Новости рынка

Вопросы гармоничного развития областного центра обсуждались представителями научных кругов и местной власти в рамках «круглого стола», который состоялся 7 октября в администрации города Иванова.
Круглый стол на тему «Повышение эффективности использования территории городского округа Иваново: направления, инструменты, политика» проводился в рамках разработки стратегии развития города Иванова, сообщает пресс-служба правительства области.
По словам основного докладчика, профессора кафедры политэкономии ИвГУ Александра Новикова, «необходимо разработать и реализовать комплекс мероприятий, нацеленных на обеспечение достойных условий жизнедеятельности в городе, повышение уровня и качества жизни населения и приумножение производственно-технологического потенциала».
По предложению А. Новикова, основными направлениями по разработке и реализации политики эффективного использования территории могут служить несколько теорий. Одна из них - теория размещения промышленности и жилых зон. Размещение зон в соответствии с ней определяется сочетанием транспортных и трудовых издержек, ценой земли и фактором агломерации, т.е. технической и пространственной концентрацией производства. По мнению А. Новикова, также важно руководствоваться теорией «центральных мест», которая предполагает анализ показателей, характеризующих уровень обеспеченности населения различными видами услуг. Кроме того, необходимо рассмотреть вопрос о целесообразности формирования дополнительных административных центров, а также оптимизации расположения деловых и торговых центров. Еще одна теория, которую нужно учесть - теория «коридорной» модели, которая предполагает систему формирования административных и деловых центров вдоль линий коммуникаций. На «круглом столе» речь шла и о пространственном распределении зон, где в качестве критерия размещения выступают транспортные издержки.
Предложения и замечания, высказанные в ходе мероприятия, будут учтены при разработке стратегии развития города Иванова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Форум, организован Южно-Уральской Корпорацией жилищного строительства и ипотеки и Администрацией Магнитогорска. Форум пройдет при поддержке Саморегулируемой организации строителей и Ассоциации Риэлторов «Южный Урал», сообщает пресс-служба администрации города.
Форум, по мнению организаторов, станет важнейшим мероприятием для отрасли малоэтажного строительства. «Мы создадим эффективную коммуникационную площадку для участников рынка малоэтажного и высотногостроительства, а также финансовых институтов, - комментирует Глава Магнитогорска Евгений Карпов,- планируем организовать прямой диалог, обмен идеями как наших компаний-застройщиков, так и фирм из других регионов".
Одним из основных мероприятий Форума станет круглый стол «Малоэтажная Россия: проблемы и перспективы», на который приглашены представители комитета по строительству и земельным отношениям Государственной Думы РФ, областной администрации, министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области,главы муниципальных образований, руководители отраслевых союзов и ассоциаций. «За круглым столом мы попробуем поднять вопросы развития малоэтажного строительства в Челябинской области, выработать конкретные предложения по обеспечение высоких темпов роста объемов строительства жилья за счет современных технологий, обсудим новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья, состав участников позволит рассмотреть опыт ближайших регионов в реализации национального проекта в части малоэтажного строительства», - комментирует генеральный директор ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» Александр Кондрашов.
Форум будет поддержан масштабным выставочным проектом. В стенах здания Администрации Магнитогорска пройдет выставка-семинар для населения «НОВЫЙ ДОМ», где на стендах будут представлены кредиты на приобретение жилья и строительство загородного дома, квартиры от строительных компаний, загородные дома по ипотечным схемам, услугипо страхованию и юридические консультации в сфере недвижимости. «Мы постарались программу выставки максимально ориентировать на жителей города, рассказывает директор «Первого Выставочного Объединения» Светлана Мещерякова. Запланирована работа бесплатного консультационного пункта по получению субсидий и дотаций на приобретение жилья в рамках выставки. Будет организована автобусная экскурсия по новостройкам города, в ходе которой сами строители расскажут и покажут свои объекты. На обучающем семинаре «Как купить квартиру в кредит» специалисты ЮУ КЖСИ расскажут о нюансах и подводных камнях такого непростого дела, как покупка квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Первый офис банка в Брянске располагается в здании городского бизнес-инкубатора по ул. Бежицкой 54, оф. 402. В настоящее время банк имеет свои офисы в 33 российских городах и более двух десятков офисов в Москве
РосЕвроБанк (ОАО «АКБ «Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк») работает в российской банковской системе с 1994 года. Банк является универсальным кредитно-финансовым учреждением, осуществляющим все основные виды банковских операций, включая обслуживание корпоративных и частных клиентов, развитие международного бизнеса, оказание брокерских услуг. В настоящее время РосЕвроБанк входит в число 50 крупнейших банков России по величине активов и собственного капитала. В 2007 году вошел в список 50 российских кредитных организаций, поручительства по кредитам которых принимает ЦБ РФ. РосЕвроБанк имеет статус Principal Member в международной платежной системе VISA International. Principal Member - это высшая категория участников платежной ассоциации, которая позволяет эмитировать все типы карт VISA. Аудит РосЕвроБанка осуществляется по международным стандартам финансовой отчетности. Аудитор Банка - ЗАО «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

     Глава администрации Тамбовской области Олег Бетин в составе делегации, которую возглавляет первый заместитель председателя Правительства РФ Виктор Зубков, посетил строящуюся в Ульяновской области мегаферму «Октябрьская». Приставка «мега» не преувеличение - предполагается, что ферма станет крупнейшей в Европе.

     Уже построена и оснащена оборудованием первая очередь мегафермы на 1800 голов,  сейчас идет завоз скота. Параллельно идет строительство второй очереди фермы - на 6000 голов молочного стада. Вывод предприятия на проектные показатели позволит обеспечить молочной продукцией 320 тысяч жителей региона. Проект реализует ОАО «Красный Восток Агро» при поддержке Правительства Ульяновской области.

     Тамбовский губернатор посетил Ульяновскую область не случайно - похожий проект запущен в Тамбовской области. Татарстанский молочный холдинг «Красный Восток Агро» даже увеличил первоначальные параметры проекта по производству молока в регионе. На Тамбовщине компания намеревается построить комплекс на 5 тысяч голов дойного стада, хотя сначала предполагались в 2,5 раза меньшие объемы.

     К сведению: Для Тамбовской области это значимый проект. Ведь только за 2007 год и без того небольшое молочное стадо уменьшилось почти на 13 %, а надои  упали  без малого на 18 %.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

    

     Сообщение об этом появилось на официальном сайте банка. В ближайшее время Банк планирует открытие офисов в Тамбове, Воронеже, и Твери. А сегодня  заработал офис МКБ в Серпухове. Банк  сосредоточен на развитии в ЦФО. Сейчас у него более 40 офисов в Москве и Подмосковье, и  пять соседних регионах -  Туле, Рязани, Курске, Липецке и Владимире.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

      Тамбовстат опубликовал данные на первое октября о просроченной задолженности по зарплате. Суммарные  долги работодателей перед работниками составили почти 4,5 миллиона рублей.  Причем за месяц с первого сентября объем задолженности вырос более чем на два миллиона, или почти в два раза. Кроме того, в отчете не отражены данные по малому бизнесу.

     Львиная доля долгов приходится на два вида экономической деятельности - «строительство» и «обрабатывающие производства» - 2,1 и  2,3 миллиона рублей соответственно. Официальная причина -  отсутствие у предприятий собственных средств. Выглядит это очень странно, особенно на фоне постоянного роста цен на недвижимость.  

     В среднем задолженность по всем наблюдаемым видам экономической деятельности составляет 3,6 месяца. Всего по области по состоянию на 1 октября просроченную задолженность по заработной плате имели 355 человек, в среднем на одного работника приходится 12,6 тысяч рублей. Задолженность в бюджетной сфере отсутствует.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В сентябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области за счет появления большого количества новых предложений - 45 объектов, или 382,9 тыс. кв. м - объем предложения вырос на +5,6% по количеству домов или +8,7% по суммарной площади квартир, и составил соответственно 508 домов-новостроек, или 3027,7 тыс. кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, за прошедший месяц средний уровень цен в новостройках Подмосковья практически не изменился - прирост относительно августа составил +1,9%, а средневзвешенная рублевая цена предложения зафиксирована на уровне 67,5 тыс. руб./кв. м, долларовая же цена понизилась за сентябрь на -2,6% и составила 2672 $/кв. м.

"Больше всего предложений подмосковных новостроек сконцентрировано на западе (22,4% по количеству домов) и востоке (16,9%), напротив, в городах и поселках северного и северо-западного направлений предложений немного - 5,7% и 4,9% соответственно", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвестиционный Совет при Губернаторе Нижегородской области на заседании 8 октября одобрил 19 инвестиционных заявок из 24 представленных проектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение инвестиционного совета, составит более 7,44 млрд. рублей, в том числе: в объекты торгово-деловой инфраструктуры и сферы обслуживания - 636 млн. рублей; в строительство жилья -2 млрд. рублей; в производство - 4,8 млрд. рублей. Планируется создание 1 100 рабочих мест.
Статус приоритетного проекта принято решение присвоить четырем проектам. Первый, ООО «Нижегородский бройлер» по организации производства мяса индюшат-бройлеров на 17 тыс. тонн в год. Заявленный объем инвестиций составит 1,677 млрд. рублей, срок окупаемости - 65 месяцев.
Второй, ООО «Ильиногорское» по замене генетики и реконструкции племенного завода. Объем инвестиций - 983,6 млн. рублей, срок окупаемости - 97 месяцев.
Третий, ОАО «Линдовская птицефабрика - племенной завод» по увеличению производства мяса бройлеров на 19 тыс. тонн в год. Объем инвестиций - 1,028 млрд. рублей, срок окупаемости - 60 месяцев.
Четвертый, ООО СПК «Богородский» по разработке гипсового карьера на базе Гомзовского гипсового месторождения. Объем инвестиций - 1,140 млрд. рублей, срок окупаемости - 60 месяцев".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«В соответствии с дополнительным соглашением между региональным правительством и Федеральным дорожным агентством РФ увеличены субсидии федерального бюджета на строительство и модернизацию дорог общего пользования Ивановской области», - сообщил сегодня заместитель председателя правительства области, руководитель комплекса строительства и госконтроля Николай Соколов.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, дополнительным соглашением внесены изменения в раздел стоимости строительства путепровода через Варгинский и Павловский овраги по направлению от улицы Парижской Коммуны до улицы Куконковых областного центра. Уточнены данные по возмещению затрат жителям домовладений, подлежащих сносу в рамках строительных работ. По словам Николая Соколова, стоимость строительства путепровода возросла на треть и составляет 168,6 млн. рублей.
В текущем году на строительстве объекта планируется освоить 50 млн. рублей, в том числе 30,1 млн. рублей составят субсидии федерального бюджета. Из областного бюджета поступит 17,9 млн. рублей, около 2 млн. рублей - из бюджета города Иванова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

Сегодня в Администрации города Челябинска состоялась презентация проектов ледового городка 2009 года на площади Революции. Лучшим признан проект ООО «Интер-шоу» (Екатеринбург) под названием «И не перевелись богатыри на Руси!», сообщает пресс-служба гоодской администрации.
В своей работе специалисты фирмы использовали стиль старой русской архитектуры. По задумке авторов, на главной площади города будут установлены ледяные лабиринты, горки для детей и взрослых, корабли, башни высотой до 4,5 метров, а также скульптуры Ивана Царевича, танцующих медведей и символа города - верблюда. В центре авторы предлагают разместить фигуры трех богатырей и Георгия Победоносца. Новинкой проекта станет использование технологии напыления фигур льдом. Во все конструкции будут вмонтированы разноцветные осветительные приборы. Традиционно территория городка будет огорожена ледяным забором высотой не более 2,5 метров.
За первое место разработчики проекта «И не перевелись богатыри на Руси!» получили денежную премию в размере 50 тысяч рублей.
Второе место было присуждено авторскому коллективу рекламной группы «West» г. Челябинска за проект «Гости из будущего». На площади Революции разработчики предложили разместить 4 летающие тарелки диаметром до 5 метров, фантастические цветы, лабиринт с инопланетянами, ели, горку и ледяное кафе, а также оборудовать «зоны пришельцев». За свой проект специалисты получили денежную премию в размере 30 тысяч рублей.
20 тысяч рублей за третье место получили студентки архитектурного факультета Южно-Уральского государственного университета. Они представили проект «Незнайка и коротышки». Территорию ледяного городка авторы предложили разделить на 2 зоны: лунную и цветочную. Цветочная была бы предназначена для детей дошкольного возраста, лунная - для взрослых гостей городка. На площади разработчики также предложили установить лабиринт, ведущий к волшебному дереву, ракету и лунные кратеры, фигуры сказочных героев, которые бы водили хоровод вокруг новогодней елки.
Кроме того, на заседании конкурсной комиссии были представлены проекты: «Волшебный мир» дизайнера-художницы Кристины Пашниной, «Рождество в старом городе» художников Игоря Подкорытова и Сергея Дмитришина и «Вместе в сказку мы войдем» художника Райса Султанова. Все участники презентации получили памятные призы.
В прошлом году лучшим был признан проект «В стране любимых мультфильмов», согласно которому на главной площади города были установлены 39 скульптурных композиций, включая ледяной забор длиной 250 метров и 13 развлекательных аттракционов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск