Новости рынка

23 июля в Нижнем Новгороде открылась строительная площадка станции метро «Горьковская», сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города.
«Станция «Горьковская» является первым этапом развития сети метро в нагорных районах города - на будущее у нас есть большие планы совместной и, надеюсь, плодотворной и конструктивной работы», - отметил градоначальник Вадим Булавинов.

По данным Главного управления по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей, глубина котлована под строительство станции «Горьковская» составит от 14 до 17 метров, длина 600 метров, ширина 22 метра. Работы будут проводиться открытым способом, а для того, чтобы построить станцию необходимо вывезти 220 тыс. куб.м грунта.

Справка: Проект развития Автозаводской линии метро до станции «Горьковская» в 1998 году был утвержден Генеральным планом развития Нижнего Новгорода и прошел все необходимые экспертизы. Разрешение на строитель 24 июля 2008 года в 9.00 директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Дмитрий Шуров совместно со специалистами коммунальной сферы из Германии проведёт осмотр многоэтажных домов Нижнего Новгорода, которые могут стать участниками пилотного проекта по реконструкции зданий.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Нижнем Новгороде капитальный ремонт нескольких многоэтажек будут проводить немецкие жилищные компании в рамках пилотного проекта по комплексной реконструкции зданий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, 24 июля 2008 года директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Дмитрий Шуров совместно со специалистами коммунальной сферы из Германии провели осмотр трех многоквартирных домов.
Планируется, что после заключения соглашения с немецкой стороной иностранные специалисты в течение ближайших полутора месяцев подготовят проект по ремонту трех многоквартирных домов по ул.Ижорская, в рамках которого будет произведена замена инженерных систем и окон, выполнена теплоизоляция фасадов.
«В Лейпциге уже более 80% многоквартирных панельных домов прошли комплексную реконструкцию. Очень значимый аспект этого процесса - энергосберегающая санация, которую в Нижнем Новгороде с помощью немецких технологий планируется начать в 2009 году», - отметил Дмитрий Шуров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Брянске пройдут 6 арендных аукционов по продаже земельных участков под объекты жилой и коммерческой недвижимости.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации города, 25 августа пройдет аукцион по продаже 2860 кв. метров по ул. Флотская для строительства автосервисного центра, начальный размер годовой арендной платы составляет 2151000 рублей. Окончательный прием заявок - 20 августа.
Второй участок размером 2000 кв. метров расположен в пгт. Белые Берега, ул. Привокзальная, для размещения автостоянки. Начальный размер годовой арендной платы составляет 300000 рублей. Окончательный прием заявок - 20 августа.
Третий участок расположен по ул. Западная, напротив дома 58 для строительства комплекса индивидуальных жилых домов. Начальный размер годовой арендной платы составляет 5000000 рублей. Окончательный прием заявок - 21 августа.
Четвертый участок размером 1583 кв. метра расположен ул. Почтовая, 106-Б для строительства производственной базы. Начальный размер годовой арендной платы составляет 800000 рублей. Окончательный прием заявок - 21 августа.
Участок по ул. Карачижская, 77 общим размером 7366 кв. метра предназначен для размещения складских помещений. Начальный размер годовой арендной платы составляет 2500000 рублей. Окончательный прием заявок - 22 августа.
Еще один земельный участок, площадью 1000 кв. метра, расположен по ул. Тюменская, 12 для строительства индивидуального жилого дома. Начальный размер годовой арендной платы составляет 600000 рублей. Окончательный прием заявок - 22 августа.
«Срок аренды земельных участков для строительства производственной базы, автосервисного центра, комплекса индивидуальных жилых домов, для размещения складских помещений, автостоянки- 3 года, для строительства индивидуального жилого дома - 10 лет.
Технические условия на подключение объекта строительства к инженерным коммуникациям правоприобретатель участка получает самостоятельно. Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором по рабочим дням с 9.00 до 17.00 начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения и до дня окончательного приема заявок по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 1-й этаж, (Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»), тел. 666237», - отметили в администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Брянске 19 ноября 2008 года пройдет круглый стол, посвященный проблемам и перспективам государственного управления и бизнеса в инновационном развитии строительного комплекса региона.
Как сообщили корреспонденту «Российская недвижимость» в пресс-службе администрации области, цель «круглого стола» состоит в обсуждении состояния строительного комплекса Брянской области, проблем и перспектив бизнеса в условиях модернизации строительного комплекса региона и повышения эффективности государственного управления его инновационным развитием.
В рамках круглого стола планируется обсуждение следующих вопросов: проблемы информационно-правового обеспечения инновационного развития строительного комплекса региона, состояние и пути улучшения научного и кадрового обеспечения строительного комплекса Брянской области. Кроме этого будет рассмотрено комплексное решение задач модернизации жилищного фонда и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, а также повышение экологической безопасности и энергоэффективности в строительстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Орле около тысячи жителей области захотели принять участие в региональной программе малоэтажного строительства, сообщает ГТРК Орел.
Как отмечает издание, в рамках федеральной программы участникам предоставляются льготы на покупку земли и строительство самого жилья.
В частности, город Орел, Орловский район земельный участок - 500 тысяч рублей, с подведенными коммуникациями, со всей инфраструктурой; 250 тысяч рублей - для участников федеральных программ; 0 рублей для молодых семей - они только оплатят регистрацию в регистрирующем органе.
«В рамках программы малоэтажного строительства сегодня минимальная стоимость квадратного метра в возводимых коттеджах - 11-12 тысяч рублей, а максимальная - не более 20 тысяч», - отметил генеральный директор «Орловской инвестиционной ипотечной корпорации» Константин Федотов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В этом году кадастровую оценку получит земля садоводческих и огороднических объединений; участки под объектами промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и информатики, а также земли особо охраняемых территорий и объектов. Процесс: по постановлению, подписанному губернатором Владимиром Чубом, этой работой займется Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области. Таким образом, дан старт новому туру кампании по кадастровой оценке земельных участков, которая началась еще в 2002 году. В рамках этой кампании кадастровую оценку уже получили в 2006 году земли сельхозназначения, а в 2007-м – земли населенных пунктов.

К сведению:

Эта работа необходима для исчисления земельного налога и арендной платы за землю. Предполагается, что результаты нынешнего тура кадастровой кампании будут утверждены в начале следующего года, после чего информация о них станет общедоступной. Для рассмотрения результатов государственной кадастровой оценки земли, а также решения возникающих в ее ходе организационных вопросов тем же постановлением создана межведомственная комиссия. Возглавил ее министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Юрий Вербоватый.

Один миллиард долларов США в экономику Дона. Такая крупная сумма впервые пополнит бюджет благодаря деятельности «Агентства инвестиций и развития Ростовской области» - сообщила телерадиокомпания  «Дон-ТР».

Характеристики: 22 июля эту цифру назвал в своем докладе Генеральный директор «Агентства» Вадим Викулов на заседании комитета по экономической политике, предпринимательству и инвестициям. Эта сумма более чем в два с половиной раза больше прошлогодней. «До сих пор - отметил Викулов - труднее всего было заманить инвесторов в шахтерские территории». Но теперь в Красносулинский район пришла американская компания «Гардиан». На всемирном рынке это игрок номер три в стекольном бизнесе. Стеклольный завод, помимо инвестиций, создаст 400 рабочих мест».

К сведению:

К сожалению, не все компании с мировым именем выбирают Дон. После долгих переговоров такие переработчики овощей как «Бондюэль», «Хортекс», «Балтимор» и другие выбрали Краснодарский край и Воронеж.

Сотрудник одного из ростовских военкоматов, уволенный по сокращению в запас, подозревается в совершении мошенничества, связанного с получением жилищного сертификата.

Характеристики: 23 июля в пресс-службе ГУВД по Ростовской области сообщили, что в отношении бывшего военнослужащего возбуждено уголовное дело по статье 159, часть 3 УК РФ «Мошенничество, совершенное с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере». По версии следствия, для получения жилищного сертификата на полмиллиона рублей военнослужащий подделал документы, так как не имел необходимых для получения сертификата десяти лет военного стажа. Поддельные документы он предоставил в администрацию одного из районов Ростова. Когда бывшему военнослужащему выдали сертификат, он не использовал его для улучшения своих жилищных условий, так как не нуждался в этом. Обналичив ценную бумагу в результате нескольких махинаций и получив деньги, мужчина потратил полмиллиона на свои нужды.

Процесс: в результате оперативно - следственных действий специалистов отдела по борьбе с экономическими преступлениями ОВД по Советскому району Ростова-на-Дону, сотрудник военкомата был задержан. В настоящее время подозреваемый находится под подпиской о невыезде.

В Твери объявлен аукцион на право заключения муниципального контракта
по благоустройству территории зоны отдыха на наб. А.Никитина Заволжского района города. Заявки принимаются до 12 час. 00 мин. 08 августа.
Как сообщили корреспонденту «Российская недвижимость» в администрации Твери, стоимость лота - 1 млн 314 тысяч 998 рублей.
Уполномоченный орган: Управление муниципального заказа администрации города Твери: г. Тверь, ул. Вольного Новгорода, д.10, каб. 8, тел./факс 34-52-52, 34-56-84 адрес электронной почты umz@adm.tver.ru.
Справки об аукционе: тел./факс (4822) 52-83-83, Орлова Надежда Ивановна (вопросы по предмету аукциона).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В период с 2007 по 2010 годы на территории Ленинградской области планируется ввести в эксплуатацию 4,5 млн. кв. метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, это на один млн. кв. метров жилой площади больше, чем в десятой пятилетке (1975-1980 годы), когда наблюдалась наиболее высокая активность в региональном жилищном строительстве.
«Правительство области решило значительно увеличить объемы строительства жилой площади на 2007 - 2010 годы. Если ранее в 2010 году предполагалось построить 1,0 млн. кв. метров, то теперь строители должны ввести в эксплуатацию не менее 1,5 млн. кв. метров жилья. Начиная с 2011 года, количество строящейся жилой площади в Ленинградской области будет расти еще более быстрыми темпами», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».