Новости рынка

     В сентябре прокуратура Моршанска проверяла исполнение законодательства об охране окружающей среды. В частности, соблюдают ли местные предприятия нормы загрязнения атмосферного воздуха. Внимание прокурорских работников привлекло ООО "Московское предприятие по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов транспортировки газа".  

     Прокуратура воспользовалась помощью специалистов Тамбовского филиала ФГУ "Центр лабораторного анализа и технических измерений по ЦФО". Пробы воздуха были взяты  в присутствии представителя предприятия. По результатам анализов содержание оксида углерода в пробе в десятки раз превысило норму, содержание пыли - в сотни раз!

     Городской прокурор Моршанска направил в суд исковое заявление, в котором просит признать действия ООО незаконными. И обязать предприятие принять меры, направленные на сокращение вредных выбросов до предельно допустимого уровня.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Финская компания «Фазер» в 2009-2010 годах планирует построить в Ленинградской области свой новый завод.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, компания «Фазер» выступила с предложением о строительстве на территории Свердловского городского поселения (Всеволожский район) завода по производству хлебобулочных продукции, замороженного теста и кондитерских изделий с применением современных технологий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Завершается строительство спортивного комплекса в подмосковном городском округе Ивантеевка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Министерства строительного комплекса,
В целях развития физической культуры и спорта в Московской области,спортивный комплекс на 927 зрительских мест общей площадью 7580 кв. м с бассейном на 5 дорожек, универсальный спортивный зал 1170 кв. м, тренажерный зал 117 кв. м, зал борьбы 286 кв. м, зал аэробики 162 кв. м и детский учебный бассейн 106 кв. м. В настоящее время заканчивается монтаж блочно-модульной котельной для нужд спортивного комплекса. Объект планируется открыть для посещения в 2008году.
Заказчик, подрядчик и генпроектировщик строительства - ООО «СК «Спецстрой-2».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера в Твери прошло совместное заседание советаобщественности при губернаторе и общественной палаты города Твери, сообщилапресс-служба администрации области. Это событие положило начало активномудиалогу власти и гражданского сектора по вопросу возможного строительства натерритории нашего региона завода «Арселор Миттал». Провел заседание заместительгубернатора Владимир Пызин.

Проведение публичных общественных слушаний на эту тему —принципиальная позиция региональной власти. Администрация области считает, чтостроительство гражданского общества невозможно без активного участияобщественности в жизни региона и принятии ключевых решений. Открытие мировымгигантом предприятия близ Твери относится к разряду таких решений. И поэтомувласти так важно знать мнение людей по этому вопросу. Совместное заседаниесовета общественности при губернаторе и общественной палаты Твери — первый шагна пути к публичным слушаниям. И его участники были единодушны во мнении, чтонагнетание обстановки вокруг строительства завода связано с недостатком у людейинформации. Больше всего общественных деятелей поразило, что планируемоепредприятие не металлургическое, как звучит в некоторых СМИ, а является заводомстальных конструкций. Разница есть и, причем, огромная. «Арселор Миттал»планирует разместить на нашей территории свое так называемое «промежуточное»производство, которое не только является высокотехнологичным, но и не приноситущерба окружающей среде.

Более того, почетный гражданин Твери, бывший директор завода«Центросвар» Сергей Киселев уверен, что создание такого предприятия наэкологической обстановке скажется только положительно. «Я прекрасно помню, что,когда в Твери начинали строить „Центросвар“, власти столкнулись с аналогичнойситуацией. Люди протестовали против этого, а в итоге оказались неправы, —вспомнил Сергей Леонтьевич. — Что мы видим сегодня? Это полностьюблагоустроенная площадка: на территории завода парк, аллеи, клумбы, розариум.И, кроме того, это рабочие места для населения, рост экономики региона. Моемнение — только „за“ строительство завода».

Главным преимуществом такого «промежуточного» производства,отметил Сергей Киселев, является не только безопасность, но и высокаяприбыльность. «Поэтому жителям нужна объективная информация», — резюмировал он.С этим согласились все участники встречи и предложили пригласить к обсуждениюэкспертов и представителей «Арселора».

Леонид Петров, начальник департамента строительногокомплекса Тверской области, сообщил, что свои заключения по поводу новогозавода уже высказали эпидемиологи, Роспотребнадзор. По мнению специалистов,деятельность такого предприятия соответствует всем санитарно-эпидемиологическимнормам и требованиям. Это производство с так называемым замкнутым цикломпереработки, а поэтому никаких выбросов, которые бы могли повлечь за собойэкологическую катастрофу, у него быть не может. Мало того, как говорилось назаседании, объемы переработки вагоностроительного завода больше, чем упланируемого предприятия «Арселора».

Начальник областного управления регионального развитияАлексей Михеев добавил к этому, что представители компании искренне удивленытой негативной реакцией, которую вызывает у некоторых тверских жителейвозведение их завода. Это известная марка, которая котируется на мировом рынкеи дорожит своей репутацией. «Даже брошенная тень подозрения по поводунечистоплотности компании или загрязнения ее предприятиями окружающей средыпринесет «Арселору большие убытки, — объяснил позицию сталелитейного гигантаАлексей Александрович.- Компания заинтересована в безупречном образе, а значити работе».

«Тверская область должна стать сильным самодостаточнымрегионом». «Процветание Верхневолжья невозможно без открытия новых крупныхпредприятий». «Мы — за развитие экономики», — стали говорить общественныедеятели. А этот проект, по информации регионального развития, — самый крупныйза последние десятилетия. Он принесет 100 миллионов долларов инвестиций (чтосоставляет половину суммы ежегодно привлекаемых частных сложений в наш регион)и ежегодно около полумиллиарда рублей налоговых отчислений. Это даствозможность решать многие социальные проблемы Верхневолжья, повысить уровень икачество жизни населения.

Заместитель председателя Законодательного собрания области,руководитель думской фракции «Единой России» Владимир Бабичев разъяснилситуацию: по его мнению, строительство завода стало картой в нечестнойполитической игре за голоса избирателей на грядущих выборах в городскую думуТвери. «На встречах с людьми некоторые кандидаты искусственно, используяоткровенную ложь, нагнетают ситуацию, говорят даже, что уже заложен фундаментзавода, идут работы. А ведь этот проект только находится в стадии обсуждения»,— подчеркнул главный думский «единоросс».

«Публичные слушания — это проявление уважения власти кчеловеку», — заявила Ирина Блохина, полномочный представитель по правамчеловека в Тверской области. По ее словам, с проблемой негативного отношения кстроительству новых предприятий сталкиваются во многих странах: «У любого делавсегда есть сторонники и противники. В Англии нам рассказали, что дажевозведение стадиона там вызвало волну возмущения среди местных жителей. Взападных странах непременным условием является разъяснительная работа иполучение разрешения общественности на строительство того или иного объекта». Уважениек человеку, его мнению, берется за основу и в деятельности сегодняшнегоруководства нашего региона. На заседании было принято решение отправитьделегацию из четырех представителей общественности региона в Люксембург нааналогичное предприятие «Арселора». Своими впечатлениями от увиденного ониподелятся на следующем заседании. По его итогам планируется выработать общеемнение Совета и Палаты по поводу строительства предприятия стальной арматуры«Арселор Миттал».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В Архангельске служба муниципального заказчика направила в адрес ОАО «СМТ-1» уведомление о расторжении контракта на проектирование и реконструкцию здания детского сада на ул. Первомайской в округе Майская Горка, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
"По поручению губернатора Ильи Михальчука и мэра Виктора Павленко в прошлом году был заключен контракт на реконструкцию недостроенного здания детского сада на ул. Певомайской, - рассказал заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов. - Однако подрядчик выигравший конкурс - СМТ-1 фактически сорвал выполнение этого важнейшего социального проекта. До сих пор не сделан проект здания, фактически не ведутся работы по закрытию контура, предусмотренные утвержденным графиком. Поэтому мы пошли на чрезвычайные меры - расторжение муниципального контракта".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Государственные автономные  учреждения Ярославскойобласти «Фонд имущества Ярославской области» и «Яроблтранском» созданы путем изменения типа существующих государственных  учреждений всоответствии с Федеральным законом «Об автономных учреждениях».

Сообщила пресс-служба правительства области

Специализированное государственное автономное учреждение«Фонд имущества Ярославской области» создан для выполнения работ и оказанияуслуг в целях  осуществленияполномочий  органов государственнойвласти Ярославской области по распоряжению имуществом.

ГАУ «Яроблтранском» является некоммерческой организацией,созданной  для выполнения работ, оказанияуслуг в целях организации транспортного обслуживания населения автомобильнымтранспортом на автовокзалах, автостанциях, кассово-диспетчерских пунктахЯрославской области, диспетчерского управления движения автобусов на пригородных и междугородных маршрутах.

 Наблюдательныесоветы  Учреждений сформированы изпредставителей Правительства Ярославской области, иных органов исполнительнойвласти области и представителей общественности.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Инвестор высоко оценил работу комплекса строительства игосударственного контроля правительства Ивановской области при реализациипроекта компании «МЕТРО Кэш энд Кэрри», сообщила пресс-служба правительства.Региональный директор компании по России и Украине Андреа Мартинелли направилсоответствующее обращение в адрес заместителя председателя региональногоправительства, руководителя комплекса Николая Соколова.

«Искренне благодарим Вас за поддержку начала деятельностиМетро Кэш энд Кэрри в Ивановской области. Мы высоко ценим вклад правительстваобласти в развитие экономики региона, создание благоприятной среды для веденияи развития бизнеса», - говорит Андреа Мартинелли в своем обращении. В своюочередь заместитель председателя правительства региона Николай Соколов отметилвысокую скорость и качество реализации проекта.

«При расчетном сроке строительства объекта в полтора года,торговый центр был возведен за шесть месяцев, - подчеркнул руководителькомплекса. - Темпы работ, активность инвестора во взаимодействии с органамивласти как областного, так и муниципального уровней в ходе строительства центрамогут служить примером и для реализации других инвестиционных проектов натерритории Ивановской области».

 Материал подготовленИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В Ивановской области в 2008 году в эксплуатацию будет сдано200 тыс. квадратных метров жилья, заявил зампред регионального правительства,руководитель комплекса строительства и государственного контроля Николай Соколов.

Как сообщает пресс-служба областного правительства, по егословам, в 2007 году наблюдалось сокращение объемов вводимого жилья, в этом годуэто упущение будет восполнено. Однако уже в 2009 году специалисты прогнозируютновый спад строительства. «Это связано с тем, что в основном строительствомногоэтажных домов велось в Иванове, однако, теперь в областном центресвободных площадок нет. Последние площадки - Суховка-2 и Авдотьино ужеосваивают инвесторы. Застройщики неохотно идут на расселение жителей из старыходноэтажных домов, расположенных близко к центру города, из-за дополнительныхфинансовых затрат по подготовке площадки для точечной застройки», - пояснил он.

По мнению зампреда правительства области, вторая причина втом, что предложение в регионе значительно опережает спрос на новые квартиры.Например, в Авдотьине застройщик испытывает сложности с продажей квартир. «Людименьше покупают квартиры, они предпочитают оставить деньги про запас, так какне уверены в стабильности своего материального положения. Думаю, это связано смировыми тенденциями, кризисами на биржевых рынках, ростом ипотечных ставок», -уточнил он.

Начальник региональной службы государственного строительногонадзора Владислав Будрейка, участвовавший в пресс-конференции, сказал, что впервом квартале текущего года было сдано два многоквартирных дома, во втором -четыре, в третьем - семь, а в четвертом запланировано ввести в эксплуатацию 15-16 домов. Из-за неблагоприятнойдождливой и холодной погоды подрядчикам пришлось перенести сроки сдачи объектовна конец года. Наиболее показательным в Иванове является строительствомикрорайона Московский, жилых комплексов «Континент», «Аристократ», «НовыеЧеремушки», монолитный дом на улице Профсоюзная. Построены также первые17-этажные монолитные жилые дома «Московские огни».

Н.Соколов рассказал, что региональное главное управление МЧСРоссии получило пожарную машину, с помощью которой можно тушить огонь ввысотных домах. Кроме того, в этих объектах очень высоки требования к пожарнойбезопасности: есть система дымоудаления, датчики оповещения о пожаре ипервичные средства пожаротушения.

В.Будрейка отметил, что в планах 2009 года индивидуальноежилищное строительство неподалеку от областного онкологического диспансера, атакже в деревне Беляницы Ивановского района.  Н.Соколов добавил, что руководителяммуниципальных образований поручено выбрать участки для малоэтажногостроительства. Так, неподалеку от деревень Богородское и Семеновское будетпостроен комплекс на 500 усадеб. «В следующем году, - продолжил он, -запланировано сдать три многоквартирных дома в Кохме, по одномумногоквартирному дому в Кинешме, Вичуге и в Плесе. Жители Плеса, дома которыхрасположены на первой береговой линии, будут переселены в новый дом на третьейбереговой линии. К 600-летию города (в 2010 году) в районе первой линии будетполностью перекрыто автомобильное движение, здания расположенные там будутпредназначены для заведений гостиничного и ресторанного типа».  В.Будрейка также рассказал, что настроительных площадках Ивановской области Госстройнадзор выявил за почти 9месяцев этого года 500 нарушений.

По его словам, специалисты Госстройнадзора проверили более800 объектов, из выявленных нарушений устранены 400. Были рассмотрены дела о 98административных правонарушениях, взыскано 826 тыс. рублей штрафов.

В.Будрейка пояснил, что если в прошлом году основнымнарушением являлось отсутствие разрешения на строительство, то в 2007 годувозникают вопросы по качеству проектно-сметной документации и нормативныхдокументов, выполнению монтажно-строительных работ.

«Чаще всего причиной таких нарушений являютсянеквалифицированный подход к делу и низкая квалификация кадров, несмотря на то,что в областном центре есть архитектурно-строительный университет. Все лучшиеспециалисты переезжают в другие регионы. Пока инспектор присутствует наплощадке, все работы идут как надо. А нарушения строители допускают неумышленно, а по халатности». Зампред областного правительства, руководителькомплекса строительства и государственного контроля Николай Соколов заявил напресс-конференции, что в адрес руководителей муниципальных образованийнаправлено поручение зарегистрировать все дома, в которых живут люди. «Многиеграждане живут в недостроенных, а, значит, не сданных и незарегистрированныхдомах. Они не платят налоги на недвижимость. В Ивановской области самая низкаястоимость квадратного метра в ЦФО - 21 тыс. рублей. В результате, по фактуквадратный метр жилья стоит больше, чем показывает статистика, при этом именноофициальные данные влияют на расчет субсидий и материальной помощи», - добавилон.

 Материал подготовленИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

На заседании градостроительного совета Калуги ведущиеархитекторы областного центра рассмотрели проект строительства на улицеНабережной крупного апарт-отеля, сообщили в пресс-службе городской управы. 

По словам разработчиков во время работы учитывались все смежные факторы: ландшафтгорода, текущее состояние улицы Набережной, высотность и ряд других.

Проанализировали авторы проекта и возможное визуальноевосприятие объекта на фоне исторических памятников культурного и духовногонаследия, таких как памятник шестисотлетия Калуги, Троицкий собор, храмПреображения Господня. Понимают архитекторы и то, что здание, которое онипланируют построить на набережной, определит векторы дальнейшего развития этойтерритории в целом. Калужские архитекторы отметили основательность подходаавторов. Улица Набережная наряду с Яченским водохранилищем – визитное лицогорода, поэтому требования к качеству застройки данных территорий особеннострогие.

Городской Голова Николай Любимов отметил, что потребность встроительстве гостиниц и отелей в областном центре крайне высока. С точкизрения калужского градоначальника, для строительства такого рода объектавыбрано подходящее место. Проект интересен, и работу над ним продолжать стоит,- подчеркнул Городской Голова.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов провелочередное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта“Доступное и комфортное жилье – гражданам России”, сообщили в пресс-службеобладминистрации.

Участники заседания рассмотрели представленные московскимикомпаниями “Урал Дон” и ООО “Деловая столица” проекты малоэтажного жилогостроительства на территории области. Обсуждались также концепцияинвестиционного проекта индивидуального деревянного домостроения и передовыетехнологии производства стеклопластиковых труб.

В рамках совета было подписано соглашение о сотрудничествемежду Правительством области, ООО “ДомСтройРегион” и ООО “ИК Воскресенское” пореализации проекта строительства нового микрорайона малоэтажной застройки врайоне с. Воскресенское Ферзиковского района. Общий объем инвестиций составитпорядка 2,5 миллиардов рублей.

Подводя итог, Анатолий Артамонов отметил, что строительствокомфортного и качественного жилья является сегодня самой важной задачей. Дляэтого необходимо развивать региональный строительный комплекс, увеличивать егомощности и расширять ассортимент продукции.

 

Участники совещания также побывали в цехах ОАО"Калужский завод ЖБИ", где познакомились с новой технологиейбезопалубочной формовки многопустотных плит перекрытий для строительства жилыхи социально-бытовых зданий.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск