Новости рынка

На архитектурно-градостроительного Совета Новосибирска был одобрен проект застройки территории завода «Большевик» жилыми домами (общая площадь квартир - 157 тыс. кв. метров) и сопутствующими объектами социальной инфраструктуры (школа, детский сад, поликлиника).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, участок площадью 8,9 га расположен на берегу Оби в 200 м от улицы Большевистской на ул. 2-я Обская.
«Жилой комплекс состоит из зданий переменной этажности (от 23 до 15 этажей), которые ступенчато спускаются к реке. Прогулочная пешеходная аллея связывает дворовые пространства. Подземные двухуровневые парковки (1700 мест) запроектированы в границах дворов. Благоустроенная территория дворового пространства переходит в парковую зону и набережную вдоль береговой линии. Предусмотрена организация причала, смотровых площадок, пляжа», - отметили в пресс-службе
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На части территории Новосибирского электровакуумного завода планируется создать общественно-деловую зону.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, на земельном участке, прилегающем к пересечению Красного проспекта и ул. Северной, разместятся общественно-деловой центр, гостиничные, торговые и офисные здания переменной этажности (от 3 до 23 этажей), а также наземные и подземные паркинги (общей емкостью около 3 тысяч автомобильных мест).
«Этот проект требует тщательной проработки транспортной схемы и вопросов соотношения всего комплекса с другими архитектурными сооружениями района, - сказал начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса Андрей Ксензов. - При этом необходимо просчитать все транспортные потоки, начиная с центральной части города и до Мочищенского шоссе».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Новосибирске планируется строительство многофункционального комплекса ООО «Олимпик-Сити» по ул. Станционной в Ленинском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, планируется, что комплекс будет построен совместно с транспортным узлом по ул. Станционной.
«Транспортная развязка свяжет Толмачевское шоссе через железнодорожные пути с ул. Станционной и перспективным «Ельцовским» мостом через реку Обь. Кроме этого, по периметру развязки предлагается разместить четыре здания, составляющих многофункциональный комплекс (общей площадью более 1 млн. кв. метров). Его наполнение будет предельно разнообразным: торгово-развлекательные объекты, офисные помещения, бизнес-центры, гостиницы, выставочные помещения, сервисные службы и автобусный терминал», - отметили в пресс-службе, добавив, что проект прошел согласовании Градостроительного Совета.
«Работая над проектом этого комплекса, авторы опирались на материалы генерального плана Новосибирска, - сообщил главный архитектор города Валерий Арбатский. - В будущем планируется создать еще 5-6 таких градостроительных узлов, представляющих своеобразные ворота на въездах в город».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«Ситуацию со стоимостью жилья можно изменить только при активной помощи муниципальных и государственных органов власти», - отмечает директор Ассоциации строителей Приморья (АСП) Сергей Федоренко.

Среди основных факторов, вызывающих удорожание стоимости квадратного метра, директор АСП назвал аукционную схему продажи земельных участков.
«Государству вроде бы хорошо, поскольку цена в ходе аукциона непрерывно растет и в конечном итоге складывается очень высокая. Но, в результате, как можно строить доступное по цене жилье, если земельный участок стоит 1 млн. долл.?! Даже раньше, как бы ни клеймили эти схемы, земельные участки распределялись по более-менее адекватной цене», - отметил Сергей Федоренко.
Среди других причин директор АСП назвал дороговизной технических подключений. При реализации указанных мер стоимость строительства, по расчетам ассоциации, упадёт на 30-50% до 25-30 тыс. руб. за 1 кв.м. И тогда люди смогут приобрести 2-х комнатную квартиру за 1,5 млн. руб., а не 3 млн. руб., как сейчас.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Спор о ремонтных работах на объекте культурного наследия «Речной вокзал» решен в Красноярском Арбитражном суде.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе суда, Служба по охране объектов культурного наследия администрации края обратилась с исковым заявлением к ООО ответственностью «Дива» с требованием о приостановлении всех видов работ не связанных с противоаварийными работами.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что в декабре 2007 года «Диве» было выдано разрешение на ремонтно-восстановительные работы. Но впоследствии в ходе проверок были зафиксированы факты выполнения в здании Речного вокзала работ, не связанных с противоаварийными работами, и без согласования с истцом.
«В представленном отзыве на иск ответчик сослался на то, что работы, не соответствующие разрешению Службы, приостановлены до обращения истца в суд. Данное обстоятельство послужило основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований», - отметили в пресс-службе.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Омске за 6 месяцев 2008 года выявлено 11 тысяч нарушений Правил благоустройства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, этот показатель по сравнению с прошлым годом выше на 20 %.
«Практически все выявленные нарушения были устранены предприятиями сразу же после того, как им были выданы предписания», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В планах компании Allianz Евразия создание в Иркутской области в 2008-2010 годах многопрофильного медицинского центра, отвечающего передовым технологиям.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, соглашение о сотрудничестве между администрацией Иркутской области, Группой Allianz Евразия и РОСНО планируется подписать в рамках Байкальского экономического форума.
«В феврале 2007 года Allianz стала основным акционером РОСНО (97% акций), в которую входят компании, специализирующиеся на обязательном медицинском страховании, долгосрочном страховании жизни, пенсионном страховании и других видах услуг», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для строящегося города-спутника Кемерово «Лесная поляна» уже разработана схема движения пассажирского автотранспорта. Для перевозки пассажиров с сентября вводятся новые маршруты - автобус №170, а также маршрутное такси №57.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первые новоселы в Лесной Поляне появятся уже в сентябре 2008 года. В новое жилье въедут 140 семей кузбассовцев.
«Губернатор принял решение выделить городу-спутнику Лесная Поляна три новых пассажирских автобуса марки "ЛиАЗ"», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

7 молодых семей Ребрихинского района Алтайского края получат сертификаты на улучшение жилищных условий в рамках программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе губернатора, в 2007 году в рамках этой программы сертификаты получили 10 семей, а в 2006 году -6.
В основном списке кандидатов 2008 года на сегодня уже 447 семей, в резервном списке 625 молодых семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Петропавловске-Камчатском может появиться этно-исторический комплекс «Казачий острог».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, над проектом работают специалисты Фонда поддержки и развития художественных народных промыслов аборигенов Камчатки, художники и сотрудники администрации Петропавловска. В настоящее время идет обсуждение проекта.
«Это уже не первый исторический проект. В историческом центре на берегу Култушного озера открылась этническая деревня «В гостях у Кутха», которая добавила колорита достопримечательностям Петропавловска», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».