Новости рынка

"На российском рынке со следующего года появится новая схема ипотечного кредитования. ВТБ 24 планирует предложить гражданам накапливать первоначальный взнос по ипотеке на депозитном счете банка и получать часть ипотечного кредита под льготный процент. Ипотечные кредиты, предоставляемые по схеме, применявшейся в России до сих пор, во время кризиса недоступны для большинства граждан. По словам директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолия Печатникова, новый ипотечный продукт банка будет выглядеть так. Потенциальный заемщик в течение двух или более лет накапливает на специализированном вкладе не менее 30% стоимости жилья. По накоплении необходимой суммы банк выдает ему кредит на ту же сумму по ставке примерно на 20% ниже рыночной (скидка дается за счет пониженной доходности ипотечного вклада). На оставшуюся часть стоимости жилья (40%) заемщик получает обычный ипотечный кредит уже по рыночной ставке", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новосибирске накануне открылся ресторанный комплекс «Планета Суши» и «IL Патио» в ТРЦ «Сибирский Молл».
Как пишут НГС.Новости, «IL Патио» - итальянский ресторан, который славится настоящей итальянской пиццей, приготовленной в дровяной печи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

""Арбат престиж" снова судится с кредитором: в пятницу Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск его «дочки» ЗАО «Купчино» к лизинговой компании «Уралсиб» на 121 млн руб. Заместитель гендиректора «Арбат престижа» Алексей Швецов утверждает, что в августе «Уралсиб» приобрел у сети помещение в Санкт-Петербурге на пр-те Славы, 4, площадью 1200 кв. м за 117 млн руб. и не расплатился. Первый вице-президент «Уралсиба» Дмитрий Зотов сказал, что сделка не завершена и его компания намерена разрешить спор в досудебном порядке", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

""Арбат престиж" снова судится с кредитором: в пятницу Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск его «дочки» ЗАО «Купчино» к лизинговой компании «Уралсиб» на 121 млн руб. Заместитель гендиректора «Арбат престижа» Алексей Швецов утверждает, что в августе «Уралсиб» приобрел у сети помещение в Санкт-Петербурге на пр-те Славы, 4, площадью 1200 кв. м за 117 млн руб. и не расплатился. Первый вице-президент «Уралсиба» Дмитрий Зотов сказал, что сделка не завершена и его компания намерена разрешить спор в досудебном порядке", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Строительство стадиона для футбольного клуба «Спартак» приостановлено, рассказал «Ведомостям» владелец ФК «Спартак» и ИФД «Капиталъ», вице-президент «Лукойла» Леонид Федун".
По его словам, такое решение принято из-за кризиса. Строительство стадиона рядом с Тушинским аэродромом должно было начаться еще в 2007 г. На него ИФД «Капиталъ» хотел потратить $150 млн. Но стройка так и не началась. А в нынешнем году проект был пересмотрен: количество мест выросло с 35 000 до 42 000, инвестиции - до $500 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бюджет Амурской области 2009 года оптимизирован исходя из финансовых возможностей региона, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"Бюджет оптимизирован с точки зрения расходных обязательств: значительно сокращен его дефицит - на 1,6 млрд. В непростых условиях 2009 года это дает уверенность, что основные свои обязательства регион, безусловно, выполнит», - охарактеризовал губернатор главный финансовый документ области на 2009 год. Олег Кожемяко особо отметил, что бюджет оптимизирован исходя из финансовых возможностей Амурской области.
В частности, принято решение исключить из закона об областном бюджете на 2009 год субсидию на расходы по развитию улично-дорожной сети.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Правительство не будет торопиться с выкупом в Имеретинской долине участков под строительство олимпийских объектов, сообщил вице-премьер Дмитрий Козак: некоторые владельцы устанавливают неоправданно высокую цену. Решение сократить расходы на подготовку к Олимпиаде связано со значительным снижением цен на строительные материалы в последние месяцы, объяснил вице-премьер Дмитрий Козак: неразумно платить подрядчикам, выполняющим госзаказ, по ценам, ранее заложенным в договорах", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Формирование участков для строительства в северном районе Южно-Сахалинска необоснованно отодвинуто на более поздние сроки, хотя данные участки имеют все условия, инженерную инфраструктуру для застройки. - отметил и.о губернатора Сергей Вильямов на совещании. - Площадка в п. Дальнее безусловно имеет очень хорошую перспективу и предпосылки для будущей застройки, но в первую очередь должны застраиваться площадки с готовой инженерной инфраструктурой".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, и.о. губернатора дал поручение пересмотреть сроки формирования земельных участков. По его словам, необходимо повторно проранжировать площадки по значимости и представить предложения в администрацию области в недельный срок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Законопроект «О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов» принят во втором чтении.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Мосгордумы, по словам редактора документа, руководителя Департамента финансов города Юрия Коростелева, за время, прошедшее с момента формирования прогнозов на предстоящий трехлетний период, стали достаточно серьезно проявляться последствия мирового экономического кризиса. Это, безусловно, потребовало корректировки ранее представленных прогнозов по объемам бюджетного обеспечения мегаполиса в 2009-2011 годах.
Исходя из этого, исполнительная власть предложила скорректировать, в целях оптимизации, ранее сформированный прогноз объема финансовых ресурсов казны в сторону их уменьшения на сумму 202 млрд. рублей в 2009 году, 183,8 млрд. рублей в 2010 году, и 260,7 млрд. рублей в 2011 году.
"Помимо этого, предполагается максимально сократить объемы продажи имущества города. В связи с этим, прогноз доходов от реализации имущества уменьшится на 2009-2011 годы, соответственно на 1,2, 1,4 и 1,6 млрд. рублей", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Мосгордума внесла изменения в закон «О земельном налоге». Изменения внесли в связи с протестом прокурора.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Мосгордумы, по мнению прокурора, Закон города №74 после внесения в него изменений столичным Законом №36, стал противоречить федеральному законодательству.
"В частности, в соответствии с Законом №74 освобождались от налогообложения организации и физические лица - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации объектов спорта. В итоге льгота приобрела индивидуальный характер, что противоречило Налоговому кодексу РФ, согласно которому нормы законодательства о налогах и сборах, определяющие основания, порядок и условия применения льгот по налогам и сборам, не могут носить индивидуального характера", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".