедов и глава городского округа Самара Виктор Тархов проинформировали Рапоту о том, что бывшая городская администрация Самары выдавала разрешение на "точечную" застройку, и из-за этого в последнее время в городе усилились протестные настроения и митинговая активность ущемленной части населения. Но в апреле этого года в Самаре принят генеральный план, где предпочтение отдается строительству целых микрорайонов с социальной инфраструктурой, что позволит решить в будущем вопрос "точечной" застройки", - сообщает пресс-служба правительства Самарской области.
О положении дел Рапоте также доложил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павел Донской. Он сообщил, что разработан закон "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области". В соответствии с ним создан реестр обманутых дольщиков. В него включено около 2,5 тыс. участников долевого строительства. Всего документы были поданы по 90 объектам строительства. Сдача некоторых объектов в эксплуатацию планируется уже в 2008 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

30 июля 2008 года состоялось торжественное открытие нового магазина «Паркет Холл» в г.Самара. Мероприятие посетило свыше 60 приглашенных гостей, среди них: Арсеньтьев Сергей Юрьевич - первый pаместитель главы города Самара, Бондаренко Елена Юрьевна - заместитель руководителя начальника управления развития экономики и финансов департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самары, известные самарские дизайнеры, представители СМИ, а также бизнесмены и предприниматели.
На входе в новый магазин первоклассного паркета «Паркет Холл» гостей встречали приветливые девушки. Под музыку струнного квартета все желающие могли оставить свои пожелания и автографы на мольберте. Почетное перерезание красной ленты под звуки фанфар было предоставлено генеральному директору ООО «Паркет-Холл-Поволжье» - Волкову Павлу Викторовичу и Арсеньтьеву Сергею Юрьевичу.
На мероприятии компания «Паркет Холл» презентовала первую в России торговую марку элитного художественного паркета «William J Hunt». Также гостям были предложены различные напитки и закуски под музыку джаз квартета. Также звучали композиция группы Queen «We are the champions» и гимн «Паркет Холл» в исполнении Дмитрия Яковлева. Кульминацией мероприятия стал запуск в небо более 1000 шаров корпоративных цветов компании «Паркет Холл».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Торговая сеть "Копейка" завершила реструктуризацию бизнеса в рамках подготовки к выходу на IPO. С этого момента "Копейка" разделилась на две юридически не связанные между собой компании - ОАО "Торговый дом "Копейка" и ООО "Копейка-Поволжье", принадлежащих основному владельцу "Уралсиба" Николаю Цветкову. "Торговый дом "Копейка" займется операциями только в Центральном федеральном округе, а "Копейка-Поволжье" будет развивать сеть в регионах и выступит франчайзи «Копейки». Цветков уже выкупил у ОАО "ТД "Копейка" региональные магазины за $25 млн. для того, чтобы не испортить отчетность компании перед IPO, который запланирован на 2009-2010 годы.
Напомним, что до прошлого года ОАО "ТД "Копейка" владело всеми магазинами сети, кроме 64 в Нижнем Новгороде, которыми напрямую владели другие структуры "Уралсиба" (нынешний владелец - "Копейка-Поволжье"). В 2007 году ОАО "ТД "Копейка" продало "Копейке-Поволжье" 48 магазинов в Воронеже и 41 - в Самаре. На 1 июля ОАО "Торговый дом "Копейка" владело 313 магазинами в ЦФО и еще 153 франчайзинговыми магазинами. В планах "Копейки-Поволжье" - увеличение количества торговых точек в Черноземье (Воронеж, Белгород и другие) до 106 магазинов, в Самаре и области - до 206 магазинов, в Нижнем Новгороде - до 196 точек.
Эксперты отмечают, что после выхода на биржу ОАО "Торговый дом "Копейка" может выкупить "Копейку-Поволжье", но до тех пор региональная "Копейка" будет развиваться независимо. В настоящий момент компания ведет переговоры о создании СП с белгородскими сетями "Меридиан" и "Провиант".
Аналитики считают, что подобная мера пойдет на пользу развитию магазинов сети в регионах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Группа компаний "Pirelli & C. SpA", Государственная корпорация "Ростехнологии" и Правительство Самарской области подписали Уточнения отдельных пунктов Письма о намерениях от 3 июня 2008 года, целью которого является создание совместного предприятия в России.
Документ был подписан: со стороны Группы компаний "Pirelli & C. SpA" - Председатель Правления Марко Тронкетти Провера; со стороны Государственной корпорации "Ростехнологии" - Генеральный директор С.В.Чемезов, со стороны Правительства Самарской области - Губернатор - Председатель Правительства Самарской области В.В.Артяков.
В соответствии с подписанным документом, предприятие будет совместно контролироваться Госкорпорацией «Ростехнологии» и Группой компаний "Pirelli & C. SpA".
Совместному предприятию, в свою очередь, будет принадлежать 100% долей компании, учрежденной в России, которая обеспечит управление производством и продажей продукции СП на соответствующей производственной площадке.
Площадку по производству шин для легковых автомобилей, легких и тяжелых грузовиков планируется разместить на земельном участке, расположенном на территории Тольяттинского промышленно-технологического парка.
Российская компания построит шинный завод с начальной годовой мощностью около 4,2 млн. шт. шин в год для легковых автомобилей и грузовиков. Инвестиции в новое предприятие составят около 250 млн. евро.
Ростехнологии и Правительство Самарской области выступают гарантами того, что будет оказано содействие в установлении для Российской компании режима льготного налогообложения в соответствии с действующим законодательством.
В целях получения максимального экономического эффекта от деятельности СП, Правительство Самарской области планирует выступить с инициативой для получения Тольяттинским промышленно-технологическим парком статуса промышленно-производственной особой экономической зоны со всеми льготами и преференциями, которые установлены для таких ОЭЗ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Красногорском муниципальном районе Московской области 26 августа пройдет арендный аукцион земельного участка под размещение группы жилых домов с гаражным комплексом и нежилыми помещениями в стилобатной части.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе района, на аукцион выставлен земельный участок, находящийся по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, г.Красногорск, мкрн.№5, площадью 11350 кв.м. Строительство объекта должен быть завершено не позднее 2011 года. Начальная цена предмета аукциона - 48 млн рублей.
Заявки на участие в аукционе по форме, приведенной в настоящем информационном сообщении, принимаются организатором аукциона с 28 июля 2008 года в рабочие дни с 10.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: Московская область, Красногорский район, город Красногорск, ул. Ленина, дом 4, каб.№228 (тел. 564 4057).
Прием заявок прекращается 20 августа 2008 года в 17.00 часов по московскому времени.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Сочи объявлен открытый отбор для инженерных изысканий при строительстве и проектирование олимпийских объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «ГК Олимпстрой», отбор идет по 3 объектам: «Строительство и оборудование водозабора на р. Бешенка, 11 тыс. куб. метров в сутки»; «Строительство и оборудование подземного водозабора на правом берегу р. Мзымта (Эсто-Мзымтинский водозабор), 14 тыс. куб. метров в сутки»; «Строительство и оборудование подземного водозабора на р. Псоу, 10 тыс. куб. метров в сутки». Сроки выполнения работ: октябрь 2008 года - июнь 2009 года. Общая стоимость работ - 119 802 958,58 рублей.
Место нахождения организатора отбора: 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 12, тел.: (499) 799-84-65, факс: (495) 950-83-90. Документация по отбору выдается с 5 августа 2008 г. по 4 сентября.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

6 августа в Красноярске будет запущена первая очередь реконструированного завода «Монолитресурс».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, на заводе будет запущена новая линия по выпуску железобетонных конструкций для каркасно-монолитного домостроения.
«Данная технология не только позволяет сократить сроки строительства зданий в 1,5-2 раза, но и минимизировать издержки на строительство до 30%, а в конечном счете, снижает стоимость 1 кв. м. жилья», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Республике Саха на ремонт автомобильных дорог в 2008 году планируется направить 9 710,8 млн руб.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из них на федеральные автодороги предусмотрено 7 842,1 млн руб, на региональные и местные дороги - 1 830,5 млн руб, переходящие объекты улично-дорожной сети г. Якутска - 38,2 млн руб. В настоящее время выполнено 26% всех запланированных работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Сахалинской области инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающим в домах без центрального отопления будут компенсироваться 50 процентов всех расходов на транспортные услуги. Кроме этого в рамках нового постановления инвалиды имеют право на приобретение легковых автомобилей любых марок за счет средств областного бюджета, стоимостью в сумме не более 100000 рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации области, в случае отказа от получения транспортного средства, гражданам может быть произведена единовременная денежная выплата в размере 100000 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«Все прекрасное, что нас окружает и делает облик Хабаровска неповторимым, а нашу жизнь комфортнее - заслуга нескольких поколений архитекторов и строителей», - отметил мэр Хабаровска Александр Соколов в своем поздравлении к Дню строителей.
По словам градоначальника, в 2007 году в рамках федеральных, краевых и городских программ в Хабаровске было введено 216 тыс. кв. метров жилья, что на 28,6 процента больше предшествующего года.
«При этом многое делается, чтобы оно было доступным для граждан со средним достатком. Под патронатом администрации города реализуются программы ссудо-сберегательных строительных товариществ, молодежных жилищных кооперативов, переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. При этом их стоимость остается ниже среднерыночной.
Большой объем строительных и ремонтных работ был выполнен и в ходе подготовки к 150-летию Хабаровска. При этом значительную долю затрат понесли инвесторы, благодаря чему введены в эксплуатацию десятки объектов строительства и реконструкции, которые украсили наш город, сделали его комфортнее. Большие расходы - 931,8 млн. рублей - для обеспечения ввода объектов благоустройства, образования, здравоохранения и спорта понес и бюджет Хабаровска. Общими усилиями был создан хороший задел по вводу объектов строительства и реконструкции к 70-летию Хабаровского края, а также в последующие годы», - отметил в своем поздравлении мэр Хабаровска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».