Новости рынка

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость" анонсировала продажу земельного участка для строительства административно-офисного комплекса класса А "Дом на воде" . Новый объект будет расположен на Рублево-Успенском направлении, в 5 км. от города Одинцово - в деревне Подушкино. Общая площадь участка под застройку составляет 6 103 кв.м. Общая площадь офисных помещений - 8 811 кв.м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, административно-офисный комплекс класса А представляет собой 4-этажное здание, общей площадью порядка 9 тыс. кв.м. Одним из преимуществ объекта является его месторасположение. Бизнес-центр будет расположен на одном из самых престижных направлений Московской области - Рублево-Успенском шоссе. Такое размещение придает не только высокий статус проекту, но и обеспечивает быстрый доступ к деловому центру столицы, Кутузовскому проспекту, МКАДу и ТТК, с основными магистралями города.

Еще одним несомненным преимуществом бизнес-центра "Дом на воде" является развитая инфраструктура, как самого комплекса, так и близлежащих районов - населенных пунктов Одинцово, Жуковки, Рождественно, и Барвихи. Также важно отметить высокий уровень инженерных систем и телекоммуникаций, которыми будет оснащен проект после его завершения. Помимо всего прочего, проектом предполагается строительство полуподземного паркинга на 60 машиномест и открытой парковки на 11 машиномест.

Архитектурная концепция выполнена в экостиле, имитирующим природный ландшафт. Ощутить себя в офисе как на природе, поможет окружающая здание вода, элементы ландшафтного дизайна и внутренние зимние сады. В центре здания предусмотрен крытый атриум с расположенными внутри панорамными лифтами. На каждом уровне вокруг атриумного пространства предусмотрены обходные галереи. Все офисные пространства имеют балкон или озелененную лоджию.

Половину верхнего уровня занимают помещения повышенной комфортности с выходом на озелененную крышу здания. Фасады имеют энергоэффективное остекление с системой динамичных жалюзей, которые в зависимости от потребностей, могут изменять внутреннюю освещенность и внешний вид здания.

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" занимается реализацией проекта, который, на данный момент, включает с себя земельный участок в собственности, с полным пакетом согласований под строительство административно-офисного комплекса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти на минувшей неделе более 53 млн. рублей направлено из областного бюджета на строительство и реконструкцию объектов образования и жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на строительство школ в Выборге перечислено 12,3 млн., деревне Кипень Ломоносовского района - 9,1 млн. рублей. Лужский район получил субсидию на реконструкцию школы в районном центре в размере 8,5 млн. рублей.
Направлены субсидии в размере более 8 млн. рублей в Гатчинский район - на реконструкцию очистных сооружений в поселках Лукаши и Пудомяги, системы водоснабжения в поселке Кобралово, 5,9 млн. рублей - в поселок Кузнечное на реконструкцию системы водоснабжения и местной котельной.
Еще 9,2 млн. рублей поступило в Волховский район на ремонт очистных сооружений в деревне Бережки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Только за первую декаду мая в Омской области на 0,1% снизился уровень безработицы. На сегодняшний день он составляет 2,2% от экономически активного населения и является самым низким в Сибирском федеральном округе.
Как пишет "Областной портал", по данным Министерства здравоохранения и социального развития РФ, Омская область вошла в число семи регионов России, где наблюдается наиболее существенное снижение численности безработных граждан. С 1 января по 10 мая 2009 года в Омской области трудоустроились более 10,3 тыс. человек. Причем около 900 человек из числа тех, кто состоит на учете в центрах занятости населения, трудоустроились в период с 1 по 10 мая. Профориентационными услугами с начала года воспользовались 20,5 тыс. омичей, более 2,9 тыс. граждан получили возможность повысить квалификацию, пройти профессиональное обучение. В общественных работах принимали участие почти 3 тыс. человек. На сегодняшний день в областной службе занятости содержится 8,4 тыс. вакансий организаций города Омска и муниципальных районов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В американском городе Санта-Моника, который располагается в штате Калифорния, закончено строительство жилого комплекса, который предназначается для проживания бездомных и умалишённых.
Как пишет Homeweek, несмотря на некоторые специфические обстоятельства, связанные преимущественно с будущими жильцами, проект комплекса Step Up on 5th, разработанный архитектурным бюро «Пью + Скарпа» выполнен в духе последних архитектурных тенденций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В своём телевизионном выступлении в программе «Лицом к городу» на телеканале ТВ-Центр первый зам столичного мэра Владимир Ресин заявил, что столичные власти считают проблему точечной застройки в столице фактически решённой, пишет Homeweek.
Согласно словам Ресина, «сейчас в Москве нет проблем точечной застройки, мы ее практически искоренили». Ему вторит Главный архитектор столицы, Александр Кузьмин, который уточняет причины разрешения проблемы, которые заключаются в полном изменении схемы подхода планирования строительства в существующих районах столицы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министерство сельского хозяйства России подвело итоги конкурса среди регионов, подавших заявки на софинансирование пилотных проектов.
Как пишет "Областной портал", пилотный проект Омской области по строительству жилого квартала малоэтажной застройки в деревне Черноморка Полтавского района в номинации «благоустройство» победил в конкурсном отборе. В связи с этим, между Минсельхозом России и региональным Министерством сельского хозяйства и продовольствия подписано соглашение о предоставлении субсидии из федерального бюджета на поддержку комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов. На благоустройство жилого комплекса в Черноморке будет выделено более 23 миллионов рублей федеральных средств. В настоящее время жилой комплекс состоит из 118 домов. Квартал газифицирован, обеспечен водо- и электроснабжением. Выделение средств из федерального бюджета позволит в текущем году осуществить строительство внутрипоселковых дорог, тротуаров и другие работы по благоустройству.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На заседании Государственной Думы в среду будет рассмотрен законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», который призвал решить проблему бесправия дольщиков.
Как пишет Homeweek, прокомментировал эту инициативу спикер Госдумы Борис Грызлов, «проблема так называемых «обманутых дольщиков» выделяется на фоне прочих проблем в сфере жилищного строительства, которых и так очень много».
Многочисленные нечёткости в формулировке закона приводили к тому, что застройщики уклонялись от своих обязанностей, не заключая договоры, необходимость составления которых не была законодательно закреплена.
Нынешний законопроект предполагает такие правки, как введение нормативных форм договора, уточнение статуса застройщиков, а также освобождение их от обложения налогом на добавочную стоимость по договору участия в долевом строительстве.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Голландские архитекторы из MVRDV всегда проявляют недюжинную фантазию при разработке проектов, поэтому, услышав о том, что они готовят что-то новенькое, можно с уверенностью ждать чудес. Так вышло и в случае проекта загородного дома, который будет построен в английской деревне Торингтон в рамках программы «Живая архитектура».
Как пишет Homeweek, вилла получила название Balancing Barn, что переводится как «Балансирующий амбар». Такое имя вполне отражает концепцию проекта: одна половина здания находится на холме, а вторая висит на высоте около 3 метров над землёй.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Игорь Бабаев начинает строить первые молочные мини-фермы. Первый этап проекта обойдется в $70 млн. В марте глава Минсельхоза Елена Скрынник заявила, что в пяти пилотных регионах (Белгородская, Ленинградская, Липецкая, Тамбовская области и Мордовия) в 2009 г. планируется построить 50 молочных семейных ферм, к 2011-му - около 300. «Бабаевское молоко» начинает строительство первых двух молочных мини-ферм в Тамбовской и Липецкой областях. Стоимость - $70 млн: $15 млн - средства Бабаева, остальное - 10-летние кредиты Сбербанка. Его представитель Ирина Кибина подтвердила выдачу 10-летних кредитов, на первом этапе по 260 млн пойдет на две мини-фермы", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Производитель водки «Ладога» построит для себя бизнес-центр на Московском шоссе. Сейчас компания занимает особняк на Английской набережной. Вчера городское правительство приняло постановление о передаче участка площадью 4400 кв. м на Московском шоссе (участок 1, севернее дома 15) для проектирования и строительства бизнес-центра ООО «Ран-эстейт», которое входит в холдинг «Ладога». Проект должен быть реализован в течение 36 месяцев", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".