Новости рынка
В 2009 году в Новосибирской области в транспортную инфраструктуру вложат 13 млрд рублей
Новосибирская область рассчитывает на поддержку из федерального бюджета крупных транспортных проектов в 2010-2015 годах. По словам губернатора Виктора Толоконского, в 2010-2015 годах область рассчитывает привлечь значительные федеральные ресурсы на строительство юго-восточного транспортного коридора, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
«Это большая 100-километровая магистраль, которая дублирует южный вход в Новосибирск, новый мост через Обь в черте Новосибирска с большим количеством транспортных развязок», - сказал губернатор.
Суммарно объем вложений в развитие транспортной инфраструктуры в 2009 году составит 13 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Это большая 100-километровая магистраль, которая дублирует южный вход в Новосибирск, новый мост через Обь в черте Новосибирска с большим количеством транспортных развязок», - сказал губернатор.
Суммарно объем вложений в развитие транспортной инфраструктуры в 2009 году составит 13 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кузбасском поселке Ключевой построен дом для молодых специалистов
Накануне в поселке Ключевой Таштагольского района Кемеровской области состоялась церемония заселения двухквартирного дома для молодых специалистов - учительницы и фельдшера.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, дом общей площадью 118,5 квадратных метров построен в кратчайшие сроки по канадской технологии. Его стоимость составила 1,5 миллиона рублей, а строительство профинансировано из областного бюджета по программе «Экономическое и социальное развитие коренных и малочисленных народов Севера».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, дом общей площадью 118,5 квадратных метров построен в кратчайшие сроки по канадской технологии. Его стоимость составила 1,5 миллиона рублей, а строительство профинансировано из областного бюджета по программе «Экономическое и социальное развитие коренных и малочисленных народов Севера».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Застройщики Магнитогорска будут стараться не снижать объемы возводимого жилья в связи с кризисом
Антикризисные меры, направленные на выполнение городской программы строительства жилья, обсуждались на позавчерашнем совещании у главы Магнитогорска Евгения Карпова, сообщает пресс-служба горадминистрации. Участниками обсуждения стали крупнейшие компании-застройщики и руководители муниципальных предприятий, ответственные за развитие инженерной инфраструктуры города.
Последние события на финансовых рынках мира волной дошли и до России. Получить ипотечные кредиты, а также займы на капитальное строительство стало затруднительно даже для крупнейших девелоперов. Это уже привело к падению цен на новые квартиры в Москве на 25 процентов. В Магнитогорске также отмечено 10-е процентное снижение стоимости жилья.
Не допустить замораживания строительного рынка города и обеспечить выполнение годовых показателей национального проект «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» - основная цель усилий городских властей. Примером оперативных антикризисных мероприятий стало областное правительство. По распоряжению губернатора Петра Сумина Южноуральскому агентству по ипотечному жилищному кредитованию выделено 500 млн. рублей для деятельности по снижению рисков на ипотечном рынке и завершения начатых строительных объектов. Федеральный центр также обещает помочь агентству значительными траншами. Как отметил Евгений Карпов, в стабилизации строительного рынка Магнитки АИЖК должно сыграть решающую роль. Глава города порекомендовал строителям активней использовать данный источник ипотечных кредитов и находить индивидуальные схемы решения возникающих проблем.
Масла в огонь на совещании подлил исполнительный директор ООО «Магнитострой» Дмитрий Мельников, заявивший, что до конца года предприятие не сможет сдать запланированные 50 тысяч квадратных метров жилья, «осилив» только вдвое меньшие объёмы. В связи с этим застройщик попросил «отложить» свой очередной платёж за взятую у города в аренду под застройку землю. Руководитель «Магнитостроя» также «пожаловался» на «не выполнение» муниципалитетом обязательств по подведению инженерной инфраструктуры на одной из стройплощадок застройщика. В ответ Глава города дал руководителю предприятия жёсткий совет: «Остановите строительство бизнес-центров, ларьков и торговых центров и вложите эти средства в необходимое людям жилье, если хотите и дальше работать в сотрудничестве с городскими властями». Евгений Карпов напомнил застройщику, что упомянутые арендные платежи используются городскими властями исключительно на развитие в новостройках инженерных коммуникаций, а также социальных объектов - школ, поликлиник, детских садов. В связи с этим просьба «Магнитостроя» «отложить» арендные платежи выглядит как минимум странной на фоне тут же озвученного требовании «быстрее» подвести инженерные коммуникации.
В отличие от «Магнитостроя», большинство строительных организаций намерены выполнить намеченную программу по вводу в строй новых домов. Сдать заветные тысячи квадратных метров намерены крупнейшие компании - «НТМ», «Монолит», «Монтажник», «Элитстрой», «Военжилстрой», «Высотник», ЖСК «Посёлок «Нежный». Всего в нынешнем году в Магнитогорске должно быть построено 300 тысяч квадратных метров жилья. Застройщики также взяли обязательство не замораживать перечисления средств на развитие инженерной инфраструктуры застраиваемых микрорайонов города, что позволит не снижать объемы строительства в последующие годы.
В свою очередь, город готов пойти на встречу строительным компаниям. «Все обязательства по развитию инженерной инфраструктуры в новостройках город выполнит», - подчеркнул Евгений Карпов. Магнитка также готова проработать возможность по снижению арендной платы за взятую под застройку землю. Среди реальной помощи строителям также можно отметить увеличение темпов переселения из ветхоаварийного жилья. Если в целом за год планировалось снести около 4 тысяч квадратных метров, то на конец года на эти цели дополнительно решено выделить из областного и городского бюджетов 110 млн. рублей. Таким образом, ряд строительных компаний будут обеспечены стабильными заказами, а десятки семей получат долгожданную новую квартиру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Последние события на финансовых рынках мира волной дошли и до России. Получить ипотечные кредиты, а также займы на капитальное строительство стало затруднительно даже для крупнейших девелоперов. Это уже привело к падению цен на новые квартиры в Москве на 25 процентов. В Магнитогорске также отмечено 10-е процентное снижение стоимости жилья.
Не допустить замораживания строительного рынка города и обеспечить выполнение годовых показателей национального проект «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» - основная цель усилий городских властей. Примером оперативных антикризисных мероприятий стало областное правительство. По распоряжению губернатора Петра Сумина Южноуральскому агентству по ипотечному жилищному кредитованию выделено 500 млн. рублей для деятельности по снижению рисков на ипотечном рынке и завершения начатых строительных объектов. Федеральный центр также обещает помочь агентству значительными траншами. Как отметил Евгений Карпов, в стабилизации строительного рынка Магнитки АИЖК должно сыграть решающую роль. Глава города порекомендовал строителям активней использовать данный источник ипотечных кредитов и находить индивидуальные схемы решения возникающих проблем.
Масла в огонь на совещании подлил исполнительный директор ООО «Магнитострой» Дмитрий Мельников, заявивший, что до конца года предприятие не сможет сдать запланированные 50 тысяч квадратных метров жилья, «осилив» только вдвое меньшие объёмы. В связи с этим застройщик попросил «отложить» свой очередной платёж за взятую у города в аренду под застройку землю. Руководитель «Магнитостроя» также «пожаловался» на «не выполнение» муниципалитетом обязательств по подведению инженерной инфраструктуры на одной из стройплощадок застройщика. В ответ Глава города дал руководителю предприятия жёсткий совет: «Остановите строительство бизнес-центров, ларьков и торговых центров и вложите эти средства в необходимое людям жилье, если хотите и дальше работать в сотрудничестве с городскими властями». Евгений Карпов напомнил застройщику, что упомянутые арендные платежи используются городскими властями исключительно на развитие в новостройках инженерных коммуникаций, а также социальных объектов - школ, поликлиник, детских садов. В связи с этим просьба «Магнитостроя» «отложить» арендные платежи выглядит как минимум странной на фоне тут же озвученного требовании «быстрее» подвести инженерные коммуникации.
В отличие от «Магнитостроя», большинство строительных организаций намерены выполнить намеченную программу по вводу в строй новых домов. Сдать заветные тысячи квадратных метров намерены крупнейшие компании - «НТМ», «Монолит», «Монтажник», «Элитстрой», «Военжилстрой», «Высотник», ЖСК «Посёлок «Нежный». Всего в нынешнем году в Магнитогорске должно быть построено 300 тысяч квадратных метров жилья. Застройщики также взяли обязательство не замораживать перечисления средств на развитие инженерной инфраструктуры застраиваемых микрорайонов города, что позволит не снижать объемы строительства в последующие годы.
В свою очередь, город готов пойти на встречу строительным компаниям. «Все обязательства по развитию инженерной инфраструктуры в новостройках город выполнит», - подчеркнул Евгений Карпов. Магнитка также готова проработать возможность по снижению арендной платы за взятую под застройку землю. Среди реальной помощи строителям также можно отметить увеличение темпов переселения из ветхоаварийного жилья. Если в целом за год планировалось снести около 4 тысяч квадратных метров, то на конец года на эти цели дополнительно решено выделить из областного и городского бюджетов 110 млн. рублей. Таким образом, ряд строительных компаний будут обеспечены стабильными заказами, а десятки семей получат долгожданную новую квартиру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
В начале декабря в Челябинской области состоится VIII уральский инвестиционный форум
4-5 декабря в Челябинской области состоится VIII УРАЛЬСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ «Привлечение инвестиций - основа экономического роста регионов в условиях мирового финансового кризиса». Организаторами форума выступают Министерство экономического развития Челябинской области и корпорация Стратум, сообщила пресс-служба областного правительства.
За восемь лет Форум зарекомендовал себя в качестве главного места встречи элиты уральского бизнеса, зарубежных и российских финансовых институтов, представителей власти и СМИ.
Активность представителей бизнеса в реализации значимых для Челябинской области проектов и программ ежегодно растет. Южный Урал становится все более привлекательным для инвесторов. Так, за январь-август 2008 года объем инвестиций в основной капитал составил 84,8 млрд. рублей, что на 21,7% больше соответствующего периода предыдущего года. Основным источником по-прежнему являются собственные средства предприятий. К концу года по оценке Минэкономразвития Челябинской области объем иностранных инвестиций составит свыше 2 млрд. долларов США.
Главным акцентом Форума в этом году станет рассмотрение вопроса о возможностях развития бизнеса в условиях кризиса. Бизнес-решения для компаний предложат как ведущие финансовые аналитики страны, так и первые официальные лица региона. В рамках Форума пройдут конференции, круглые столы, тематические выставки, открытая защита инвестиционных проектов.
В работе Форума примет участие более 250 человек: руководители динамично развивающихся компаний региона, ведущие финансовые институты страны, иностранные банки и фонды прямых инвестиций, активно работающие в России, представители власти, СМИ. На сегодняшний день свое участие в форуме подтвердили: Генеральные консульства США, ФРГ, Чехии, Франции в Екатеринбурге, Ассоциация Европейского Бизнеса (г. Москва), Netherlands Business Support Office (Нидерланды), Incor Alliance (Москва-Вена), Mint Capital (Москва), Salans (Санкт-Петербург), Standard and Poor's (Москва), Гильдия управляющих и девелоперов (Санкт-Петербург) и др., а также крупнейшие предприятия и банки Уральского региона.
Накануне форума состоится традиционная встреча Губернатора Челябинской области П.И. Сумина с крупными инвесторами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
За восемь лет Форум зарекомендовал себя в качестве главного места встречи элиты уральского бизнеса, зарубежных и российских финансовых институтов, представителей власти и СМИ.
Активность представителей бизнеса в реализации значимых для Челябинской области проектов и программ ежегодно растет. Южный Урал становится все более привлекательным для инвесторов. Так, за январь-август 2008 года объем инвестиций в основной капитал составил 84,8 млрд. рублей, что на 21,7% больше соответствующего периода предыдущего года. Основным источником по-прежнему являются собственные средства предприятий. К концу года по оценке Минэкономразвития Челябинской области объем иностранных инвестиций составит свыше 2 млрд. долларов США.
Главным акцентом Форума в этом году станет рассмотрение вопроса о возможностях развития бизнеса в условиях кризиса. Бизнес-решения для компаний предложат как ведущие финансовые аналитики страны, так и первые официальные лица региона. В рамках Форума пройдут конференции, круглые столы, тематические выставки, открытая защита инвестиционных проектов.
В работе Форума примет участие более 250 человек: руководители динамично развивающихся компаний региона, ведущие финансовые институты страны, иностранные банки и фонды прямых инвестиций, активно работающие в России, представители власти, СМИ. На сегодняшний день свое участие в форуме подтвердили: Генеральные консульства США, ФРГ, Чехии, Франции в Екатеринбурге, Ассоциация Европейского Бизнеса (г. Москва), Netherlands Business Support Office (Нидерланды), Incor Alliance (Москва-Вена), Mint Capital (Москва), Salans (Санкт-Петербург), Standard and Poor's (Москва), Гильдия управляющих и девелоперов (Санкт-Петербург) и др., а также крупнейшие предприятия и банки Уральского региона.
Накануне форума состоится традиционная встреча Губернатора Челябинской области П.И. Сумина с крупными инвесторами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
336 млн. рублей выделено в 2008 году на переселение жителей Тобольска из ветхого и аварийного жилья.
92 млн рублей из этой суммы - деньги федерального бюджета, остальные средства направлены из областной казны, сообщает ИА «Тюменская линия».
Об этом шла речь на рабочем совещании с представителями областного правительства и администрации Тобольска, которое провел в древней столице Сибири губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Как доложили главе региона, на первые два транша средств из федерального бюджета переселены в новое жилье жители 47 ветхих построек. Это деревянные аварийные дома, в которых от 8 до 12 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Об этом шла речь на рабочем совещании с представителями областного правительства и администрации Тобольска, которое провел в древней столице Сибири губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Как доложили главе региона, на первые два транша средств из федерального бюджета переселены в новое жилье жители 47 ветхих построек. Это деревянные аварийные дома, в которых от 8 до 12 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Первая специализированная выставка «В2В.Бизнес для Бизнеса» откроется в Иваново 6 ноября
6-7 ноября 2008 года в выставочном Центре Ивановской области «ЭкспоПрофи - Иваново» в Отраслевом Текстильном Комплексе «ТекстильПрофи-Иваново» (г.Иваново, ул.Сосновая, д.1) под патронатом Правительства Ивановской области, администрации г. Иваново, Департамента экономического развития и торговли, фонда поддержки малого бизнеса состоится первая специализированная выставка «В2В. Бизнес для Бизнеса», сообщила пресс-служба ивановской администрации.
Основная цель проведения - создание благоприятной среды для взаимодействия и сотрудничества различных бизнес структур друг с другом.
На выставке будут представлены предприятия г. Иваново, Ивановской области и ЦФО. Выделены основные направления:
• Организации инфраструктуры развития и поддержки малого и среднего предпринимательства;
• Предприятия и организации малого и среднего бизнеса, производящие широкий спектр товаров и услуг, а также представляющие инновационные разработки, мини-производства, производство оборудования и комплектующих;
• Банки и страховые услуги;
• Лизинговые и франчайзинговые компании;
• Центры офисных товаров;
• Информационные центры;
• Организации, предоставляющие бытовые услуги для населения;
• b2b-media, информационные услуги;
• Разработчики и дистрибьюторы специализированного программного обеспечения;
• Рекламные компании;
• Маркетинговые и учебно-деловые центры и т.д.
Организаторы первой специализированной выставки «В2В. Бизнес для Бизнеса» запланировали проведение деловой секции. Тематика семинаров будет более точно обозначена в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Основная цель проведения - создание благоприятной среды для взаимодействия и сотрудничества различных бизнес структур друг с другом.
На выставке будут представлены предприятия г. Иваново, Ивановской области и ЦФО. Выделены основные направления:
• Организации инфраструктуры развития и поддержки малого и среднего предпринимательства;
• Предприятия и организации малого и среднего бизнеса, производящие широкий спектр товаров и услуг, а также представляющие инновационные разработки, мини-производства, производство оборудования и комплектующих;
• Банки и страховые услуги;
• Лизинговые и франчайзинговые компании;
• Центры офисных товаров;
• Информационные центры;
• Организации, предоставляющие бытовые услуги для населения;
• b2b-media, информационные услуги;
• Разработчики и дистрибьюторы специализированного программного обеспечения;
• Рекламные компании;
• Маркетинговые и учебно-деловые центры и т.д.
Организаторы первой специализированной выставки «В2В. Бизнес для Бизнеса» запланировали проведение деловой секции. Тематика семинаров будет более точно обозначена в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
В костромском Судиславле начался капитальный ремонт многоквартирных домов
В Судиславле начался капитальный ремонт многоквартирных домов, сообщает костромская ТРК «Русь». В этом году муниципальное образование впервые участвовало в программе по выделению средств из федерального фонда реформирования ЖКХ. Деньги по второй заявке в район пришли. Большинство домов в Судиславле и сельских поселениях района необходимо капитально ремонтировать. Многоквартирным жилым зданиям 30 и более лет. Почти во всех - вышла из строя канализация, протекает крыша и нарушен водопровод. В этом году изменить ситуацию к лучшему помогли деньги из фонда реформирования ЖКХ. По второй заявке в Судиславль поступило более 5 миллионов рублей. Частично ремонт домов будут оплачивать и жители. За счет средств, собранных по статье содержание жилья. С октября стоимость этой услуги увеличена. Так за содержание одного квадратного метра жилплощади теперь судиславцы будут платить семь рублей вместо одного. Цену для собственников квартир установили управляющие компании. Меньше, чем за месяц, в Судиславском районе будет отремонтировано 8 домов. Их большая часть находиться в сельских поселениях: Дружбе, Западном, Воронском и Столбове. В следующем году Судиславль будет вновь подавать заявку на участие в конкурсе по выделению средств на капремонт жилья. Но для этого, говорят местные власти, необходима помощь жителей. До сих пор большая половина судиславцев так и не выбрала способ управления своим жильем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Брянской прокуратурой защищены права граждан на приватизацию жилья
Прокуратурой Жирятинского района Брянской области проведены проверки исполнения жилищного законодательства, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Установлено, что жители деревни Буда Жирятинского района, дома которых построены на государственные средства по программе переселения лиц, пострадавших от аварии на Чернобыльской атомной электростанции, не могут осуществить свое право, предусмотренное ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилфонде социального использования один раз.
Балансодержателем домов, где проживают переселенцы, является СПК «Будлянский», руководство которого отказывает жителям этих домов в приватизации. Согласно справе бюро технической инвентаризации указанные жилые дома числятся за совхозом «Буда», который являлся государственным предприятием и в соответствии с требованиями ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент постройки домов) эти жилые дома относятся к государственному жилищному фонду. Факт нахождения жилых домов на балансе коммерческой организации не изменяет форму собственности на указанные дома.
В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой района направлено в суд 3 исковых заявления о понуждении СПК «Будлянский» разрешить и оформить приватизацию этих домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Установлено, что жители деревни Буда Жирятинского района, дома которых построены на государственные средства по программе переселения лиц, пострадавших от аварии на Чернобыльской атомной электростанции, не могут осуществить свое право, предусмотренное ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилфонде социального использования один раз.
Балансодержателем домов, где проживают переселенцы, является СПК «Будлянский», руководство которого отказывает жителям этих домов в приватизации. Согласно справе бюро технической инвентаризации указанные жилые дома числятся за совхозом «Буда», который являлся государственным предприятием и в соответствии с требованиями ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент постройки домов) эти жилые дома относятся к государственному жилищному фонду. Факт нахождения жилых домов на балансе коммерческой организации не изменяет форму собственности на указанные дома.
В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой района направлено в суд 3 исковых заявления о понуждении СПК «Будлянский» разрешить и оформить приватизацию этих домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Открылся крупнейший торговый центр Европы
Накануне в Лондоне открылся крупнейший торговый центр Европы - «Вестфилд».
Как пишет Homeweek, строительство торгового центра площадью около 150 тысяч квадратных метров длилось несколько лет и потребовало инвестирования в проект около 3,2 миллиарда долларов. На территории «Вестфилда» разместились около 270 магазинов, причём около 80 % их специализируются на продаже одежды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Рынок офисных помещений Брянска составляет 63 000 кв. метров
Рынок офисной недвижимости Брянска не преодолел начальный этап своего развития и находится в стадии постепенного становления. Общий объем предложения офисных помещений в бизнес-центрах осенью 2008 года оценивается на уровне 63 000 кв.м, при этом на долю наиболее качественного предложения (бизнес-центры классов «В» и «С») приходится 27 400 кв.м (42%). Класс «А» в настоящее время на рынке офисных площадей Брянска не представлен, и в ближайшее время его появление не ожидается.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании London Consulting & Management Company, офисные площади, введенные в эксплуатацию за счет нового строительства, составили только 30% от общего объема (19 000 кв. м). Это связано в основном с ограниченным финансовым потенциалом действующих на рынке города инвесторов офисной недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании London Consulting & Management Company, офисные площади, введенные в эксплуатацию за счет нового строительства, составили только 30% от общего объема (19 000 кв. м). Это связано в основном с ограниченным финансовым потенциалом действующих на рынке города инвесторов офисной недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
