Новости рынка
Угольный терминал: инженерные изыскания завершат к концу года
Накануне государственная корпорация «Ростех» и китайская корпорация Shenhua подписали соответствующий меморандум о сотрудничестве и вливании иностранных инвестиций в проект. Напомним, местом строительства угольного терминала выбран участок в ЗАТО Фокино.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, новый терминал появится в порту Вера в районе мыса Открытый и бухты Беззащитная, где естественная глубина достигает 25 метров. Грузооборот терминала составит 20 миллионов тонн в год.
По информации с сайта порта, для строительства определен земельный участок площадью 826 гектаров. Генеральным проектировщиком выступило ЗАО «Росинжиниринг».
В составе угольного морского терминала будут построены: пирс, универсальный причал, объекты инженерного обеспечения, склад временного хранения на 1,5 миллиона, а также железнодорожный разгрузочный фронт, новые подъездные железнодорожные пути и автодорога на 6 километров.
В 4-м квартале планируется завершить инженерные изыскания в районе строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, новый терминал появится в порту Вера в районе мыса Открытый и бухты Беззащитная, где естественная глубина достигает 25 метров. Грузооборот терминала составит 20 миллионов тонн в год.
По информации с сайта порта, для строительства определен земельный участок площадью 826 гектаров. Генеральным проектировщиком выступило ЗАО «Росинжиниринг».
В составе угольного морского терминала будут построены: пирс, универсальный причал, объекты инженерного обеспечения, склад временного хранения на 1,5 миллиона, а также железнодорожный разгрузочный фронт, новые подъездные железнодорожные пути и автодорога на 6 километров.
В 4-м квартале планируется завершить инженерные изыскания в районе строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Капитальный ремонт многоквартирных домов начался в семи муниципалитетах региона
В этом году капитальный ремонт будет проведен в 161 многоквартирном доме на территории восьми муниципальных образований - Тамбова, Котовска, Мичуринска, Моршанска, Уварово, Кирсанова, Первомайского и Инжавинского поссоветов. Процедура отбора подрядных организаций, которые будут проводить капитальный ремонт многоквартирных домов, завершается в Кирсанове. В остальных муниципалитетах работы уже ведутся.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, у собственников многоквартирных домов возникает много вопросов по порядку проведения капитального ремонта. Именно поэтому в Фонде капитального ремонта Тамбовской области была издана брошюра с методическими рекомендациями. Доступным языком в ней рассказывается о механизме принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, о структуре региональной программы, способах формирования фонда капитального ремонта, правовых основах деятельности и функциях регионального оператора, о возможности досрочного проведения работ и многом другом.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Сергей Захарцев отмечает, что брошюру собственники многоквартирных домов могут получить в муниципалитетах области, а также в управляющих компаниях. Кроме того, бесплатно брошюру можно получить в Фонде, по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, 4 этаж. Она издана тиражом 3 тысячи экземпляров.
Что касается непосредственно капитального ремонта многоквартирных домов, то, по словам Сергея Захарцева, очень активно приступили к нему в Инжавинском поссовете. Местные власти, а именно муниципалитеты выступают техническими заказчиками работ - проводят конкурсные торги, определяют подрядные организации, контролируют качество и сроки окончания работ, - оперативно провели отбор подрядчиков и приступили к ремонту. «Приступили грамотно и качественно», - отмечает Сергей Захарцев. И приводит пример дома №40 по улице Советская рабочего поселка Инжавино. В этом многоквартирном доме при ремонте кровли применяются новые технологии и материалы. Кроме того, здесь будут установлены защитные конструкции (навесы), которые будут препятствовать залитию жилых помещений в период межсезонья.
Добавим, что на ремонт многоквартирных домов региона, включенных в программу 2014 года, будет направлено порядка 335 миллионов рублей. Из них 63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области, а остальная часть - деньги собственников жилья.
На Тамбовщине создана специальная комиссия, которая будет проводить мониторинг качества ремонтных работ и соблюдение сроков их исполнения. В нее входят специалисты из регионального управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, управления государственного жилищного надзора области, а также регионального Фонда капитального ремонта.
Представители Фонда, в частности, несколько раз в неделю выезжают в муниципалитеты, где инспектируют ход капитального ремонта. Так, на прошлой неделе они посетили Мичуринск и Инжавинский район. В ближайшие дни также будут организованы несколько выездов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, у собственников многоквартирных домов возникает много вопросов по порядку проведения капитального ремонта. Именно поэтому в Фонде капитального ремонта Тамбовской области была издана брошюра с методическими рекомендациями. Доступным языком в ней рассказывается о механизме принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, о структуре региональной программы, способах формирования фонда капитального ремонта, правовых основах деятельности и функциях регионального оператора, о возможности досрочного проведения работ и многом другом.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Сергей Захарцев отмечает, что брошюру собственники многоквартирных домов могут получить в муниципалитетах области, а также в управляющих компаниях. Кроме того, бесплатно брошюру можно получить в Фонде, по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, 4 этаж. Она издана тиражом 3 тысячи экземпляров.
Что касается непосредственно капитального ремонта многоквартирных домов, то, по словам Сергея Захарцева, очень активно приступили к нему в Инжавинском поссовете. Местные власти, а именно муниципалитеты выступают техническими заказчиками работ - проводят конкурсные торги, определяют подрядные организации, контролируют качество и сроки окончания работ, - оперативно провели отбор подрядчиков и приступили к ремонту. «Приступили грамотно и качественно», - отмечает Сергей Захарцев. И приводит пример дома №40 по улице Советская рабочего поселка Инжавино. В этом многоквартирном доме при ремонте кровли применяются новые технологии и материалы. Кроме того, здесь будут установлены защитные конструкции (навесы), которые будут препятствовать залитию жилых помещений в период межсезонья.
Добавим, что на ремонт многоквартирных домов региона, включенных в программу 2014 года, будет направлено порядка 335 миллионов рублей. Из них 63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области, а остальная часть - деньги собственников жилья.
На Тамбовщине создана специальная комиссия, которая будет проводить мониторинг качества ремонтных работ и соблюдение сроков их исполнения. В нее входят специалисты из регионального управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, управления государственного жилищного надзора области, а также регионального Фонда капитального ремонта.
Представители Фонда, в частности, несколько раз в неделю выезжают в муниципалитеты, где инспектируют ход капитального ремонта. Так, на прошлой неделе они посетили Мичуринск и Инжавинский район. В ближайшие дни также будут организованы несколько выездов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Во Владимире Патриарх освятил камень храма-часовни
7 сентября Владимир с пасторским визитом посетил Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл и освятил камень в новом храме-часовни.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый храм во Владимире появится на месте бывшей Пятницкой (Знаменской) церкви в самом центре города, напротив торговых рядов. Этот храм, возведённый в 1770 году, стоял здесь до 1960-х годов. В нем было 3 престола: главный - во имя Знамения Пресвятой Богородицы, второй - во имя Св. мученицы Параскевы Пятницы (с правой стороны) и третий - во имя Святых апостолов Петра и Павла (с левой стороны).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый храм во Владимире появится на месте бывшей Пятницкой (Знаменской) церкви в самом центре города, напротив торговых рядов. Этот храм, возведённый в 1770 году, стоял здесь до 1960-х годов. В нем было 3 престола: главный - во имя Знамения Пресвятой Богородицы, второй - во имя Св. мученицы Параскевы Пятницы (с правой стороны) и третий - во имя Святых апостолов Петра и Павла (с левой стороны).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство спортсооружений: Приморью – три арены
В Приморском крае силами компании «Роснефть» будет построено три ледовые арены. Под них участки выбраны в Арсеньеве, Лесозаводске и Находке.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, общий объем инвестиций в проекты составит 300 миллионов рублей.
Отметим, на сегодняшний день в Дальнегорске идет монтаж еще одного спортивного объекта - универсальной игровой площадки, которая разместится у школы № 2 вместо старой хоккейной коробки. К середине октября здесь завершат подготовку основания, а к концу года она будет введена в строй, на зимнее время став катком.
Всего же в крае будет установлено 35 подобных объектов, 22 - на средства бюджета, а еще с 13 помогут частные инвесторы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, общий объем инвестиций в проекты составит 300 миллионов рублей.
Отметим, на сегодняшний день в Дальнегорске идет монтаж еще одного спортивного объекта - универсальной игровой площадки, которая разместится у школы № 2 вместо старой хоккейной коробки. К середине октября здесь завершат подготовку основания, а к концу года она будет введена в строй, на зимнее время став катком.
Всего же в крае будет установлено 35 подобных объектов, 22 - на средства бюджета, а еще с 13 помогут частные инвесторы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Топ-5 «эконом»-районов для семей с детьми
Спальные районы Москвы по-настоящему комфортны для семейного проживания: зеленые, удаленные от шумного центра, с большим количеством объектов детской инфраструктуры и при этом многочисленные и доступные по цене.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, список самых комфортных спальных районов возглавляет Кунцево, расположенный в экологически чистом Западном округе. В Кунцево отмечается гораздо больший объем доступных предложений, чем в соседних Крылатском и Строгино. При этом район практически не уступает своим престижным соседям по контингенту и по площади зеленых зон. В Кунцево хорошая транспортная доступность сочетается с «закрытостью» придомовой инфраструктуры, которая защищена от выхлопов и шума близлежащих станций метро зелеными насаждениями. Станций метро в районе две: «Кунцево» и «Молодежная». В районе 17 общеобразовательных и три частные школы, три лицея и одна гимназия, музыкальная школа. Предложение вторичного рынка представлено в основном панельными домами 60-70-х годов. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Кунцево, согласно базе данных miel.ru, стоит 7,8 млн рублей: это квартира площадью 45,3 кв. м в панельном доме на ул. Ак. Павлова, в 15-ти минутах пешком от метро «Молодежная».
Второе место занимает район Ясенево Юго-Западного округа: он также считается одной из самых экологичных локаций столицы. Жилой массив занимает около 40% площади района. Вблизи расположены парк «Битцевский лес» и Бутовский лесопарк. Как и в Кунцево, поблизости есть две станции метро - «Ясенево» и «Теплый стан». Район застраивался не точечно, а комплексно, поэтому вся инфраструктура, в том числе детская, размещена равномерно. Старый жилой фонд района представлен типовыми панельными домами разных серий. Самое доступное предложение, согласно базе miel.ru, находится на Новоясеневском бульваре. Это двухкомнатная квартира стоимостью 7,7 млн рублей в панельном доме; общая площадь 45 кв. м, в 7-ми минутах ходьбы от метро.
Третье место - у Бабушкинского района Северо-Восточного округа. Это старый район, который появился на месте города Бабушкин. Тихий и зеленый, он идеально подходит для проживания с детьми: здесь много школ, детских садов, поликлиник. В 2007 году Бабушкинский район был признан самым благоустроенным. Из других точек Москвы сюда удобно добираться на метро (ст. м. «Бабушкинская»). Недалеко расположен крупнейший национальный парк «Лосиный остров». Нижняя ценовая планка предложения двухкомнатных квартир находится на уровне 6,59 млн рублей: например, столько стоит квартира площадью 37,1 кв. м в панельном доме на Янтарном проезде, в 10-ти минутах ходьбы от метро.
Соседний Лосиноостровский район вполне может конкурировать с Бабушкинским по объему социальной инфраструктуры и площади зеленых насаждений. В этом районе несколько зон отдыха, в том числе на берегу Джамгаровского пруда. Недавно столичные власти благоустроили эту зону отдыха: очистили от мусора, осветили, построили футбольную площадку, установили мангалы и навесы. В Лосиноостровском расположен стадион «Красная стрела». Транспортная ситуация в сравнении с Бабушкинским проигрывает: вестибюля метро здесь нет, только ж/д станция. Самая дешевая квартира обойдется в 6 млн рублей: это однокомнатная квартира площадью 37,7 кв. м в панельном доме на Изумрудной улице.
Хорошим районом для семейного проживания считается Измайлово в Восточном округе. Он славится одноименным парком и культурно-развлекательным комплексом «Кремль в Измайлово». В районе две станции метро - «Партизанская» и «Первомайская». При этом скромный статус Восточного округа позволяет приобрести в Измайлово трехкомнатную квартиру по цене среднего качества «двушки» в Кунцево. Так, в базе miel.ru присутствует «трешка» общей площадью 66,4 кв. м в панельном доме на ул. Верхней Первомайской, в 15-ти минутах пешком от метро, стоимостью 9,5 млн рублей.
«Каждая из перечисленных локаций подразумевает наличие более или менее благополучных микрорайонов и отдельных домов. Поэтому любой объект необходимо рассматривать комплексно, с учетом таких параметров, как качество дома, состояние подъезда, наличие грузового лифта и пандусов, - говорит Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». - Немаловажным критерием для молодых семей является социальная среда. Недавно к нам обратилась молодая пара с грудным ребенком. Незадолго до его рождения семья приобрела двухкомнатную квартиру в Бабушкинском районе, которая привлекла их дизайнерской отделкой и просторной лоджией. Однако покупатели поначалу не приняли во внимание ночное кафе на первом этаже, и впоследствии именно этот факт заставил их разочароваться в покупке».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, список самых комфортных спальных районов возглавляет Кунцево, расположенный в экологически чистом Западном округе. В Кунцево отмечается гораздо больший объем доступных предложений, чем в соседних Крылатском и Строгино. При этом район практически не уступает своим престижным соседям по контингенту и по площади зеленых зон. В Кунцево хорошая транспортная доступность сочетается с «закрытостью» придомовой инфраструктуры, которая защищена от выхлопов и шума близлежащих станций метро зелеными насаждениями. Станций метро в районе две: «Кунцево» и «Молодежная». В районе 17 общеобразовательных и три частные школы, три лицея и одна гимназия, музыкальная школа. Предложение вторичного рынка представлено в основном панельными домами 60-70-х годов. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Кунцево, согласно базе данных miel.ru, стоит 7,8 млн рублей: это квартира площадью 45,3 кв. м в панельном доме на ул. Ак. Павлова, в 15-ти минутах пешком от метро «Молодежная».
Второе место занимает район Ясенево Юго-Западного округа: он также считается одной из самых экологичных локаций столицы. Жилой массив занимает около 40% площади района. Вблизи расположены парк «Битцевский лес» и Бутовский лесопарк. Как и в Кунцево, поблизости есть две станции метро - «Ясенево» и «Теплый стан». Район застраивался не точечно, а комплексно, поэтому вся инфраструктура, в том числе детская, размещена равномерно. Старый жилой фонд района представлен типовыми панельными домами разных серий. Самое доступное предложение, согласно базе miel.ru, находится на Новоясеневском бульваре. Это двухкомнатная квартира стоимостью 7,7 млн рублей в панельном доме; общая площадь 45 кв. м, в 7-ми минутах ходьбы от метро.
Третье место - у Бабушкинского района Северо-Восточного округа. Это старый район, который появился на месте города Бабушкин. Тихий и зеленый, он идеально подходит для проживания с детьми: здесь много школ, детских садов, поликлиник. В 2007 году Бабушкинский район был признан самым благоустроенным. Из других точек Москвы сюда удобно добираться на метро (ст. м. «Бабушкинская»). Недалеко расположен крупнейший национальный парк «Лосиный остров». Нижняя ценовая планка предложения двухкомнатных квартир находится на уровне 6,59 млн рублей: например, столько стоит квартира площадью 37,1 кв. м в панельном доме на Янтарном проезде, в 10-ти минутах ходьбы от метро.
Соседний Лосиноостровский район вполне может конкурировать с Бабушкинским по объему социальной инфраструктуры и площади зеленых насаждений. В этом районе несколько зон отдыха, в том числе на берегу Джамгаровского пруда. Недавно столичные власти благоустроили эту зону отдыха: очистили от мусора, осветили, построили футбольную площадку, установили мангалы и навесы. В Лосиноостровском расположен стадион «Красная стрела». Транспортная ситуация в сравнении с Бабушкинским проигрывает: вестибюля метро здесь нет, только ж/д станция. Самая дешевая квартира обойдется в 6 млн рублей: это однокомнатная квартира площадью 37,7 кв. м в панельном доме на Изумрудной улице.
Хорошим районом для семейного проживания считается Измайлово в Восточном округе. Он славится одноименным парком и культурно-развлекательным комплексом «Кремль в Измайлово». В районе две станции метро - «Партизанская» и «Первомайская». При этом скромный статус Восточного округа позволяет приобрести в Измайлово трехкомнатную квартиру по цене среднего качества «двушки» в Кунцево. Так, в базе miel.ru присутствует «трешка» общей площадью 66,4 кв. м в панельном доме на ул. Верхней Первомайской, в 15-ти минутах пешком от метро, стоимостью 9,5 млн рублей.
«Каждая из перечисленных локаций подразумевает наличие более или менее благополучных микрорайонов и отдельных домов. Поэтому любой объект необходимо рассматривать комплексно, с учетом таких параметров, как качество дома, состояние подъезда, наличие грузового лифта и пандусов, - говорит Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». - Немаловажным критерием для молодых семей является социальная среда. Недавно к нам обратилась молодая пара с грудным ребенком. Незадолго до его рождения семья приобрела двухкомнатную квартиру в Бабушкинском районе, которая привлекла их дизайнерской отделкой и просторной лоджией. Однако покупатели поначалу не приняли во внимание ночное кафе на первом этаже, и впоследствии именно этот факт заставил их разочароваться в покупке».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Квартиры в центре Риги подорожали на 10%
Средняя стоимость квадратного метра в жилых домах в центре латвийской столицы составляет €2700.
Во втором квартале 2014 года самый быстрый рост цен на квартиры был зарегистрирован в центре Риги. По сравнению со вторым кварталом 2013 года, средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 10,2%. А разница между ценовыми показателями первого и второго квартала текущего года составила 1,9% в пользу последнего, сообщает портал Baltic Course со ссылкой на Nozare.lv/LETA.
Стоимость квартиры в Старой Риге во втором квартале держалась на уровне около €4 250 за квадратный метр. Это на 2,4% больше, чем во втором квартале 2013-го.
В целом, с апреля по июнь текущего года средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости составила €1 380, что на 4,5% больше, чем годом ранее. Несмотря на повышения показателей в годовом исчислении, квартального прироста в столице не наблюдалось. С начала 2014 года цены в Риге остаются стабильными.
В августе стоимость новых квартир также осталась неизменной. При этом диапазон цен, по которым продаются столичные новостройки, весьма широк и зависит их месторасположения. Новые квартиры в окрестностях Риги в последний летний месяц оценивались в €700 - 900, в самой Риге - в €900 - 1 850 за квадратный метр. Недвижимость в самом центре продавалась за €1 500 - 3 500 «квадрат». Эксклюзивные же объекты достигали планки в €4 000 - 6 000 за квадратный метр.
Следует отметить, что покупка недвижимости в этой балтийской столице принесет серьезную прибыль при сдаче в аренду, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Во втором квартале 2014 года самый быстрый рост цен на квартиры был зарегистрирован в центре Риги. По сравнению со вторым кварталом 2013 года, средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 10,2%. А разница между ценовыми показателями первого и второго квартала текущего года составила 1,9% в пользу последнего, сообщает портал Baltic Course со ссылкой на Nozare.lv/LETA.
Стоимость квартиры в Старой Риге во втором квартале держалась на уровне около €4 250 за квадратный метр. Это на 2,4% больше, чем во втором квартале 2013-го.
В целом, с апреля по июнь текущего года средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости составила €1 380, что на 4,5% больше, чем годом ранее. Несмотря на повышения показателей в годовом исчислении, квартального прироста в столице не наблюдалось. С начала 2014 года цены в Риге остаются стабильными.
В августе стоимость новых квартир также осталась неизменной. При этом диапазон цен, по которым продаются столичные новостройки, весьма широк и зависит их месторасположения. Новые квартиры в окрестностях Риги в последний летний месяц оценивались в €700 - 900, в самой Риге - в €900 - 1 850 за квадратный метр. Недвижимость в самом центре продавалась за €1 500 - 3 500 «квадрат». Эксклюзивные же объекты достигали планки в €4 000 - 6 000 за квадратный метр.
Следует отметить, что покупка недвижимости в этой балтийской столице принесет серьезную прибыль при сдаче в аренду, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Областные проекты включены в программу развития транспортной системы
Важные для 47-го региона транспортные проекты - строительство новой автодороги до Гатчины и автодорожного обхода Красного Села - вошли в одобренную сегодня на заседании Координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он отметил, что в плане расширения КАД принципиальное значение для региона имеют развязки от Гражданского проспекта до Мурино и от Ириновского проспекта до Всеволожска, также необходим подъезд к новой жилой зоне Кудрово - Оккервиль.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании прозвучало, что строительство участка новой федеральной трассы от Пулковского шоссе до существующего обхода Гатчины планируется закончить к 2016 году. Начата реконструкция автодороги к Красному Селу. В 2018 году должна быть построена новая федеральная платная автодорога Санкт-Петербург - Москва (дублер трассы Россия). На заседании было отмечено, что для реализации проектов, выделенных руководством 47-м региона, есть технические возможности и предпроектные разработки. С использованием механизма государственно-частного партнерства эти проекты вполне осуществимы в ближайшие несколько лет.
Кроме того, члены Координационного совета рассмотрели концепцию создания линий скоростного легкорельсового транспорта в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области. Предусмотрено строительство 13 линий скоростного трамвая. В частности, первым проектом, намеченным к реализации к 2018 году, станет аэроэкспресс до аэропорта Пулково. В Ленинградской области планируется связать этим новым видом транспорта город Сертолово со станцией метро «Озерки» и город Всеволожск со станцией метро «Ладожская».
По словам министра транспорта РФ Максима Соколова, идея развития нового вида транспорта - легкорельсовых трамваев в Петербурге и Ленинградской области гораздо ближе к реализации, чем в Москве и Московской области. По первой линии ЛРТ в Пулково уже разработана проектно-сметная документация. Строительство линий предполагается вести с использованием механизма государственно-частного партнерства.
Координационный совет одобрил проект актуализированной программы развития транспортной системы двух регионов на период до 2020 года, предусматривающей развитие всех видов транспорта с учетом логистических решений по расширению автодорожной сети.
«Программа сегодня утверждена в целом, - сообщил генеральный директор АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области Кирилл Поляков. - Есть предложения со стороны двух субъектов федерации, которые будут учтены в ходе корректировки программы. Мы договорились о том, что ежегодно будем ее актуализировать с учетом возможностей бюджета, прежде всего федерального, по поддержке развития транспортной инфраструктуры».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он отметил, что в плане расширения КАД принципиальное значение для региона имеют развязки от Гражданского проспекта до Мурино и от Ириновского проспекта до Всеволожска, также необходим подъезд к новой жилой зоне Кудрово - Оккервиль.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании прозвучало, что строительство участка новой федеральной трассы от Пулковского шоссе до существующего обхода Гатчины планируется закончить к 2016 году. Начата реконструкция автодороги к Красному Селу. В 2018 году должна быть построена новая федеральная платная автодорога Санкт-Петербург - Москва (дублер трассы Россия). На заседании было отмечено, что для реализации проектов, выделенных руководством 47-м региона, есть технические возможности и предпроектные разработки. С использованием механизма государственно-частного партнерства эти проекты вполне осуществимы в ближайшие несколько лет.
Кроме того, члены Координационного совета рассмотрели концепцию создания линий скоростного легкорельсового транспорта в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области. Предусмотрено строительство 13 линий скоростного трамвая. В частности, первым проектом, намеченным к реализации к 2018 году, станет аэроэкспресс до аэропорта Пулково. В Ленинградской области планируется связать этим новым видом транспорта город Сертолово со станцией метро «Озерки» и город Всеволожск со станцией метро «Ладожская».
По словам министра транспорта РФ Максима Соколова, идея развития нового вида транспорта - легкорельсовых трамваев в Петербурге и Ленинградской области гораздо ближе к реализации, чем в Москве и Московской области. По первой линии ЛРТ в Пулково уже разработана проектно-сметная документация. Строительство линий предполагается вести с использованием механизма государственно-частного партнерства.
Координационный совет одобрил проект актуализированной программы развития транспортной системы двух регионов на период до 2020 года, предусматривающей развитие всех видов транспорта с учетом логистических решений по расширению автодорожной сети.
«Программа сегодня утверждена в целом, - сообщил генеральный директор АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области Кирилл Поляков. - Есть предложения со стороны двух субъектов федерации, которые будут учтены в ходе корректировки программы. Мы договорились о том, что ежегодно будем ее актуализировать с учетом возможностей бюджета, прежде всего федерального, по поддержке развития транспортной инфраструктуры».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Куземкино открыли новый ФАП
В Куземкинском сельском поселении Кингисеппского района торжественно открыт новый типовой фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) с жильем для персонала.
Строительство началось в октябре 2011 года, всего из областного бюджета было выделено 13,3 млн рублей. Работы велись в рамках долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 11 млн из местного бюджета было выделено на работы по подключению к инженерным сетям, благоустройство, на поставку оборудования и мебели. Прикрепленное к ФАПу население составляет около 1000 человек.
Справка.
С 2014 года мероприятия по развитию социальной и инженерной инфраструктуры сельской местности реализуются в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий», которая вошла в государственную программу «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области».
Всего в 2014 году на реализацию программы предусмотрено финансирование в объеме 1,5 млрд рублей. В этом году планируется построить еще три фельдшерско-акушерских пункта (ФАПа).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство началось в октябре 2011 года, всего из областного бюджета было выделено 13,3 млн рублей. Работы велись в рамках долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 11 млн из местного бюджета было выделено на работы по подключению к инженерным сетям, благоустройство, на поставку оборудования и мебели. Прикрепленное к ФАПу население составляет около 1000 человек.
Справка.
С 2014 года мероприятия по развитию социальной и инженерной инфраструктуры сельской местности реализуются в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий», которая вошла в государственную программу «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области».
Всего в 2014 году на реализацию программы предусмотрено финансирование в объеме 1,5 млрд рублей. В этом году планируется построить еще три фельдшерско-акушерских пункта (ФАПа).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев: «Мы приступаем к созданию в Ростовской области вертолетостроительного кластера»
На «Гидроавиасалоне-2014» в Геленджике 5 сентября подписан меморандум о сотрудничестве между Минпромторгом РФ, правительством Ростовской области и госкорпорацией «Ростех».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, подписи под документом поставили губернатор Ростовской области Василий Голубев, министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, а также заместитель гендиректора госкорпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростех» Дмитрий Шугаев.
Стороны договорились о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта по созданию в Ростовской области вертолетостроительного кластера.
Кластер, который планируется разместить в Батайске, будет включать лётно-испытательный комплекс, сборочное производство вертолетов типа Ми-28, Ми-35 и Ми-26, а также перспективного среднего вертолета, центр компетенций по производству композитных лопастей и других изделий из композитных материалов. Кроме того, в рамках кластера будут действовать центр поддержки эксплуатации вертолётной техники и филиал вертолётной академии для обучения и переобучения специалистов в интересах Минобороны РФ и в рамках военно-технического сотрудничества.
«Мы вплотную приступаем к реализации крупного инвестиционного проекта, ориентировочный объём инвестиций по нему составит 20 млрд рублей. В результате к 2020 году под Батайском будет создан мощнейший центр отечественного вертолётостроения. Для области это особенно важно еще и потому, что здесь планируется создать как минимум 10 тысяч рабочих мест. Кроме того, предполагается вынести существующее вертолетное производство из центра донской столицы за её пределы», - прокомментировал подписанный меморандум глава региона Василий Голубев.
Как пояснил губернатор, областное правительство при реализации инвестпроекта намерено содействовать в оформлении земельного участка, при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, а также предоставлять государственную поддержку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, подписи под документом поставили губернатор Ростовской области Василий Голубев, министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, а также заместитель гендиректора госкорпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростех» Дмитрий Шугаев.
Стороны договорились о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта по созданию в Ростовской области вертолетостроительного кластера.
Кластер, который планируется разместить в Батайске, будет включать лётно-испытательный комплекс, сборочное производство вертолетов типа Ми-28, Ми-35 и Ми-26, а также перспективного среднего вертолета, центр компетенций по производству композитных лопастей и других изделий из композитных материалов. Кроме того, в рамках кластера будут действовать центр поддержки эксплуатации вертолётной техники и филиал вертолётной академии для обучения и переобучения специалистов в интересах Минобороны РФ и в рамках военно-технического сотрудничества.
«Мы вплотную приступаем к реализации крупного инвестиционного проекта, ориентировочный объём инвестиций по нему составит 20 млрд рублей. В результате к 2020 году под Батайском будет создан мощнейший центр отечественного вертолётостроения. Для области это особенно важно еще и потому, что здесь планируется создать как минимум 10 тысяч рабочих мест. Кроме того, предполагается вынести существующее вертолетное производство из центра донской столицы за её пределы», - прокомментировал подписанный меморандум глава региона Василий Голубев.
Как пояснил губернатор, областное правительство при реализации инвестпроекта намерено содействовать в оформлении земельного участка, при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, а также предоставлять государственную поддержку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предложение новостроек Новой Москвы увеличилось на 8,8%
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам лета на первичном рынке Москвы объем предложения увеличился как в старых границах города (+1,7%), так и на присоединенной территории (+8,8%). Средневзвешенная цена предложения также демонстрирует рост - самые высокие показатели (+4,6%) отмечены в новостройках Новой Москвы сегмента экономкласс.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общее количество новостроек в Москве, по данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», за август сократилось на 1,7% до 232 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже составляет 1,13 млн кв. м (+0,4% в течение месяца), или 14,1 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы в пределах старых границ составила 230,2 тыс. руб./кв. м (+0,5% в течение месяца), что соответствует 6 388 $/ кв. м (-3,7% в долларовом эквиваленте).
Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках экономкласса снизилась до 108,6 тыс. руб. /кв. м (-1,2% в течение месяца).
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за август незначительно увеличилась (+0,1%) и составила 150,6 тыс. руб./кв. м. Предложение пополнили два новых объекта - масштабный проект реновации промзоны в районе Нагатинский затон (ЖК River Park) и объект точечной застройки «Дом на Изумрудной».
В бизнес-классе цена выросла на 1,8% до 252,4 тыс. руб./кв. м. В продажу вышли квартиры в новом проекте The MID в Обручевском районе.
Объем предложения Новой Москвы по итогам августа увеличился на 8,8% и составил 272 корпуса. В реализацию традиционно поступили новые корпуса в таких проектах, как город-парк «Первый Московский» и город-парк «Переделкино Ближнее», также предложение пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Бунинский» и «Новые Ватутинки. Южный квартал». В ЖК «Спортивный квартал» вышли в продажу малоэтажные корпуса. В городе Троицк объявлен старт продаж в новом ЖК «Легенда».
Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 5,9% и составило 8,9 тыс. (548 тыс. кв. м).
В августе 2014 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы увеличилась на 3,3% и составила 99,7 тыс. руб./кв. м (2 765 $/кв. м).
В домах экономкласса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4,6% (103,1 тыс. руб./кв. м). В сегменте бизнес цена не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем, и составила 129,8 тыс. руб. /кв. м. В комфорт-классе отмечен небольшой прирост +2,6% в течение месяца (92,8 тыс. руб./кв. м).
«По итогам последнего летнего месяца предложение первичного рынка Москвы увеличилось за счёт больших объёмов квартир в новых объектах, при этом количество реализуемых проектов сократилось. Цена несущественно изменилась, поскольку застройщики в основном планово повышают цену с сентября. Стоимость предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в связи с выходом в продажу объектов на средней стадии строительства и новых объемов в уже реализуемых проектах», - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общее количество новостроек в Москве, по данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», за август сократилось на 1,7% до 232 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже составляет 1,13 млн кв. м (+0,4% в течение месяца), или 14,1 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы в пределах старых границ составила 230,2 тыс. руб./кв. м (+0,5% в течение месяца), что соответствует 6 388 $/ кв. м (-3,7% в долларовом эквиваленте).
Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках экономкласса снизилась до 108,6 тыс. руб. /кв. м (-1,2% в течение месяца).
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за август незначительно увеличилась (+0,1%) и составила 150,6 тыс. руб./кв. м. Предложение пополнили два новых объекта - масштабный проект реновации промзоны в районе Нагатинский затон (ЖК River Park) и объект точечной застройки «Дом на Изумрудной».
В бизнес-классе цена выросла на 1,8% до 252,4 тыс. руб./кв. м. В продажу вышли квартиры в новом проекте The MID в Обручевском районе.
Объем предложения Новой Москвы по итогам августа увеличился на 8,8% и составил 272 корпуса. В реализацию традиционно поступили новые корпуса в таких проектах, как город-парк «Первый Московский» и город-парк «Переделкино Ближнее», также предложение пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Бунинский» и «Новые Ватутинки. Южный квартал». В ЖК «Спортивный квартал» вышли в продажу малоэтажные корпуса. В городе Троицк объявлен старт продаж в новом ЖК «Легенда».
Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 5,9% и составило 8,9 тыс. (548 тыс. кв. м).
В августе 2014 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы увеличилась на 3,3% и составила 99,7 тыс. руб./кв. м (2 765 $/кв. м).
В домах экономкласса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4,6% (103,1 тыс. руб./кв. м). В сегменте бизнес цена не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем, и составила 129,8 тыс. руб. /кв. м. В комфорт-классе отмечен небольшой прирост +2,6% в течение месяца (92,8 тыс. руб./кв. м).
«По итогам последнего летнего месяца предложение первичного рынка Москвы увеличилось за счёт больших объёмов квартир в новых объектах, при этом количество реализуемых проектов сократилось. Цена несущественно изменилась, поскольку застройщики в основном планово повышают цену с сентября. Стоимость предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в связи с выходом в продажу объектов на средней стадии строительства и новых объемов в уже реализуемых проектах», - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
