Новости рынка
Полонский нашел соинвестора для крупного жилого проекта
Nazvanie.net передаст партнеру все эксклюзивные права на реализацию объекта, в том числе офис продаж и сайт "Дубровской Слободы". В возведение "НДВ-Недвижимость" вложит несколько сотен миллионов рублей.
Жилой комплекс класса бизнес-класса "Дубровская Слобода" (ранее - "Well House на Дубровке") строится на 1-ой улице Машиностроения, недалеко от станции метро "Дубровка". Он будет состоять из двух зданий переменной этажности (18-29 этажей). В состав комплекса общей площадью 174 тысячи квадратных метров войдут кафе, салоны красоты, фитнес-центр, бассейн и трехуровневый подземный паркинг. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 355 миллионов долларов (на достройку необходимо около 100 миллионов долларов).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Иркутских меценатов будут награждать памятными знаками
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, накануне в мэрии прошло заседание экспертного совета с участием Виктора Кондрашова, на котором было представлено положение о порядке награждения памятным знаком.
По информации пресс-службы администрации, сегодня в городе активно продвигаются и реализуются идеи социального партнерства, благотворительности.
- В год 350-летия Иркутска мы увидели, как активно городское сообщество включилось в процесс обновления города. Люди перечисляли деньги на строительство памятников и социальных объектов, обустраивали скверы. Я уверен, что только вместе мы сможем создать новое качество жизни Иркутска и возродить славные традиции меценатства, - подчеркнул мэр города Виктор Кондрашов.
Знаком будут награждаться люди, благотворительная помощь которых направлена на социальную защиту граждан, на развитие науки, образования и искусства, на профилактику и охрану здоровья, на духовное развитие личности, на создание благоприятных и комфортных условий для проживания в Иркутске.
Как отметил заместитель председателя Думы города Иркутска Александр Ханхалаев, меценатов необходимо поощрять, причем делать это публично, масштабно, тогда это послужит примером для других людей. Члены экспертного совета отметили, что люди, занимающиеся благотворительностью в нашем городе, будут отмечены памятным знаком и получат общественное признание впервые за долгое время.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Петербург надеется обогнать Москву по объемам ввода жилья в 2011 году
По последним данным Росстата, опубликованным 22 ноября 2011 г., в Петербурге в январе-сентябре 2011 г. было введено 1,481 млн кв.м жилья, из них индивидуальными застройщиками - 61 700 кв.м, что на 27% превысило показатели прошлого года в аналогичный период.
В Москве в аналогичный период, по данным Росстата, было введено 1,161 млн кв. м жилья, из них индивидуальными застройщиками - 21 300 кв.м, что лишь на 0,8% превысило результаты января-сентября 2011 г. В планах столичного правительства построить до конца 2011 г. 2,5 млн кв.м. Такие показатели содержатся в программе «Жилище» на 2012-2016 гг., принятой на заседании столичного правительства. «В рамках программы ежегодно будет строиться 2,5 млн кв. м жилья, из них 700 000 кв. м - за счет бюджета», - сказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Лидером по строительству жилья остается Московская область, где за январь-сентябрь было построено 3,491 млн кв. м жилья, из них индивидуальными застройщиками - 1,825 млн кв. м, что на 16,1% ниже показателей января-сентября 2011 г. В планах подмосковного правительства - ввести к концу 2011 г. 7,5 млн кв. м жилья. Об этом говорил министр строительства Московской области Павел Перепелица.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Столичные власти расселят скандальный микрорайон «Камушки» у «Москвы-сити» к 2014 году
Как пишут "Ведомости", сейчас префектурой Центрального округа и Москомархитектурой рассматриваются стартовые участки для строительства новых многоквартирных домов. Строительство будет осуществляться за счет средств городского бюджета. Работы на первой стройплощадке начнутся в 2012 г.
Первые дома запланированы объемом 45-55 000 кв. м. общей площади квартир. Они будут построены на территории находящегося в государственной собственности бывшего завода «Красная Пресня» (Пресненский вал, вл.14). Далее предполагается разработка документации и строительство по другим предложенным Москомархитектурой адресам: ул. Сергея Макеева вл. 11/9 (с выходом жилья ~ 47 тыс.кв.м. общей площади квартир) и Шелепихинская наб., вл. 2А (с выходом жилья ~ 22 тыс.кв.м. общей площади квартир).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Федеральные ассигнования на возведение омского метро составят не менее 1 млрд рублей ежегодно
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, тем временем на строительстве омского метрополитена от станции «Кристалл» к станции «Заречная» в составе пускового участка первой линии пройдено свыше 300 метров правого перегонного тоннеля. Работы по сооружению омской подземки ведутся круглосуточно. Задействовано два полноценных состава с вагонами для отгрузки грунта. Специалисты НПО «Мостовик» рассчитывают до Нового года проложить не менее 500 метров тоннеля, а весной дойти на станции «Заречная», основание которой уже готовят под выход проходческого щита. Параллельно с разработкой породы ведется монтаж конструкций для укрепления стенок тоннеля. До конца 2012 года специалистам объединения предстоит построить 1,5 километра правого перегонного тоннеля до станции «Заречная», а также 673 метра левого перегонного тоннеля до вентиляционной камеры: в этой точке произойдет стыковка с ранее построенным 888-метровым тоннелем. Генеральным проектировщиком и подрядчиком строительства омского метрополитена является НПО «Мостовик».
В 2011 году на сооружении объектов омского метро освоено более 1 млрд. рублей. Распоряжением Правительства РФ строительство метрополитена включено в программу подготовки к 300-летию Омска в качестве приоритетного проекта развития транспортной инфраструктуры областного центра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Нотариусы будут страховать свою ответственность в вопросах ипотеки за 5 млн рублей
Документ вносит поправки в Основы законодательства РФ и увеличивает размер минимальной страховой суммы по договору страхования гражданской ответственности нотариуса. Так, сумма по договору нотариуса, имеющего контору в городском поселении, увеличивается с 1,5 млн до 2 млн руб., а нотариуса, имеющего контору в сельском поселении, - с 1 млн до 1,5 млн руб.
При этом закон обязывает нотариальную палату субъекта РФ заключать договор страхования ответственности нотариусов, входящих в ее состав, на сумму из расчета не менее 500 000 руб. на каждого. Согласно действующей редакции закона палата «вправе заключить» договор.
Закон предусматривает возможность обращения сторон сделки по ипотеке к нотариусу, чтобы он представил заявление о госрегистрации договора в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, закон сокращает срок госрегистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений с одного месяца до 15 рабочих дней, что, по мнению разработчиков документа, позволит развивать институт ипотечного кредитования. При этом сохраняется положение о пятидневной регистрации ипотеки жилых помещений со дня приема соответствующего заявления.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
АИЖК: объем ипотеки с низким первоначальным взносом вырос в III квартале на 40%
В целом за период с июля по сентябрь 2011 г. в России было выдано более 1700 кредитов. Всего за три квартала было застраховано более 3500 таких кредитов.
Рост выдачи ипотечных кредитов со страхованием ответственности заемщика происходит на фоне общего подъема ипотечного кредитования, но более высокими темпами. Доля застрахованных кредитов в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в России в III квартале 2011 г. увеличилась на 20% по сравнению со II кварталом и более чем на 60% - по сравнению с I кварталом текущего года. По данным АИЖК, практически по каждому десятому кредиту, выданному банками, ответственность заемщика была застрахована.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Владимир Коган строит метро
Мэр Москвы Сергей Собянин радикально ускорил расширение столичного метро, в планах - 75 км новых линий за пять лет. В этом году на строительство метро выделено 50 млрд руб., а в следующем инвестиции удвоятся - до 103 млрд руб. Для сравнения: в 2010 г., когда городом руководил Юрий Лужков, на эти цели было выделено 24 млрд руб. Уже проведены тендеры на общую сумму 257,7 млрд руб. со сроком сдачи объектов в 2012-2014 гг., рассказал «Ведомостям» руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Почти треть этих средств - 93,2 млрд руб. - достанется «Мосметрострою», традиционному подрядчику таких работ.
В прошлом году эта компания сменила владельца: на приватизационном конкурсе 100% акций компании приобрело ООО «Центрстрой», принадлежащее структурам тогдашнего чиновника Минрегиона Владимира Когана. Он отвечал в министерстве за реализацию инфраструктурных проектов, а крупнейший подрядчик по строительству метро обошелся ему в 7,6 млрд руб. Еще четверо желающих приобрести «Мосметрострой» не были допущены на конкурс. Бывший совладелец питерского Промстройбанка Коган официально является самым богатым чиновником - его задекларированный доход в 2010 г. составил почти 821 млн руб. В августе Коган уволился из Минрегиона, решив вернуться в бизнес.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Жильцы общежитий «Мечела» смогут оформить право собственности на жилье
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, по словам первого заместителя главы Администрации Натальи Котовой, на сегодняшний день три общежития квартирного типа по улице Жукова, №№ 1 и 3 и улице Дегтярева, 50 переданы в муниципальную собственность на основании постановления 18 Арбитражного апелляционного суда.
Еще по трем общежитиям, расположенным по улице Социалистическая, 64 и улице 50 лет ВЛКСМ, №№ 8 и 8-а, достигнуто соглашение о передаче их на баланс города, минуя судебные разбирательства.
Глава Администрации Сергей Давыдов прокомментировал это решение: «Теперь, когда три общежития приняты в муниципальную собственность, мы готовим документы о заключении договоров социального найма со всеми людьми, которые проживают в этих помещениях. Люди смогут приватизировать жилье, они этого ждали годами. Еще по трем общежитиям с руководством предприятия достигнута договоренность о передаче их в муниципалитет. Как только общежития передаются в муниципальную собственность, тут же оформляется договор социального найма и люди, которые там проживают и захотят приватизировать жилье, получают такую возможность».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В поселке Чурилово открылась детская поликлиника
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области,мини-поликлиника сможет обслуживать 2,5 тысячи детей и подростков нового микрорайона. Лечебное учреждение размещается в здании, которое весной этого года было выкуплено у совхоза «Тепличный». На капитальный ремонт и перепланировку здания муниципалитет направил более 4 млн. рублей, а для приобретения необходимого медицинского оборудования из бюджета выделено еще 1,8 млн. рублей.
Отметим, что в поликлинике есть вся необходимая компьютерная техника. Записаться на прием можно будет как по телефону, так и с помощью Интернета. Также планируется ведение электронной амбулаторной карты пациента.
Открытия филиала позволит значительно улучшить доступность амбулаторно-поликлинической помощи для детей и подростков, живущих в поселке Чурилово.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|