Новости рынка

Как пишет "Комсомольская правда", сертификат на 312 162 рубля волгоградска получила после рождения второго ребенка. Посовещавшись, семья решила приобрести недвижимость. Часть денег взяли в кредит, а погасить долг планировали средствами сертификата.

- Оформили документы на покупку 1/2 однокомнатной квартиры, но пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Поскольку после приобретения семья не стала собственником обособленного жилого помещения, то покупка не считается улучшением жилищных условий. К тому же, семейство имело в собственности два объекта недвижимости. После рассмотрения материалов суд пришел к выводу, что отказ вполне законный. Так что материнский капитал волгоградка сможет потратить на любые другие цели, кроме оплаты кредита на квартиру, - сообщили в пресс-службе Тракторозаводского районного суда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Слухи о введении моратория появились недавно в Интернете. По этой информации, на совещании с ведущими проектировщиками Москвы и области было озвучено устное распоряжение о запрете на продажу подмосковных земель, которые войдут в состав столицы. Неназванный чиновник из Москомархитектуры рассказал, что государственные и муниципальные земли, а также земли, относящиеся к садовым товариществам, продавать теперь запрещено. При этом другие собственники могут продавать свои участки только под контролем муниципалитета. Эту информацию не подтвердил, но и не опроверг глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарёв.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Среди самых популярных московских набережных была и остается Фрунзенская. Предложение квартир в этом районе крайне ограничено, а с видом на Москву-реку вообще единицы. Вот в таких конкретных случаях, видовые характеристики могут добавить 15% к стоимости даже по сравнению с квартирой в том же дома, но с окнами во двор.

«В настоящее время офис «Университет» предлагает к продаже уникальную по видовым характеристикам квартиру на Фрунзенской набережной, общей площадью 60 кв. м; все окна которой выходят на Москву-реку. В квартире только что закончилсяремонт и выполнена отделкав стиле «прованс», в авторском дизайнерском исполнении. Могу сказать, что спрос на нее очень большой», - говорит Алла Вишневская. - «А вообще, конкуренцию сталинским домам, удачно расположенным в центре Москвы у воды, могут составить только несколько современных жилых комплексов. В перспективе, реконструированная территория «Золотого острова» обещает стать уникальным проектом, с безупречными видовыми характеристиками. Участков с аналогичным расположением больше нет: кругом вода, напротив кафедральный собор, чуть вдалеке Кремль. По оценкам экспертов, инвестиции в данный проект могут составить 1-1,5 млрд долларов, поэтому скорее всего жилье на этом острове будет представлено только в элитном сегменте».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Напомним, в Перми работает крупнейшее предприятие компании «Хенкель» на территории России и стран СНГ «Хенкель-Пемос». Производственная мощность пермского завода составляет порядка 160 тыс. тонн продукции в год. На предприятии занято более 300 человек.

Для справки:

Компания «Хенкель» основана в 1876 году, работает в трех основных направлениях - "чистящие и моющие средства", "косметика и средства личной гигиены" и "клеи и технологии". Занимает ведущие позиции в мире, как в потребительском, так и в производственном секторе. В компании работает около 48 тыс. сотрудников. В 2010 финансовом году объем продаж компании «Хенкель» превысил 15 млрд. евро, скорректированная операционная прибыль составила 1,86 млрд. евро.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Росстата, по итогам первого полугодия 2011 г. РФ ввела 20,7 млн кв. м жилья.

Этот показатель характеризует активность на стройплощадках страны примерно годичной давности, поскольку ввод жилья происходит в среднем через 12-18 месяцев после начала строительства.

Кризис остановил стройки в конце 2008 г., активность на стройплощадках начала возобновляться только в начале 2010 г., причем, как отмечают эксперты, до сих пор это заметно в основном только в Москве и области. Темпы ввода жилья в стране, согласно данным Росстата, падают уже более года.

В июне ввод жилья вырос на 6,4% в годовом выражении до 5,4 млн кв. м, сообщил Росстат. Однако о начале уверенного роста говорить рано: рост наблюдался также в марте 2011 г., после чего последовало падение в апреле и мае.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Площадь продаваемого участка - 20,67 га. Он целиком находится на территории памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы «Архангельское». 7,2 га входит в зону регулирования застройки усадьбы, еще 12 га является охранной зоной памятника и 0,78 га находится на территории усадьбы «Архангельское».
Как пишут "Ведомости", начальная цена участка - 598 млн руб., минимальный шаг аукциона - 12 млн руб. Аукцион будет проведен 15 августа 2011 г.

Решение о продаже находящегося на балансе ведомства участка принял министр обороны Анатолий Сердюков, 21 июня он выпустил соответствующее постановление № 967. Намного раньше - 03.04.1996 г. было выпущено постановление правительства РФ № 388, согласно которому территории ансамбля и его охранных зон должны быть переданы в бессрочное пользование музею-усадьбе «Архангельское». Эти территории были утверждены в 2001 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Таким образом, данные Минторга США оказались лучше прогнозов аналитиков, которые полагали, что число новых домов в США в июне по сравнению с маем выросло до 575 тысяч против первоначального показателя в 560 тысяч месяцем ранее, а число выданных разрешений на строительство за тот же период сократилось до 595 тысяч против 609 тысяч месяцем ранее.

Индикатор количества новостроек отражает число новых домов, строительство которых уже началось. Необходимость кредитов для строительства жилья обуславливает крайнюю чувствительность данного показателя к уровню процентных ставок в стране.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В развитии проекта участвует и Новосибирская область: строительная площадка и «нулевой цикл» под строительство надземной части Центра подготовлены Управлением капитального строительства (УКС) НСО и приняты заказчиком-застройщиком - ФГУП «ДЕЗЗ Росздрава» в согласованные сроки, в декабре 2010 года. Также за счет средств области были полностью решены все инфраструктурные вопросы. Представитель заказчика подчеркнул, что доволен конструктивностью взаимодействия с УКС Новосибирской области.

«Этот объект - хороший пример взаимодействия Губернатора Новосибирской области, который лично контролирует ход строительства Центра и федеральных структур, - отметил Денис Вершинин. - Более 1 млрд рублей уже затрачено на объект областным бюджетом. В строительство надземной части федеральный бюджет вложит еще порядка 2,8 млрд рублей».

Поставка медицинских модульных блоков с внутренней отделкой, из которых строится объект (производитель - немецкая фирма «АДК-Модульраум»), началась в июне 2011 года. По словам Дениса Вершинина, сегодня график поставки модулей не только соблюдается, но и идет с некоторым опережением. В ближайшее время на площадке будет более 200 модулей вместо планировавшихся 185. В октябре 2011 года их поставка должна быть завершена.

В настоящее время идет подготовка к началу возведения надземной части Центра. Работы по объекту вместе с пусконаладкой медицинского оборудования, закончатся в первом квартала 2012 года.

Строительство и монтаж объекта выполняет ООО «Поло Плюс», в настоящее время компанией решается вопрос о субподрядчике части работ. В ходе общения с заказчиком объекта Денис Вершинин подчеркнул: желательно рассматривать возможность сотрудничества не только с иногородними компаниями, но и с местными участниками рынка. «В Новосибирской области немало профессиональных строительных компаний, которые можно задействовать в работе, - отметил министр. - Надо учитывать и вероятность того, что субподрядчика в дальнейшем потребуются услуги по обслуживанию объекта. Как правило, эти вопросы эффективнее и быстрее решаются с местными компаниями».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".