Новости рынка
Цены на жилье класса «масс-маркет» будут расти
По данным экспертов, стабильно высоким спросом пользуются квартиры-студии и малогабаритные однокомнатные квартиры в классе «масс-маркет». Кроме того, идет активный процесс реализации отложенного спроса и вымывания наиболее ликвидного предложения. Лидерами по объему предложения жилья массового спроса остаются Приморский и Выборгский районы. Здесь сконцентрировано 53,1 % от объема предложения жилья данного класса в развитых районах города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Список стройработ, для которых не нужно разрешение, могут утвердить в Москве
В документе уточняется, что выдача разрешения на строительство может не требоваться при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, или строительстве на участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства.
Кроме того, без разрешения на строительство могут также осуществляться строительство и реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (павильонов, киосков, навесов, нестационарных торговых объектов, элементов оборудования остановок общественного транспорта, автостоянок, объектов рекреационно-развлекательного, производственного и технического назначения, быстровозводимых гаражей-стоянок модульного типа, пунктов охраны порядка, объектов и других).
Также без разрешения на строительство можно будет возводить на земельном участке строения и сооружения вспомогательного использования, пишет РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Мосгордуме предложили изменить закон о приватизации госимущества
Как пишет портал «Арендатор», по мнению депутатов, существующие сейчас процедуры не позволяют учитывать специфику крупных имущественных комплексов, крупных пакетов акций, поскольку их предпродажная подготовка является длительным и трудоемким процессом.
В частности, эта статья могла бы предусматривать в качестве обязательного требования для включения объекта в план приватизации наличие заключения финансового консультанта о потенциальной стоимости объекта на рынке, целесообразности выставления его на продажу в определенный срок с учетом тенденций рынка и так далее.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Отель Советский» просит признать его банкротом
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Дмитрий Мезенцев поручил активизировать работу по предоставлению земли льготникам
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в частности, обсуждались вопросы о безвозмездном предоставлении земельных участков семьям при рождении третьего ребенка в рамках реализации послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию РФ.
- Недопустима ситуация, когда многодетные семьи, а также иные категории граждан не могут воспользоваться законным правом и получить участок только потому, что в Иркутске и близлежащих районах сформировался дефицит земель, - отметил глава региона. - Областному правительству как гаранту прав граждан необходимо рассмотреть все возможные варианты для решения существующей проблемы.
По итогам совещания Дмитрий Мезенцев поручил региональному министерству имущественных отношений активизировать работу по бесплатному предоставлению участков льготным категориям граждан, заняться поиском свободных земель, пригодных для индивидуального жилищного строительства. В рамках исполнения поручения Губернатора минимущества приступило к инвентаризации земельных участков на территории Иркутска.
- Есть четкое понимание того, что перед минимуществом поставлена задача, которая обязательно должна быть выполнена. Уверен, инвентаризация позволит выявить неосвоенные территории, которые в дальнейшем могут быть использованы для реализации закона о бесплатном предоставлении участков в собственность граждан, - подчеркнул министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Первые дома на Кошевого почти достроены
Как сообщили в департаменте градостроительства края, все 99 квартир в 10-этажном доме сделаны «под ключ», то есть там выполнен полный ремонт, необходимый для проживания. Сейчас строители заняты завершением внутренней отделки комнат, а также благоустройством прилегающей территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, на объекте второй очереди уже ведутся строительные работы. Проектом предусмотрено возведение двух 16-этажных домов на 180 квартир каждый. Уже полностью заложен фундамент, цокольный этаж полностью готов в одном из домов, здесь начались работы по строительству 1-го этажа. Во втором доме готовность подвального помещения составляет около 70 процентов. Планируемый срок сдачи обоих домов - начало лета 2012 года.
На третьем этапе будет построен еще один 25-этажный жилой дом. Сейчас объявлен аукцион на строительно-монтажные работы.
Напомни, всего проектом предусмотрены три очереди строительства. Квартиры предназначены для улучшения жилищных условий приморцев в рамках краевых целевых программ переселения граждан из аварийного жилья, обеспечения квартирами молодых семей, а также обеспечения отдельных категорий граждан: детей-сирот, ветеранов, социально-незащищённых граждан.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими офисами
По данным Colliers, в среднем аренда элитных офисов в лондонском Вест Энде обходится в 1329 долларов за квадратный метр в год, в Париже - в 1079 долларов, в районе Сити (Лондон) - в 832 доллара, пишут «Ведомости».
Четвертую строчку в списке занимает Женева (средняя стоимость аренды квадратного метра - 784 доллара в год), пятое - Стокгольм (703 доллара). Далее следуют Милан (701 доллар), Москва (697 долларов), Цюрих (570 долларов) и Франкфурт (518 долларов). Замыкает десятку Рим со ставкой 501 доллар за "квадрат" в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мурманская область приступает к переселению граждан из аварийного жилья в малоэтажные дома
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, в соответствии с представленной заявкой Мурманская область планирует получить из средств Фонда 171,6 млн. рублей, которые предполагается направить на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в малоэтажные дома в городах Мончегорск и Полярные Зори и городских поселениях Зеленоборском и Кандалакше.
Многоквартирные дома, включенные в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и не являются выявленными объектами культурного наследия.
В 2008-2010 годах Мурманской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда ЖКХ было выделено 1,7 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 294,68 млн. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 450 многоквартирных домов, в которых проживают 68 345 человек и переселение 410 граждан из 68 аварийных домов.
Согласно закону заявка Мурманской области будет рассмотрена правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение месяца.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За 20 лет московское жилье подорожало в 75 раз недвижи
В исследовании отмечается, что с момента проведения первых жилищных аукционов спрос, объемы сделок и цены на жилье в Москве неуклонно росли, за исключением кризисных периодов (в 1998 году цены упали на 70 процентов, в 2008 году - на 16 процентов). Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость "квадрата" увеличивалась примерно на 150 процентов в год, сообщает «Лента».
По данным компании "Азбука жилья", с начала текущего года средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья Москвы с учетом элитных объектов выросла на 6,4 процента до 220,5 тысячи рублей. В компании "НДВ-Недвижимость" стоимость квадратного метра в новостройках оценивают сейчас в 161,1 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Еще 6 бизнес-центров Казани получили «класс»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.
В ходе оценки объектов Казани экспертами классифицированы: БЦ «Миллениум» - класс В, БЦ «MEGGAPARK» - класс В, «Бизнес центр по Чуйкова» - класс С, офисный центр «Тахлес» - класс С, БЦ «Татария» - класс А, БЦ «Benczedi» - класс В. Таким образом, в настоящий момент в Казани классность присвоена 35 объектам офисной недвижимости.
Гильдия управляющих и девелоперов приступила к классификации офисных объектов Казани в августе 2010 года. Общим решением за основу оценки офисных центров Казани принята Базовая (федеральная) система классификации, разработанная экспертами ГУД.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
