Новости рынка

На совещании, которое провел накануне Губернатор Олег Ковалев, обсуждались основные направления инвестиционной политики в Рязанском регионе, сообщили в пресс-службе Правительства Рязанской области.
Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в январе-августе текущего года сложился в сумме 21 млрд. руб. и увеличился на 28,8% относительно января-августа 2007 года. Вложения иностранного капитала в экономику области за первое полугодие зафиксированы в объеме 132,9 млн. долларов США. Это в 4,6 раза больше, чем в соответствующем периоде предыдущего года. Ожидается, что по итогам 2008 года инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования возрастут в сопоставимых ценах по сравнению с предыдущим годом на 24,3% и составят 42,5 млрд. руб., иностранные инвестиции - на 43,6% (170,4 млн. долл. США).
Сегодня перед Правительством ргиона стоят важные задачи по обеспечению роста доходной части бюджета, что требует перехода экономики Рязанской области к инвестиционному типу развития. Достигнутые темпы экономического роста недостаточны с точки зрения социальной направленности бюджета.
Пополнить бюджет могут вновь создаваемые предприятия, которые дают работу людям, платят налоги. Для привлечения инвесторов область обладает промышленным, кадровым, инфраструктурным потенциалом, избытком энергетических мощностей. Всем этим нужно грамотно воспользоваться.
Министерством экономического развития и внешнеэкономических связей будет проводиться работа по совершенствованию законодательной базы в области инвестиций, координация взаимодействия муниципальных образований, Правительства и инвестора. Министерство планирует осуществлять мониторинг выполнения трехсторонних соглашений, реализации инвестиционных проектов, и, в первую очередь, оценивать важность инвестора с точки зрения направления инвестиций, соответствия его деятельности выбранной стратегии развития Рязанской области, возможности дополнительного привлечения средств федерального бюджета, а также контролировать соблюдение государственных экономических интересов Рязанской области.
По мнению Губернатора Олега Ковалева, в Рязани инвестиционная деятельность, в основном, должна вестись за счет интенсификации действующего производства, модернизации и реконструкции предприятий. В настоящее время крайне важно навести порядок в вопросах землепользования в областном центре.
Для результативного привлечения инвесторов необходимо тесное взаимодействие Правительства области, министерств и ведомств, глав муниципальных образований. Нужно иметь четкое представление, что хочет инвестор, и каковы в этом плане возможности региона. Муниципальные образования должны иметь качественно подготовленную информацию об имеющихся свободных земельных участках с готовой инфраструктурой для размещения планируемого производства.
Одним из перспективных направлений инвестиционного развития муниципальных районов, в том числе для обеспечения экономического роста территорий является туристический бизнес. Красота рязанской природы и памятников архитектуры ежегодно привлекает в область около миллиона человек, однако в настоящее время емкость номерного фонда гостиниц и санаториев области недостаточна для увеличивающегося потока туристов.
По словам Губернатора, для повышения эффективности экономического развития региона сегодня нужно создавать крупные холдинги в различных отраслях. В частности, сконцентрировать энергетические организации в одну мощную компанию, объединить мелкие предприятия дорожного хозяйства вокруг наиболее сильных, создать конкурентоспособную транспортную фирму по перевозке пассажиров.
Олег Ковалев отметил, что большой потенциал, который совершенно не используется в регионе,  строительство тепличных хозяйств по выращиванию овощей и цветов. Для этой продукции есть большой рынок сбыта как в Рязанском, так и в Московском регионах.
Муниципальным образованиям предлагается определить площадки под малоэтажное жилищное строительство, на подведение коммуникаций к которым выделяются субсидии из федерального бюджета. И здесь не допустима апатия, проявляемая муниципальными образованиями. Выиграет тот, кто окажется быстрее.
Говоря о строительной отрасли, Губернатор Олег Ковалев предложил проанализировать баланс производства строительных материалов, чтобы иметь четкое представление о том, какая продукция и в каком объеме должна производиться. Он проинформировал, что, начиная с 2010 года, область получит около 20 млрд. рублей на строительство и реконструкцию федеральных и областных дорог. Необходимо заранее изучить возможности региональных строительных организаций, которые могли бы участвовать в тендерах.
Подводя итог, Губернатор отметил, что на совещании определены основные направления инвестиционной деятельности. В то же время предстоит большая работа по воплощению в жизнь намеченных планов, повышению инвестиционной привлекательности региона. Главное в этой работе  четкое взаимодействие всех уровней власти и инвесторов с целью обеспечения эффективного развития инвестиционных процессов в Рязанской области.
 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Накануне в районе поселка Панино Воронежской области состоялась церемония закладки первого камня начала строительства мини-завода по переработке углеводородного сырья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, стоимость инвестиционного проекта, который начинает осуществлять в Панино ООО "Модуль", составляет около 1 млрд. 300 млн. рублей. Планируется, что новое предприятие вступит в строй уже в 2009 году.
"Из газового конденсата или его смеси с нефтью и из прямогонного бензина здесь будут получать высококачественные неэтилированные автобензины (от А-80 до АИ-95) и экологически чистое дизельное топливо. По оценке специалистов, завершение реализации инвестиционного проекта позволит ежегодно перерабатывать на новом мини-заводе до 100 тысяч тонн газового конденсата и 55 тысяч тонн прямогонного бензина", - отметили в пресс-службе.
Инвестиционный проект по строительству мини-завода в Панино будет реализовываться в рамках Программы экономического и социального развития Воронежской области на 2007-2011 годы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году администрация Нижнего Новгорода планирует 1,2 раза увеличить количество средств, выделяемых на финансирование дорожных предприятий с 500 млн. рублей до 1 млрд. 200 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, начиная с 2009 года, дорожные предприятия будут принимать участие в конкурсе на право обслуживания дорог Нижнего Новгорода. Договора с четко прописанными сроками, периодичностью и площадями уборки территорий города будут заключаться сроком на 5 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Южном Бутово Москвы до 31 декабря 2009 года продлен срок строительства многоэтажного гаража-стоянки в микрорайоне Б-1.
Как сообщает корреспондент "Российской недвижимости" со ссылкой на соответствующее постановление Правительства, продлив сроки строительства ООО "АККОР" оштрафовали за нарушение условий инвестиционного контракта в части несдачи объекта в срок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Гран-при фестиваля «Евразийской премии 2008», в области архитектуры и дизайна среди профессионалов получила разработка проектно-производственной фирмы «Ален» (Санкт-Петербург). Гран-при студенческого конкурса досталось Александре Болдыревой (Екатеринбург). Премия имени Олега Шоки, введенная в нынешнем году вручена архитектору из столицы Урала Денису Куканову. Награждение прошло накануне в резиденции губернатора Свердловской области. Из 500 заявок для участия в конкурсе было выбрано 200отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Во время командировки в Москву губернатор Приамурья Николай Колесов планирует обсудить проект строительства моста через р. Амур. Для решения данных вопросов в столицу отправилась группа специалистов из министерства экономического развития Амурской области, отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках программы развития энегромощностей на юге Приморского края планируется строительство на юге края сорока пяти новых объектов. Только в первую очередь проекта включены 12 новых подстанций и восемь электролиний. На реализацию программы потребуется 9,8 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в начале октября, после того как программы будут ещё раз согласованы энергетиками, губернатор планирует подписать схему развития электроэнергетики Приморского края.
«Программы учитывают не только ближайшие потребности юга Приморского края, они рассчитаны на долгосрочную перспективу», - отметил губернатор Сергей Дарькин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Приморскому городу Артему не хватило количества ТСЖ, чтобы в 2008 году войти в программу поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в настоящее время в Артеме зарегистрировано 54 ТСЖ, более 30 проходят этап регистрации. Чтобы попасть в краевую программу 2009 года и получить средства на капремонт жилья, городу нужно будет иметь 200 ТСЖ.
Справка: в 2008 году Приморский край получит 360 млн. рублей получит на капитальный ремонт жилья. Деньги будут направлены в города Владивосток, Находка, Арсеньев и Большой Камень.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В течение 2008 года в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию около 700 000 кв. м складских помещений, что составит лишь две трети от заявленных ранее площадей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Colliers International, данная ситуация возникла в связи с переносом сроков реализации ряда крупных проектов, к тому же, несколько проектов находятся в процессе смены инвесторов.
"Тем не менее, рынок качественных складских помещений продолжает расти: за девять месяцев 2008 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию более 142 000 кв. м складских комплексов высокого класса, таким образом, полугодовой прирост составил около 27%. По сравнению с началом 2008 года средние арендные ставки остаются стабильными. По состоянию на сентябрь 2008 года ставки аренды на складские помещения класса А составляют в среднем $120-140 за кв. м в год, ставки класса В варьируются в диапазоне от $110 до $120 за кв. м в год без учёта НДС и эксплуатационных расходов", - отметили в компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Хабаровске в районе улиц Волочаевская - Уссурийский бульвар - Шеронова заканчивается строительство дома переменной этажности - 8-10-14-10-8 этажей, который вмещает 166 квартир, пишет "Тихоокеанская звезда".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".